NAnews ניתוח שווקים
ניתוח שוק השכירות ברעננה — NAnews ניתוח שווקים
נכון לתאריך 02.11.2026, נותחו 50 מודעות להשכרת דירות ברעננה מתוך מדגם המודעות השמור האחרון. זהו מחקר תקופתי של התחום הכלכלי במערכת, NAnews ניתוח שווקים
עדכון אחרון של נתוני המודעות: 2026-11-02. תאריך הניתוח אינו תאריך איסוף המודעות.
עיקרי המחקר
ל־35 מודעות יש מחיר מתאים לחישוב. הממוצע נמוך מהחציון; יש להביא בחשבון את פיזור המחירים.
פרסום והצעות מסחריות
איך מחירי השכירות ברעננה משתווים למחירים בערים אחרות בישראל? בדקו את הנתונים בניתוח מחירי השכירות בישראל — השוואת מחירי הביקוש ומספר המודעות שפורסמו בערים שונות.
נתוני שכירות ממוצעים לפי מספר חדרים
- 2 חדרים6000 ₪
- 3 חדרים7941 ₪
- 4 חדרים6621 ₪
- מחיר ממוצע למ״ר בחודש68,3 ₪
- מספר חדרים ממוצע3,9
השוואת המחירים לפי מספר חדרים: 2 חדרים: 6000 ₪ בממוצע על בסיס 2 מודעות; 3 חדרים: 7941 ₪ בממוצע על בסיס 8 מודעות; 4 חדרים: 6621 ₪ בממוצע על בסיס 14 מודעות. ההשוואה מתארת קבוצות שונות של מודעות, ולא שינוי במחיר של אותה דירה.
מאפייני שוק השכירות
בהשוואת דירות להשכרה ברעננה חשוב להתייחס לא רק לשטח ולמספר החדרים, אלא גם למיקום, לנגישות ולמצב הנכס.
רעננה נמצאת בשרון ומשלבת רחובות מגורים עם אזורי תעסוקה ומסחר. בבחירת דירה כדאי לבדוק נגישות למוסדות חינוך, לעבודה וליציאות מן העיר. בהשוואת שכונות מומלץ להתייחס לתכנון הדירה, לחניה, למצב הבניין ולהוצאות נוספות.
חשוב להבחין בין המחיר המבוקש במודעה לבין המחיר בחוזה שנחתם. ההשוואה מתייחסת לשטח, למספר חדרים ולמחיר למטר רבוע כשאפשר לחשבו, בלי להמציא נתונים חסרים. NAnews ניתוח שווקים
ניתוח מחירי השכירות
המחירים מתייחסים למחירי הביקוש במודעות ולא למחירים בחוזים חתומים.
במדגם נמצאו 35 מודעות עם מחיר שניתן לנתח. הן חולקו לשלוש קבוצות בגודל דומה לפי מחיר מבוקש, בטווח של 2600 ₪ עד 9000 ₪ לחודש. הקבוצות הן חלוקה סטטיסטית של המדגם, ולא דירוג איכות של דירות. המחיר הממוצע בקבוצה הזולה הוא 4309 ₪, לעומת 8732 ₪ בקבוצה היקרה.
שטח הדירות
שטח הדירה צוין ב־34 מודעות. בדירות אלה נרשם טווח של 32 עד 300 מ״ר, והן חולקו לשלוש קבוצות לפי שטח. דירות ללא שטח לא נכללו בהשוואה זו. שכר הדירה הממוצע בקבוצת הדירות הקטנות הוא 5720 ₪, ובקבוצת הדירות הגדולות 7657 ₪. ההבדל אינו מבודד השפעות של מיקום ומצב הנכס.
מחיר שכירות למ״ר
המחיר הממוצע למ״ר במדגם הוא 68,3 ₪, לפי 23 מודעות הכוללות גם מחיר וגם שטח. זהו ממוצע יחסי המחיר לשטח של כל דירה בנפרד, ולא חלוקה של שני הממוצעים הכלליים.
שינויים בשוק השכירות ב־10 הימים האחרונים
נתונים לתאריכים 2026-10-24, 2026-10-25, 2026-10-26, 2026-10-27, 2026-10-28, 2026-10-29, 2026-10-30, 2026-10-31, 2026-11-01, 2026-11-02. הנתונים נשענים על תצפיות ושמירת מודעות בפועל.
מחיר ממוצע וחציוני, ₪ לחודש
■ ממוצע ■ חציון
שינוי בממוצע: −8 003 ₪ (-53,4%); שינוי בחציון: −7 000 ₪ (-46,7%).
