NAnews ניתוח שווקים
ניתוח שוק השכירות בראשון לציון — NAnews ניתוח שווקים
נכון לתאריך 25.10.2026, נותחו 1 מודעות להשכרת דירות בראשון לציון מתוך מדגם המודעות השמור האחרון. זהו מחקר תקופתי של התחום הכלכלי במערכת, NAnews ניתוח שווקים
תאריך הניתוח הוא 25.10.2026; אין בכך אישור שהדירות עדיין זמינות.
עיקרי המחקר
ל־1 מודעות יש מחיר מתאים לחישוב. הממוצע והחציון קרובים במדגם שנבדק.
פרסום והצעות מסחריות
איך מחירי השכירות בראשון לציון משתווים למחירים בערים אחרות בישראל? בדקו את הנתונים בניתוח מחירי השכירות בישראל — השוואת מחירי הביקוש ומספר המודעות שפורסמו בערים שונות.
נתוני שכירות ממוצעים לפי מספר חדרים
- 3 חדרים3500 ₪
- מחיר ממוצע למ״ר בחודש50,0 ₪
- מספר חדרים ממוצע3,0
השוואת המחירים לפי מספר חדרים: 3 חדרים: 3500 ₪ בממוצע על בסיס 1 מודעות. ההשוואה מתארת קבוצות שונות של מודעות, ולא שינוי במחיר של אותה דירה.
מאפייני שוק השכירות
חיפוש דירה להשכרה בראשון לציון כדאי להתחיל בבדיקת הכתובת, חלוקת החדרים והנגישות לשירותים הנדרשים, ולא רק במחיר הממוצע בעיר.
בראשון לציון יש שכונות ותיקות וחדשות ומרחקים משמעותיים בין חלקי העיר. בחירת דירה צריכה להתבסס על מסלול הנסיעה בפועל לעבודה, לרכבת או למוסד הלימודים. חניה וזמינות תחבורה ציבורית חשובות במיוחד בהשוואה בין נכסים דומים.
הנתונים נלקחים ממודעות פתוחות ומשמשים להשוואת שכר דירה חודשי, שטח ומספר חדרים. כאשר המידע מאפשר זאת, נבדק גם מחיר למטר רבוע. מחיר במודעה אינו בהכרח מחיר עסקה; יש לברר גם עלויות נוספות. NAnews ניתוח שווקים
ניתוח מחירי השכירות
המחירים מתייחסים למחירי הביקוש במודעות ולא למחירים בחוזים חתומים.
אין מספיק נתונים להצגת שלוש קבוצות.
שטח הדירות
אין מספיק נתונים להצגת שלוש קבוצות.
מחיר שכירות למ״ר
המחיר הממוצע למ״ר במדגם הוא 50,0 ₪, לפי 1 מודעות הכוללות גם מחיר וגם שטח. זהו ממוצע יחסי המחיר לשטח של כל דירה בנפרד, ולא חלוקה של שני הממוצעים הכלליים. מספר התצפיות קטן, ולכן אין לראות בו אומדן מייצג לעיר.
שינויים בשוק השכירות ב־10 הימים האחרונים
נתונים לתאריכים 2026-10-23, 2026-10-24, 2026-10-25. הנתונים נשענים על תצפיות ושמירת מודעות בפועל.
מחיר ממוצע וחציוני, ₪ לחודש
■ ממוצע ■ חציון
שינוי בממוצע: −2 000 ₪ (-36,4%); שינוי בחציון: −2 000 ₪ (-36,4%).
מחיר שכירות ממוצע למ״ר, ₪
שינוי במחיר הממוצע למ״ר: אין נתונים להשוואה. הנתון מחושב רק ממודעות עם מחיר ושטח.
מספר מודעות
שינוי במספר המודעות שנכללו במדגם: 0 (0,0%). אין להסיק מכך בהכרח שינוי במספר הדירות הזמינות בפועל.
השוואת תצפיות
- מחיר שכירות ממוצע: 5 500 ₪ → 3 500 ₪ · −2 000 ₪ (-36,4%)
- מחיר שכירות חציוני: 5 500 ₪ → 3 500 ₪ · −2 000 ₪ (-36,4%)
- מחיר למ״ר: אין נתון → 50,0 ₪ · אין נתונים להשוואה
- מספר מודעות: 1 → 1 · 0 (0,0%)
מספר המודעות לא השתנה. המחיר הממוצע ירד. לפי מספר חדרים: 3 חדרים: −2 000 ₪ (-36,4%). אלו מחירי ביקוש במדגם, ולא מחירי עסקאות בפועל.
שיטת המחקר ומגבלות הנתונים
המחלקה הכלכלית של מערכת NAnews ניתוח שווקים מבצעת ניתוח תקופתי של מודעות שנמצאו במקורות אינטרנט פתוחים. NAnews אינו מפרסם את המודעות ואינו צד להשכרת הדירות.
