NAnews ניתוח שווקים
ניתוח שוק השכירות בראשון לציון — NAnews ניתוח שווקים
נכון לתאריך 28.10.2026, נותחו 2 מודעות להשכרת דירות בראשון לציון מתוך מדגם המודעות השמור האחרון. זהו מחקר תקופתי של התחום הכלכלי במערכת, NAnews ניתוח שווקים
עדכון אחרון של נתוני המודעות: 2026-10-28. תאריך הניתוח אינו תאריך איסוף המודעות.
עיקרי המחקר
ל־2 מודעות יש מחיר מתאים לחישוב. הממוצע והחציון קרובים במדגם שנבדק.
פרסום והצעות מסחריות
איך מחירי השכירות בראשון לציון משתווים למחירים בערים אחרות בישראל? בדקו את הנתונים בניתוח מחירי השכירות בישראל — השוואת מחירי הביקוש ומספר המודעות שפורסמו בערים שונות.
נתוני שכירות ממוצעים לפי מספר חדרים
- 3 חדרים4500 ₪
- מחיר ממוצע למ״ר בחודש81,3 ₪
- מספר חדרים ממוצע3,0
השוואת המחירים לפי מספר חדרים: 3 חדרים: 4500 ₪ בממוצע על בסיס 2 מודעות. ההשוואה מתארת קבוצות שונות של מודעות, ולא שינוי במחיר של אותה דירה.
מאפייני שוק השכירות
חיפוש דירה להשכרה בראשון לציון כדאי להתחיל בבדיקת הכתובת, חלוקת החדרים והנגישות לשירותים הנדרשים, ולא רק במחיר הממוצע בעיר.
בראשון לציון יש שכונות ותיקות וחדשות ומרחקים משמעותיים בין חלקי העיר. בחירת דירה צריכה להתבסס על מסלול הנסיעה בפועל לעבודה, לרכבת או למוסד הלימודים. חניה וזמינות תחבורה ציבורית חשובות במיוחד בהשוואה בין נכסים דומים.
הנתונים נלקחים ממודעות פתוחות ומשמשים להשוואת שכר דירה חודשי, שטח ומספר חדרים. כאשר המידע מאפשר זאת, נבדק גם מחיר למטר רבוע. מחיר במודעה אינו בהכרח מחיר עסקה; יש לברר גם עלויות נוספות. NAnews ניתוח שווקים
ניתוח מחירי השכירות
המחירים מתייחסים למחירי הביקוש במודעות ולא למחירים בחוזים חתומים.
אין מספיק נתונים להצגת שלוש קבוצות.
שטח הדירות
אין מספיק נתונים להצגת שלוש קבוצות.
מחיר שכירות למ״ר
המחיר הממוצע למ״ר במדגם הוא 81,3 ₪, לפי 1 מודעות הכוללות גם מחיר וגם שטח. זהו ממוצע יחסי המחיר לשטח של כל דירה בנפרד, ולא חלוקה של שני הממוצעים הכלליים. מספר התצפיות קטן, ולכן אין לראות בו אומדן מייצג לעיר.
שינויים בשוק השכירות ב־10 הימים האחרונים
נתונים לתאריכים 2026-10-23, 2026-10-24, 2026-10-25, 2026-10-26, 2026-10-27, 2026-10-28. הנתונים נשענים על תצפיות ושמירת מודעות בפועל.
מחיר ממוצע וחציוני, ₪ לחודש
■ ממוצע ■ חציון
שינוי בממוצע: −1 000 ₪ (-18,2%); שינוי בחציון: −1 000 ₪ (-18,2%).
מחיר שכירות ממוצע למ״ר, ₪
שינוי במחיר הממוצע למ״ר: אין נתונים להשוואה. הנתון מחושב רק ממודעות עם מחיר ושטח.
מספר מודעות
שינוי במספר המודעות שנכללו במדגם: +1 (+100,0%). אין להסיק מכך בהכרח שינוי במספר הדירות הזמינות בפועל.
השוואת תצפיות
- מחיר שכירות ממוצע: 5 500 ₪ → 4 500 ₪ · −1 000 ₪ (-18,2%)
- מחיר שכירות חציוני: 5 500 ₪ → 4 500 ₪ · −1 000 ₪ (-18,2%)
- מחיר למ״ר: אין נתון → 81,3 ₪ · אין נתונים להשוואה
- מספר מודעות: 1 → 2 · +1 (+100,0%)
מספר המודעות גדל. המחיר הממוצע ירד. ייתכן שנוספו יותר מודעות זולות; זו אפשרות, לא סיבה מוכחת. לפי מספר חדרים: 3 חדרים: −1 000 ₪ (-18,2%). אלו מחירי ביקוש במדגם, ולא מחירי עסקאות בפועל.
