NAnews ניתוח שווקים
ניתוח שוק השכירות בחולון — NAnews ניתוח שווקים
נכון לתאריך 25.10.2026, נותחו 2 מודעות להשכרת דירות בחולון מתוך מדגם המודעות השמור האחרון. זהו מחקר תקופתי של התחום הכלכלי במערכת, NAnews ניתוח שווקים
תאריך הניתוח הוא 25.10.2026; אין בכך אישור שהדירות עדיין זמינות.
עיקרי המחקר
ל־2 מודעות יש מחיר מתאים לחישוב. הממוצע והחציון קרובים במדגם שנבדק.
פרסום והצעות מסחריות
איך מחירי השכירות בחולון משתווים למחירים בערים אחרות בישראל? בדקו את הנתונים בניתוח מחירי השכירות בישראל — השוואת מחירי הביקוש ומספר המודעות שפורסמו בערים שונות.
נתוני שכירות ממוצעים לפי מספר חדרים
- אין מספיק נתונים לחישוב מחיר לפי מספר חדרים
- מחיר ממוצע למ״ר בחודש61,7 ₪
- מספר חדרים ממוצע5,0
מאפייני שוק השכירות
שוק הדירות להשכרה בחולון מגוון, ודירות בעלות אותו מספר חדרים אינן בהכרח דומות בנוחות או בעלות המגורים הכוללת.
חולון צמודה לדרום מטרופולין תל אביב. בבחירת דירה רצוי לבדוק את זמן ההגעה בפועל מהשכונה ליעדים הרצויים, ולא רק את המרחק הגאוגרפי. למשפחות חשובה גם קרבה למוסדות חינוך ולפארקים, ובבניינים ותיקים יש לבדוק מעלית ותחזוקה.
ההשוואה מתבססת על דמי השכירות המבוקשים במודעות, שטח הדירה ומספר החדרים, ובמידת האפשר גם על מחיר למטר רבוע. אלה מחירי פרסום ולא נתוני חוזים שנחתמו; יש לבדוק את פרטי כל נכס מול המקור. NAnews ניתוח שווקים
ניתוח מחירי השכירות
המחירים מתייחסים למחירי הביקוש במודעות ולא למחירים בחוזים חתומים.
אין מספיק נתונים להצגת שלוש קבוצות.
שטח הדירות
אין מספיק נתונים להצגת שלוש קבוצות.
מחיר שכירות למ״ר
המחיר הממוצע למ״ר במדגם הוא 61,7 ₪, לפי 1 מודעות הכוללות גם מחיר וגם שטח. זהו ממוצע יחסי המחיר לשטח של כל דירה בנפרד, ולא חלוקה של שני הממוצעים הכלליים. מספר התצפיות קטן, ולכן אין לראות בו אומדן מייצג לעיר.
שינויים בשוק השכירות ב־10 הימים האחרונים
נתונים לתאריכים 2026-10-23, 2026-10-24, 2026-10-25. הנתונים נשענים על תצפיות ושמירת מודעות בפועל.
מחיר ממוצע וחציוני, ₪ לחודש
■ ממוצע ■ חציון
שינוי בממוצע: +1 920 ₪ (+36,4%); שינוי בחציון: +1 200 ₪ (+20,0%).
מחיר שכירות ממוצע למ״ר, ₪
שינוי במחיר הממוצע למ״ר: אין נתונים להשוואה. הנתון מחושב רק ממודעות עם מחיר ושטח.
מספר מודעות
שינוי במספר המודעות שנכללו במדגם: −4 (-66,7%). אין להסיק מכך בהכרח שינוי במספר הדירות הזמינות בפועל.
השוואת תצפיות
- מחיר שכירות ממוצע: 5 280 ₪ → 7 200 ₪ · +1 920 ₪ (+36,4%)
- מחיר שכירות חציוני: 6 000 ₪ → 7 200 ₪ · +1 200 ₪ (+20,0%)
- מחיר למ״ר: אין נתון → 61,7 ₪ · אין נתונים להשוואה
- מספר מודעות: 6 → 2 · −4 (-66,7%)
מספר המודעות קטן. המחיר הממוצע עלה. ייתכן שהמדגם השתנה, למשל בעקבות היעלמות מודעות זולות. הנתונים אינם מוכיחים שהדירות עצמן התייקרו. אלו מחירי ביקוש במדגם, ולא מחירי עסקאות בפועל.
