NAnews ניתוח שווקים
ניתוח שוק השכירות בכפר סבא — NAnews ניתוח שווקים
נכון לתאריך 28.10.2026, נותחו 4 מודעות להשכרת דירות בכפר סבא מתוך מדגם המודעות השמור האחרון. זהו מחקר תקופתי של התחום הכלכלי במערכת, NAnews ניתוח שווקים
עדכון אחרון של נתוני המודעות: 2026-10-28. תאריך הניתוח אינו תאריך איסוף המודעות.
עיקרי המחקר
ל־3 מודעות יש מחיר מתאים לחישוב. הממוצע והחציון קרובים במדגם שנבדק.
פרסום והצעות מסחריות
איך מחירי השכירות בכפר סבא משתווים למחירים בערים אחרות בישראל? בדקו את הנתונים בניתוח מחירי השכירות בישראל — השוואת מחירי הביקוש ומספר המודעות שפורסמו בערים שונות.
נתוני שכירות ממוצעים לפי מספר חדרים
- אין מספיק נתונים לחישוב מחיר לפי מספר חדרים
מאפייני שוק השכירות
בבחירת דירה להשכרה בכפר סבא חשוב לבחון את דמי השכירות החודשיים לצד מיקום, סוג הבניין ותנאי החוזה.
כפר סבא היא עיר באזור השרון עם שכונות מגורים וקשרי תחבורה למרכז הארץ. בחיפוש דירה כדאי לבדוק קרבה לרכבת, למוסדות חינוך ולמקומות עבודה. דירות בשטח דומה עשויות להיבדל בגיל הבניין, בחניה ובתנאי החוזה.
ההשוואה נעשית לפי מחיר, שטח ומספר חדרים. מחיר למטר רבוע מחושב רק כשהנתונים מספיקים. אלה מחירי ביקוש מתוך מודעות, ואת תנאי השכירות הסופיים יש לבדוק מול בעל הנכס או המתווך. NAnews ניתוח שווקים
ניתוח מחירי השכירות
המחירים מתייחסים למחירי הביקוש במודעות ולא למחירים בחוזים חתומים.
במדגם נמצאו 3 מודעות עם מחיר שניתן לנתח. הן חולקו לשלוש קבוצות בגודל דומה לפי מחיר מבוקש, בטווח של 4500 ₪ עד 4500 ₪ לחודש. הקבוצות הן חלוקה סטטיסטית של המדגם, ולא דירוג איכות של דירות. המחיר הממוצע בקבוצה הזולה הוא 4500 ₪, לעומת 4500 ₪ בקבוצה היקרה.
שטח הדירות
אין מספיק נתונים להצגת שלוש קבוצות.
מחיר שכירות למ״ר
אין די מודעות הכוללות גם מחיר שכירות וגם שטח דירה לחישוב מחיר למ״ר.
שינויים בשוק השכירות ב־10 הימים האחרונים
נתונים לתאריכים 2026-10-23, 2026-10-24, 2026-10-25, 2026-10-26, 2026-10-27, 2026-10-28. הנתונים נשענים על תצפיות ושמירת מודעות בפועל.
מחיר ממוצע וחציוני, ₪ לחודש
■ ממוצע ■ חציון
שינוי בממוצע: 0 ₪ (0,0%); שינוי בחציון: 0 ₪ (0,0%).
מחיר שכירות ממוצע למ״ר, ₪
שינוי במחיר הממוצע למ״ר: אין נתונים להשוואה. הנתון מחושב רק ממודעות עם מחיר ושטח.
מספר מודעות
שינוי במספר המודעות שנכללו במדגם: 0 (0,0%). אין להסיק מכך בהכרח שינוי במספר הדירות הזמינות בפועל.
השוואת תצפיות
- מחיר שכירות ממוצע: 4 500 ₪ → 4 500 ₪ · 0 ₪ (0,0%)
- מחיר שכירות חציוני: 4 500 ₪ → 4 500 ₪ · 0 ₪ (0,0%)
- מחיר למ״ר: אין נתון → אין נתון · אין נתונים להשוואה
- מספר מודעות: 4 → 4 · 0 (0,0%)
מספר המודעות לא השתנה. המחיר הממוצע נותר ללא שינוי. אלו מחירי ביקוש במדגם, ולא מחירי עסקאות בפועל.
שיטת המחקר ומגבלות הנתונים
המחלקה הכלכלית של מערכת NAnews ניתוח שווקים מבצעת ניתוח תקופתי של מודעות שנמצאו במקורות אינטרנט פתוחים. NAnews אינו מפרסם את המודעות ואינו צד להשכרת הדירות.
