NAnews ניתוח שווקים
ניתוח שוק השכירות בהרצליה — NAnews ניתוח שווקים
נכון לתאריך 25.10.2026, נותחו 11 מודעות להשכרת דירות בהרצליה מתוך מדגם המודעות השמור האחרון. זהו מחקר תקופתי של התחום הכלכלי במערכת, NAnews ניתוח שווקים
תאריך הניתוח הוא 25.10.2026; אין בכך אישור שהדירות עדיין זמינות.
עיקרי המחקר
ל־1 מודעות יש מחיר מתאים לחישוב. הממוצע והחציון קרובים במדגם שנבדק.
פרסום והצעות מסחריות
איך מחירי השכירות בהרצליה משתווים למחירים בערים אחרות בישראל? בדקו את הנתונים בניתוח מחירי השכירות בישראל — השוואת מחירי הביקוש ומספר המודעות שפורסמו בערים שונות.
נתוני שכירות ממוצעים לפי מספר חדרים
- 2 חדרים4000 ₪
- מספר חדרים ממוצע5,5
השוואת המחירים לפי מספר חדרים: 2 חדרים: 4000 ₪ בממוצע על בסיס 1 מודעות. ההשוואה מתארת קבוצות שונות של מודעות, ולא שינוי במחיר של אותה דירה.
מאפייני שוק השכירות
שוק הדירות להשכרה בהרצליה מגוון, ודירות בעלות אותו מספר חדרים אינן בהכרח דומות בנוחות או בעלות המגורים הכוללת.
בהרצליה חשוב להבחין בין שכונות המגורים במרכז העיר לבין אזורים מערביים, ובהם הרצליה פיתוח. קרבה לים, לאזורי תעסוקה ולרכבת אינה בהכרח חופפת. כדאי להשוות מסלולי נסיעה, שטח דירה והוצאות נלוות ולא רק את המיקום במפה.
הניתוח משווה מחירי ביקוש, מספר חדרים ושטח דירות, וכשיש נתונים גם עלות למטר רבוע. הסכומים משקפים מודעות ולא עסקאות שבוצעו; חשוב לאמת את זמינות הדירה. NAnews ניתוח שווקים
ניתוח מחירי השכירות
המחירים מתייחסים למחירי הביקוש במודעות ולא למחירים בחוזים חתומים.
אין מספיק נתונים להצגת שלוש קבוצות.
שטח הדירות
שטח הדירה צוין ב־10 מודעות. בדירות אלה נרשם טווח של 78 עד 280 מ״ר, והן חולקו לשלוש קבוצות לפי שטח. דירות ללא שטח לא נכללו בהשוואה זו.
מחיר שכירות למ״ר
אין די מודעות הכוללות גם מחיר שכירות וגם שטח דירה לחישוב מחיר למ״ר.
שינויים בשוק השכירות ב־10 הימים האחרונים
נתונים לתאריכים 2026-10-23, 2026-10-24, 2026-10-25. הנתונים נשענים על תצפיות ושמירת מודעות בפועל.
מחיר ממוצע וחציוני, ₪ לחודש
■ ממוצע ■ חציון
שינוי בממוצע: −3 700 ₪ (-48,1%); שינוי בחציון: −3 700 ₪ (-48,1%).
מחיר שכירות ממוצע למ״ר, ₪
שינוי במחיר הממוצע למ״ר: אין נתונים להשוואה. הנתון מחושב רק ממודעות עם מחיר ושטח.
מספר מודעות
שינוי במספר המודעות שנכללו במדגם: −1 (-8,3%). אין להסיק מכך בהכרח שינוי במספר הדירות הזמינות בפועל.
השוואת תצפיות
- מחיר שכירות ממוצע: 7 700 ₪ → 4 000 ₪ · −3 700 ₪ (-48,1%)
- מחיר שכירות חציוני: 7 700 ₪ → 4 000 ₪ · −3 700 ₪ (-48,1%)
- מחיר למ״ר: אין נתון → אין נתון · אין נתונים להשוואה
- מספר מודעות: 12 → 11 · −1 (-8,3%)
מספר המודעות קטן. המחיר הממוצע ירד. אלו מחירי ביקוש במדגם, ולא מחירי עסקאות בפועל.
שיטת המחקר ומגבלות הנתונים
המחלקה הכלכלית של מערכת NAnews ניתוח שווקים מבצעת ניתוח תקופתי של מודעות שנמצאו במקורות אינטרנט פתוחים. NAnews אינו מפרסם את המודעות ואינו צד להשכרת הדירות.
תאריך גילוי המודעה במערכת אינו תאריך פרסומה המקורי ואינו אישור שהדירה עדיין פנויה. מודעות ישנות עשויות להישאר זמינות במקור ולהיכלל במדגם. המחירים הם מחירי ביקוש, לא עסקאות בפועל.
היקף המדגם: 11 מודעות; מחיר מתאים לחישוב נמצא ב־1; מחיר למ״ר חושב לפי 0 מודעות עם שטח ומחיר. מועד הגילוי האחרון במקורות המדגם: 2026-10-25.
