NAnews ניתוח שווקים
ניתוח שוק השכירות בכפר סבא — NAnews ניתוח שווקים
נכון לתאריך 27.10.2026, נותחו 4 מודעות להשכרת דירות בכפר סבא מתוך מדגם המודעות השמור האחרון. זהו מחקר תקופתי של התחום הכלכלי במערכת, NAnews ניתוח שווקים
עדכון אחרון של נתוני המודעות: 2026-10-27. תאריך הניתוח אינו תאריך איסוף המודעות.
עיקרי המחקר
ל־3 מודעות יש מחיר מתאים לחישוב. הממוצע והחציון קרובים במדגם שנבדק.
פרסום והצעות מסחריות
איך מחירי השכירות בכפר סבא משתווים למחירים בערים אחרות בישראל? בדקו את הנתונים בניתוח מחירי השכירות בישראל — השוואת מחירי הביקוש ומספר המודעות שפורסמו בערים שונות.
נתוני שכירות ממוצעים לפי מספר חדרים
- אין מספיק נתונים לחישוב מחיר לפי מספר חדרים
מאפייני שוק השכירות
בבחירת דירה להשכרה בכפר סבא חשוב לבחון את דמי השכירות החודשיים לצד מיקום, סוג הבניין ותנאי החוזה.
כפר סבא היא עיר באזור השרון עם שכונות מגורים וקשרי תחבורה למרכז הארץ. בחיפוש דירה כדאי לבדוק קרבה לרכבת, למוסדות חינוך ולמקומות עבודה. דירות בשטח דומה עשויות להיבדל בגיל הבניין, בחניה ובתנאי החוזה.
ההשוואה נעשית לפי מחיר, שטח ומספר חדרים. מחיר למטר רבוע מחושב רק כשהנתונים מספיקים. אלה מחירי ביקוש מתוך מודעות, ואת תנאי השכירות הסופיים יש לבדוק מול בעל הנכס או המתווך. NAnews ניתוח שווקים
ניתוח מחירי השכירות
המחירים מתייחסים למחירי הביקוש במודעות ולא למחירים בחוזים חתומים.
במדגם נמצאו 3 מודעות עם מחיר שניתן לנתח. הן חולקו לשלוש קבוצות בגודל דומה לפי מחיר מבוקש, בטווח של 4500 ₪ עד 4500 ₪ לחודש. הקבוצות הן חלוקה סטטיסטית של המדגם, ולא דירוג איכות של דירות. המחיר הממוצע בקבוצה הזולה הוא 4500 ₪, לעומת 4500 ₪ בקבוצה היקרה.
שטח הדירות
אין מספיק נתונים להצגת שלוש קבוצות.
מחיר שכירות למ״ר
אין די מודעות הכוללות גם מחיר שכירות וגם שטח דירה לחישוב מחיר למ״ר.
שינויים בשוק השכירות ב־10 הימים האחרונים
נתונים לתאריכים 2026-10-23, 2026-10-24, 2026-10-25, 2026-10-26, 2026-10-27. הנתונים נשענים על תצפיות ושמירת מודעות בפועל.
מחיר ממוצע וחציוני, ₪ לחודש
■ ממוצע ■ חציון
שינוי בממוצע: 0 ₪ (0,0%); שינוי בחציון: 0 ₪ (0,0%).
מחיר שכירות ממוצע למ״ר, ₪
שינוי במחיר הממוצע למ״ר: אין נתונים להשוואה. הנתון מחושב רק ממודעות עם מחיר ושטח.
מספר מודעות
שינוי במספר המודעות שנכללו במדגם: 0 (0,0%). אין להסיק מכך בהכרח שינוי במספר הדירות הזמינות בפועל.
השוואת תצפיות
- מחיר שכירות ממוצע: 4 500 ₪ → 4 500 ₪ · 0 ₪ (0,0%)
- מחיר שכירות חציוני: 4 500 ₪ → 4 500 ₪ · 0 ₪ (0,0%)
- מחיר למ״ר: אין נתון → אין נתון · אין נתונים להשוואה
- מספר מודעות: 4 → 4 · 0 (0,0%)
מספר המודעות לא השתנה. המחיר הממוצע נותר ללא שינוי. אלו מחירי ביקוש במדגם, ולא מחירי עסקאות בפועל.
שיטת המחקר ומגבלות הנתונים
המחלקה הכלכלית של מערכת NAnews ניתוח שווקים מבצעת ניתוח תקופתי של מודעות שנמצאו במקורות אינטרנט פתוחים. NAnews אינו מפרסם את המודעות ואינו צד להשכרת הדירות.
תאריך גילוי המודעה במערכת אינו תאריך פרסומה המקורי ואינו אישור שהדירה עדיין פנויה. מודעות ישנות עשויות להישאר זמינות במקור ולהיכלל במדגם. המחירים הם מחירי ביקוש, לא עסקאות בפועל.
