NAnews ניתוח שווקים
ניתוח שוק השכירות בכפר סבא — NAnews ניתוח שווקים
נכון לתאריך 30.10.2026, נותחו 4 מודעות להשכרת דירות בכפר סבא מתוך מדגם המודעות השמור האחרון. זהו מחקר תקופתי של התחום הכלכלי במערכת, NAnews ניתוח שווקים
תאריך הניתוח הוא 30.10.2026; אין בכך אישור שהדירות עדיין זמינות.
עיקרי המחקר
ל־3 מודעות יש מחיר מתאים לחישוב. הממוצע והחציון קרובים במדגם שנבדק.
פרסום והצעות מסחריות
איך מחירי השכירות בכפר סבא משתווים למחירים בערים אחרות בישראל? בדקו את הנתונים בניתוח מחירי השכירות בישראל — השוואת מחירי הביקוש ומספר המודעות שפורסמו בערים שונות.
נתוני שכירות ממוצעים לפי מספר חדרים
- אין מספיק נתונים לחישוב מחיר לפי מספר חדרים
מאפייני שוק השכירות
בבחירת דירה להשכרה בכפר סבא חשוב לבחון את דמי השכירות החודשיים לצד מיקום, סוג הבניין ותנאי החוזה.
כפר סבא היא עיר באזור השרון עם שכונות מגורים וקשרי תחבורה למרכז הארץ. בחיפוש דירה כדאי לבדוק קרבה לרכבת, למוסדות חינוך ולמקומות עבודה. דירות בשטח דומה עשויות להיבדל בגיל הבניין, בחניה ובתנאי החוזה.
ההשוואה נעשית לפי מחיר, שטח ומספר חדרים. מחיר למטר רבוע מחושב רק כשהנתונים מספיקים. אלה מחירי ביקוש מתוך מודעות, ואת תנאי השכירות הסופיים יש לבדוק מול בעל הנכס או המתווך. NAnews ניתוח שווקים
ניתוח מחירי השכירות
המחירים מתייחסים למחירי הביקוש במודעות ולא למחירים בחוזים חתומים.
במדגם נמצאו 3 מודעות עם מחיר שניתן לנתח. הן חולקו לשלוש קבוצות בגודל דומה לפי מחיר מבוקש, בטווח של 4500 ₪ עד 4500 ₪ לחודש. הקבוצות הן חלוקה סטטיסטית של המדגם, ולא דירוג איכות של דירות. המחיר הממוצע בקבוצה הזולה הוא 4500 ₪, לעומת 4500 ₪ בקבוצה היקרה.
שטח הדירות
אין מספיק נתונים להצגת שלוש קבוצות.
מחיר שכירות למ״ר
אין די מודעות הכוללות גם מחיר שכירות וגם שטח דירה לחישוב מחיר למ״ר.
שינויים בשוק השכירות ב־10 הימים האחרונים
נתונים לתאריכים 2026-10-23, 2026-10-24, 2026-10-25, 2026-10-26, 2026-10-27, 2026-10-28, 2026-10-29, 2026-10-30. הנתונים נשענים על תצפיות ושמירת מודעות בפועל.
מחיר ממוצע וחציוני, ₪ לחודש
■ ממוצע ■ חציון
שינוי בממוצע: 0 ₪ (0,0%); שינוי בחציון: 0 ₪ (0,0%).
מחיר שכירות ממוצע למ״ר, ₪
שינוי במחיר הממוצע למ״ר: אין נתונים להשוואה. הנתון מחושב רק ממודעות עם מחיר ושטח.
מספר מודעות
שינוי במספר המודעות שנכללו במדגם: 0 (0,0%). אין להסיק מכך בהכרח שינוי במספר הדירות הזמינות בפועל.
השוואת תצפיות
- מחיר שכירות ממוצע: 4 500 ₪ → 4 500 ₪ · 0 ₪ (0,0%)
- מחיר שכירות חציוני: 4 500 ₪ → 4 500 ₪ · 0 ₪ (0,0%)
- מחיר למ״ר: אין נתון → אין נתון · אין נתונים להשוואה
- מספר מודעות: 4 → 4 · 0 (0,0%)
מספר המודעות לא השתנה. המחיר הממוצע נותר ללא שינוי. אלו מחירי ביקוש במדגם, ולא מחירי עסקאות בפועל.
שיטת המחקר ומגבלות הנתונים
המחלקה הכלכלית של מערכת NAnews ניתוח שווקים מבצעת ניתוח תקופתי של מודעות שנמצאו במקורות אינטרנט פתוחים. NAnews אינו מפרסם את המודעות ואינו צד להשכרת הדירות.