תאריך גילוי המודעה במערכת אינו תאריך פרסומה המקורי ואינו אישור שהדירה עדיין פנויה. מודעות ישנות עשויות להישאר זמינות במקור ולהיכלל במדגם. המחירים הם מחירי ביקוש, לא עסקאות בפועל.
היקף המדגם: 1 מודעות; מחיר מתאים לחישוב נמצא ב־1; מחיר למ״ר חושב לפי 1 מודעות עם שטח ומחיר. מועד הגילוי האחרון במקורות המדגם: 2026-10-25.
מודעות שנכללו בניתוח
בסך הכול במדגם: 1 מודעות. מוצגות 1 הראשונות.
דירה להשכרה בראשון לציון, 3 חדרים, 70 מ״ר, קומה 2
דירה להשכרה בראשון לציון. 3 חדרים, 70 מ״ר, קומה 2 מתוך 7. מחיר המטרה: 3,500 ₪ לחודש. תוספת ארנונה 400 ₪ לחודש ותשלום ועד בית 100 ₪ לחודש. הדירה מרוהטת, כוללת מזגן וסורגים, שופצה. לפרטים…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗שכירות בערים סמוכות
ערים סמוכות לראשון לציון: חולון · בת ים · רמלה · רחובות · אור יהודה
חולון · 5,1 ק״מ
דירה להשכרה בחולון – קוטג' 4 חדרים, כניסה מיידית, מקלט פרטי
לגור בדירת השכרה בחולון. דירה בת 4 חדרים, פתיחת כניסה מיידית, שטח ופירוט נוספים לא צוינו במקור. מחיר 7,000 שקלים לחודש. ללא מידע נוסף אודות קומה, כתובת, מיקום מדויק או תנאי תשלום נוספים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בחולון: 5 חדרים, 120 מ״ר, קומה 8
בחולון, ברחוב תל גיבורים, דירה להשכרה עם 5 חדרים בשטח 120 מ״ר, קומה 8 מתוך 8. מחיר שכירות חודשית 7,400 ₪, דמי ניהול 200 ₪, ארנונה 700 ₪. לדירה חניה, מעלית, מזגן, מרפסת, נגישות, חיות…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
בת ים · 7,1 ק״מ
דירה להשכרה בבת ים, 2 חדרים, 70 מ״ר, קומה 2
דירה להשכרה בבבת ים, 70 מ״ר, 2 חדרים, קומה 2, מחיר 4,800 ש״ח לחודש. הדירה נמצאת במרכז העיר ונגישה לכל השירותים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בבת ים, 2 חדרים, 70 מ״ר, דירה במרכז העיר
הודעת שכירות על דירה בת 2 חדרים בבניין מרכזי בבת ים, 70 מ״ר בקומה 2. מחיר 4,800 ש״ח לחודש. תנאי תשלום ומאפייני הדירה לא צוינו Beyond המידע המאומת: כתובת מדויקת, מצב הדירה, זמינות תנאים נוספים…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בבת ים, חדרים 3.5, קומה 4 – מחיר 5,800 ש״ח בחודש
לשכירה בבת ים, מרכז העיר. דירה עם 3.5 חדרים, קומה 4, שטח ופרטים נוספים לא צוין במפורש. מחיר שכירות חודשי 5,800 ש״ח. פרטים כמו חניה, מזגן, שיפוץ וסיבים אופטיים אינם מוסרים בהקשר זה. המקומות והפרטים…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בבני ים, 115 מ״ר, 4 חדרים קומה 9/9
בת ים, דירה להשכרה 115 מ״ר עם 4 חדרים בקומה 9 מתוך 9. מחיר חודשי 10,500 ש״ח כולל ארנונה. תנאי שכירות מעודכנים, שאר מאפיינים כמו חניה, מעלית, מזגן, ממ״ד ונגישות כלולים בדירה המתוארת.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗הדירה להשכרה בבת ים – גג/פנטהאוז 5 חדרים, ארלוזורוב 80
בת ים, גג/פנטהאוז 5 חדרים, 191 מ״ר, מחיר 6,500 ₪ לחודש. פרטי הנכס מאומתים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
רמלה · 8,6 ק״מ
דירה להשכרה ברמלה, 4 חדרים, קומה 8
שכירות בדירה ברמלה. 4 חדרים, שטח לא צויין, קומה 8. מחיר 6,000 ₪ לחודש. כולל מרפסת ומזגן. הדירה משופצת.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
רחובות · 8,6 ק״מ
אור יהודה · 9,0 ק״מ
דירת 3 חדרים להשכרה באור יהודה, מרווחת עם מרפסת
דירת להשכרה באור יהודה. 3 חדרים, שטח לא צוין, קומה לא צוין, מחיר לא צוין. זמינות ותנאי תשלום לא צוינו. מידע נוסף על הדירה לא זמין.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
שוק השכירות בישראל: התמונה הארצית
הנתונים בראשון לציון מתארים מודעות מעיר אחת בפרק זמן מוגבל. כדי לראות תמונה רחבה יותר, קראו את הניתוח הארצי של שוק השכירות בישראל — נתוני מחירים, היקף מודעות והבדלים בין ערים.