שיטת המחקר ומגבלות הנתונים
המחלקה הכלכלית של מערכת NAnews ניתוח שווקים מבצעת ניתוח תקופתי של מודעות שנמצאו במקורות אינטרנט פתוחים. NAnews אינו מפרסם את המודעות ואינו צד להשכרת הדירות.
תאריך גילוי המודעה במערכת אינו תאריך פרסומה המקורי ואינו אישור שהדירה עדיין פנויה. מודעות ישנות עשויות להישאר זמינות במקור ולהיכלל במדגם. המחירים הם מחירי ביקוש, לא עסקאות בפועל.
היקף המדגם: 2 מודעות; מחיר מתאים לחישוב נמצא ב־2; מחיר למ״ר חושב לפי 1 מודעות עם שטח ומחיר. מועד הגילוי האחרון במקורות המדגם: 2026-10-25.
מודעות שנכללו בניתוח
בסך הכול במדגם: 2 מודעות. מוצגות 2 הראשונות.
דירה להשכרה בחולון: 5 חדרים, 120 מ״ר, קומה 8
בחולון, ברחוב תל גיבורים, דירה להשכרה עם 5 חדרים בשטח 120 מ״ר, קומה 8 מתוך 8. מחיר שכירות חודשית 7,400 ₪, דמי ניהול 200 ₪, ארנונה 700 ₪. לדירה חניה, מעלית, מזגן, מרפסת, נגישות, חיות…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בחולון – קוטג' 4 חדרים, כניסה מיידית, מקלט פרטי
לגור בדירת השכרה בחולון. דירה בת 4 חדרים, פתיחת כניסה מיידית, שטח ופירוט נוספים לא צוינו במקור. מחיר 7,000 שקלים לחודש. ללא מידע נוסף אודות קומה, כתובת, מיקום מדויק או תנאי תשלום נוספים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗שכירות בערים סמוכות
ערים סמוכות לחולון: בת ים · ראשון לציון · אור יהודה · גבעתיים · רמת גן
בת ים · 3,5 ק״מ
דירה להשכרה בבת ים, 2 חדרים, 70 מ״ר, דירה במרכז העיר
הודעת שכירות על דירה בת 2 חדרים בבניין מרכזי בבת ים, 70 מ״ר בקומה 2. מחיר 4,800 ש״ח לחודש. תנאי תשלום ומאפייני הדירה לא צוינו Beyond המידע המאומת: כתובת מדויקת, מצב הדירה, זמינות תנאים נוספים…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בבת ים, 2 חדרים, 70 מ״ר, קומה 2
דירה להשכרה בבבת ים, 70 מ״ר, 2 חדרים, קומה 2, מחיר 4,800 ש״ח לחודש. הדירה נמצאת במרכז העיר ונגישה לכל השירותים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗הדירה להשכרה בבת ים – גג/פנטהאוז 5 חדרים, ארלוזורוב 80
בת ים, גג/פנטהאוז 5 חדרים, 191 מ״ר, מחיר 6,500 ₪ לחודש. פרטי הנכס מאומתים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בבני ים, 115 מ״ר, 4 חדרים קומה 9/9
בת ים, דירה להשכרה 115 מ״ר עם 4 חדרים בקומה 9 מתוך 9. מחיר חודשי 10,500 ש״ח כולל ארנונה. תנאי שכירות מעודכנים, שאר מאפיינים כמו חניה, מעלית, מזגן, ממ״ד ונגישות כלולים בדירה המתוארת.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בבת ים, חדרים 3.5, קומה 4 – מחיר 5,800 ש״ח בחודש
לשכירה בבת ים, מרכז העיר. דירה עם 3.5 חדרים, קומה 4, שטח ופרטים נוספים לא צוין במפורש. מחיר שכירות חודשי 5,800 ש״ח. פרטים כמו חניה, מזגן, שיפוץ וסיבים אופטיים אינם מוסרים בהקשר זה. המקומות והפרטים…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
ראשון לציון · 5,1 ק״מ
