NAnews ניתוח שווקים
ניתוח שוק השכירות ברחובות — NAnews ניתוח שווקים
נכון לתאריך 02.11.2026, נותחו 33 מודעות להשכרת דירות ברחובות מתוך מדגם המודעות השמור האחרון. זהו מחקר תקופתי של התחום הכלכלי במערכת, NAnews ניתוח שווקים
עדכון אחרון של נתוני המודעות: 2026-11-02. תאריך הניתוח אינו תאריך איסוף המודעות.
עיקרי המחקר
ל־33 מודעות יש מחיר מתאים לחישוב. הממוצע גבוה מהחציון, ולכן הצעות יקרות עשויות להשפיע עליו יותר.
פרסום והצעות מסחריות
איך מחירי השכירות ברחובות משתווים למחירים בערים אחרות בישראל? בדקו את הנתונים בניתוח מחירי השכירות בישראל — השוואת מחירי הביקוש ומספר המודעות שפורסמו בערים שונות.
נתוני שכירות ממוצעים לפי מספר חדרים
- 2 חדרים3518 ₪
- 3 חדרים4417 ₪
- 4 חדרים6901 ₪
- מחיר ממוצע למ״ר בחודש59,5 ₪
- מספר חדרים ממוצע3,5
השוואת המחירים לפי מספר חדרים: 2 חדרים: 3518 ₪ בממוצע על בסיס 5 מודעות; 3 חדרים: 4417 ₪ בממוצע על בסיס 6 מודעות; 4 חדרים: 6901 ₪ בממוצע על בסיס 7 מודעות. ההשוואה מתארת קבוצות שונות של מודעות, ולא שינוי במחיר של אותה דירה.
מאפייני שוק השכירות
הצעות השכירות ברחובות דורשות השוואה של כמה נתונים יחד: שכונה, שטח, מצב בניין והוצאות נוספות.
ברחובות מוקדי משיכה לשוכרים כוללים את מכון ויצמן, מוסדות מחקר ולימוד, תחנת הרכבת ושכונות מגורים שונות. כדאי לבחון את הדירה לפי הנסיעה לעבודה או ללימודים ולהפריד בהשוואה בין דירות קטנות לנכסים משפחתיים גדולים יותר.
ההשוואה מתבססת על דמי השכירות המבוקשים במודעות, שטח הדירה ומספר החדרים, ובמידת האפשר גם על מחיר למטר רבוע. אלה מחירי פרסום ולא נתוני חוזים שנחתמו; יש לבדוק את פרטי כל נכס מול המקור. NAnews ניתוח שווקים
ניתוח מחירי השכירות
המחירים מתייחסים למחירי הביקוש במודעות ולא למחירים בחוזים חתומים.
במדגם נמצאו 33 מודעות עם מחיר שניתן לנתח. הן חולקו לשלוש קבוצות בגודל דומה לפי מחיר מבוקש, בטווח של 2500 ₪ עד 8500 ₪ לחודש. הקבוצות הן חלוקה סטטיסטית של המדגם, ולא דירוג איכות של דירות. המחיר הממוצע בקבוצה הזולה הוא 3776 ₪, לעומת 7692 ₪ בקבוצה היקרה.
שטח הדירות
שטח הדירה צוין ב־32 מודעות. בדירות אלה נרשם טווח של 30 עד 280 מ״ר, והן חולקו לשלוש קבוצות לפי שטח. דירות ללא שטח לא נכללו בהשוואה זו. שכר הדירה הממוצע בקבוצת הדירות הקטנות הוא 3904 ₪, ובקבוצת הדירות הגדולות 7001 ₪. ההבדל אינו מבודד השפעות של מיקום ומצב הנכס.
מחיר שכירות למ״ר
המחיר הממוצע למ״ר במדגם הוא 59,5 ₪, לפי 32 מודעות הכוללות גם מחיר וגם שטח. זהו ממוצע יחסי המחיר לשטח של כל דירה בנפרד, ולא חלוקה של שני הממוצעים הכלליים.
שינויים בשוק השכירות ב־10 הימים האחרונים
נתונים לתאריכים 2026-10-24, 2026-10-25, 2026-10-26, 2026-10-27, 2026-10-28, 2026-10-29, 2026-10-30, 2026-10-31, 2026-11-01, 2026-11-02. הנתונים נשענים על תצפיות ושמירת מודעות בפועל.
מחיר ממוצע וחציוני, ₪ לחודש
■ ממוצע ■ חציון
שינוי בממוצע: +1 974 ₪ (+54,8%); שינוי בחציון: +1 300 ₪ (+36,1%).
