NAnews ניתוח שווקים
ניתוח שוק השכירות ברחובות — NAnews ניתוח שווקים
נכון לתאריך 28.10.2026, נותחו 2 מודעות להשכרת דירות ברחובות מתוך מדגם המודעות השמור האחרון. זהו מחקר תקופתי של התחום הכלכלי במערכת, NAnews ניתוח שווקים
עדכון אחרון של נתוני המודעות: 2026-10-28. תאריך הניתוח אינו תאריך איסוף המודעות.
עיקרי המחקר
ל־2 מודעות יש מחיר מתאים לחישוב. הממוצע והחציון קרובים במדגם שנבדק.
פרסום והצעות מסחריות
איך מחירי השכירות ברחובות משתווים למחירים בערים אחרות בישראל? בדקו את הנתונים בניתוח מחירי השכירות בישראל — השוואת מחירי הביקוש ומספר המודעות שפורסמו בערים שונות.
נתוני שכירות ממוצעים לפי מספר חדרים
- 2 חדרים3350 ₪
- 3 חדרים4600 ₪
- מחיר ממוצע למ״ר בחודש76,7 ₪
- מספר חדרים ממוצע2,5
השוואת המחירים לפי מספר חדרים: 2 חדרים: 3350 ₪ בממוצע על בסיס 1 מודעות; 3 חדרים: 4600 ₪ בממוצע על בסיס 1 מודעות. ההשוואה מתארת קבוצות שונות של מודעות, ולא שינוי במחיר של אותה דירה.
מאפייני שוק השכירות
הצעות השכירות ברחובות דורשות השוואה של כמה נתונים יחד: שכונה, שטח, מצב בניין והוצאות נוספות.
ברחובות מוקדי משיכה לשוכרים כוללים את מכון ויצמן, מוסדות מחקר ולימוד, תחנת הרכבת ושכונות מגורים שונות. כדאי לבחון את הדירה לפי הנסיעה לעבודה או ללימודים ולהפריד בהשוואה בין דירות קטנות לנכסים משפחתיים גדולים יותר.
ההשוואה מתבססת על דמי השכירות המבוקשים במודעות, שטח הדירה ומספר החדרים, ובמידת האפשר גם על מחיר למטר רבוע. אלה מחירי פרסום ולא נתוני חוזים שנחתמו; יש לבדוק את פרטי כל נכס מול המקור. NAnews ניתוח שווקים
ניתוח מחירי השכירות
המחירים מתייחסים למחירי הביקוש במודעות ולא למחירים בחוזים חתומים.
אין מספיק נתונים להצגת שלוש קבוצות.
שטח הדירות
אין מספיק נתונים להצגת שלוש קבוצות.
מחיר שכירות למ״ר
המחיר הממוצע למ״ר במדגם הוא 76,7 ₪, לפי 1 מודעות הכוללות גם מחיר וגם שטח. זהו ממוצע יחסי המחיר לשטח של כל דירה בנפרד, ולא חלוקה של שני הממוצעים הכלליים. מספר התצפיות קטן, ולכן אין לראות בו אומדן מייצג לעיר.
שינויים בשוק השכירות ב־10 הימים האחרונים
נתונים לתאריכים 2026-10-23, 2026-10-24, 2026-10-25, 2026-10-26, 2026-10-27, 2026-10-28. הנתונים נשענים על תצפיות ושמירת מודעות בפועל.
מחיר ממוצע וחציוני, ₪ לחודש
■ ממוצע ■ חציון
שינוי בממוצע: +375 ₪ (+10,4%); שינוי בחציון: +375 ₪ (+10,4%).
מחיר שכירות ממוצע למ״ר, ₪
שינוי במחיר הממוצע למ״ר: אין נתונים להשוואה. הנתון מחושב רק ממודעות עם מחיר ושטח.
מספר מודעות
שינוי במספר המודעות שנכללו במדגם: 0 (0,0%). אין להסיק מכך בהכרח שינוי במספר הדירות הזמינות בפועל.