היקף המדגם: 4 מודעות; מחיר מתאים לחישוב נמצא ב־3; מחיר למ״ר חושב לפי 0 מודעות עם שטח ומחיר. מועד הגילוי האחרון במקורות המדגם: 2026-10-27.
מודעות שנכללו בניתוח
בסך הכול במדגם: 4 מודעות. מוצגות 4 הראשונות.
להשכרה בכפר סבא – דירה להשכרה בת 4 חדרים משופצת ברחוב המפלס
דירה להשכרה בכפר סבא. ארבעה חדרים משופצים, שטח והנתונים המדויקים אינם זמינים בטקסט המאומת. פרטי העיר והכתובת מאומתים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-27 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בכפר סבא - 2 חדרים, 4500 ש״ח
להשכרה דירה בתל חי בכפר סבא עם שני חדרים, מחיר 4500 ש״ח המתואר בפרטי הערכה המאומתים. פירוט נוסף אינו מסורס, ועל כן התיאור מהווה תמצית הפרטים המאומתים בלבד.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-27 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בכפר סבא - 2 חדרים, מחיר 4500 ₪
דירת 2 חדרים להשכרה בכפר סבא. שטח ונתונים נוספים לא הועברו במפורש; מחיר חודשיה 4500 ₪. מעבר לכך—פרטים נוספים אינם מוכחים, ולכן לא יוצקו פרטיים נוספים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-27 להצעה המקורית ↗השכרה: דירה מרוהטת בכפר סבא 2 חדרים, מחיר 4500 ש״ח
דירה להשכרה בעיר כפר סבא. דירה בת 2 חדרים, שטח ותכולה לא צוינו במילוי המאומת. מחיר שכירות חודשי 4,500 ש״ח. פרטים נוספים על הקומה, כתובת מדויקת וזמינות אינם צוינו במאומת.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-27 להצעה המקורית ↗שכירות בערים סמוכות
ערים סמוכות לכפר סבא: רעננה · הוד השרון · הרצליה · רמת השרון · פתח תקווה
רעננה · 3,3 ק״מ
דירה להשכרה ברעננה, 5 חדרים, 160 מ"², קומה לא צוין, Neve David Remez
דירה להשכרה ברעננה, רחוב נווה דוד רמז. 5 חדרים, 160 מ"ר. דורש אימות תנאי תשלום וזמינות; כתובת מלאה תופיע לפי המאומת. אין פרטי תכולה נוספים או תנאי שכירות נוספים זמינים בהצגה זו.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-27 להצעה המקורית ↗דירת 4 חדרים להשכרה ברעננה
דירה להשכרה ברעננה כוללת 4 חדרים, מוצעת במחיר שנקבע ונתוני הדירה מאומתים
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-27 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
הוד השרון · 3,5 ק״מ
הרצליה · 6,1 ק״מ
דירה להשכרה בהרצליה – 4 חדרים, 110 מ״ר קומה ראשונה
הדירה בהרצליה להשכרה: דירת 4 חדרים, 110 מ״ר, קומה ראשונה בבניין עם מעלית. כולל יחידת הורים, מרפסת שמש גדולה, חניה, מחסן ומקלט בבניין. אפשרות לריהוט כללי. תשלום ותנאי שכירות לפי המפורט.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-27 להצעה המקורית ↗הרצליה, דירה להשכרה 5.5 חדרים, 137 מ״ר, קומה 8
הדירה להשכרה בהרצליה, 5.5 חדרים, 137 מ״ר, קומה 8 מתוך 9. מחיר ותנאי השכרה אינם מפורטים במקור המאומת. כתובת מדויקת קיימת לפי המידע המקורי: נווה אמירים. אין נתוני שכר דירה, זמינות או תנאים נוספים לשינוי.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-27 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בהרצליה, 2 חדרים, 50 מ״ר עם גינה
להשכרה בהרצליה דירת 2 חדרים בשטח 50 מ״ר עם גינה כ-30 מ״ר. מחיר 7,000 ש״ח בחודש. נכללים מדור: דמי אחזקה, בבניין כולל בריכת שחיה, חדר כושר, חניה ושמירה 24/7. מצב זמינות ותנאי תשלום לפי הפרסום…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-27 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בהרצליה, נווה אמירים, 5.5 חדרים, 150 מ"ר, קומה 2
ברמדי הלב, דירת השכרה בהרצליה. 5.5 חדרים, 150 מ״ר, קומה שניה מתוך תשע. כתובת: נווה אמירים, הרצליה. המחיר 10,000 ש״ח לחודש. פרטי הדירה מאומתים
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-27 להצעה המקורית ↗להשכרה דירה בהרצליה, 3 חדרים, 80 מ״ר, קומה 2