מודעות שנכללו בניתוח
בסך הכול במדגם: 11 מודעות. מוצגות 10 הראשונות. הצעות נוספות זמינות בהמשך לפי עמודים.
דירה להשכרה בהרצליה: 250 מ², 10 חדרים, קומה 4
להשכרה משרד להשכרה 250 מ״ר בהרצליה פיתוח, קומה 4, עם מעלית. מחיר 250 ₪ למ״ר כולל תנאי שכירות כפי שנמסרו
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗להשכרה בהרצליה: דירה 5 חדרים, 134 מ״ר, קומה 5
דירה להשכרה בהרצליה: 5 חדרים, 134 מ״ר, קומה 5, מעלית. מחיר ומדדים נוספים מאומתים לפי הפרטים שנמסרו.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בהרצליה, 2 חדרים, 40 מ״ס, קומת קרקע
דירה להשכרה בהרצליה, נוה עמל, מורדי הגטאות. מחיר 4,000 ₪ לחודש. שני חדרים, שטח מדווח חלקי, קומת קרקע. קיימת חניה, מזגן ודוד שמש.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗הַשׂכָּרָה: דירה להשכרה בהרצליה, 280 מ״ר, 10 חדרים, קומה שלישית
להשכרה דירה בהרצליה, 280 מ״ר, 10 חדרים, קומה שלישית, כתובת לא צוינה, מחיר 24 ₪ למ״ר. מצב ותנאי שכירות לפי הפרסום המאומת.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בהרצליה, 3 חדרים, 80 מ״ר, קומה 2
בהרצליה דירת 3 חדרים להשכרה, שטח 80 מ״ר, קומה 2, מחיר בשקלים, תנאים ותשלום מאומתים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בהרצליה: 6 חדרים, 160 מ״ר, קומה 4
להשכרה מרחב משרד בן 160 מ״ר, כולל 6 חדרים, בקומה הרביעית, בהרצליה פיתוח. מחיר 13 ₪ למטר רבוע.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בהרצליה, 134 מ״ר, 5 חדרים, קומה 5
להשכרה בהרצליה: דירה עם 5 חדרים, שטח 134 מ״ר, קומה 5, מעלית. מחיר ותנאי תשלום משתנים לפי ההצעה. כתובת: הרצליה, מתאימה לשוכרים המעוניינים בדירה גדולה באזור.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗להשכרת משרד בהרצליה, 260 מ״ר בקומה 3
להשכרה משרד 260 מ״ר בהרצליה, קומת 3, 10 חדרים, מעלית, מחיר 23 ₪ למ״ר
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗להשכרה דירה בהרצליה, 3 חדרים, 80 מ״ר, קומה 2
דירה להשכרה בהרצליה, 3 חדרים, 80 מ״ר בקומה 2 with elevator. מחיר וזמינות לא צוינו במפורש במאומת; מסמכים והיקף תנאים נוספים לא צוינו במקור.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בהרצליה, 3 חדרים, 78 מ״ר, קומה 5
הודעת השכרה מאומתת: הרצליה. דירה בעלת 3 חדרים, 78 מ״ר, בקומה 5. מחיר ושאר תנאים לא צוין במקורות המאומתים; פרט זה יפורסם לפי המידע הזמין. כתובת: רחוב רחבעם זאבי 3
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗שכירות בערים סמוכות
ערים סמוכות להרצליה: רמת השרון · רעננה · הוד השרון · כפר סבא · פתח תקווה
רמת השרון · 2,0 ק״מ
רעננה · 3,4 ק״מ
דירה להשכרה ברעננה – דירת 5 חדרים, 160 מ״2, קומה Unknown, מחיר 15,000 ₪
דירה להשכרה ברעננה, 160 מ״2, 5 חדרים, מפרט מאומת: מחיר 15,000 ₪ בחודש. זמין לשכירות. כתובת לא צוינה במפורש בפרטים המאומתים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
הוד השרון · 4,6 ק״מ
כפר סבא · 6,1 ק״מ
להשכרה בכפר סבא – דירה להשכרה בת 4 חדרים משופצת ברחוב המפלס
דירה להשכרה בכפר סבא. ארבעה חדרים משופצים, שטח והנתונים המדויקים אינם זמינים בטקסט המאומת. פרטי העיר והכתובת מאומתים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בכפר סבא - 2 חדרים, 4500 ש״ח
להשכרה דירה בתל חי בכפר סבא עם שני חדרים, מחיר 4500 ש״ח המתואר בפרטי הערכה המאומתים. פירוט נוסף אינו מסורס, ועל כן התיאור מהווה תמצית הפרטים המאומתים בלבד.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
פתח תקווה · 9,8 ק״מ
דירה להשכרה בפפתח תקווה – 5 חדרים, 150 מ״ר, מרפסת וחניה כפולה