מחיר שכירות ממוצע למ״ר, ₪
שינוי במחיר הממוצע למ״ר: אין נתונים להשוואה. הנתון מחושב רק ממודעות עם מחיר ושטח.
מספר מודעות
שינוי במספר המודעות שנכללו במדגם: +31 (+1 550,0%). אין להסיק מכך בהכרח שינוי במספר הדירות הזמינות בפועל.
השוואת תצפיות
- מחיר שכירות ממוצע: 3 600 ₪ → 5 574 ₪ · +1 974 ₪ (+54,8%)
- מחיר שכירות חציוני: 3 600 ₪ → 4 900 ₪ · +1 300 ₪ (+36,1%)
- מחיר למ״ר: אין נתון → 59,5 ₪ · אין נתונים להשוואה
- מספר מודעות: 2 → 33 · +31 (+1 550,0%)
מספר המודעות גדל. המחיר הממוצע עלה. ייתכן שחלקן של דירות יקרות יותר במדגם גדל; לא ניתן לקבוע סיבה על פי הממוצע בלבד. אלו מחירי ביקוש במדגם, ולא מחירי עסקאות בפועל.
שיטת המחקר ומגבלות הנתונים
המחלקה הכלכלית של מערכת NAnews ניתוח שווקים מבצעת ניתוח תקופתי של מודעות שנמצאו במקורות אינטרנט פתוחים. NAnews אינו מפרסם את המודעות ואינו צד להשכרת הדירות.
תאריך גילוי המודעה במערכת אינו תאריך פרסומה המקורי ואינו אישור שהדירה עדיין פנויה. מודעות ישנות עשויות להישאר זמינות במקור ולהיכלל במדגם. המחירים הם מחירי ביקוש, לא עסקאות בפועל.
היקף המדגם: 33 מודעות; מחיר מתאים לחישוב נמצא ב־33; מחיר למ״ר חושב לפי 32 מודעות עם שטח ומחיר. מועד הגילוי האחרון במקורות המדגם: 2026-11-02.
מודעות שנכללו בניתוח
בסך הכול במדגם: 33 מודעות. מוצגות 10 הראשונות. הצעות נוספות זמינות בהמשך לפי עמודים.
הדירה להשכרה ברחובות: 120 מ״ר, 3.5 חדרים, קומה שניה
דירה להשכרה ברחובות, 120 מ״ר, 3.5 חדרים, קומה שניה. סלון גדול, מרפסת שירות, מיזוג מרכזי לכל הדירה. מול מכון ויצמן, כ-5 דקות הליכה מתחנת הרכבת והפקולטה. אפשרות לריהוט חלקי, שתי שירותים. כניסה מועדפת: 01.12.2026, גמיש.…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-02 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה ברחובות, חדרים 2.5, 82 מ״ר, קומה ב, רחוב מוסקוביץ 20
מרווחת בשטח 82 מ״ר, 2.5 חדרים (סלון, חדר שינה וחדר עבודה), ברחוב מוסקוביץ 20, רחובות. הקומה 2 בבניין עם מעלית, כניסה ב-05/01/2027. מחיר 4,850 ש״ח לחודש. הדירה זמינה לשכירות בתנאי תשלום מקובלים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-02 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה ברחובות – 100 מ״ר, 5 חדרים, קומה שלישית
דירה להשכרה ברחובות, 100 מ״ר, 5 חדרים (4 חדרי שינה וסלון גדול). דירה מעוצבת ומרוהטת עד הפרט האחרון, כולל מיטות, ארונות, מטבח מאובזר, מכונת כביסה, מייבש, מקרר, תנור, כיריים, מיזוגים וטלוויזיה. בבניין מעלית, דוד שמש…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-02 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה ברחובות – 90 מ"ר, 4 חדרים, קומה 4
דירה להשכרה ברחובות, 90 מ"ר, 4 חדרים, קומה 4. כוללת מזגן בכל חדר, מטבח גדול ומאובזר, מקרר חדש, מכונת כביסה, 2 שירותים וחדר רחצה. מרחק הליכה ממכון ויצמן והפקולטה, קרוב לתחנת הרכבת פארק המדע, ברים…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-02 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה ברחובות, 5 חדרים, 150 מ"ר, קומה לא צוין
דירה להשכרה ברחובות. 5 חדרים, 150 מ"ר. מחיר 6700 ש״ח לחודש. הקומה לא פורסמה. מוארת ומרווחת עם סלון גדול, מטבח מודרני לבן, חדר רחצה מלא ושירותי אורחים. שיש תנאי תשלום ותנאי שכירות לפי הצגת המוכר.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-02 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה ברחובות – 4 חדרים, 148 מ״ר בקומה ראשונה
