NAnews ניתוח שווקים
ניתוח שוק השכירות באשקלון — NAnews ניתוח שווקים
נכון לתאריך 24.10.2026, נותחו 44 מודעות להשכרת דירות באשקלון מתוך מדגם המודעות השמור האחרון. NAnews ניתוח שווקים
עדכניות המודעות אושרה לתאריך 24.10.2026.
נתוני שכירות ממוצעים לפי מספר חדרים
- 2 חדרים3550 ₪
- 3 חדרים3929 ₪
- 4 חדרים5615 ₪
- מחיר ממוצע למ״ר בחודש55,3 ₪
- מספר חדרים ממוצע3,5
איך מחירי השכירות באשקלון משתווים למחירים בערים אחרות בישראל? בדקו את הנתונים בניתוח מחירי השכירות בישראל — השוואת מחירי הביקוש ומספר המודעות שפורסמו בערים שונות.
הצעות נבחרות להיום
מאפייני שוק השכירות
בבחירת דירה להשכרה באשקלון חשוב לבחון את דמי השכירות החודשיים לצד מיקום, סוג הבניין ותנאי החוזה.
אשקלון היא עיר חוף, אך הנגישות לשירותים ולתחבורה משתנה בין שכונות סמוכות לים לשכונות אחרות. מעבר למחיר ולמספר החדרים כדאי לבדוק את מצב הבניין, המרחב המוגן והחניה. השוואת מחיר למטר רבוע מסייעת לבחון דירות בגדלים שונים.
ההשוואה מתבססת על דמי השכירות המבוקשים במודעות, שטח הדירה ומספר החדרים, ובמידת האפשר גם על מחיר למטר רבוע. אלה מחירי פרסום ולא נתוני חוזים שנחתמו; יש לבדוק את פרטי כל נכס מול המקור. NAnews ניתוח שווקים
ניתוח מחירי השכירות
המחירים מתייחסים למחירי הביקוש במודעות ולא למחירים בחוזים חתומים.
שטח הדירות
מחיר שכירות למ״ר
שינויים בשוק השכירות ב־10 הימים האחרונים
נתונים לתאריכים 2026-10-21, 2026-10-22, 2026-10-23, 2026-10-24. הנתונים נשענים על תצפיות ושמירת מודעות בפועל.
מחיר ממוצע וחציוני, ₪ לחודש
■ ממוצע ■ חציון
מחיר שכירות ממוצע למ״ר, ₪
מספר מודעות
השוואת תצפיות
- מחיר שכירות ממוצע: 8 000 ₪ → 5 135 ₪ · −2 865 ₪ (-35,8%)
- מחיר שכירות חציוני: 8 000 ₪ → 5 000 ₪ · −3 000 ₪ (-37,5%)
- מחיר למ״ר: 60,6 ₪ → 55,3 ₪ · −5,3 ₪ (-8,7%)
- מספר מודעות: 1 → 44 · +43 (+4 300,0%)
מספר המודעות גדל. המחיר הממוצע ירד. ייתכן שנוספו יותר מודעות זולות; זו אפשרות, לא סיבה מוכחת. לפי מספר חדרים: 4 חדרים: −2 385 ₪ (-29,8%). אלו מחירי ביקוש במדגם, ולא מחירי עסקאות בפועל.
מודעות שנכללו בניתוח
בסך הכול במדגם: 44 מודעות. מוצגות 10 הראשונות. הצעות נוספות זמינות בהמשך לפי עמודים.