דירה להשכרה בהרצליה, 3 חדרים, 80 מ״ר בקומה 2 with elevator. מחיר וזמינות לא צוינו במפורש במאומת; מסמכים והיקף תנאים נוספים לא צוינו במקור.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-27 להצעה המקורית ↗להשכרה דירת 3 חדרים בהרצליה, מיני פנטהאוז עם מרפסת לים
דירת 3 חדרים בהרצליה, שטח 140 מ² ועוד 70 מ² מרפסת. דירה להשכרה בקומה גבוהה עם נוף לים. מחיר שכירות 30,000 ש״ח לחודש. דמי אחזקה 5,000 ש״ח. כוללת מרפסת גדולה, שני חניות ושמירה 24/7, בריכת…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-27 להצעה המקורית ↗הדירה להשכרה בהרצליה: 4 חדרים, 90 מ״ר
הדירה להשכרה בהרצליה כוללת 4 חדרים בשטח 90 מ״ר בקומה שאינה צוינה. מחיר החודש 6,950 ש״ח. כתובת: הירוקה, הרצליה. פרטיי תשלום וזמינות נמצאים לפי הערך המאומת.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-27 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בהרצליה, גן רש״ל – 4 חדרים, 90 מ״ר, קומה שנייה
הדירה בהרצליה, בשכונת גן רש״ל השקטה והמבוקשת, כוללת 4 חדרים ובניית 90 מ״ר. המצב מכיל ממ״ד, מרפסת שמש, מטבח יוקרתי עם אי משטח שיש, ארונות ומזגנים בכל החדרים. הקלה בקרבה לתחבורה, מרכזים מסחריים, פארקים ובתי…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-27 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בהרצליה, 3 חדרים, 120 מ״ר, מרינה
הושכרה דירה בהרצליה, 3 חדרים, שטח 120 מ״ר, קומה לא צוינה, מחיר בשקלים לא צוין במידע המאומת. לפרטי תנאי התשלום וזמינות פנו לבעל הנכס.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-27 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בהרצליה, 5 חדרים, מרפסת, מעלית
הרצליה: דירה להשכרה בת 5 חדרים עם מרפסת גדולה, מעלית ומיזוג מרכזי. הדירה ללא ריהוט וללא מוצרי חשמל. כניסה מיידית, טווח ארוך. מחיר: 10,200 שקלים לחודש, תוספת ועד בית 650 שקלים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-27 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
רמת השרון · 6,8 ק״מ
דירה להשכרה ברמת השרון, 4.5 חדרים, 170 מ״ר, קומה ראשונה
דירה להשכרה ברמת השרון, נווה רום. שטח 170 מ״ר, 4.5 חדרים, קומה 1 מתוך 1. מחיר 16,500 ש״ח לחודש. אין מידע על צמודות או תנאי תשלום נוספים בפרטי המקור המאומתים. פרטי הדירה כוללים חניה, מזגן,…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-27 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
פתח תקווה · 10,3 ק״מ
דירה להשכרה בפתח תקווה, 124 מ״ר, קומה 4 מתוך 9, 5 חדרים
פתח תקווה, המרכז השקט. דירה להשכרה עם 5 חדרים, 124 מ״ר, קומה 4 מתוך 9. מחיר 8,000 ₪ לחודש, כולל תשלום עבור ועד בית 601 ₪ וחנייה, מעלית, מזגן, מרפסת, ממ״ד, מחסן, נגישות, חיות מחמד,…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-27 להצעה המקורית ↗להשכרה דירה בפתח תקווה - פנטהאוז 6 חד' בשכונת נווה עוז
להשכרה פנטהאוז בן 6 חדרים בפתח תקווה, בשכונת נווה עוז הירוקה. מחיר בשקלים לא צוין במקור; שאר הפרטים אינם מאומתים ולפיכך לא נכללים בתיאור.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-27 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בפתח תקווה, 6 חדרים, פנטהאוז בשכונת נווה עוז
דירה להשכרה בפתח תקווה. פנטהאוז6 חד' בשכונת נווה עוז הירוקה. מחיר ותנאי תשלום אינם מסופקים במסמכים המאומתים. מידע מצומצם מאשר בבסיס הנתונים: אין נתונים על שטח, קומה, כתובת מלאה או תאריך זמינות נוספים. נא לבדוק…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-27 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בפתח תקווה, מרכז העיר, ההסתדרות 13