מחיר שכירות ממוצע למ״ר, ₪
שינוי במחיר הממוצע למ״ר: −25,5 ₪ (-27,2%). הנתון מחושב רק ממודעות עם מחיר ושטח.
מספר מודעות
שינוי במספר המודעות שנכללו במדגם: +47 (+1 566,7%). אין להסיק מכך בהכרח שינוי במספר הדירות הזמינות בפועל.
השוואת תצפיות
- מחיר שכירות ממוצע: 15 000 ₪ → 6 997 ₪ · −8 003 ₪ (-53,4%)
- מחיר שכירות חציוני: 15 000 ₪ → 8 000 ₪ · −7 000 ₪ (-46,7%)
- מחיר למ״ר: 93,8 ₪ → 68,3 ₪ · −25,5 ₪ (-27,2%)
- מספר מודעות: 3 → 50 · +47 (+1 566,7%)
מספר המודעות גדל. המחיר הממוצע ירד. ייתכן שנוספו יותר מודעות זולות; זו אפשרות, לא סיבה מוכחת. אלו מחירי ביקוש במדגם, ולא מחירי עסקאות בפועל.
שיטת המחקר ומגבלות הנתונים
המחלקה הכלכלית של מערכת NAnews ניתוח שווקים מבצעת ניתוח תקופתי של מודעות שנמצאו במקורות אינטרנט פתוחים. NAnews אינו מפרסם את המודעות ואינו צד להשכרת הדירות.
תאריך גילוי המודעה במערכת אינו תאריך פרסומה המקורי ואינו אישור שהדירה עדיין פנויה. מודעות ישנות עשויות להישאר זמינות במקור ולהיכלל במדגם. המחירים הם מחירי ביקוש, לא עסקאות בפועל.
היקף המדגם: 50 מודעות; מחיר מתאים לחישוב נמצא ב־35; מחיר למ״ר חושב לפי 23 מודעות עם שטח ומחיר. מועד הגילוי האחרון במקורות המדגם: 2026-11-02.
מודעות שנכללו בניתוח
בסך הכול במדגם: 50 מודעות. מוצגות 10 הראשונות. הצעות נוספות זמינות בהמשך לפי עמודים.
דירה להשכרה ברעננה – 6 חדרים, 165 מ״ר, קומה 3
דירה להשכרה ברעננה. 6 חדרים, שטח 165 מ״ר, הקומה 3 מתוך 5. כתובת: יאיר רוזנבלום, נווה זמר. כניסה מיידית. דירה עם ממ״ד, חניה, מעלית, מרפסת, מטבח משודרג. שתי חניות וסמוך למרכז השכונה
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-02 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה ברעננה – 4.5 חדרים, קומה 2
דירה להשכרה ברעננה, קומה 2 מתוך 5, בשטח 110 מ״ר, 4.5 חדרים. הדירה כוללת מיזוג אוויר, מעלית, ממ״ד ודוד מים. ארונות קיר בארונות המטבח ובמקלחות. המיקום מרכזי ושקט; הבניין כולו עבר שיפוץ
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-02 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה, רעננה, חנקין 27, 4.5 חדרים, 120 מ״², קומה 2, מחיר 7500 ₪
דירה להשכרה ברעננה, רחוב חנקין 27, קריית דוד רמז. דירה בגודל 120 מ״² עם 4.5 חדרים, קומה 2. מחיר 7,500 ₪ לחודש. הפרטים מאומתים: עיר רעננה, שטח, חדרים, קומה ומחיר לפי המודעה המאומתת.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-02 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה ברעננה, 4 חדרים, 115 מ״², קומה 4, מחיר וללא תוספות
דירה להשכרה ברעננה, אזור neva zemer, 115 מ״² עם 4 חדרים בקומה הרביעית. מחיר המודעה ופרטים נוספים לא נתונים במקור המאומת. הכתובת: אהוד מנור 16. פרטים נוספים: נציין בהתאם למקורות המאומתים בלבד.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-02 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה ברעננה, 5 חדרים, 125 מ״ר, קומה שלישית
דירה להשכרה ברעננה. דירה מודרנית, משופצת ומרווחת בהזמנה: 5 חדרים, 125 מ״ר, קומה 3. מרפסת עם נוף פתוח, מטבח יוקרתי, 2 חניות במחסן. מחיר ומאפיינים נוספים: פרט בתוכן המקור המאומת.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-02 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה ברעננה, 4 חדרים, קומה שניה, 9000 ש״ח
דירה להשכרה ברעננה, מרכז העיר, 4 חדרים, 9000 ש״ח לחודש. הדירה בקומה שניה, שטח בתיאור לא נמסר, ללא פרט נוסף על המרפסת או חניה. הדירה משופצת ומאובזרת כולל מדיח ארון קיר, מיזוג אוויר. תמורה מותאמת…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-02 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה ברעננה: דירה בת 3 חדרים, 80 מ״ר בקומה 1