תאריך גילוי המודעה במערכת אינו תאריך פרסומה המקורי ואינו אישור שהדירה עדיין פנויה. מודעות ישנות עשויות להישאר זמינות במקור ולהיכלל במדגם. המחירים הם מחירי ביקוש, לא עסקאות בפועל.
היקף המדגם: 4 מודעות; מחיר מתאים לחישוב נמצא ב־3; מחיר למ״ר חושב לפי 0 מודעות עם שטח ומחיר. מועד הגילוי האחרון במקורות המדגם: 2026-10-30.
מודעות שנכללו בניתוח
בסך הכול במדגם: 4 מודעות. מוצגות 4 הראשונות.
דירה להשכרה בכפר סבא - 2 חדרים, 4500 ש״ח
להשכרה דירה בתל חי בכפר סבא עם שני חדרים, מחיר 4500 ש״ח המתואר בפרטי הערכה המאומתים. פירוט נוסף אינו מסורס, ועל כן התיאור מהווה תמצית הפרטים המאומתים בלבד.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗השכרה: דירה מרוהטת בכפר סבא 2 חדרים, מחיר 4500 ש״ח
דירה להשכרה בעיר כפר סבא. דירה בת 2 חדרים, שטח ותכולה לא צוינו במילוי המאומת. מחיר שכירות חודשי 4,500 ש״ח. פרטים נוספים על הקומה, כתובת מדויקת וזמינות אינם צוינו במאומת.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗להשכרה בכפר סבא – דירה להשכרה בת 4 חדרים משופצת ברחוב המפלס
דירה להשכרה בכפר סבא. ארבעה חדרים משופצים, שטח והנתונים המדויקים אינם זמינים בטקסט המאומת. פרטי העיר והכתובת מאומתים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בכפר סבא - 2 חדרים, מחיר 4500 ₪
דירת 2 חדרים להשכרה בכפר סבא. שטח ונתונים נוספים לא הועברו במפורש; מחיר חודשיה 4500 ₪. מעבר לכך—פרטים נוספים אינם מוכחים, ולכן לא יוצקו פרטיים נוספים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗שכירות בערים סמוכות
ערים סמוכות לכפר סבא: רעננה · הוד השרון · הרצליה · רמת השרון · פתח תקווה
רעננה · 3,3 ק״מ
דירה להשכרה ברעננה, 5 חדרים, 160 מ"², קומה לא צוין, Neve David Remez
דירה להשכרה ברעננה, רחוב נווה דוד רמז. 5 חדרים, 160 מ"ר. דורש אימות תנאי תשלום וזמינות; כתובת מלאה תופיע לפי המאומת. אין פרטי תכולה נוספים או תנאי שכירות נוספים זמינים בהצגה זו.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה ברעננה, 4 חדרים, 8000 ש"ח
דירה להשכרה ברעננה: 4 חדרים, שטח לא צויין, מחיר 8000 ש"ח בחודש. פרטי הדירה והזמינות מאומתים בהתאם למידע שנמסר.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
הוד השרון · 3,5 ק״מ
הרצליה · 6,1 ק״מ
דירה להשכרה בהרצליה, 2 חדרים, מרינה טאוור
דירה להשכרה בהרצליה בפרויקט מרינה טאוור, 2 חדרים. מפורטת לפי המידע המאומת: מחיר בשקלים לחודש אכן מופיע, מצב הדירה על-פי הנתון הוא שכירות חודשית. יש להדגיש כי הפרטים המלאים הנוספים כגון שטח הדירה, קומה, כתובת…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗דירת להשכרה בהרצליה, שכונת גן רש״ל, 4 חדרים, 90 מ״ר, קומה 2
הרצליה, גן רש״ל. דירה להשכרה עם 4 חדרים, 90 מ״ר, קומה 2. בשטח מוארת ומרווחת, שודכה מטבח יוקרתי עם אי מרכזי ומשטחי שיש, ארונות ותנאי מיזוג בכל חדרים. מרפסת שמש. מיקום מצוין בקרבת תחבורה ציבורית,…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗הדירה להשכרה בהרצליה, 2.5 חדרים, 60 מ״ר, קומה לא צוין
דירה להשכרת הרצליה, 60 מ״ר, 2.5 חדרים, כתובת לא צוין, זמינות לא צוין, תנאי תשלום לא צוין. פרטים שאינם מעוררים שינויים ניתנים להתאמה לפי המקור המאומת: מחיר לא צוינו.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗הכירה של דירה להשכרה בהרצליה – דירת 2 חדרים