דירה להשכרה ברחובות, 4 חדרים, קומה ראשונה, 148 מ״ר כולל מרפסת. פרטי הדירה מאומתים: מחיר 7,200 שקלים לחודש, שטח 148 מ״ר, 4 חדרים. כתובת: רחובות. זמינות ותנאי תשלום לא צוינו בהכרח; אין להמציא פרטים נוספים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-02 להצעה המקורית ↗הדירה להשכרה ברחובות, חמישה חדרים, 145 מ״ר, קומה 6
דירת חמישה חדרים מרווחת 145 מ״ר, קומה 6 מתוך 7 עם מעלית. הרחוב הרצוג 8, רחובות. הדירה בבניין עורפי ושקט עם חלונות אור גדולים, חניה פרטית, מחסן ומקלט בבניין. תקרה: פרקט בכל הדירה. מזגנים מפוצלים,…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-02 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה ברחובות, חדרים 4, קומה 14, מחיר 6,900 ₪
דירה להשכרה ברחובות. 4 חדרים, שטח לא צוין, קומה 14. מחיר שכירות 6,900 ₪ לחודש, לא כולל עלויות ניהול ואגרות. תכולה ומאפיינים: חניה, מרפסת, ממ"ד, מזגן, מחסן, חיות מחמד ותקשורת סיבים אופטיים. כתובת: רחובות, רחוב…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-02 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה ברחובות — 4 חדרים, 130 מ״ר, קומה ראשונה
רחובות. דירה גדולה שאושרה: 4 חדרים, 130 מ״ר, קומה ראשונה. מפרט מאומת: מחיר שכירות 7,009 ש״ח בחודש, שטח 130 מ״ר, מספר חדרים 4. תנאי השכרה ותנאי תשלום אינם מפורטים בבירור במידע המאומת. פרטים נוספים כגון…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-02 להצעה המקורית ↗הושכרה דירה ברחובות: 3 חדרים, 73 מ"ר, קומה – תנאי שכירות
דירה להשכרה ברחובות: 3 חדרים, 73 מ"ר, קומה. מחיר 4,400 שקלים לחודש. כתובת: בנימין 39, רחובות. הדירה מוארת ומרווחת, כוללת חדר שינה מרכזי עם ארון ומלון אחסון וחדר נוסף שניתן לשימוש כשינה נוספת או משרד.…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-02 להצעה המקורית ↗שכירות בערים סמוכות
ערים סמוכות לרחובות: רמלה · יבנה · ראשון לציון · לוד · חולון
רמלה · 6,8 ק״מ
דירה להשכרה ברמלה, 5 חדרים, 147 מ״², קומה 13
דירה להשכרה בעיר רמלה. 5 חדרים, 147 מ״², קומה 13. מחיר 7,300 ₪ לחודש. מצב שקט ונוח, תנאי תשלום מפורטים לפי הצעת בעל הבית. דירה עם מיזוג מרכזי ומזגן עילי ביחידת ההורים, מרפסת כ-16 מ״ר…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-02 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה ברמלה, 5 חדרים, 120 מ״ר, קומה 2
דירה להשכרה ברמלה: 5 חדרים, 120 מ״ר, קומה שנייה. מחיר 5,500 ש״ח לחודש. נוחה לשוהים עם תנאי שכירות מפורטים בידיעה.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-02 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה ברמלה, 3 חדרים, 62 מ"ר, קומה 1
לדירה ברמלה להשכרה 3 חדרים, 62 מ"ר, קומה 1 מתוך 4. כולל מיזוג אוויר, דוד מים וסורגים. 12 תשלומי שכר חודשיים לפי צ’קים, יש צורך בהצגת תלושי משכורת של שלושה חודשים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-02 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה ברמלה: 4 חדרים, 90 מ״ר, קומה ראשונה
רמלה: דירה להשכרה בקומה הראשונה מתוך שלושה, שטח 90 מ״ר, 4 חדרים. הדירה כוללת ממ״ד, מיזוג אוויר, דוד מים וסורגים, חניה בשפע וכניסה מיידית. פרט מאומת: מחיר 5,200 ש״ח לחודש, תכולת חדרים 4, שטח 90…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-02 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה ברמלה, 4 חדרים, 104 מ״ר, קומה 16
דירת ארבעה חדרים להשכרה ברמלה, 104 מ״ר, קומה 16, חמישה פרטי משקפיים: מרפסת 12 מ״ר, חניה, מחסן, יחידת הוריהם, 2 מקלחות ו-2 שירותים, דירה ממ״ד עם מזגנים חדשים בכל הבית; מיני מרכזי בסלון ולכל חדר…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-02 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