דירה להשכרה בראשון לציון, 3 חדרים, 70 מ״ר, קומה 2
דירה להשכרה בראשון לציון. 3 חדרים, 70 מ״ר, קומה 2 מתוך 7. מחיר המטרה: 3,500 ₪ לחודש. תוספת ארנונה 400 ₪ לחודש ותשלום ועד בית 100 ₪ לחודש. הדירה מרוהטת, כוללת מזגן וסורגים, שופצה. לפרטים…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
אור יהודה · 6,7 ק״מ
דירת 3 חדרים להשכרה באור יהודה, מרווחת עם מרפסת
דירת להשכרה באור יהודה. 3 חדרים, שטח לא צוין, קומה לא צוין, מחיר לא צוין. זמינות ותנאי תשלום לא צוינו. מידע נוסף על הדירה לא זמין.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
גבעתיים · 6,7 ק״מ
דירה להשכרה בגבעתיים – 4 חדרים, 6900 ₪
דירת 4 חדרים להשכרה בגבעתיים, שטח לא צויין, קומה לא צוינה; מחיר חודשי 6900 ₪. כתובת: ברחוב סירקין, גבעתיים. זמינות ותנאי תשלום אינם מפורטים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בגבעתיים, 4 חדרים, 91 מ״ר, קומה 8
דירה להשכרה בגבעתיים, שינקין. דירה בת 4 חדרים, שטח 91 מ״ר, located on the 8th floor. מחיר שכירות חודשי 13,500 ש״ח. תינתן תמורה: מעלית, חניה, ממ״ד, מזגן, מרפסת, מחסן, ניתנת לשיפוץ. פרטים נוספים מעודכנים. זמנים…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בגבעתיים, 4 חדרים, מחיר 6,900 ש״ח
דירה להשכרה בגבעתיים: 4 חדרים, 6900 ש״ח, ללא פרטים נוספים ממקור הנתונים המאומתים
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗דירת 3 חדרים להשכרה בגבעתיים - מפרט מאומת: עיר גבעתיים
דירת 3 חדרים בבניין בגבעתיים, שטח מאומת, קומה ותנאי שכירות מאומתים. לפרטים נוספים ובדיקת זמינות פנו למפרסם.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
רמת גן · 7,7 ק״מ
דירה להשכרה ברמת גן, מתחם נגבה – 6 מפלס, 5 חדרים, 130 מ״ר
דירה להשכרה ברמת גן, מתחם נגבה, החי"ל 4. דירה בת 6 מתוך 6 קומות, 130 מ״ר, 5 חדרים. מחיר 14,000 ₪ לחודש, תוספת עלות ועד בית 350 ₪ וחיובי ארנונה 1,000 ₪ לחודש. מפרט: מעלית,…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה ברמת גן, 133 מ״ר, 5 חדרים, קומה לא צוין
דירה להשכרה בעיר רמת גן. דירת 5 חדרים בשטח 133 מ״ר, ניתנת להשכרה ב חודשית. פרטי הדירה שנבדקו: מחיר 15,900 ש״ח לחודש; שטח 133 מ״ר; חדרים 5. אין מידע על מאודת השכירות או תנאי תשלום…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה ברמת גן: 4 חדרים, 7300 ₪ לחודש
דירה להשכרה ברמת גן: חדרים 4, שטח לא צויין, קומה לא צוין. מחיר 7300 ₪ לחודש. דירה ברמת גן, זמינה לפי הפרטים המאומתים. יש חניה, מעלית, הדירה מרוהטת.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה ברמת גן, 5 חדרים, 133 מ״², קומה לא צוין, 15,900 ש״ח
דירה להשכרה ברמת גן, 5 חדרים, 133 מ״², קומה לא צוין. המחיר: 15,900 ש״ח לחודש. הדירה נמצאת בבניין נעים ואיכותי בעיר המאומתת.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה ברמת גן – 5 חדרים בשכונת חרוזים