דירה להשכרה ברעננה, מרכז/מערב העיר. דירה בת 3 חדרים, 80 מ״ר, קומה 1. מאופשרת ומטופלת, כולל חדרים גדולים, חדר רחצה מרווח, מיזוג בכל החדרים, חלונות מעל פני הקרקע, סורגים וחצר אנגלית נעימה. מחיר 5,200 שקל…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-02 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה ברעננה, נווה זמר, תצורה 4 חדרים
דירה להשכרה ברעננה, נווה זמר, רחוב אבא הלל 5. כוללת 4 חדרים, קומה 4 מתוך 6, שטח לא צויין. מחיר החודש לא צוין באופן ברור, צוין במודעה. הדירה מגיעה עם חניה, מעלית, מזגן, מרפסת, ממ”ד,…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-02 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה ברעננה, 5 חדרים, 130 מ״מ², קומה 2
דירה להשכרה ברעננה. נמכרה 5 חדרים, 130 מ״ר, קומה שנייה. כולל שני חדרי מקלחת ושלושה שירותים, ארונות בכל החדרים, ממ״ד, מזגן תקני. אפשרות לשכירות לטווח ארוך.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-02 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה ברעננה – 3 חדרים, קומה 1, 55 מ״ר, מחיר 7,500 ש״ח
דירה להשכרה ברעננה, ברחוב אליעזר יפה 35. דירה בת 3 חדרים, כ-55 מ״ר, קומה 1, מרפסת כניסה.ار מצורפת הארונות בשני חדרים. מחיר חודש 7,500 ש״ח ללא דמי תיווך. זמינה למגורים מיידיים. תנאי תשלום בהתאם להסכם.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-02 להצעה המקורית ↗שכירות בערים סמוכות
ערים סמוכות לרעננה: כפר סבא · הרצליה · הוד השרון · רמת השרון · פתח תקווה
כפר סבא · 3,3 ק״מ
דירה להשכרה בכפר סבא, 2 חדרים, 8,000 ש״ח
דירה להשכרה בכפר סבא. שני חדרים, מחיר 8,000 שקלים, שטח ותוספים אינם מפורטים במקור המאומת. לפרטים נוספים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-02 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בכפר סבא: 3 חדרים, 98 מ"ר, קומה 3
דירה להשכרה בכפר סבא, 3 חדרים, 98 מ"ר, קומה 3 מתוך 4. הדירה לאחר שיפוץ, ממנהור לרוחות אוויר, מיזוג, מעלית, חניה ושטח מים חמים. במקום שקט וקרוב לתחבורה מרכזית; קרובה לבית ספר ציבורי וגינה סמוכה.…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-02 להצעה המקורית ↗הדירה להשכרה בכפר סבא, 4 חדרים, 116 מ״ר על הגרא
דירה להשכרה בכפר סבא: דירה מרווחת עם 4 חדרים ושטח 116 מ״ר, קומה לא צוין. הדירה בדירה שופצה, חלל מגורים מואר עם נוף ירוק דרך חלונות גדולים. שלושה חדרי שינה גדולים, פרקט דמוי עץ, יחידת…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-02 להצעה המקורית ↗דירת 4 חדרים להשכרה בכפר סבא, קומה 20
כפר סבא – דירת 4 חדרים להשכרה בקומה 20 בבניין חדש עם חדר כושר. שטח 112 מ״ר, מחיר 8,100 שקלים לחודש. ללא תיווך. מיידית זמינה.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-02 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בכפר סבא, מרכז העיר
דירה להשכרה בכפר סבא, מרכז העיר. דירת 5 חדרים בקומה השנייה בבניין בוטיק בן 12 דירות, שטח 161 מ״ה, כולל שני חדרי שירות ומטבח עם כיוריים. תנאי תשלום ומאפיינים נוספים לפי המקור המאומת. העיר כפר…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-02 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
הרצליה · 3,4 ק״מ
הדירה להשכרה בהרצליה: 4 חדרים, 90 מ״ר