דירה להשכרה בהרצליה, 2 חדרים, מחיר 8,500 שקלים לחודש. שטח וזמינות לא צוינו בפרטי המאומתים. הפרטים המאומתים כוללים מספר חדרים ומחיר. אין מידע נוסף שצוין.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗השכרת דירה בהרצליה, 60 מ״ר, 2 חדרים, בקומה
דירה להשכרה בהרצליה. מחיר 9,000 ש״ח, שטח 60 מ״ר, 2 חדרים. מאפיינים נוספים: מפרט מלא מתוך המקור מאומת — כולל מיקום בעיר הרצליה, מצב זמין, ותנאי תשלום בהתאם למידע שצוין.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בהרצליה - 178 מ״ר, 4 חדרים, קומה אינו צוין
להשכרה בהרצליה: דירה עם 4 חדרים השטח 178 מ״ר, ממוקמת בקומה שלא צוין. אין מידע על כתובת מלאה, מחיר או תנאי תשלום נוספים מהנתונים המאומתים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בהרצליה, 105 מ״ר, 4 חדרים
להשכרה במרכז הרצליה, דירה 105 מ״ר עם 4 חדרים, בקומה שלא צוינה. כתובת לא צוינה מלאה, המחיר לא צוין במפורש בטקסט המאומת. תנאי שכירות ותשלום אינם מפורשים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗הדירה להשכרה בהרצליה פיתוח, סטודיו משופץ בקומה גבוהה, 35 מ״ה, 5 חדרים, 8,000 ש״ח
דירה להשכרה בהרצליה פיתוח. סטודיו משופץ ומרווח בקומה גבוהה, 35 מ״ר, 5 חדרים. לובי מפואר ושומר בכניסה. הדירה מרוהטת מלאה, כניסה מידית. מחיר 8,000 ש״ח כולל שירותים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗השכרה בהרצליה, דירה 5.5 חדרים, 150 מ״מ, קומה 2
דירת השכרה בהרצליה, שכונת נווה אמירים, בקומה 2 בבניין עם 2 מעליות. דירה משופצת מרווחת עם מרפסת, יחידת הורים, ארון קיר בכל חדר ומחסן בדירה. חניה פרטית והכנה לטעינה חשמלית. מים חמים 24/7 וחימום מרכזי…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בהרצליה, 3 חדרים, מרוהטת
הודעת השכרה למטרת שהייה ארוכה בהרצליה: דירה להשכרה בעיר המתאמת, כוללת 3 חדרים. הדירה מרוהטת ומאווררת, עם נוף לים. מחיר וזמינות בהתאם לפרטי המודעה המאומתים. אין להוסיף פרטים נוספים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
רמת השרון · 6,8 ק״מ
פתח תקווה · 10,3 ק״מ
להשכרה דירה בפתח תקווה, 5.5 חדרים, מרפסת, מחיר 9,000 ₪
דירה להשכרה בפתח תקווה. ידועה כפוטנציאלית 5.5 חדרים, שטח ומאפיינים נוספים מאומתים אינם זמינים. מחיר 9,000 ₪ בחודש. תאריך כניסה וזמינות לא צוינו.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗להשכרה דירה בפתח תקווה - פנטהאוז 6 חד' בשכונת נווה עוז
להשכרה פנטהאוז בן 6 חדרים בפתח תקווה, בשכונת נווה עוז הירוקה. מחיר בשקלים לא צוין במקור; שאר הפרטים אינם מאומתים ולפיכך לא נכללים בתיאור.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בפתח תקווה – דירה בת 100 מ״ר עם מרפסת נוף פתוח וחניה כפולה
פתח תקווה: דירה להשכרה בת 100 מ״ר, 5 חדרים, קומה ללא נתון, מרפסת גדולה, חניה כפולה; מחיר וזמן תשלום יפורטו בתיאור המוסמך בלבד. הפרטים מאומתים מתוך המקור.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בפתח תקווה, 5 חדרים, 150 מ״ר, מרפסת וחניה כפולה
דירה להשכרה בפתח תקווה: 5 חדרים, שטח 150 מ״ר, קומה לא צוין, מרפסת גדולה וחניה כפולה. המחיר והפרטים המאומתים: לא צוינו נתוני מחיר. פרטי הדירה שנמסרו הם מהמקור המאומת.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בפתח תקווה, 6 חדרים, פנטהאוז בשכונת נווה עוז