נווה אילן, אשקלון 3
דירת גן 3 חדרים, 122 מ"ר5 קומות, יש חניה פינוי כניסה מיי
נמצא לראשונה: 2026-10-23 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה באשקלון: דירה מרווחת עם מרפסת גדולה
דירה להשכרה באשקלון. הדירה כוללת 120 מ״ר משודרגים ומרפסת גדולה של 20 מ״ר שממנה נשקף נוף לים התיכון. המוכר מציין מחיר שכירות של 8,250 ₪ ופרטי הדירה כוללים מספר חדרים בהתאם למידע המאומת. הקומה והפירוט…
נמצא לראשונה: 2026-10-23 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה באשקלון – דירה מרווחת 120 מ״ר עם מרפסת גדולה
דירה להשכרה בעיר אשקלון. משקיף רחוב מרכזי ומעוצבת עם שטח 120 מ״ר, 4 חדרים originally 5 but כיום 3 חדרים, קומה אינה צוינה. תשלום מזומן בסכום 8,000 ₪ לחודש. לפרטים נוספים וקריאת תנאי השכירות.
נמצא לראשונה: 2026-10-23 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה באשקלון, ארבעה חדרים, 85 מ״ר, קומה רביעית
דירה להשכרה באשקלון, כתובת הרחוב יוספטל סמוך לשפירא. דירת 4 חדרים גדולה, מרווחת ומוארת בשטח 85 מ״ר, בקומה הרביעית. כוללת מחסן צמוד, מקלט מסודר וחניה בשפע בבניין. מיקום מעולה – approximately 10 דקות מהים. דירה…
נמצא לראשונה: 2026-10-23 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה באשקלון – 3.5 חדרים
דירה להשכרה באשקלון, ברחוב לא ואיכותי, בקומה גבוהה עם חניה גדולה. מחיר 2,800 שקלים לחודש. פרט: 3 חדרים, שטח ופרטים נוספים אינם מפורטים במסמכים המאומתים. זמינות מפורטת לא צוין.
נמצא לראשונה: 2026-10-23 להצעה המקורית ↗דירה 2 חדרים
נסו עיצוב AI לחודש יפה נוף, מרינה, אשקלון 2 חד׳ 46 מ״ר. דירת נופש/ מגורים במרינה של אשקלון 2 חדרים ומרפסת לים ולמרינה, משופצת. מזגן, מטבח חדש, חניה תת קרקעית עם שער, בבניין יש חדר…
נמצא לראשונה: 2026-10-23 להצעה המקורית ↗דירה 4 חדרים
נסו עיצוב AI לחודש יפה נוף, מרינה, אשקלון 4 חד׳ 100 מ״ר. דירת 4 חגרים בקו ראשון לים סלון גדול ומואר קומה גבוהה מטבח מודרני, מחסן בקומה, חניה תת קרקעית, מרחק הליכה קצת לחוף הים…
נמצא לראשונה: 2026-10-23 להצעה המקורית ↗פנטהאוס 5.5 חדרים
175 מ"ר, 325 מ"ר מגרש קומה 8 מתוך 8 קומות, יש מעלית וחניה פינוי 01/08/26
נמצא לראשונה: 2026-10-23 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה באשקלון, רחוב הפלמ"ח 11, 4 חדרים, 100 מ"²
דירת 4 חדרים להשכרה באשקלון, רחוב הפלמ"ח 11, בקומה الرابعة בבניין עם מעלית. דירה בשטח 100 מ"², מפרטת עם שני חדרי שירותים וחדרי רחצה, מרפסת שמש הנוספת נוחות ופנאי. כולל מיזוג אוויר, חדר שינה מאסטר…
נמצא לראשונה: 2026-10-23 להצעה המקורית ↗עיר היין, אשקלון 4
דירה 4 חדרים, 107 מ"ר קומה 3 מתוך 20 קומות, יש מעלית וחניה פינוי כניסה מיד
נמצא לראשונה: 2026-10-23 להצעה המקורית ↗שכירות בערים סמוכות
ערים סמוכות לאשקלון: שדרות · אשדוד · קריית מלאכי · קריית גת · נתיבות
שדרות · 15,9 ק״מ
להשכרה דירה בשדרות: 4 חדרים, 100 מ״מ
דירה להשכרה בשדרות, 4 חדרים, 100 מ״ר, קומה 4 מתוך 5. מחיר 5,300 ₪ לחודש. כתובת עיר ומאפיינים מאושרים. פרטי השכירות והחלוקה מתוארים בהתאם למידע האומת ואין להמציא פרטים נוספים.