דירה להשכרה בפתח תקווה, מרכז העיר. 4 חדרים, 130 מ״ר, קומה 5 מתוך 7. מחיר 5,500 ₪ לחודש, תוספת עבור ועד בית 120 ₪ וחיוב ארנונה 350 ₪ לחודש. דירה עם מעלית, מרפסת, דוד שמש.…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-27 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בפתח תקווה, 6 חדרים, פנטהאוז בשכונת נווה עוז
פנטהאוז 6 חדרים להשכרה בפתח תקווה, בשכונת נווה עוז הירוקה. מחיר בשקלים, שטח ומפרט מלא אינם כלולים במידע המאומת; נדרש להסתמך על הפרטים המאומתים בלבד. לפרטים נוספים פנו לבעל הדירה.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-27 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בפתח תקווה – 5 חדרים, 150 מ״ר, מרפסת וחניה כפולה
דירה להשכרה בפתח תקווה, 5 חדרים, שטח 150 מ״ר, קומה לא צוין. מחיר 9999 שקלים לחודש. לפרטים נוספים ועל תנאים נא לפנות.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-27 להצעה המקורית ↗להשכרה דירה בפתח תקווה, 5.5 חדרים, מרפסת, דירה חדשה
דירה להשכרה בפתח תקווה, בפרויקט מגדלי העיר אלקטרה. מפרט: 5.5 חדרים, שטח לא צוין, קומה ואמצעי תשלום לא צוין. לפרטים נוספים פנו לבעל הנכס.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-27 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בפתח תקווה – דירה בת 100 מ״ר עם מרפסת נוף פתוח וחניה כפולה
פתח תקווה: דירה להשכרה בת 100 מ״ר, 5 חדרים, קומה ללא נתון, מרפסת גדולה, חניה כפולה; מחיר וזמן תשלום יפורטו בתיאור המוסמך בלבד. הפרטים מאומתים מתוך המקור.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-27 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בפתח תקווה, 3 חדרים, 1 קומה
פתח תקווה, רמת ורבר • דירה להשכרה עם 3 חדרים בקומה 1 מתוך 3. מחיר 3,800 ₪ לחודש. דירה ממוזגת, מרוהטת, עם סורגים, דוד שמש, ומתאימה לשותפים. הפרטים מאומתים: מחיר 3,800 ₪, חדרים 3, קומה…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-27 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
שוק השכירות בישראל: התמונה הארצית
הנתונים בכפר סבא מתארים מודעות מעיר אחת בפרק זמן מוגבל. כדי לראות תמונה רחבה יותר, קראו את הניתוח הארצי של שוק השכירות בישראל — נתוני מחירים, היקף מודעות והבדלים בין ערים.
אודות NAnews
NAnews | Nikk.Agency הוא מיזם תקשורת וניתוח עצמאי הפועל בישראל מאז שנת 2022. אנו מסקרים אירועים בישראל, באוקראינה ובעולם, תוך התמקדות ביחסי ישראל–אוקראינה, בהיסטוריה ובתרבות היהודית, בחברה ובנושאים המשפיעים על חיי הקוראים.
מטרתנו אינה רק לדווח על חדשות, אלא גם להסביר את הרקע לאירועים, את השלכותיהם ואת הקשרים ביניהם. המערכת מפרסמת כתבות מקור, מאמרי פרשנות, תחקירים היסטוריים ומחקרים. התכנים זמינים בכמה שפות, ובהן עברית, רוסית, אוקראינית, אנגלית וצרפתית.
NAnews | ניתוח שווקים הוא תחום פעילות ייעודי של המיזם, המתמקד בניתוח מידע גלוי על מוצרים, שירותים ושווקים צרכניים בישראל. אנו אוספים נתונים ממקורות פומביים, מארגנים אותם ומשווים מדדים כדי לסייע לקוראים להבין טוב יותר מחירים ותנאי שוק.
מחקר שוק השכירות הוא חלק מפעילות זו. אנו מנתחים מודעות של משרדי תיווך מקומיים, מתווכים עצמאיים ומקורות פתוחים נוספים, ומשווים מחירי שכירות, שטחי דירות, מספר חדרים והיצע בערים שונות בישראל.
NAnews אינו משרד תיווך ואינו אתר למכירת דירות. תפקידנו הוא לנתח את השוק ולהציג מידע שיסייע לקוראים להשוות הצעות באופן עצמאי. המחירים המוצגים משקפים מחירים מבוקשים במודעות שפורסמו, ולא בהכרח מחירים שנקבעו בחוזים שנחתמו.
פרסום ושיתופי פעולה
לפרסום עסקים ושירותים, לקידום פעילות עסקית, לביצוע מחקרי שוק ולפרסום תוכן שיווקי וכתבות בשיתוף פעולה, ניתן לפנות למחלקת הפרסום של NAnews | Nikk.Agency.
אנו מציעים כתבות פרסומיות והצבת תכנים פרסומיים במחקרי השוק של NAnews, עם אפשרות לבחור עיר מסוימת לפרסום.