תאריך גילוי המודעה במערכת אינו תאריך פרסומה המקורי ואינו אישור שהדירה עדיין פנויה. מודעות ישנות עשויות להישאר זמינות במקור ולהיכלל במדגם. המחירים הם מחירי ביקוש, לא עסקאות בפועל.
היקף המדגם: 4 מודעות; מחיר מתאים לחישוב נמצא ב־3; מחיר למ״ר חושב לפי 0 מודעות עם שטח ומחיר. מועד הגילוי האחרון במקורות המדגם: 2026-10-28.
מודעות שנכללו בניתוח
בסך הכול במדגם: 4 מודעות. מוצגות 4 הראשונות.
דירה להשכרה בכפר סבא - 2 חדרים, 4500 ש״ח
להשכרה דירה בתל חי בכפר סבא עם שני חדרים, מחיר 4500 ש״ח המתואר בפרטי הערכה המאומתים. פירוט נוסף אינו מסורס, ועל כן התיאור מהווה תמצית הפרטים המאומתים בלבד.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗השכרה: דירה מרוהטת בכפר סבא 2 חדרים, מחיר 4500 ש״ח
דירה להשכרה בעיר כפר סבא. דירה בת 2 חדרים, שטח ותכולה לא צוינו במילוי המאומת. מחיר שכירות חודשי 4,500 ש״ח. פרטים נוספים על הקומה, כתובת מדויקת וזמינות אינם צוינו במאומת.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗להשכרה בכפר סבא – דירה להשכרה בת 4 חדרים משופצת ברחוב המפלס
דירה להשכרה בכפר סבא. ארבעה חדרים משופצים, שטח והנתונים המדויקים אינם זמינים בטקסט המאומת. פרטי העיר והכתובת מאומתים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בכפר סבא - 2 חדרים, מחיר 4500 ₪
דירת 2 חדרים להשכרה בכפר סבא. שטח ונתונים נוספים לא הועברו במפורש; מחיר חודשיה 4500 ₪. מעבר לכך—פרטים נוספים אינם מוכחים, ולכן לא יוצקו פרטיים נוספים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗שכירות בערים סמוכות
ערים סמוכות לכפר סבא: רעננה · הוד השרון · הרצליה · רמת השרון · פתח תקווה
רעננה · 3,3 ק״מ
דירת 4 חדרים להשכרה ברעננה
דירה להשכרה ברעננה כוללת 4 חדרים, מוצעת במחיר שנקבע ונתוני הדירה מאומתים
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה ברעננה, 5 חדרים, 160 מ"², קומה לא צוין, Neve David Remez
דירה להשכרה ברעננה, רחוב נווה דוד רמז. 5 חדרים, 160 מ"ר. דורש אימות תנאי תשלום וזמינות; כתובת מלאה תופיע לפי המאומת. אין פרטי תכולה נוספים או תנאי שכירות נוספים זמינים בהצגה זו.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
הוד השרון · 3,5 ק״מ
הוד השרון – דירה להשכרה 8 חדרים, 280 מ״ר, קומה קרקע/3
הוד השרון. דירה להשכרה עם 8 חדרים וללא תוספת מילים. שטח 280 מ״ר. כתובת: הוד השרון. הקומה: קרקע/3. מחיר לפי המודעה, ארנונה משתנה וכולל חניה, מזגן, ממ״ד, דוד שמש, מרוהטת ומשופצת. נתונים נוספים מעודכנים: 28.10.2026.…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
הרצליה · 6,1 ק״מ
הדירה להשכרה בהרצליה – 5 חדרים, 140 מ״ר, קומה לא צוין
הדירה להשכרה בעיר הרצליה. מפרט מאומת: 5 חדרים, 140 מ״ר. לפרטים נוספים ודירוג תנאי תשלום – פנו
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗להשכרה בדירה בהרצליה, יד התשעה, רחוב רביבים 26, 5 חדרים, 120 מ״ר, קומה 2
השכרת דירה בהרצליה, יד התשעה. דירה עם 5 חדרים, שטח 120 מ״ר, קומה שנייה מתוך שתי קומות. מחיר ישובמוד לעמודה. כתובת: רביבים 26, היד התשעה. זמינות וכדאי להבהרה: מידע על תנאי תשלום והכנסה נדרש מהמשכיר.…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗להשכרה דירה בהרצליה, 2 חדרים עם מרפסת ונוף לים
