NAnews ניתוח שווקים
ניתוח שוק השכירות ברחובות — NAnews ניתוח שווקים
נכון לתאריך 31.10.2026, נותחו 1 מודעות להשכרת דירות ברחובות מתוך מדגם המודעות השמור האחרון. זהו מחקר תקופתי של התחום הכלכלי במערכת, NAnews ניתוח שווקים
עדכון אחרון של נתוני המודעות: 2026-10-31. תאריך הניתוח אינו תאריך איסוף המודעות.
עיקרי המחקר
ל־1 מודעות יש מחיר מתאים לחישוב. הממוצע והחציון קרובים במדגם שנבדק.
פרסום והצעות מסחריות
איך מחירי השכירות ברחובות משתווים למחירים בערים אחרות בישראל? בדקו את הנתונים בניתוח מחירי השכירות בישראל — השוואת מחירי הביקוש ומספר המודעות שפורסמו בערים שונות.
נתוני שכירות ממוצעים לפי מספר חדרים
- 4 חדרים5600 ₪
- מחיר ממוצע למ״ר בחודש58,9 ₪
- מספר חדרים ממוצע4,0
השוואת המחירים לפי מספר חדרים: 4 חדרים: 5600 ₪ בממוצע על בסיס 1 מודעות. ההשוואה מתארת קבוצות שונות של מודעות, ולא שינוי במחיר של אותה דירה.
מאפייני שוק השכירות
הצעות השכירות ברחובות דורשות השוואה של כמה נתונים יחד: שכונה, שטח, מצב בניין והוצאות נוספות.
ברחובות מוקדי משיכה לשוכרים כוללים את מכון ויצמן, מוסדות מחקר ולימוד, תחנת הרכבת ושכונות מגורים שונות. כדאי לבחון את הדירה לפי הנסיעה לעבודה או ללימודים ולהפריד בהשוואה בין דירות קטנות לנכסים משפחתיים גדולים יותר.
ההשוואה מתבססת על דמי השכירות המבוקשים במודעות, שטח הדירה ומספר החדרים, ובמידת האפשר גם על מחיר למטר רבוע. אלה מחירי פרסום ולא נתוני חוזים שנחתמו; יש לבדוק את פרטי כל נכס מול המקור. NAnews ניתוח שווקים
ניתוח מחירי השכירות
המחירים מתייחסים למחירי הביקוש במודעות ולא למחירים בחוזים חתומים.
אין מספיק נתונים להצגת שלוש קבוצות.
שטח הדירות
אין מספיק נתונים להצגת שלוש קבוצות.
מחיר שכירות למ״ר
המחיר הממוצע למ״ר במדגם הוא 58,9 ₪, לפי 1 מודעות הכוללות גם מחיר וגם שטח. זהו ממוצע יחסי המחיר לשטח של כל דירה בנפרד, ולא חלוקה של שני הממוצעים הכלליים. מספר התצפיות קטן, ולכן אין לראות בו אומדן מייצג לעיר.
שינויים בשוק השכירות ב־10 הימים האחרונים
נתונים לתאריכים 2026-10-23, 2026-10-24, 2026-10-25, 2026-10-26, 2026-10-27, 2026-10-28, 2026-10-29, 2026-10-30, 2026-10-31. הנתונים נשענים על תצפיות ושמירת מודעות בפועל.
מחיר ממוצע וחציוני, ₪ לחודש
■ ממוצע ■ חציון
שינוי בממוצע: +2 000 ₪ (+55,6%); שינוי בחציון: +2 000 ₪ (+55,6%).
מחיר שכירות ממוצע למ״ר, ₪
שינוי במחיר הממוצע למ״ר: אין נתונים להשוואה. הנתון מחושב רק ממודעות עם מחיר ושטח.
מספר מודעות
שינוי במספר המודעות שנכללו במדגם: −1 (-50,0%). אין להסיק מכך בהכרח שינוי במספר הדירות הזמינות בפועל.
השוואת תצפיות
- מחיר שכירות ממוצע: 3 600 ₪ → 5 600 ₪ · +2 000 ₪ (+55,6%)
- מחיר שכירות חציוני: 3 600 ₪ → 5 600 ₪ · +2 000 ₪ (+55,6%)
- מחיר למ״ר: אין נתון → 59,0 ₪ · אין נתונים להשוואה
- מספר מודעות: 2 → 1 · −1 (-50,0%)
מספר המודעות קטן. המחיר הממוצע עלה. ייתכן שהמדגם השתנה, למשל בעקבות היעלמות מודעות זולות. הנתונים אינם מוכיחים שהדירות עצמן התייקרו. אלו מחירי ביקוש במדגם, ולא מחירי עסקאות בפועל.
שיטת המחקר ומגבלות הנתונים
המחלקה הכלכלית של מערכת NAnews ניתוח שווקים מבצעת ניתוח תקופתי של מודעות שנמצאו במקורות אינטרנט פתוחים. NAnews אינו מפרסם את המודעות ואינו צד להשכרת הדירות.