הדירה להשכרה בהרצליה כוללת 4 חדרים בשטח 90 מ״ר בקומה שאינה צוינה. מחיר החודש 6,950 ש״ח. כתובת: הירוקה, הרצליה. פרטיי תשלום וזמינות נמצאים לפי הערך המאומת.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-02 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בהרצליה, 3 חדרים, 78 מ״ר, קומה 5
הודעת השכרה מאומתת: הרצליה. דירה בעלת 3 חדרים, 78 מ״ר, בקומה 5. מחיר ושאר תנאים לא צוין במקורות המאומתים; פרט זה יפורסם לפי המידע הזמין. כתובת: רחוב רחבעם זאבי 3
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-02 להצעה המקורית ↗הדירה להשכרה בהרצליה, 2 חדרים, 50 מ², קומה לא צוין
מרינה וילג' הרצליה: דירת 2 חדרים 50 מ² להשכרה. מחיר 8,200 שקלים לחודש. כתובת לא צוינה, זמינות וצורכי תשלום על פי הפרטי המוסכם. ללא תוספות או פרטים שלא מאומתים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-02 להצעה המקורית ↗הדירה להשכרה בהרצליה, 4 חדרים, 100 מ״ר, קומה לא צוין
הדירה להשכרה בהרצליה. 4 חדרים, שטח 100 מ״ר. מחיר 6,950 שקלים לחודש. פרטי הדירה וכתובת מסוימים לא צוינו במפורש, אך מצוין כי הדירה נמצאת במרכז העיר.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-02 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בהרצליה, 4.5 חדרים, 100 מ״ר, קומה לא צוין
דירה להשכרה בהרצליה, 100 מ״ר, 4.5 חדרים. פרטים לאחר אימות: שטח 100 מ״ר, מספר חדרים 4.5. אינו פורסם מחיר או קומה בהודעה המאומתת.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-02 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
הוד השרון · 4,1 ק״מ
רמת השרון · 4,9 ק״מ
הדירה להשכרה ברמת השרון – 6 חדרים, 200 מ״ר, קומה 7
ישירה ברמת השרון, דירת 6 חדרים בשטח 200 מ״ר בקומה 7. כוללת 3 סוויטות ועיצוב מושקע, מוארת עם חלל אירוח רחב. hasim siman: ממ״ד, 2 חניות ומחסן. כניסה מידית. מחיר בהודעה, תשלום ותנאי שכירות כדין.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-02 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה ברמת השרון, דירה בת 3 חדרים בקומה שניה
ברמת השרון דירה להשכרה לאחר שיפוץ כולל ריהוט, 70 מ״ר, 3 חדרים, קומה 2 מתוך 3. דירה משופצת מהיסוד עם מיזוג אוויר, חניה, ממ״ד ודוד מים. תכנון כולל 2 חדרי שינה, חדר רחצה ושירותים, מקלט…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-02 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה ברמת השרון, 3 חדרים, 6,900 ₪ לחודש
דירה להשכרה ברמת השרון. מחיר כפי המודעה: 6,900 ש״ח לחודש. 3 חדרים. שטח לא צויין. המודעה מפרטת את הדירה בלבד ואינה כוללת פרטי שטח או קומה. זמינות ומאפיינים נוספים לא צוינו במידע המאומת.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-02 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בעיר רמת השרון: 5 חדרים, 151 מ"ר קומה 2
דירה להשכרה ברמת השרון לפי העובדות המאומתות: 5 חדרים, שטח 151 מ"ר, קומה 2. כתובת: סמוך לסוקולוב 16. תכולה כוללת מרפסת. מחיר שכירות 5,500 שקל בחודש. מדובר בדירה זמינה להשכרה short-term עד כחצי שנה עם…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-02 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה ברמת השרון, 2 חדרים, 50 מ"ה, קומה 3, מחיר 5,900 ש"ח
דירת גג בת 2 חדרים בשטח 50 מ"ם עם גג נוסף 40 מ"ה, בשלוש קומות, ברמת השרון. להשכרה לזוג או יחיד. מחיר 5,900 ש"ח, נתוני נכס מאומתים, תנאי תשלום לפי הסכם
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-02 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
פתח תקווה · 10,9 ק״מ
דירה להשכרה בפתח תקווה – דירה חמודה עם חדר אחד