הודעת שכירות ודירה להשכרה בפתח תקווה: דירה בת 5 חדרים, שטח 150 מ״ר. קומה לא צוין. מחיר 9,999 ₪. מאפיינים נוספים כלולים לפי הפרטים המאומתים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗הדירה להשכרה בפתח תקווה, עין גנים - 5 חדרים, 121 מ״ר, קומה 5
הדירה להשכרה בפתח תקווה, פרטי הדירה המתאימים מהמקור: 5 חדרים, שטח 121 מ״ר, קומה 5 מתוך 22. מחיר חודשי 9,000 ש״ח. כתובת: פתח תקווה, עין גנים, דוד וולפסון 37. זמינות והסדרי תשלום כפי שנמסרו: ארנונה…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בפתח תקווה, נווה גן, קצנלסון אהרן – 3 חדרים, 75 מ״ר, קומה 5
פתח תקווה, נווה גן. 3 חדרים, 75 מ״ר, קומה 5 מתוך 7. מחיר ששולם: 7,500 ₪ לחודש. שאר תנאים נוספים: חניה, מעלית, מזגן, מרפסת, ממ״ד, מחסן, נגישות, דוד שמש. מרכיבים נוספים מאומתים: אין. הכתובת והפרטים…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗להשכרה דירה בפתח תקווה, 5.5 חדרים, גוטמן, מרפסת
להשכרה דירה חדשה בפתח תקווה, ברחוב גוטמן, בבניין מדורג. שטח ואיברי הדירה לא צוינו במפורש, אך מצוין מספר חדרים 5.5. מחיר 9,000 ₪ בחודש. הדירה כוללת מרפסת. פרטי תשלום וזמינות לא צוינו במקור, ולכן לא…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בפתח תקווה – 5 חדרים, 100 מ"², מרפסת וחניה כפולה
דירה להשכרה בפתח תקווה, 5 חדרים, שטח 100 מ"², קומה not specified. מחיר 10,500 שקלים לחודש. פרטי הנכס תואמים למסמכים המאומתים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בפתח תקווה – פנטהאוז 6 חדרים
להשכרה פנטהאוז בבפתח תקווה, 6 חדרים. מחיר 14,500 ש״ח. פירוט מלא נוסף לא צוין במקור המאומת. הכתובת העיר פתח תקווה.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗להשכרה דירה בפתח תקווה - פנטהאוז 6 חדרים
הדירה להשכרה בפתח תקווה, פנטהאוז בן 6 חדרים. מחיר 14,500 ש״ח בחודש. נתון שטח ומדיניות תשלום לא צוינו במסמך המאומת.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
שוק השכירות בישראל: התמונה הארצית
הנתונים בהרצליה מתארים מודעות מעיר אחת בפרק זמן מוגבל. כדי לראות תמונה רחבה יותר, קראו את הניתוח הארצי של שוק השכירות בישראל — נתוני מחירים, היקף מודעות והבדלים בין ערים.
אודות NAnews
NAnews | Nikk.Agency הוא מיזם תקשורת וניתוח עצמאי הפועל בישראל מאז שנת 2022. אנו מסקרים אירועים בישראל, באוקראינה ובעולם, תוך התמקדות ביחסי ישראל–אוקראינה, בהיסטוריה ובתרבות היהודית, בחברה ובנושאים המשפיעים על חיי הקוראים.
מטרתנו אינה רק לדווח על חדשות, אלא גם להסביר את הרקע לאירועים, את השלכותיהם ואת הקשרים ביניהם. המערכת מפרסמת כתבות מקור, מאמרי פרשנות, תחקירים היסטוריים ומחקרים. התכנים זמינים בכמה שפות, ובהן עברית, רוסית, אוקראינית, אנגלית וצרפתית.
NAnews | ניתוח שווקים הוא תחום פעילות ייעודי של המיזם, המתמקד בניתוח מידע גלוי על מוצרים, שירותים ושווקים צרכניים בישראל. אנו אוספים נתונים ממקורות פומביים, מארגנים אותם ומשווים מדדים כדי לסייע לקוראים להבין טוב יותר מחירים ותנאי שוק.
מחקר שוק השכירות הוא חלק מפעילות זו. אנו מנתחים מודעות של משרדי תיווך מקומיים, מתווכים עצמאיים ומקורות פתוחים נוספים, ומשווים מחירי שכירות, שטחי דירות, מספר חדרים והיצע בערים שונות בישראל.
NAnews אינו משרד תיווך ואינו אתר למכירת דירות. תפקידנו הוא לנתח את השוק ולהציג מידע שיסייע לקוראים להשוות הצעות באופן עצמאי. המחירים המוצגים משקפים מחירים מבוקשים במודעות שפורסמו, ולא בהכרח מחירים שנקבעו בחוזים שנחתמו.
פרסום ושיתופי פעולה
לפרסום עסקים ושירותים, לקידום פעילות עסקית, לביצוע מחקרי שוק ולפרסום תוכן שיווקי וכתבות בשיתוף פעולה, ניתן לפנות למחלקת הפרסום של NAnews | Nikk.Agency.
אנו מציעים כתבות פרסומיות והצבת תכנים פרסומיים במחקרי השוק של NAnews, עם אפשרות לבחור עיר מסוימת לפרסום.