שיטת המחקר ומגבלות הנתונים
המחלקה הכלכלית של מערכת NAnews ניתוח שווקים מבצעת ניתוח תקופתי של מודעות שנמצאו במקורות אינטרנט פתוחים. NAnews אינו מפרסם את המודעות ואינו צד להשכרת הדירות.
תאריך גילוי המודעה במערכת אינו תאריך פרסומה המקורי ואינו אישור שהדירה עדיין פנויה. מודעות ישנות עשויות להישאר זמינות במקור ולהיכלל במדגם. המחירים הם מחירי ביקוש, לא עסקאות בפועל.
היקף המדגם: 2 מודעות; מחיר מתאים לחישוב נמצא ב־2; מחיר למ״ר חושב לפי 1 מודעות עם שטח ומחיר. מועד הגילוי האחרון במקורות המדגם: 2026-10-28.
מודעות שנכללו בניתוח
בסך הכול במדגם: 2 מודעות. מוצגות 2 הראשונות.
דירה להשכרה בראשון לציון, 3 חדרים, 80 מ״ר, קומה 4
דירה להשכרה בראשון לציון, 3 חדרים, 80 מ״ר, בקומה הרביעית. מחיר חודשי 6,500 ₪. פרטי הדירה מבוססים על נתוני המאומתים: 3 חדרים, 80 מ״ר, קומה 4. תנאי תשלום וכל יתרת הפרטים העיקריים נוספים נמסרו בהרחבה…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בראשון לציון, חדרים 3, מחיר 2,500 ₪
הוצאה להשכרה בראשון לציון: דירה עם 3 חדרים, שטח ואמצעי תשלום מאומתים לפי הפרטים שצוין. מחיר חודש 2,500 ₪. מצב ותנאי שכירות בהתאם לפרטי המוצגים, ללא מידע נוסף.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗שכירות בערים סמוכות
ערים סמוכות לראשון לציון: חולון · בת ים · רמלה · רחובות · אור יהודה
חולון · 5,1 ק״מ
דירה להשכרה בחולון – 4 חדרים, 56 לון בלום
דירה להשכרה בחולון, 4 חדרים, 56 לון בלום. הפרטיות והנגישות בקו ראשון, תנאי שכירות מוזמן להתקשר לבירור. מחיר ותנאי תשלום מאומתים במסגרת הפרסום.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בחולון - 3.5 חדרים, 60 מ״ר, קומה לא צוין
דירת להשכרה בחולון, 3.5 חדרים, 60 מ״ר, קומה לא צוין. מחיר 6,000 ₪ לחודש. אין פרטים נוספים מאומתים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בחולון, 4 חדרים, 100 מ״ר, קומה 2
דירה להשכרה בחולון. 4 חדרים, 100 מ״ר, קומה 2 מתוך 2. מחיר שכירות 5,800 ₪ לחודש. כתובת: חולון, קריית שרת, אלעזר דוד. מאפיינים נוספים: חניה, מעלית, מזגן, נגישות, חיות מחמד, סורגים, דירה משופצת, דוד שמש.…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בחולון – קוטג' 4 חדרים, כניסה מיידית, מקלט פרטי
לגור בדירת השכרה בחולון. דירה בת 4 חדרים, פתיחת כניסה מיידית, שטח ופירוט נוספים לא צוינו במקור. מחיר 7,000 שקלים לחודש. ללא מידע נוסף אודות קומה, כתובת, מיקום מדויק או תנאי תשלום נוספים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗להשכרה דירה בחולון, 3.5 חדרים, 6,000 ש״ח
דירה להשכרה בחולון, 3.5 חדרים, 60 מ״² שטח, בקומה 4, ברחוב חיים סירני 15, זמינה כעת. מחיר 6,000 ש״ח לחודש. תנאי תשלום בהתאם לסכם המוכר.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
בת ים · 7,1 ק״מ
דירת גג להשכרה בבת ים, 5 חדרים, 110 מ״ר, קומה 4 עם מעלית
דירת גג להשכרה בבת ים, 5 חדרים, 110 מ״ר, קומה 4 עם מעלית וחניה פרטית. הדירה משופצת קומפלט עם 3 כיווני אוויר, מזגנים חדשים ומטבח משודרג. מחיר ומדיניות תשלום על פי הפרסום.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בבת ים — 4 חדרים, 123 מ"ה, קומה 20
בת ים: דירה להשכרה בת 4 חדרים, 123 מ"ר, קומה 20. מחיר בשקלים ומאפייני השכירות נאמנים למפרסם.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בבת ים, 5 חדרים, קומה 5
דירה להשכרה בבת ים, 5 חדרים, 5 חדרים, שטח לא צוין, קומה 5, מחיר בשקלים לא סופק, תיאור כולל: 5 חדרים בדירה חדשה בבניין יוקרתי עם נוף לים, יחידת הורים עם מקלחון ואמבטיה, מחסן פרטי…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗להשכרה דירה בבת ים – 3.5 חדרים, קומה 2, משופצת