נמצא לראשונה: 2026-10-23 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בשדרות – 1.5 חדרים, 3000 ש״ח
דירה להשכרה בשדרות, 1.5 חדרים, שטח לא צוין. המחיר 3000 ש״ח לחודש. הקומה: מפרט לא מצוין. כתובתה בשדרות, רחוב לא צוין. פרט נוסף: תאריך עדכון לא זמין, זמינות ותנאי תשלום לא מפורטים. כל שאר המאפיינים…
נמצא לראשונה: 2026-10-23 להצעה המקורית ↗שכירות דירה בשדרות – 8 חדרים, 240 מ״ד, קומה נמוכה
דירה להשכרה בשדרות. 8 חדרים, 240 מ״ד, קומה קרקע. מחיר 9,500 ₪ בחודש. כתובת: שדרות קירוֹן ההיסוד? ואשר לפי הנתונים מאומתים: שדרות. תכולה ותנאי תשלום בהתאם למפורט בפרסום המאומת.
נמצא לראשונה: 2026-10-23 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בשדרות, 4 חדרים, 90 מ״ר, קומה 2
מחיר 3,200 ₪, 4 חדרים, 90 מ״ר, קומה 2, שדרות. כתובת: סדתרת יצחק בן נון (אזור NEV) – פירוט נוסף לא מאומת במקור. תנאי השכירות ותוקפם מסופקים לפי המידע המאומת.
נמצא לראשונה: 2026-10-23 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בשדרות, 6 חדרים, 160 m², קומת קרקע
דירה להשכרה בשדרות, 160 מ״ר, 6 חדרים, קומה קרקע. מחיר 4,200 ש״ח לחודש. כתובת: שדרות הרימון, Neot-Aviv. תנאי שכירות לפי הנתונים המאומתים.
נמצא לראשונה: 2026-10-23 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
אשדוד · 17,9 ק״מ
דירה להשכרה באשדוד – דירה סטודיו מאובזרת 1 חדר
דירה להשכרה באשדוד: דירה סטודיו מאובזרת, חדר אחד, ללא מתווך, למגורים ארוכים, עבור אנשים בודדים ללא הרגלים רעים. מחיר לפי מודעה, אין מפרט נוסף.
נמצא לראשונה: 2026-10-23 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה באשדוד, 3 חדרים, 90 מ״², קומה 0
אשדוד, רחוב שאווי ציון 25. דירה להשכרה עם 3 חדרים, שטח 90 מ״², קומה 0. כולל שירותים נפרדים, מקלחת, שני דלתות כניסה – מהרחוב והמה-entry מהבניין. מיזוג אוויר חדשים. כניסה מידית, משכירה לטווח ארוך. מחיר…
נמצא לראשונה: 2026-10-23 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה באשדוד, 3 חדרים, 85 מ"ר, קומה שלישית
אשדוד • דירה להשכרה עם 3 חדרים, שטח 85 מ"ר, קומה 3. כתובת שמורה בפרטי המקור, זמינה לתשלום לפי תנאים שמועדפים. הדירה כוללת מרפסת שמש, חניה תת-קרקעית פרטית, חדר ממ"ד ושירותים נפרדים. לפרטי תשלום ומאפיינים…