השוואת תצפיות
- מחיר שכירות ממוצע: 3 600 ₪ → 3 975 ₪ · +375 ₪ (+10,4%)
- מחיר שכירות חציוני: 3 600 ₪ → 3 975 ₪ · +375 ₪ (+10,4%)
- מחיר למ״ר: אין נתון → 76,7 ₪ · אין נתונים להשוואה
- מספר מודעות: 2 → 2 · 0 (0,0%)
מספר המודעות לא השתנה. המחיר הממוצע עלה. אלו מחירי ביקוש במדגם, ולא מחירי עסקאות בפועל.
שיטת המחקר ומגבלות הנתונים
המחלקה הכלכלית של מערכת NAnews ניתוח שווקים מבצעת ניתוח תקופתי של מודעות שנמצאו במקורות אינטרנט פתוחים. NAnews אינו מפרסם את המודעות ואינו צד להשכרת הדירות.
תאריך גילוי המודעה במערכת אינו תאריך פרסומה המקורי ואינו אישור שהדירה עדיין פנויה. מודעות ישנות עשויות להישאר זמינות במקור ולהיכלל במדגם. המחירים הם מחירי ביקוש, לא עסקאות בפועל.
היקף המדגם: 2 מודעות; מחיר מתאים לחישוב נמצא ב־2; מחיר למ״ר חושב לפי 1 מודעות עם שטח ומחיר. מועד הגילוי האחרון במקורות המדגם: 2026-10-28.
מודעות שנכללו בניתוח
בסך הכול במדגם: 2 מודעות. מוצגות 2 הראשונות.
דירה להשכרה ברחובות, 3 חדרים, 60 מ״ר, קרקע
רחובות. דירה להשכרה עם 3 חדרים ו-60 מ״ר בקומה קרקע. מחיר 4,600 ₪ לחודש; ארנונה סביב 290 ₪ לחודש. 卐
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה ברחובות, 2 חדרים, 2/2, מחיר 3,350 ש״ח
דירה להשכרה ברחובות.2 חדרים, 2 קומה מתוך 2. שטח ומאפיינים נוספים אינם מפורטים במפורש במקור המאומת. מחיר שכירות חודשית 3,350 ש״ח, ארנונה 250 ש״ח. בדירה נכללים: מזגן, מרפסת, דוד שמש, סיב אופטי. כתובת מאומתת כוללת…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗שכירות בערים סמוכות
ערים סמוכות לרחובות: רמלה · יבנה · ראשון לציון · לוד · חולון
רמלה · 6,8 ק״מ
דירה להשכרה ברמלה: 1 דירה עם מחיר 4,000 ש״ח
דירה להשכרה ברמלה, מחיר 4,000 ש״ח, חדרים 3, שטח not provided, קומה not provided, כתובת not provided, תנאי שכירות not provided. לפרטים נוספים פנה למודעה מאומתת.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
יבנה · 7,1 ק״מ
ראשון לציון · 8,6 ק״מ
דירה להשכרה בראשון לציון, חדרים 3, מחיר 2,500 ₪
הוצאה להשכרה בראשון לציון: דירה עם 3 חדרים, שטח ואמצעי תשלום מאומתים לפי הפרטים שצוין. מחיר חודש 2,500 ₪. מצב ותנאי שכירות בהתאם לפרטי המוצגים, ללא מידע נוסף.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בראשון לציון, 3 חדרים, 80 מ״ר, קומה 4
דירה להשכרה בראשון לציון, 3 חדרים, 80 מ״ר, בקומה הרביעית. מחיר חודשי 6,500 ₪. פרטי הדירה מבוססים על נתוני המאומתים: 3 חדרים, 80 מ״ר, קומה 4. תנאי תשלום וכל יתרת הפרטים העיקריים נוספים נמסרו בהרחבה…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
לוד · 9,6 ק״מ
דירה להשכרה בלוד, 5 חדרים, קומה 2
לוד, דירה להשכרה עם 5 חדרים בקומה שניה מתוך 7. שטח ופרטים נוספים מאומתים: מחיר 6,400 ₪ לחודש, כולל תשלום עבור וועד בית 270 ₪ לחודש. הדירה מצוידת במעלית, מזגן, מרפסת, ממ״ד, מחסן, נגישות ודוד…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
חולון · 13,7 ק״מ
דירה להשכרה בחולון – קוטג' 4 חדרים, כניסה מיידית, מקלט פרטי