יבנה · 7,1 ק״מ
להשכרה דירת 2 חדרים ביבנה, רחוב דואני 5
מוצעת להשכרה דירת 2 חדרים ביבנה, בשטח 50 מ"ר, קומת ביניים בבניין בן ארבע קומות. מחיר 3,000 ש"ח לחודש. הדירה מתאימה למגורים מהירים ולעובדים בכפוף לתנאי השכירות ודיני השכירות.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-02 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
ראשון לציון · 8,6 ק״מ
דירה להשכרה בראשון לציון, 4 חדרים, 110 מ״מ
דירת 4 חדרים להשכרה בראשון לציון, שטח 110 מ״ר, קומה 14, מול נוף מרשים. כוללת יחידת הורים, מחסן וחניה רגילה. מצב הדירה עדכנית ושקטה. מחיר 7,700 ש״ח לחודש. כתובת פרטית: שדרות ההדרכה 30.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-02 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בראשון לציון – 3 חדרים, 65 קומה, 4,900 ₪
דירה להשכרה בראשון לציון, 3 חדרים, שטח לא צוין, קומה 65, מחיר 4,900 ש״ח לחודש. המודעה מבוססת על נתונים מאומתים בלבד.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-02 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בראשון לציון, 3 חדרים, 55 מ״ר, קומה 3
להשכרה בראשון לציון דירה בת 3 חדרים, שטח 55 מ״ר, קומה 3. מחיר ורכיבים נוספים תואמים לנתונים המאומתים. לפרטי תשלום ותנאים, פנה לבעל הנכס.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-02 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בראשון לציון - 2 חדרים, 45 קומה, 5700 ש״ח
דירה להשכרה בראשון לציון, 2 חדרים, 45 קומה, שטח לא הצוין, מחיר 5700 ש״ח בחודש. נותרו פרטים לא מאומתים נוספים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-02 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בראשון לציון, 3 חדרים, 55 מ"ר, קומה 3
דירה להשכרה בראשון לציון. 3 חדרים, 55 מ"ר, קומה שלישית. ההזמנה כמו בדיקת העובדות המאומתות: מחיר 3,700 ש״ח לחודש. אין מידע נוסף זמין.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-02 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
לוד · 9,6 ק״מ
דירה להשכרה בלוד, 60 מ״², 3 חדרים, קומה 60
הודעה רשמית: דירה להשכרה בלוד, 60 מ״² עם 3 חדרים, ממוקמת בקומה 60. מחיר שכירות 3,450 ₪ לחודש. מפרט דירה מאומת: 60 מ״², 3 חדרים. אין מידע נוסף מאומת לגבי תכולה, חניות או תנאי תשלום…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-02 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בלוד, 4 חדרים, 112 מ״ר, קומה 6
לוד. דירת 4 חדרים, 112 מ״ר, קומה 6, חזית עם מרפסת פתוחה. נוף דירה חדשה. מחיר 1,920 ₪ לחודש. תנאי תשלום גמישים, זמינות מידית.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-02 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בלוד, 4 חדרים, 115 מ״ר, קומה שלישית
לוד: דירת 4 חדרים, 115 מ״ר, קומה 3. מחיר 2,380 ₪ לחודש. תנאי שכירות לא צוינו.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-02 להצעה המקורית ↗דירת להשכרה בלוד, 4 חדרים, 140 מ״ר קומה ראשונה
דירה להשכרה בלוד. דירה בלבד: 140 מ״ר, 4 חדרים, קומה ראשונה. מחיר 5,200 ש״ח בחודש. כתובת מלאה לא צוין.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-02 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בלוד – 5 חדרים, 134 מ״ר, קומה 6
דירה להשכרה בלוד, 5 חדרים, 134 מ״ר, קומה 6. priced at 2,390 שקלים לחודש. יחידת הורים, מרפסת סוכה מהסלון עם נוף פנורמי לנחל ולמושב, מרפסת מקורה מהמטבח שניתן לסגירה בקלות. כוללת מחסן ו-2 מעליות עד…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-02 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