דירה להשכרה בפתח תקווה. פנטהאוז6 חד' בשכונת נווה עוז הירוקה. מחיר ותנאי תשלום אינם מסופקים במסמכים המאומתים. מידע מצומצם מאשר בבסיס הנתונים: אין נתונים על שטח, קומה, כתובת מלאה או תאריך זמינות נוספים. נא לבדוק…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בפתח תקווה, 6 חדרים, פנטהאוז בשכונת נווה עוז
פנטהאוז 6 חדרים להשכרה בפתח תקווה, בשכונת נווה עוז הירוקה. מחיר בשקלים, שטח ומפרט מלא אינם כלולים במידע המאומת; נדרש להסתמך על הפרטים המאומתים בלבד. לפרטים נוספים פנו לבעל הדירה.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בפתח תקווה, הדר גנים, הרב משורר ישעיהו 15, חדרים 5
פתח תקווה, הדר גנים. דירה להשכרה עם 5 חדרים בקומה 5 מתוך 8. מחיר חודשית לפי המודעה. מצב הדירה מאומת: 5 חדרים, קומה 5. כתובת: הרב משורר ישעיהו 15, פתח תקווה. תיאור מאומת כולל חניה,…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בפתח תקווה, נווה גן, מבצע דקל, 5 חדרים, 155 מ״ר
פתח תקווה, נווה גן. דירה להשכרה 5 חדרים, 155 מ״ר, בקומה 24 מתוך 27. מחיר בתוסף אינו זמין במקור; אמור להיות צוין בהודעה. דמי אחזקה: 590 ₪ לחודש; ארנונה 1,050 ₪ לחודש. נגישות, חניה, מעלית,…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בפתח תקווה – 2.5 חדרים, 50 מ״ר, קומה 3
דירה להשכרה בפתח תקווה. 2.5 חדרים, 50 מ״ר, בקומה שלישית מתוך ארבע, מחיר 5,000 ₪ לחודש. תוספת לתשלום נכס: ועד בית 150 ₪ לחודש, ארנונה ~222 ₪ לחודש. הדירה כוללת מזגן, משופצת, דוד שמש, מתאימה…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
שוק השכירות בישראל: התמונה הארצית
הנתונים בכפר סבא מתארים מודעות מעיר אחת בפרק זמן מוגבל. כדי לראות תמונה רחבה יותר, קראו את הניתוח הארצי של שוק השכירות בישראל — נתוני מחירים, היקף מודעות והבדלים בין ערים.
אודות NAnews
NAnews | Nikk.Agency הוא מיזם תקשורת וניתוח עצמאי הפועל בישראל מאז שנת 2022. אנו מסקרים אירועים בישראל, באוקראינה ובעולם, תוך התמקדות ביחסי ישראל–אוקראינה, בהיסטוריה ובתרבות היהודית, בחברה ובנושאים המשפיעים על חיי הקוראים.
מטרתנו אינה רק לדווח על חדשות, אלא גם להסביר את הרקע לאירועים, את השלכותיהם ואת הקשרים ביניהם. המערכת מפרסמת כתבות מקור, מאמרי פרשנות, תחקירים היסטוריים ומחקרים. התכנים זמינים בכמה שפות, ובהן עברית, רוסית, אוקראינית, אנגלית וצרפתית.
NAnews | ניתוח שווקים הוא תחום פעילות ייעודי של המיזם, המתמקד בניתוח מידע גלוי על מוצרים, שירותים ושווקים צרכניים בישראל. אנו אוספים נתונים ממקורות פומביים, מארגנים אותם ומשווים מדדים כדי לסייע לקוראים להבין טוב יותר מחירים ותנאי שוק.
מחקר שוק השכירות הוא חלק מפעילות זו. אנו מנתחים מודעות של משרדי תיווך מקומיים, מתווכים עצמאיים ומקורות פתוחים נוספים, ומשווים מחירי שכירות, שטחי דירות, מספר חדרים והיצע בערים שונות בישראל.
NAnews אינו משרד תיווך ואינו אתר למכירת דירות. תפקידנו הוא לנתח את השוק ולהציג מידע שיסייע לקוראים להשוות הצעות באופן עצמאי. המחירים המוצגים משקפים מחירים מבוקשים במודעות שפורסמו, ולא בהכרח מחירים שנקבעו בחוזים שנחתמו.
פרסום ושיתופי פעולה
לפרסום עסקים ושירותים, לקידום פעילות עסקית, לביצוע מחקרי שוק ולפרסום תוכן שיווקי וכתבות בשיתוף פעולה, ניתן לפנות למחלקת הפרסום של NAnews | Nikk.Agency.
אנו מציעים כתבות פרסומיות והצבת תכנים פרסומיים במחקרי השוק של NAnews, עם אפשרות לבחור עיר מסוימת לפרסום.