דירה להשכרה בבת ים, 3.5 חדרים, קומה 2. משופצת מהיסוד, מוארת ושקטה, ברחוב ירושלים פינת הבריגדה. מזגן בסלון ובחדר השינה, דוד שמש. מתאימה למשפחה ולשיתוף פעולה. כניסה גמישה, תשלום חודש בחודשו, עדיפות לטווח ארוך. נוחה…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗דירת 3 חדרים להשכרה בבת ים, קומה ראשונה, 70 מ״ר
דירה להשכרה בבת ים, 70 מ״ר, 3 חדרים בקומה ראשונה. מחיר 4,300 ש״ח לחודש. תנאי שותפים: לא צוינו. לפרטים נוספים וזמינות – פנו.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בבת ים, 4.5 חדרים, 125 מ״ר, קומה 1 מעלית ממ״ד משופצת
בת ים • דירה להשכרה 4.5 חדרים, 125 מ״ר, קומה 1 מעלית ממ״ד משופצת.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בבת ים, 2 חדרים, קומה 2, 70 מ״ר
בבת ים, מרכז העיר. דירה להשכרה בת 2 חדרים, 70 מ״ר, קומה 2. מחיר 4,800 ₪ לחודש. עדיין זמינה, תנאי שכירות לפי המאומת.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בבת ים, 2.5 חדרים, 60 מ״ר, קומה 4
בת ים, רמת הנשיא. דירה להשכרה 2.5 חדרים, 60 מ״ר, קומה 4, משופצת ושמורה מאוד, כניסה מידית. מחיר 4,400 ש״ח לחודש.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בבת ים, 3.5 חדרים, 100 מ״ר, בקומה שלישית
מפרטים מאומתים: דירה להשכרה בבת ים, 3.5 חדרים, 100 מ״ר, בקומה 3. שוכרת משאירה תקינה, ללא תיווך; הרחוב כנרת, שכונת בית וגן. מחיר ועוד פרטים מאומתים יופיעו בעמוד הפרסום.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בבת ים, 3 חדרים, קומה 3, חזית לגינה
דירה להשכרה בבת ים, 3 חדרים, קומה שלישית, ברחוב הפטמן. דירה משופצת קומפלט, חזית לגינה פסטורלית, שתי כניסות ושני חדרי רחצה, מעלית בבניין, כניסה end של ספטמבר, טווח ארוך.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
רמלה · 8,6 ק״מ
דירה להשכרה ברמלה: 1 דירה עם מחיר 4,000 ש״ח
דירה להשכרה ברמלה, מחיר 4,000 ש״ח, חדרים 3, שטח not provided, קומה not provided, כתובת not provided, תנאי שכירות not provided. לפרטים נוספים פנה למודעה מאומתת.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
רחובות · 8,6 ק״מ
דירה להשכרה ברחובות, 2 חדרים, 2/2, מחיר 3,350 ש״ח
דירה להשכרה ברחובות.2 חדרים, 2 קומה מתוך 2. שטח ומאפיינים נוספים אינם מפורטים במפורש במקור המאומת. מחיר שכירות חודשית 3,350 ש״ח, ארנונה 250 ש״ח. בדירה נכללים: מזגן, מרפסת, דוד שמש, סיב אופטי. כתובת מאומתת כוללת…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה ברחובות, 3 חדרים, 60 מ״ר, קרקע
רחובות. דירה להשכרה עם 3 חדרים ו-60 מ״ר בקומה קרקע. מחיר 4,600 ₪ לחודש; ארנונה סביב 290 ₪ לחודש. 卐
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
אור יהודה · 9,0 ק״מ
דירה להשכרה באור יהודה, 6 חדרים, 130 מ״ר, קומה 12/18
דירה להשכרה באור יהודה. 6 חדרים, 130 מ״ר, קומה 12 מתוך 18. מחיר החודש לפי הפרסום; ארנונה המשולמת ובהתאם. קיימים תנאי שכירות מאומתים בהתאם לפרטי המודעה.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗דירת 3 חדרים להשכרה באור יהודה, מרווחת עם מרפסת
דירת להשכרה באור יהודה. 3 חדרים, שטח לא צוין, קומה לא צוין, מחיר לא צוין. זמינות ותנאי תשלום לא צוינו. מידע נוסף על הדירה לא זמין.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
שוק השכירות בישראל: התמונה הארצית
הנתונים בראשון לציון מתארים מודעות מעיר אחת בפרק זמן מוגבל. כדי לראות תמונה רחבה יותר, קראו את הניתוח הארצי של שוק השכירות בישראל — נתוני מחירים, היקף מודעות והבדלים בין ערים.