דירה להשכרה בהרצליה, דירת 2 חדרים עם מרפסת כ-60 מ² ונוף לים. דירה מרוהטת ומאובזרת קומפלט, כולל מרפסת נוספת של כ-9 מ². מחיר 11,500 ש״ח לחודש. לובי שירותי בניין: בריכת שחייה, חדר כושר, חניה ושמירה…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗השכרה: דירת פנטהאוז 130 מ״ר בהרצליה, 2 חדרים, ממ״ד, נוף לים
דירת פנטהאוז להשכרה בהרצליה1030 מ״ר עם 2 חדרים, שטח 130 מ״ר, קומה לא פורטת. נוף לים ומרינה, דירה מרוהטת ברמה גבוהה עם תנאים פרטיים, בריכת שחייה וחדר כושר בבניין, חניה פרטית ושמירה 24/7. מחיר מובא…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗להשכרה בהרצליה דירה עם 4 חדרים, שטח ודירה מעודכנת
דירה להשכרה בהרצליה, 4 חדרים. פרטי הדירה הסופיים כוללים מחיר בשקלים, שטח ודירה מתארים את מקום המגורים התקני בעיר הרצליה. פרטי כתובת, קומה וזמינות אינם מפורטים במקור המאומת. התאמת תנאי התשלום ומתווה השכירות תואמת את…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בהרצליה - 2 חדרים, 60 מ״ר, קומות המרינה
דירה להשכרה בהרצליה בעיר מאומתת: 2 חדרים, 60 מ״ר, קומה ללא מספר פרטlement. הדירה משופצת ומרוהטת ברמת איכות גבוהה, כולל מתקני נוחות ותחזוקה 24/7, והנראות: בריכת שחייה, חדר כושר, חניה. מחיר 7500 ש״ח
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗להשכרה רחוב רחבעם זאבי 3, הרצליה – דירה 3 חדרים
הרצליה, דירה להשכרה 3 חדרים בקומה 5, שטח 78 מ². מפרט: מעלית. מחיר וזמינות לפי האתר המאומת.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗להשכרה בהרצליה דירה 3.5 חדרים 131 מ״ר
דירה להשכרה בהרצליה 131 מ״ר, 3.5 חדרים, קומה not specified, מחיר not provided. תנאי תשלום ודמי שכירות בהתאם למקום המאומת. הפרטים אינם כוללים פרטים נוספים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗הכנסה: דירה להשכרה בהרצליה - 40 מ״ר, חדרים
דירה להשכרה בהרצליה, 40 מ״ר, 1 חדרים נרשמים? פרטי הדירה המאומתים אינם כוללים מספר חדרים מפורט; שאר המאפיינים הם 40 מ״ר, קומה לא צוינה, מחיר בשקלים לא צויין, זמינות ותנאי תשלום לא צוינו. פרטים נוספים…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗הרוּצאת דירה להשכרה בהרצליה, חדרים 3, 80 מ"ר, קומה לא צויין
דירה להשכרה בהרצליה. 3 חדרים, 80 מ"ר. מחיר 6,200 ש״ח. לא צויין קומה או תאריך כניסה. כתובת: הגורה הירוקה, גורדון
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
רמת השרון · 6,8 ק״מ
פתח תקווה · 10,3 ק״מ
דירה להשכרה בפתח תקווה, 6 חדרים, פנטהאוז בשכונת נווה עוז
דירה להשכרה בפתח תקווה. פנטהאוז6 חד' בשכונת נווה עוז הירוקה. מחיר ותנאי תשלום אינם מסופקים במסמכים המאומתים. מידע מצומצם מאשר בבסיס הנתונים: אין נתונים על שטח, קומה, כתובת מלאה או תאריך זמינות נוספים. נא לבדוק…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בפתח תקווה, 5 חדרים, 150 מ״ר, מרפסת וחניה כפולה
דירה להשכרה בפתח תקווה: 5 חדרים, שטח 150 מ״ר, קומה לא צוין, מרפסת גדולה וחניה כפולה. המחיר והפרטים המאומתים: לא צוינו נתוני מחיר. פרטי הדירה שנמסרו הם מהמקור המאומת.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗להשכרה דירה בפתח תקווה, 5.5 חדרים, מרפסת, דירה חדשה
דירה להשכרה בפתח תקווה, בפרויקט מגדלי העיר אלקטרה. מפרט: 5.5 חדרים, שטח לא צוין, קומה ואמצעי תשלום לא צוין. לפרטים נוספים פנו לבעל הנכס.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בפתח תקווה – דירה בת 100 מ״ר עם מרפסת נוף פתוח וחניה כפולה