מחיר 2,350 ₪ לחודש, חדר אחד, שטח ופרטים נוספים לא צוינו במקור המאומת. כתובת: רחוב הרב עוזיאל 41, כפר אברהם, פתח תקווה. הדירה זמינה להשכרה בתנאי תשלום סטנדרטיים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-02 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בפתח תקווה – 93 מ״ר, 3.5 חדרים
דירת 3.5 חדרים להשכרה בפתח תקווה משטח 93 מ״ר פונקציונלי. הקומה 3 בבניין ללא מעלית; ללא חניה פרטית וללא מרפסת. המחיר 5,300 ש״ח לחודש. מתאים למעוניינים בשטח פנים נרחב ומיקום נוח בעיר.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-02 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בפתח תקווה – מחיר 5400 ש״ח, 3 חדרים, 85 מ״ר, קומה 1
דירה להשכרה בפתח תקווה. מפרט מאומת: 3 חדרים, 85 מ״ר, קומה 1, מחיר 5400 ש״ח לחודש. ללא פרטים נוספים ממקור זה.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-02 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בפתח תקווה – 129 מ״ר, 5 חדרים, בבורוכוב
דירה להשכרה בפתח תקווה עם 5 חדרים 129 מ״ר בקומה לא צוין. כתובת: בבורוכוב 5, פתח תקווה. מחיר 7,500 ₪ לחודש. תנאי שכירות לא צוינו. דירה מאומתת עם שטח וחדרים כפי שמופיעים בעובדות המאומתות.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-02 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בפתח תקווה, סטודיו מעוצב 40 מ 2, קומה 4, אורלנסקי 1
דירה להשכרה בפתח תקווה. סטודיו מעוצב 40 מ״ר בקומה רביעית, רחוב אורלנסקי 1. כולל ארון קיר ומזגן עילי; לובי כניסה מודרני ומאובטח בבניין.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-02 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
שוק השכירות בישראל: התמונה הארצית
הנתונים ברעננה מתארים מודעות מעיר אחת בפרק זמן מוגבל. כדי לראות תמונה רחבה יותר, קראו את הניתוח הארצי של שוק השכירות בישראל — נתוני מחירים, היקף מודעות והבדלים בין ערים.
אודות NAnews
NAnews | Nikk.Agency הוא מיזם תקשורת וניתוח עצמאי הפועל בישראל מאז שנת 2022. אנו מסקרים אירועים בישראל, באוקראינה ובעולם, תוך התמקדות ביחסי ישראל–אוקראינה, בהיסטוריה ובתרבות היהודית, בחברה ובנושאים המשפיעים על חיי הקוראים.
מטרתנו אינה רק לדווח על חדשות, אלא גם להסביר את הרקע לאירועים, את השלכותיהם ואת הקשרים ביניהם. המערכת מפרסמת כתבות מקור, מאמרי פרשנות, תחקירים היסטוריים ומחקרים. התכנים זמינים בכמה שפות, ובהן עברית, רוסית, אוקראינית, אנגלית וצרפתית.
NAnews | ניתוח שווקים הוא תחום פעילות ייעודי של המיזם, המתמקד בניתוח מידע גלוי על מוצרים, שירותים ושווקים צרכניים בישראל. אנו אוספים נתונים ממקורות פומביים, מארגנים אותם ומשווים מדדים כדי לסייע לקוראים להבין טוב יותר מחירים ותנאי שוק.
מחקר שוק השכירות הוא חלק מפעילות זו. אנו מנתחים מודעות של משרדי תיווך מקומיים, מתווכים עצמאיים ומקורות פתוחים נוספים, ומשווים מחירי שכירות, שטחי דירות, מספר חדרים והיצע בערים שונות בישראל.
NAnews אינו משרד תיווך ואינו אתר למכירת דירות. תפקידנו הוא לנתח את השוק ולהציג מידע שיסייע לקוראים להשוות הצעות באופן עצמאי. המחירים המוצגים משקפים מחירים מבוקשים במודעות שפורסמו, ולא בהכרח מחירים שנקבעו בחוזים שנחתמו.
פרסום ושיתופי פעולה
לפרסום עסקים ושירותים, לקידום פעילות עסקית, לביצוע מחקרי שוק ולפרסום תוכן שיווקי וכתבות בשיתוף פעולה, ניתן לפנות למחלקת הפרסום של NAnews | Nikk.Agency.
אנו מציעים כתבות פרסומיות והצבת תכנים פרסומיים במחקרי השוק של NAnews, עם אפשרות לבחור עיר מסוימת לפרסום.