נמצא לראשונה: 2026-10-23 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה באשדוד: דירת 3 חדרים בקומה 0, 90 מ״ע
דירה להשכרה באשדוד, בניווש: דירת 3 חדרים בקומה 0, שטח 90 מ״ר, שתי כניסות מהחצר ומהלובי, שירותים נפרדים, רחוקה מחסור ומספקת חניה סמוכה. מחיר חודשי 4,600 ₪. להשכרה לטווח ארוך. זמינה בתחילת מרץ. אמצעי תשלום…
נמצא לראשונה: 2026-10-23 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה באשדוד: דירת 3 חדרים בפרטים מאומתים
אשדוד, דירה להשכרה עם 3 חדרים, 10 קומה, שטח לא צויין, ללא תיווך, כניסה מיידית. המחיר 4,800 ש״ח לחודש. פרטי הדירה מאומתים: עיר אשדוד, מספר חדרים 3, מצב הדירה וריהוט מלא, קומה 10, מחיר 4,800…
נמצא לראשונה: 2026-10-23 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
קריית מלאכי · 19,1 ק״מ
מתיווך₪6,000פורסם ב 15.10.264 חדריםקומה 2117 מ"רדירה, דירה להשכרה בקרית מלאכיפורסם על ידי משה סעדיאן
מתיווך ₪ פורסם ב 15.10.26 4 חדרים קומה 2. סקירה כללית. דירה להשכרה. מתיווך. שדרות קרן הידידות. , גבעת הסביונים, קרית מלאכי. ₪6,000. (כ₪51 למ"ר). 117. מ"ר. 2
נמצא לראשונה: 2026-10-23 להצעה המקורית ↗הרצל, קרית מלאכי
חדש תיווך ₪ /חודש 3 חדרים 75 מ״ר קומה 4. להשכרה, דירת 3 חדרים במתחרד קומה רביעית, משופצת מאוד, נוף מהמם, פינתית, משודרגת
נמצא לראשונה: 2026-10-23 להצעה המקורית ↗פורסם ב 11.10.26 4 חדרים קומה 5 108 מ"ר דירה , הרב מרדכי אליהו 14 קרית מלאכי פורסם על ידי דוד שקפאתי
₪ פורסם ב 11.10.26 4 חדרים קומה 5 108 מ"ר דירה
נמצא לראשונה: 2026-10-23 להצעה המקורית ↗, הרצל 56
מתיווך ₪ פורסם ב 15.05.26 2 חדרים קומה 4 50 מ"ר דירה קרית מלאכי פורסם על ידי קפאלה דבאסו
נמצא לראשונה: 2026-10-23 להצעה המקורית ↗, משה שרת 11
₪ פורסם ב 07.10.26 3 חדרים קומה 3 60 מ"ר דירה קרית מלאכי פורסם על ידי שירלי
נמצא לראשונה: 2026-10-23 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
קריית גת · 20,7 ק״מ
להשכרה דירת 3 חד' רחבת גד 9 בקרית גת
דירה להשכרה בקריית גת: חדרים 3, רחבת גד 9. מחיר לא מצוין בפרסום; פרטי הדירה מהימנים מוכיחים כי מדובר בדירה להשכרה בעיר קריית גת.