תאריך גילוי המודעה במערכת אינו תאריך פרסומה המקורי ואינו אישור שהדירה עדיין פנויה. מודעות ישנות עשויות להישאר זמינות במקור ולהיכלל במדגם. המחירים הם מחירי ביקוש, לא עסקאות בפועל.
היקף המדגם: 1 מודעות; מחיר מתאים לחישוב נמצא ב־1; מחיר למ״ר חושב לפי 1 מודעות עם שטח ומחיר. מועד הגילוי האחרון במקורות המדגם: 2026-10-31.
מודעות שנכללו בניתוח
בסך הכול במדגם: 1 מודעות. מוצגות 1 הראשונות.
דירה להשכרה ברחובות, 4 חדרים, 95 מ"ר, קומה 4 מתוך 6, מחיר 5,600 ש״ח
דירה להשכרה ברחובות בפרטי אמת: 4 חדרים, 95 מ״ר, קומה 4 מתוך 6, מחיר 5,600 ש״ח לחודש, תוספת עלות מול תשלום ועד בית 180 ש״ח וארנונה 550 ש״ח לחודש. דירה עם חניה, מעלית, מזגן, מרפסת,…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗שכירות בערים סמוכות
ערים סמוכות לרחובות: רמלה · יבנה · ראשון לציון · לוד · חולון
רמלה · 6,8 ק״מ
דירה להשכרה ברמלה: 1 דירה עם מחיר 4,000 ש״ח
דירה להשכרה ברמלה, מחיר 4,000 ש״ח, חדרים 3, שטח not provided, קומה not provided, כתובת not provided, תנאי שכירות not provided. לפרטים נוספים פנה למודעה מאומתת.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
יבנה · 7,1 ק״מ
ראשון לציון · 8,6 ק״מ
דירה להשכרה בראשון לציון, 2 חדרים, 54 מ״ר, קומה לא צוינה
דירה להשכרה בראשון לציון: 2 חדרים, שטח 54 מ״ר, מחיר 3,950 ₪ לחודש. פרטי המקום והגובה: הקומה לא צוינה. כתובת מדויקת לא צוינה. תנאי תשלום ותנאי שכירות לא מפורטים נוספים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בראשון לציון, רחוב הרב נורוק 5, 54 מ״ר 2 חדרים, קומה 1
דירה להשכרה בראשון לציון, רחוב הרב נורוק 5 ברמת אליהו. דירה בבעלות 2 חדרים, 54 מ״ר, קומה 1 מתוך 3. מחיר שכירות 3,900 ₪ לחודש, ארנונה 158 ₪ לחודש. נכללים מזגן, ריהוט, דוד שמש, סיב…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗דירת להשכרה בראשון לציון, חדרים 4.5, 6000 ₪ לחודש, חדרים משופצת
דירה להשכרה בראשון לציון. מחיר 6000 ₪ לחודש, 4.5 חדרים, שטח לא צוין, קומה לא צוינה, כתובת ראשונים. הדירה משופצת וכוללת מזגן. זמינות ומאפיינים מדויקים לפי הנתונים המאומתים בלבד.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בראשון לציון, 4 חדרים, 91 מ״ר, קומה 6
דירה להשכרה בראשון לציון. 4 חדרים, 91 מ״ר, קומה 6 מתוך 6. מחיר הידוע מהמודעה; תשלומים נוספים: תשלום עבור ארנונה, ועד הבית, חניה, מעלית, מזגן, מרפסת, ממ״ד, נגישות, חיות מחמד, משופצת, דוד שמש, סיב אופטי.…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בראשון לציון, 3.5 חדרים, 78 מ"ר, קומה 3
דירה להשכרה בראשון לציון, 78 מ"ר, 3.5 חדרים, קומה 3 מתוך 4. הדירה מרוהטת עם מזגן, מרפסת, חניה ודוד שמש. מחיר: 5,000 ₪ לחודש, תשלום עלויות נוספות: עד בית 130 ₪ לחודש, ארנונה כחודש ~416…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
לוד · 9,6 ק״מ
חולון · 13,7 ק״מ
דירה להשכרה בחולון – קוטג' 4 חדרים, כניסה מיידית, מקלט פרטי
לגור בדירת השכרה בחולון. דירה בת 4 חדרים, פתיחת כניסה מיידית, שטח ופירוט נוספים לא צוינו במקור. מחיר 7,000 שקלים לחודש. ללא מידע נוסף אודות קומה, כתובת, מיקום מדויק או תנאי תשלום נוספים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בחולון, 2 חדרים, 40 מ״ר, קומה 1
הושכרה דירה בחולון, 2 חדרים, 40 מ״ר, בקומה 1 מתוך 4. מחיר: 3,600 ₪ לחודש. פרטי תשלום נוספים: תשלום עבור הארנונה 205 ₪ לחודש והוצאות ועד בית 100 ₪ לחודש. הדירה כוללת מזגן, מרפסת ודוד…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗להשכרה דירה בחולון, 3.5 חדרים, 6,000 ש״ח