אודות NAnews
NAnews | Nikk.Agency הוא מיזם תקשורת וניתוח עצמאי הפועל בישראל מאז שנת 2022. אנו מסקרים אירועים בישראל, באוקראינה ובעולם, תוך התמקדות ביחסי ישראל–אוקראינה, בהיסטוריה ובתרבות היהודית, בחברה ובנושאים המשפיעים על חיי הקוראים.
מטרתנו אינה רק לדווח על חדשות, אלא גם להסביר את הרקע לאירועים, את השלכותיהם ואת הקשרים ביניהם. המערכת מפרסמת כתבות מקור, מאמרי פרשנות, תחקירים היסטוריים ומחקרים. התכנים זמינים בכמה שפות, ובהן עברית, רוסית, אוקראינית, אנגלית וצרפתית.
NAnews | ניתוח שווקים הוא תחום פעילות ייעודי של המיזם, המתמקד בניתוח מידע גלוי על מוצרים, שירותים ושווקים צרכניים בישראל. אנו אוספים נתונים ממקורות פומביים, מארגנים אותם ומשווים מדדים כדי לסייע לקוראים להבין טוב יותר מחירים ותנאי שוק.
מחקר שוק השכירות הוא חלק מפעילות זו. אנו מנתחים מודעות של משרדי תיווך מקומיים, מתווכים עצמאיים ומקורות פתוחים נוספים, ומשווים מחירי שכירות, שטחי דירות, מספר חדרים והיצע בערים שונות בישראל.
NAnews אינו משרד תיווך ואינו אתר למכירת דירות. תפקידנו הוא לנתח את השוק ולהציג מידע שיסייע לקוראים להשוות הצעות באופן עצמאי. המחירים המוצגים משקפים מחירים מבוקשים במודעות שפורסמו, ולא בהכרח מחירים שנקבעו בחוזים שנחתמו.
פרסום ושיתופי פעולה
לפרסום עסקים ושירותים, לקידום פעילות עסקית, לביצוע מחקרי שוק ולפרסום תוכן שיווקי וכתבות בשיתוף פעולה, ניתן לפנות למחלקת הפרסום של NAnews | Nikk.Agency.
אנו מציעים כתבות פרסומיות והצבת תכנים פרסומיים במחקרי השוק של NAnews, עם אפשרות לבחור עיר מסוימת לפרסום.
מה חדש בעיר ראשון לציון?
ליה אחג’קובה בישראל, שתמכה באוקראינה ואיבדה את התיאטרון ברוסיה, תופיע בארבע ערים בינואר 2027
השחקנית בת ה-88 תביא לישראל את ההצגה "הנכד שלי בנימין" על פי המחזה של לודמילה אוליצקאיה. בינואר 2027 תוצג ההפקה בבאר שבע, ראשון לציון, אשדוד וחיפה. מאחורי כרזת התיאטרון הזו מסתתרת סיפור השחקנית שהתנגדה למלחמה הרוסית באוקראינה, איבדה את הבמה של "סוברמניק" במוסקבה, אך המשיכה לשחק מחוץ לרוסיה. מה-24 עד…
לקריאה מלאה ←“חרדה בסגנון אודסה”: אמני העם של אוקראינה אולג פילימונוב ודיאנה מאלה בנובמבר 2026 – הופעות בכורה של ההצגה בישראל
בכורה גדולה בישראל! «…האירוע יימשך אם האזעקה נמשכת לא יותר משעה…» – במילים אלו מתחיל המופע הזה. בנובמבר 2026 יתקיימו בישראל הצגות המופע «אזעקה באודסה או איך משפחה אחת התכנסה במקלט» בהשתתפות אמני העם של אוקראינה אולג פילימונוב ודיאנה מאלה. זהו סיור הופעות בשישה ערים — חיפה, אשדוד, ראשון לציון, באר שב…
לקריאה מלאה ←The Alibi Sisters בישראל: האחיות זבאלסקי מביאות מוזיקה אוקראינית-יהודית, יידיש וקלייזמר – אוקטובר 2026
באוקטובר 2026 ישראל תשמע שוב את The Alibi Sisters — הדואט של אנה ואנג'לינה זבאלסקי, אחיות אוקראיניות מקייב, שעברו מלהקת הפופולרית «Алібі» לפרויקט שבו הבמה האוקראינית, הזיכרון היהודי, יידיש, קלייזמר ואסתטיקה רטרו נשמעים כסיפור אחד. הסיבוב יתקיים בין ה-10 ל-18 באוקטובר 2026 ויכלול מספר ערים בישראל: נו…
לקריאה מלאה ←