חולון · 13,7 ק״מ
דירה להשכרה בחולון, 2 חדרים, 65 מר, קומה 2
דירה להשכרה בחולון, 2 חדרים, 65 מ״ר, קומה 2 מתוך 4, מחיר 5,500 ש״ח לחודש. הפרטים המאומתים כוללים תיאור הדירה: מגורים משופצת, ממוזגת, מרוהטת, דוד שמש. כתובת כללית: חולון, רחוב לבירור. אין נתונים נוספים על…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-02 להצעה המקורית ↗להשכרה דירה בחולון, 3.5 חדרים, 6,000 ש״ח
דירה להשכרה בחולון, 3.5 חדרים, 60 מ״² שטח, בקומה 4, ברחוב חיים סירני 15, זמינה כעת. מחיר 6,000 ש״ח לחודש. תנאי תשלום בהתאם לסכם המוכר.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-02 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בחולון, 2 חדרים, 32 מ"ר, קומה 1, מחיר 3,200 ש"ח
הדירה להשכרה בחולון, בשכונת נאות רחל, רחוב אורים. כוללת 2 חדרים, שטח 32 מ"ר, קומה 1. מחיר שכירות חודשי 3,200 ש"ח. הפרטי נכס מדווחים כמדהים; לא צוינה תוקף תשלום נוסף או תנאים מיוחדים בהקשר למקור…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-02 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בחולון – קוטג' 4 חדרים, כניסה מיידית, מקלט פרטי
לגור בדירת השכרה בחולון. דירה בת 4 חדרים, פתיחת כניסה מיידית, שטח ופירוט נוספים לא צוינו במקור. מחיר 7,000 שקלים לחודש. ללא מידע נוסף אודות קומה, כתובת, מיקום מדויק או תנאי תשלום נוספים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-02 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בחולון - 3.5 חדרים, 60 מ״ר, קומה לא צוין
דירת להשכרה בחולון, 3.5 חדרים, 60 מ״ר, קומה לא צוין. מחיר 6,000 ₪ לחודש. אין פרטים נוספים מאומתים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-02 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
שוק השכירות בישראל: התמונה הארצית
הנתונים ברחובות מתארים מודעות מעיר אחת בפרק זמן מוגבל. כדי לראות תמונה רחבה יותר, קראו את הניתוח הארצי של שוק השכירות בישראל — נתוני מחירים, היקף מודעות והבדלים בין ערים.
אודות NAnews
NAnews | Nikk.Agency הוא מיזם תקשורת וניתוח עצמאי הפועל בישראל מאז שנת 2022. אנו מסקרים אירועים בישראל, באוקראינה ובעולם, תוך התמקדות ביחסי ישראל–אוקראינה, בהיסטוריה ובתרבות היהודית, בחברה ובנושאים המשפיעים על חיי הקוראים.
מטרתנו אינה רק לדווח על חדשות, אלא גם להסביר את הרקע לאירועים, את השלכותיהם ואת הקשרים ביניהם. המערכת מפרסמת כתבות מקור, מאמרי פרשנות, תחקירים היסטוריים ומחקרים. התכנים זמינים בכמה שפות, ובהן עברית, רוסית, אוקראינית, אנגלית וצרפתית.
NAnews | ניתוח שווקים הוא תחום פעילות ייעודי של המיזם, המתמקד בניתוח מידע גלוי על מוצרים, שירותים ושווקים צרכניים בישראל. אנו אוספים נתונים ממקורות פומביים, מארגנים אותם ומשווים מדדים כדי לסייע לקוראים להבין טוב יותר מחירים ותנאי שוק.
מחקר שוק השכירות הוא חלק מפעילות זו. אנו מנתחים מודעות של משרדי תיווך מקומיים, מתווכים עצמאיים ומקורות פתוחים נוספים, ומשווים מחירי שכירות, שטחי דירות, מספר חדרים והיצע בערים שונות בישראל.
NAnews אינו משרד תיווך ואינו אתר למכירת דירות. תפקידנו הוא לנתח את השוק ולהציג מידע שיסייע לקוראים להשוות הצעות באופן עצמאי. המחירים המוצגים משקפים מחירים מבוקשים במודעות שפורסמו, ולא בהכרח מחירים שנקבעו בחוזים שנחתמו.
פרסום ושיתופי פעולה
לפרסום עסקים ושירותים, לקידום פעילות עסקית, לביצוע מחקרי שוק ולפרסום תוכן שיווקי וכתבות בשיתוף פעולה, ניתן לפנות למחלקת הפרסום של NAnews | Nikk.Agency.
אנו מציעים כתבות פרסומיות והצבת תכנים פרסומיים במחקרי השוק של NAnews, עם אפשרות לבחור עיר מסוימת לפרסום.