NAnews ניתוח שווקים
ניתוח שוק השכירות ברעננה — NAnews ניתוח שווקים
נכון לתאריך 03.11.2026, נותחו 32 מודעות להשכרת דירות ברעננה מתוך מדגם המודעות השמור האחרון. זהו מחקר תקופתי של התחום הכלכלי במערכת, NAnews ניתוח שווקים
עדכון אחרון של נתוני המודעות: 2026-11-03. תאריך הניתוח אינו תאריך איסוף המודעות.
עיקרי המחקר
ל־21 מודעות יש מחיר מתאים לחישוב. הממוצע נמוך מהחציון; יש להביא בחשבון את פיזור המחירים.
פרסום והצעות מסחריות
איך מחירי השכירות ברעננה משתווים למחירים בערים אחרות בישראל? בדקו את הנתונים בניתוח מחירי השכירות בישראל — השוואת מחירי הביקוש ומספר המודעות שפורסמו בערים שונות.
נתוני שכירות ממוצעים לפי מספר חדרים
- 2 חדרים6000 ₪
- 4 חדרים6500 ₪
- מחיר ממוצע למ״ר בחודש59,7 ₪
- מספר חדרים ממוצע4,1
השוואת המחירים לפי מספר חדרים: 2 חדרים: 6000 ₪ בממוצע על בסיס 1 מודעות; 4 חדרים: 6500 ₪ בממוצע על בסיס 13 מודעות. ההשוואה מתארת קבוצות שונות של מודעות, ולא שינוי במחיר של אותה דירה.
מאפייני שוק השכירות
בהשוואת דירות להשכרה ברעננה חשוב להתייחס לא רק לשטח ולמספר החדרים, אלא גם למיקום, לנגישות ולמצב הנכס.
רעננה נמצאת בשרון ומשלבת רחובות מגורים עם אזורי תעסוקה ומסחר. בבחירת דירה כדאי לבדוק נגישות למוסדות חינוך, לעבודה וליציאות מן העיר. בהשוואת שכונות מומלץ להתייחס לתכנון הדירה, לחניה, למצב הבניין ולהוצאות נוספות.
חשוב להבחין בין המחיר המבוקש במודעה לבין המחיר בחוזה שנחתם. ההשוואה מתייחסת לשטח, למספר חדרים ולמחיר למטר רבוע כשאפשר לחשבו, בלי להמציא נתונים חסרים. NAnews ניתוח שווקים
ניתוח מחירי השכירות
המחירים מתייחסים למחירי הביקוש במודעות ולא למחירים בחוזים חתומים.
במדגם נמצאו 21 מודעות עם מחיר שניתן לנתח. הן חולקו לשלוש קבוצות בגודל דומה לפי מחיר מבוקש, בטווח של 2600 ₪ עד 9000 ₪ לחודש. הקבוצות הן חלוקה סטטיסטית של המדגם, ולא דירוג איכות של דירות. המחיר הממוצע בקבוצה הזולה הוא 3600 ₪, לעומת 8521 ₪ בקבוצה היקרה.
שטח הדירות
שטח הדירה צוין ב־21 מודעות. בדירות אלה נרשם טווח של 32 עד 300 מ״ר, והן חולקו לשלוש קבוצות לפי שטח. דירות ללא שטח לא נכללו בהשוואה זו. שכר הדירה הממוצע בקבוצת הדירות הקטנות הוא 5829 ₪, ובקבוצת הדירות הגדולות 7467 ₪. ההבדל אינו מבודד השפעות של מיקום ומצב הנכס.
מחיר שכירות למ״ר
המחיר הממוצע למ״ר במדגם הוא 59,7 ₪, לפי 17 מודעות הכוללות גם מחיר וגם שטח. זהו ממוצע יחסי המחיר לשטח של כל דירה בנפרד, ולא חלוקה של שני הממוצעים הכלליים.
שינויים בשוק השכירות ב־10 הימים האחרונים
נתונים לתאריכים 2026-10-25, 2026-10-26, 2026-10-27, 2026-10-28, 2026-10-29, 2026-10-30, 2026-10-31, 2026-11-01, 2026-11-02, 2026-11-03. הנתונים נשענים על תצפיות ושמירת מודעות בפועל.
מחיר ממוצע וחציוני, ₪ לחודש
■ ממוצע ■ חציון
שינוי בממוצע: −8 469 ₪ (-56,5%); שינוי בחציון: −7 200 ₪ (-48,0%).
מחיר שכירות ממוצע למ״ר, ₪
שינוי במחיר הממוצע למ״ר: −34,0 ₪ (-36,3%). הנתון מחושב רק ממודעות עם מחיר ושטח.
מספר מודעות
שינוי במספר המודעות שנכללו במדגם: +31 (+3 100,0%). אין להסיק מכך בהכרח שינוי במספר הדירות הזמינות בפועל.