אודות NAnews
NAnews | Nikk.Agency הוא מיזם תקשורת וניתוח עצמאי הפועל בישראל מאז שנת 2022. אנו מסקרים אירועים בישראל, באוקראינה ובעולם, תוך התמקדות ביחסי ישראל–אוקראינה, בהיסטוריה ובתרבות היהודית, בחברה ובנושאים המשפיעים על חיי הקוראים.
מטרתנו אינה רק לדווח על חדשות, אלא גם להסביר את הרקע לאירועים, את השלכותיהם ואת הקשרים ביניהם. המערכת מפרסמת כתבות מקור, מאמרי פרשנות, תחקירים היסטוריים ומחקרים. התכנים זמינים בכמה שפות, ובהן עברית, רוסית, אוקראינית, אנגלית וצרפתית.
NAnews | ניתוח שווקים הוא תחום פעילות ייעודי של המיזם, המתמקד בניתוח מידע גלוי על מוצרים, שירותים ושווקים צרכניים בישראל. אנו אוספים נתונים ממקורות פומביים, מארגנים אותם ומשווים מדדים כדי לסייע לקוראים להבין טוב יותר מחירים ותנאי שוק.
מחקר שוק השכירות הוא חלק מפעילות זו. אנו מנתחים מודעות של משרדי תיווך מקומיים, מתווכים עצמאיים ומקורות פתוחים נוספים, ומשווים מחירי שכירות, שטחי דירות, מספר חדרים והיצע בערים שונות בישראל.
NAnews אינו משרד תיווך ואינו אתר למכירת דירות. תפקידנו הוא לנתח את השוק ולהציג מידע שיסייע לקוראים להשוות הצעות באופן עצמאי. המחירים המוצגים משקפים מחירים מבוקשים במודעות שפורסמו, ולא בהכרח מחירים שנקבעו בחוזים שנחתמו.
פרסום ושיתופי פעולה
לפרסום עסקים ושירותים, לקידום פעילות עסקית, לביצוע מחקרי שוק ולפרסום תוכן שיווקי וכתבות בשיתוף פעולה, ניתן לפנות למחלקת הפרסום של NAnews | Nikk.Agency.
אנו מציעים כתבות פרסומיות והצבת תכנים פרסומיים במחקרי השוק של NAnews, עם אפשרות לבחור עיר מסוימת לפרסום.
מה חדש בעיר ראשון לציון?
ליה אחג’קובה בישראל, שתמכה באוקראינה ואיבדה את התיאטרון ברוסיה, תופיע בארבע ערים בינואר 2027
השחקנית בת ה-88 תביא לישראל את ההצגה "הנכד שלי בנימין" על פי המחזה של לודמילה אוליצקאיה. בינואר 2027 תוצג ההפקה בבאר שבע, ראשון לציון, אשדוד וחיפה. מאחורי כרזת התיאטרון הזו מסתתרת סיפור השחקנית שהתנגדה למלחמה הרוסית באוקראינה, איבדה את הבמה של "סוברמניק" במוסקבה, אך המשיכה לשחק מחוץ לרוסיה. מה-24 עד…
לקריאה מלאה ←“חרדה בסגנון אודסה”: אמני העם של אוקראינה אולג פילימונוב ודיאנה מאלה בנובמבר 2026 – הופעות בכורה של ההצגה בישראל
בכורה גדולה בישראל! «…האירוע יימשך אם האזעקה נמשכת לא יותר משעה…» – במילים אלו מתחיל המופע הזה. בנובמבר 2026 יתקיימו בישראל הצגות המופע «אזעקה באודסה או איך משפחה אחת התכנסה במקלט» בהשתתפות אמני העם של אוקראינה אולג פילימונוב ודיאנה מאלה. זהו סיור הופעות בשישה ערים — חיפה, אשדוד, ראשון לציון, באר שב…
לקריאה מלאה ←The Alibi Sisters בישראל: האחיות זבאלסקי מביאות מוזיקה אוקראינית-יהודית, יידיש וקלייזמר – אוקטובר 2026
באוקטובר 2026 ישראל תשמע שוב את The Alibi Sisters — הדואט של אנה ואנג'לינה זבאלסקי, אחיות אוקראיניות מקייב, שעברו מלהקת הפופולרית «Алібі» לפרויקט שבו הבמה האוקראינית, הזיכרון היהודי, יידיש, קלייזמר ואסתטיקה רטרו נשמעים כסיפור אחד. הסיבוב יתקיים בין ה-10 ל-18 באוקטובר 2026 ויכלול מספר ערים בישראל: נו…
לקריאה מלאה ←