פתח תקווה: דירה להשכרה בת 100 מ״ר, 5 חדרים, קומה ללא נתון, מרפסת גדולה, חניה כפולה; מחיר וזמן תשלום יפורטו בתיאור המוסמך בלבד. הפרטים מאומתים מתוך המקור.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗להשכרה דירה בפתח תקווה - פנטהאוז 6 חד' בשכונת נווה עוז
להשכרה פנטהאוז בן 6 חדרים בפתח תקווה, בשכונת נווה עוז הירוקה. מחיר בשקלים לא צוין במקור; שאר הפרטים אינם מאומתים ולפיכך לא נכללים בתיאור.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בפתח תקווה – 2.5 חדרים, 55 מ״ר, קומה 1
הדירה בזכוכית: פתח תקווה, המרכז השקט, כתובת שפירא הרמן צבי 33. דירה להשכרה 2.5 חדרים, 55 מ״ר, קומה 1 מתוך 4. מחיר שכר דירה 4,200 ₪ לחודש. לפרטים נוספים ובדיקת זמינות, נא לפנות.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בפתח תקווה, עין גנים, סוקולוב, 4 חדרים, 95 מ״ר, קומה 3
פתח תקווה, עין גנים, סוקולוב. דירה להשכרה: 4 חדרים, 95 מ״ר, קומה 3 מתוך 6. מחיר 6,200 ₪ לחודש, תשלום נושא ארנונה 625 ₪ לחודש ותשלום ועד בית 250 ₪ לחודש. תוספות: מעלית, מזגן, מרפסת,…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בפתח תקווה, 6 חדרים, פנטהאוז בשכונת נווה עוז
פנטהאוז 6 חדרים להשכרה בפתח תקווה, בשכונת נווה עוז הירוקה. מחיר בשקלים, שטח ומפרט מלא אינם כלולים במידע המאומת; נדרש להסתמך על הפרטים המאומתים בלבד. לפרטים נוספים פנו לבעל הדירה.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
שוק השכירות בישראל: התמונה הארצית
הנתונים בכפר סבא מתארים מודעות מעיר אחת בפרק זמן מוגבל. כדי לראות תמונה רחבה יותר, קראו את הניתוח הארצי של שוק השכירות בישראל — נתוני מחירים, היקף מודעות והבדלים בין ערים.
אודות NAnews
NAnews | Nikk.Agency הוא מיזם תקשורת וניתוח עצמאי הפועל בישראל מאז שנת 2022. אנו מסקרים אירועים בישראל, באוקראינה ובעולם, תוך התמקדות ביחסי ישראל–אוקראינה, בהיסטוריה ובתרבות היהודית, בחברה ובנושאים המשפיעים על חיי הקוראים.
מטרתנו אינה רק לדווח על חדשות, אלא גם להסביר את הרקע לאירועים, את השלכותיהם ואת הקשרים ביניהם. המערכת מפרסמת כתבות מקור, מאמרי פרשנות, תחקירים היסטוריים ומחקרים. התכנים זמינים בכמה שפות, ובהן עברית, רוסית, אוקראינית, אנגלית וצרפתית.
NAnews | ניתוח שווקים הוא תחום פעילות ייעודי של המיזם, המתמקד בניתוח מידע גלוי על מוצרים, שירותים ושווקים צרכניים בישראל. אנו אוספים נתונים ממקורות פומביים, מארגנים אותם ומשווים מדדים כדי לסייע לקוראים להבין טוב יותר מחירים ותנאי שוק.
מחקר שוק השכירות הוא חלק מפעילות זו. אנו מנתחים מודעות של משרדי תיווך מקומיים, מתווכים עצמאיים ומקורות פתוחים נוספים, ומשווים מחירי שכירות, שטחי דירות, מספר חדרים והיצע בערים שונות בישראל.
NAnews אינו משרד תיווך ואינו אתר למכירת דירות. תפקידנו הוא לנתח את השוק ולהציג מידע שיסייע לקוראים להשוות הצעות באופן עצמאי. המחירים המוצגים משקפים מחירים מבוקשים במודעות שפורסמו, ולא בהכרח מחירים שנקבעו בחוזים שנחתמו.
פרסום ושיתופי פעולה
לפרסום עסקים ושירותים, לקידום פעילות עסקית, לביצוע מחקרי שוק ולפרסום תוכן שיווקי וכתבות בשיתוף פעולה, ניתן לפנות למחלקת הפרסום של NAnews | Nikk.Agency.
אנו מציעים כתבות פרסומיות והצבת תכנים פרסומיים במחקרי השוק של NAnews, עם אפשרות לבחור עיר מסוימת לפרסום.