דירה להשכרה ברמת גן, בשכונת חרוזים. מפרט לפי המודעה המאומת: 5 חדרים. מחיר בשקלים לא מסור בטקסט המאומת. שטח, קומה, כתובת וזמינות לא צוינו במפורש במסמך המאומת. אין פרטים נוספים מאומתים על תנאי תשלום או…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה ברמת גן – דירת 3 חדרים עם מרפסת
דירת 3 חדרים להשכרה ברמת גן, עם מרפסת. פרטי הדירה והמחיר כפי שנבדקו: 4,950 ש״ח לחודש. העיר מאומתת כרמת גן.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה ברמת גן, 4 חדרים, מחיר 8300 ש״ח
דירה להשכרה ברמת גן, 4 חדרים, שטח ואורך לא צוין. מחיר 8300 ש״ח בחודש. כתובת: נתונים לא מוגבלים. קומה, תנאי שכירות, זמינות ומאפיינים נוספים אינם מוכרים ממסמכים מאומתים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה ברמת גן, 113 מ״ר, 5 חדרים, קומה אחת
דירה להשכרה ברמת גן, 113 מ״ר, 5 חדרים, קומה 12, מחיר 16,500 ש״ח לחודש. נתונים מאומתים: 2 חדרי רחצה, תצוגה מלאה של הדירה זמינה. לפרטים נוספים וצפייה באפשרויות תשלום.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
שוק השכירות בישראל: התמונה הארצית
הנתונים בחולון מתארים מודעות מעיר אחת בפרק זמן מוגבל. כדי לראות תמונה רחבה יותר, קראו את הניתוח הארצי של שוק השכירות בישראל — נתוני מחירים, היקף מודעות והבדלים בין ערים.
אודות NAnews
NAnews | Nikk.Agency הוא מיזם תקשורת וניתוח עצמאי הפועל בישראל מאז שנת 2022. אנו מסקרים אירועים בישראל, באוקראינה ובעולם, תוך התמקדות ביחסי ישראל–אוקראינה, בהיסטוריה ובתרבות היהודית, בחברה ובנושאים המשפיעים על חיי הקוראים.
מטרתנו אינה רק לדווח על חדשות, אלא גם להסביר את הרקע לאירועים, את השלכותיהם ואת הקשרים ביניהם. המערכת מפרסמת כתבות מקור, מאמרי פרשנות, תחקירים היסטוריים ומחקרים. התכנים זמינים בכמה שפות, ובהן עברית, רוסית, אוקראינית, אנגלית וצרפתית.
NAnews | ניתוח שווקים הוא תחום פעילות ייעודי של המיזם, המתמקד בניתוח מידע גלוי על מוצרים, שירותים ושווקים צרכניים בישראל. אנו אוספים נתונים ממקורות פומביים, מארגנים אותם ומשווים מדדים כדי לסייע לקוראים להבין טוב יותר מחירים ותנאי שוק.
מחקר שוק השכירות הוא חלק מפעילות זו. אנו מנתחים מודעות של משרדי תיווך מקומיים, מתווכים עצמאיים ומקורות פתוחים נוספים, ומשווים מחירי שכירות, שטחי דירות, מספר חדרים והיצע בערים שונות בישראל.
NAnews אינו משרד תיווך ואינו אתר למכירת דירות. תפקידנו הוא לנתח את השוק ולהציג מידע שיסייע לקוראים להשוות הצעות באופן עצמאי. המחירים המוצגים משקפים מחירים מבוקשים במודעות שפורסמו, ולא בהכרח מחירים שנקבעו בחוזים שנחתמו.
פרסום ושיתופי פעולה
לפרסום עסקים ושירותים, לקידום פעילות עסקית, לביצוע מחקרי שוק ולפרסום תוכן שיווקי וכתבות בשיתוף פעולה, ניתן לפנות למחלקת הפרסום של NAnews | Nikk.Agency.
אנו מציעים כתבות פרסומיות והצבת תכנים פרסומיים במחקרי השוק של NAnews, עם אפשרות לבחור עיר מסוימת לפרסום.