השוואת תצפיות
- מחיר שכירות ממוצע: 15 000 ₪ → 6 531 ₪ · −8 469 ₪ (-56,5%)
- מחיר שכירות חציוני: 15 000 ₪ → 7 800 ₪ · −7 200 ₪ (-48,0%)
- מחיר למ״ר: 93,8 ₪ → 59,8 ₪ · −34,0 ₪ (-36,3%)
- מספר מודעות: 1 → 32 · +31 (+3 100,0%)
מספר המודעות גדל. המחיר הממוצע ירד. ייתכן שנוספו יותר מודעות זולות; זו אפשרות, לא סיבה מוכחת. אלו מחירי ביקוש במדגם, ולא מחירי עסקאות בפועל.
שיטת המחקר ומגבלות הנתונים
המחלקה הכלכלית של מערכת NAnews ניתוח שווקים מבצעת ניתוח תקופתי של מודעות שנמצאו במקורות אינטרנט פתוחים. NAnews אינו מפרסם את המודעות ואינו צד להשכרת הדירות.
תאריך גילוי המודעה במערכת אינו תאריך פרסומה המקורי ואינו אישור שהדירה עדיין פנויה. מודעות ישנות עשויות להישאר זמינות במקור ולהיכלל במדגם. המחירים הם מחירי ביקוש, לא עסקאות בפועל.
היקף המדגם: 32 מודעות; מחיר מתאים לחישוב נמצא ב־21; מחיר למ״ר חושב לפי 17 מודעות עם שטח ומחיר. מועד הגילוי האחרון במקורות המדגם: 2026-11-03.
מודעות שנכללו בניתוח
בסך הכול במדגם: 32 מודעות. מוצגות 10 הראשונות. הצעות נוספות זמינות בהמשך לפי עמודים.
להשכרה: דירת 1.5 חדרים ברעננה, 32 מ"ר, קומה קרקע
דירת יחידת דיור להשכרה ברעננה, 32 מ"ר, 1.5 חדרים, קומה קרקע. כניסה נפרדת, אזור שקט ומרכזי, קרוב לתחבורה ציבורית. מצב מאויש: דירה ממותגת עם ריהוט ומיזוג אוויר, מתאימה ליחיד.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-03 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה ברעננה – פרטים מאומתים
דירה להשכרה ברעננה, פרטי הדירה נכונים ואומתים: מחיר בשקלים, מספר חדרים, שטח וקומה כפי שנמסרו בפרטי המודעה.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-03 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה ברעננה, 5 חדרים, 130 מ״מ², קומה 2
דירה להשכרה ברעננה. נמכרה 5 חדרים, 130 מ״ר, קומה שנייה. כולל שני חדרי מקלחת ושלושה שירותים, ארונות בכל החדרים, ממ״ד, מזגן תקני. אפשרות לשכירות לטווח ארוך.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-03 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בראעננה נווה זמר – דופלקס עם 5 חדרים, שתי חניות
דירה להשכרה בראעננה, נווה זמר, שושנה דמארי. דופלקס עם 5 חדרים, שתי חניות, כיוונים מזרח–מערב, שתי מרפסות גדולות ופינת סלון. כניסה בינואר. מחיר 15,000 ש״ח לחודש. כתובת מלאה ואפשרות צפייה לפי עומדות בהליכי אימות.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-03 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה ברעננה, 5 חדרים, 125 מ״ר, קומה שלישית
דירה להשכרה ברעננה. דירה מודרנית, משופצת ומרווחת בהזמנה: 5 חדרים, 125 מ״ר, קומה 3. מרפסת עם נוף פתוח, מטבח יוקרתי, 2 חניות במחסן. מחיר ומאפיינים נוספים: פרט בתוכן המקור המאומת.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-03 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה ברעננה – 4 חדרים, 120 מ״הקומה 3
דירה להשכרה בעיר רעננה. דירה גדולה עם 4 חדרים, שטח 120 מ״ר, בקומה שלישית. פרטי הדירה כוללים חדר רחצה פרטי. מיקום מרכזי בעיר with פרטיות ושקט. מחיר 2,600 ש״ח לחודש. תנאי תשלום ומאפייני הדירה מאומתים…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-03 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה ברעננה – 4.5 חדרים, 120 מ״ר, קומה 2
דירה להשכרה בעיר רעננה. מחיר 7,500 ש״ח לחודש. דירה בת 4.5 חדרים, שטח 120 מ״ר, ממוקמת בקומה שניה. אין פרטים נוספים מתוך המקור המאומת.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-03 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה ברעננה, 4.5 חדרים, קומה ראשונה, 102 מ״ר
דירה להשכרה ברעננה. 102 מ״ר נטו, 4.5 חדרים, בקצה רחוב הולנדי באזור שקט. כניסה נוחה עם מעלית וכן נגישות טובה. חלוקה פנימית משודרגת: חדרי שינה גדולים, סוויטת הורים עם חדר ארונות וחדר רחצה צמוד, חצי…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-03 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה ברעננה, 6 חדרים, 145 מ״ר, קומה 3