נמצא לראשונה: 2026-10-23 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
נתיבות · 27,1 ק״מ
פורסם ב 22.10.26 3 חדרים קומה 5 90 מ"ר דירה , דירה להשכרה בנתיבות פורסם על ידי מוטי
₪ פורסם ב 22.10.26 3 חדרים קומה 5 90 מ"ר דירה. שני שירותים מזגנים תדיראן בכל חדר (לא מרכזי ) רשתות יתושים בכל הדירה נקודת גז במרפסת הכנה למערכת קולנוע ביתי הקודם מים במרפסת הכנה…
נמצא לראשונה: 2026-10-23 להצעה המקורית ↗15 דירות מבעלים פרטיים, ללא תיווך ←
המחיר הממוצע הוא ₪4,533 לחודש, והמחירים נעים בין ₪3,650 ל-₪6,000 לחודש. מתעדכן מדי יום שכ״ד ממוצע : ₪4,533 לחודש 15 דירות מבעלים פרטיים, ללא תיווך נוספו 9 דירות השבוע. נכון להיום מוצעות בנתיבות 15 דירות…
נמצא לראשונה: 2026-10-23 להצעה המקורית ↗פורסם ב 23.10.26 3 חדרים קומה 8 108 מ"ר דירה , דירה להשכרה בנתיבות פורסם על ידי רון רוזנשטיין
₪ פורסם ב 23.10.26 3 חדרים קומה 8 108 מ"ר דירה. דירה בקומה 8 מתוך 9 בשכונת נווה שרון , עם מרפסת הצופה לחורשה הדירת 3 חדרים כלומר 2 חדרים וסלון עם נוף לחורשה המחיר…
נמצא לראשונה: 2026-10-23 להצעה המקורית ↗פורסם ב 15.10.26 4.5 חדרים קומה 2 100 מ"ר דירה , דירה להשכרה בנתיבות פורסם על ידי לא צוין
₪ פורסם ב 15.10.26 4.5 חדרים קומה 2 100 מ"ר דירה
נמצא לראשונה: 2026-10-23 להצעה המקורית ↗פורסם ב 23.08.26 5 חדרים קומה 4 140 מ"ר דירת גג , יהדות מרוקו 119 נתיבות פורסם על ידי נדב
₪ פורסם ב 23.08.26 5 חדרים קומה 4 140 מ"ר דירת גג
נמצא לראשונה: 2026-10-23 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
שוק השכירות בישראל: התמונה הארצית
הנתונים באשקלון מתארים מודעות מעיר אחת בפרק זמן מוגבל. כדי לראות תמונה רחבה יותר, קראו את הניתוח הארצי של שוק השכירות בישראל — נתוני מחירים, היקף מודעות והבדלים בין ערים.
אודות NAnews
NAnews | Nikk.Agency הוא מיזם תקשורת וניתוח עצמאי הפועל בישראל מאז שנת 2022. אנו מסקרים אירועים בישראל, באוקראינה ובעולם, תוך התמקדות ביחסי ישראל–אוקראינה, בהיסטוריה ובתרבות היהודית, בחברה ובנושאים המשפיעים על חיי הקוראים.
מטרתנו אינה רק לדווח על חדשות, אלא גם להסביר את הרקע לאירועים, את השלכותיהם ואת הקשרים ביניהם. המערכת מפרסמת כתבות מקור, מאמרי פרשנות, תחקירים היסטוריים ומחקרים. התכנים זמינים בכמה שפות, ובהן עברית, רוסית, אוקראינית, אנגלית וצרפתית.
NAnews | ניתוח שווקים הוא תחום פעילות ייעודי של המיזם, המתמקד בניתוח מידע גלוי על מוצרים, שירותים ושווקים צרכניים בישראל. אנו אוספים נתונים ממקורות פומביים, מארגנים אותם ומשווים מדדים כדי לסייע לקוראים להבין טוב יותר מחירים ותנאי שוק.
מחקר שוק השכירות הוא חלק מפעילות זו. אנו מנתחים מודעות של משרדי תיווך מקומיים, מתווכים עצמאיים ומקורות פתוחים נוספים, ומשווים מחירי שכירות, שטחי דירות, מספר חדרים והיצע בערים שונות בישראל.
NAnews אינו משרד תיווך ואינו אתר למכירת דירות. תפקידנו הוא לנתח את השוק ולהציג מידע שיסייע לקוראים להשוות הצעות באופן עצמאי. המחירים המוצגים משקפים מחירים מבוקשים במודעות שפורסמו, ולא בהכרח מחירים שנקבעו בחוזים שנחתמו.
פרסום ושיתופי פעולה
לפרסום עסקים ושירותים, לקידום פעילות עסקית, לביצוע מחקרי שוק ולפרסום תוכן שיווקי וכתבות בשיתוף פעולה, ניתן לפנות למחלקת הפרסום של NAnews | Nikk.Agency.
אנו מציעים כתבות פרסומיות והצבת מודעות בקטלוג ניתוח השווקים בישראל, עם אפשרות לבחור עיר מסוימת לפרסום.