לגור בדירת השכרה בחולון. דירה בת 4 חדרים, פתיחת כניסה מיידית, שטח ופירוט נוספים לא צוינו במקור. מחיר 7,000 שקלים לחודש. ללא מידע נוסף אודות קומה, כתובת, מיקום מדויק או תנאי תשלום נוספים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗להשכרה דירה בחולון, 3.5 חדרים, 6,000 ש״ח
דירה להשכרה בחולון, 3.5 חדרים, 60 מ״² שטח, בקומה 4, ברחוב חיים סירני 15, זמינה כעת. מחיר 6,000 ש״ח לחודש. תנאי תשלום בהתאם לסכם המוכר.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בחולון - 3.5 חדרים, 60 מ״ר, קומה לא צוין
דירת להשכרה בחולון, 3.5 חדרים, 60 מ״ר, קומה לא צוין. מחיר 6,000 ₪ לחודש. אין פרטים נוספים מאומתים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בחולון – 4 חדרים, 56 לון בלום
דירה להשכרה בחולון, 4 חדרים, 56 לון בלום. הפרטיות והנגישות בקו ראשון, תנאי שכירות מוזמן להתקשר לבירור. מחיר ותנאי תשלום מאומתים במסגרת הפרסום.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בחולון, 4 חדרים, 100 מ״ר, קומה 2
דירה להשכרה בחולון. 4 חדרים, 100 מ״ר, קומה 2 מתוך 2. מחיר שכירות 5,800 ₪ לחודש. כתובת: חולון, קריית שרת, אלעזר דוד. מאפיינים נוספים: חניה, מעלית, מזגן, נגישות, חיות מחמד, סורגים, דירה משופצת, דוד שמש.…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
שוק השכירות בישראל: התמונה הארצית
הנתונים ברחובות מתארים מודעות מעיר אחת בפרק זמן מוגבל. כדי לראות תמונה רחבה יותר, קראו את הניתוח הארצי של שוק השכירות בישראל — נתוני מחירים, היקף מודעות והבדלים בין ערים.
אודות NAnews
NAnews | Nikk.Agency הוא מיזם תקשורת וניתוח עצמאי הפועל בישראל מאז שנת 2022. אנו מסקרים אירועים בישראל, באוקראינה ובעולם, תוך התמקדות ביחסי ישראל–אוקראינה, בהיסטוריה ובתרבות היהודית, בחברה ובנושאים המשפיעים על חיי הקוראים.
מטרתנו אינה רק לדווח על חדשות, אלא גם להסביר את הרקע לאירועים, את השלכותיהם ואת הקשרים ביניהם. המערכת מפרסמת כתבות מקור, מאמרי פרשנות, תחקירים היסטוריים ומחקרים. התכנים זמינים בכמה שפות, ובהן עברית, רוסית, אוקראינית, אנגלית וצרפתית.
NAnews | ניתוח שווקים הוא תחום פעילות ייעודי של המיזם, המתמקד בניתוח מידע גלוי על מוצרים, שירותים ושווקים צרכניים בישראל. אנו אוספים נתונים ממקורות פומביים, מארגנים אותם ומשווים מדדים כדי לסייע לקוראים להבין טוב יותר מחירים ותנאי שוק.
מחקר שוק השכירות הוא חלק מפעילות זו. אנו מנתחים מודעות של משרדי תיווך מקומיים, מתווכים עצמאיים ומקורות פתוחים נוספים, ומשווים מחירי שכירות, שטחי דירות, מספר חדרים והיצע בערים שונות בישראל.
NAnews אינו משרד תיווך ואינו אתר למכירת דירות. תפקידנו הוא לנתח את השוק ולהציג מידע שיסייע לקוראים להשוות הצעות באופן עצמאי. המחירים המוצגים משקפים מחירים מבוקשים במודעות שפורסמו, ולא בהכרח מחירים שנקבעו בחוזים שנחתמו.
פרסום ושיתופי פעולה
לפרסום עסקים ושירותים, לקידום פעילות עסקית, לביצוע מחקרי שוק ולפרסום תוכן שיווקי וכתבות בשיתוף פעולה, ניתן לפנות למחלקת הפרסום של NAnews | Nikk.Agency.
אנו מציעים כתבות פרסומיות והצבת תכנים פרסומיים במחקרי השוק של NAnews, עם אפשרות לבחור עיר מסוימת לפרסום.