דירה להשכרה בחולון, 3.5 חדרים, 60 מ״² שטח, בקומה 4, ברחוב חיים סירני 15, זמינה כעת. מחיר 6,000 ש״ח לחודש. תנאי תשלום בהתאם לסכם המוכר.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בחולון, 4 חדרים, 110 מ״ר, קומת 12
בחולון, ברחוב קריית בן גוריון 18, דירה להשכרה עם 4 חדרים בשטח 110 מ״ר ובקומת 12 מתוך 14. מחיר חודשי 6,500 ₪, הוצאות ואחזקת מבנה 350 ₪ לחודש, ארנונה 700 ₪ לחודש. כולל חניה, מעלית,…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בחולון – 4.5 חדרים, 100 מ״ר, קומה 3
דירה להשכרה בחולון. דירה עם 4.5 חדרים, שטח 100 מ״ר, קומה 3 מתוך 4. מחיר שכירות 5,400 ₪ לחודש. תוספת ארנונה כחודשית ~579 ₪. כולל חניה, מעלית, מזגן, מרפסת, דוד שמש, סיבים אופטיים. נכונה לעדכון…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בחולון – 4 חדרים, 56 לון בלום
דירה להשכרה בחולון, 4 חדרים, 56 לון בלום. הפרטיות והנגישות בקו ראשון, תנאי שכירות מוזמן להתקשר לבירור. מחיר ותנאי תשלום מאומתים במסגרת הפרסום.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בחולון – 3 חדרים, 70 מ״ר, קומה — פרטים מאומתים
דירת 3 חדרים, 70 מ״ר בחולון. כוללת חניה, מעלית, מרפסת וממד. מחיר שכירות חודשית 6,000 ש״ח. הארנונה כ-350 ש״ח לחודש. דירה זמינה להשכרה בתנאי תשלום שוטפים. מהות הדירה ותנאיה מאומתים מתוך המידע שנטען.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בחולון - 3.5 חדרים, 60 מ״ר, קומה לא צוין
דירת להשכרה בחולון, 3.5 חדרים, 60 מ״ר, קומה לא צוין. מחיר 6,000 ₪ לחודש. אין פרטים נוספים מאומתים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בחולון, 4.5 חדרים, 5800 ₪ לחודש
דירה להשכרה בחולון. 4.5 חדרים, 58 מ״ר, קומה לא צוין. מחיר שכירות 5800 ₪ לחודש. כתובת: חולון, קריית שרת, קרן היסוד. זמינות ותנאי תשלום לפי המוסכם. פרטיה הנכונים מהמקור המאומת.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
שוק השכירות בישראל: התמונה הארצית
הנתונים ברחובות מתארים מודעות מעיר אחת בפרק זמן מוגבל. כדי לראות תמונה רחבה יותר, קראו את הניתוח הארצי של שוק השכירות בישראל — נתוני מחירים, היקף מודעות והבדלים בין ערים.
אודות NAnews
NAnews | Nikk.Agency הוא מיזם תקשורת וניתוח עצמאי הפועל בישראל מאז שנת 2022. אנו מסקרים אירועים בישראל, באוקראינה ובעולם, תוך התמקדות ביחסי ישראל–אוקראינה, בהיסטוריה ובתרבות היהודית, בחברה ובנושאים המשפיעים על חיי הקוראים.
מטרתנו אינה רק לדווח על חדשות, אלא גם להסביר את הרקע לאירועים, את השלכותיהם ואת הקשרים ביניהם. המערכת מפרסמת כתבות מקור, מאמרי פרשנות, תחקירים היסטוריים ומחקרים. התכנים זמינים בכמה שפות, ובהן עברית, רוסית, אוקראינית, אנגלית וצרפתית.
NAnews | ניתוח שווקים הוא תחום פעילות ייעודי של המיזם, המתמקד בניתוח מידע גלוי על מוצרים, שירותים ושווקים צרכניים בישראל. אנו אוספים נתונים ממקורות פומביים, מארגנים אותם ומשווים מדדים כדי לסייע לקוראים להבין טוב יותר מחירים ותנאי שוק.
מחקר שוק השכירות הוא חלק מפעילות זו. אנו מנתחים מודעות של משרדי תיווך מקומיים, מתווכים עצמאיים ומקורות פתוחים נוספים, ומשווים מחירי שכירות, שטחי דירות, מספר חדרים והיצע בערים שונות בישראל.
NAnews אינו משרד תיווך ואינו אתר למכירת דירות. תפקידנו הוא לנתח את השוק ולהציג מידע שיסייע לקוראים להשוות הצעות באופן עצמאי. המחירים המוצגים משקפים מחירים מבוקשים במודעות שפורסמו, ולא בהכרח מחירים שנקבעו בחוזים שנחתמו.
פרסום ושיתופי פעולה
לפרסום עסקים ושירותים, לקידום פעילות עסקית, לביצוע מחקרי שוק ולפרסום תוכן שיווקי וכתבות בשיתוף פעולה, ניתן לפנות למחלקת הפרסום של NAnews | Nikk.Agency.
אנו מציעים כתבות פרסומיות והצבת תכנים פרסומיים במחקרי השוק של NAnews, עם אפשרות לבחור עיר מסוימת לפרסום.