דירה להשכרה ברעננה, קומה 3 מתוך 5, שטח 145 מ״ר, 6 חדרים. הדירה לאחר שיפוץ, עם מרפסת שמש 20 מ״ר, שתי חניות ומחסן. כולל מיזוג אוויר, מעלית, ממ״ד, דוד מים, נגישות לנכים ואפשרות לחיות מחמד.…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-03 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה ברעננה, 4.5 חדרים, 110 מ״² – קומה 2
רעננה, דירה להשכרה: 110 מ״² בקומה שנייה, 4.5 חדרים. מחיר 8,000 ש״ח לחודש. הדירה משופצת כולל מיזוג מלא, מטבח מסודר עם כיריים ותנור, ארונות קיר. הממוקמת במרכז העיר ושקטה
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-03 להצעה המקורית ↗שכירות בערים סמוכות
ערים סמוכות לרעננה: כפר סבא · הרצליה · הוד השרון · רמת השרון · פתח תקווה
כפר סבא · 3,3 ק״מ
דירה להשכרה בכפר סבא - 2 חדרים, 4500 ש״ח
להשכרה דירה בתל חי בכפר סבא עם שני חדרים, מחיר 4500 ש״ח המתואר בפרטי הערכה המאומתים. פירוט נוסף אינו מסורס, ועל כן התיאור מהווה תמצית הפרטים המאומתים בלבד.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-03 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בכפר סבא, 70 מ״מ 3.5 חדרים, קומה 3
דירה להשכרה בכפר סבא, 70 מ״ר, 3.5 חדרים, קומה שלישית. מחיר 4,500 שקלים. מתאימה לשותפים ולעובדי קבלן. כתובת: מצדה 11.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-03 להצעה המקורית ↗דירת להשכרה בכפר סבא, 2 חדרים, 5,200 ש״ח
דירת 2 חדרים להשכרה בכפר סבא. שטח לא צוין. קומה לא צוין. מחיר 5,200 ש״ח בחודש. אין פרטים נוספים מאומתים. העיר היא כפר סבא.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-03 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בכפר סבא, 2 חדרים, 150 מ״ר, קומה לא ידועה
כפר סבא, דירה להשכרה. דירה עם 2 חדרים, שטח 150 מ״ר, נמצא באזור קרית ספיר. תנאי תשלום ומידע נוסף לפי התיאור המאומת.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-03 להצעה המקורית ↗דירת 2 חדרים להשכרה בעיר כפר סבא
דירת להשכרה בכפר סבא. מחיר 7,300 ש״ח לחודש, דירה עם שתי חדרים, שטח לא צוין, קומה לא צוין, כתובת לא צוין בצורה מלאה. פרטים נוספים לא נמסרו וללא שינוי או תוספת.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-03 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
הרצליה · 3,4 ק״מ
דירת 2 חדרים להשכרה בהרצליה
דירת 2 חדרים כ-45 מ״ר בקומה 1 בהרצליה. דירה שקטה, נעימה ומוארת, מרוה טת קומפלט – להגיע עם מזוודה. ממוקמת בקרבה לחוף הים, מרכזי קניות, בנקים, מסעדות ותחבורה ציבורית. מחיר שכירות 6,700 ₪ לחודש, כולל…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-03 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בהרצליה, 3 חדרים, 110 מ״², קומת דירה
הרצליה: דירה להשכרה בפרויקט האי, 3 חדרים, כ-110 מ״² מוסמך, עם גינה בשטח 40 מ״ר. מחיר: 18,450 ש״ח לחודש. זמינה לשכירות עם תנאים ידועים; בניין כולל בריכת שחיה, חדר כושר, חניה ושמירה 24/7.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-03 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בהרצליה, 3 חדרים, 120 מ״ר, מרפסת לים
דירה להשכרה בהרצליה, במרינה. 3 חדרים, כ-120 מ״ר, נוף לים, משופצת. מחיר 19,000 ש״ח לחודש. כולל דמי אחזקת הבניין, חדר כושר, ברכה, חניה ושמירה 24/7.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-03 להצעה המקורית ↗השכרה דירה בהרצליה – 1 חדרים, 40 מ״ר
דירה להשכרה בהרצליה: חדר אחד, 40 מ״ר, בקומה לא מפורטת. מחיר 8,000 ש״ח לחודש. זמינה להחל מחודש, פרטי תשלום ותנאי השכרה לא מפורטים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-03 להצעה המקורית ↗להשכרה דירה בהרצליה - 3 חדרים, 83 מ״ה, קומה 3
דירה להשכרה בהרצליה, ברחוב תוף מרים בגליל ים, כיווני מזרח, דירה בת 3 חדרים בשטח 83 מ״ה עם מרפסת. המפרט המאומת: קומה 3 מתוך 9, לבניין עם לובי מטופח וחדר דיירים. מחיר ותנאי תשלום לא…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-03 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
הוד השרון · 4,1 ק״מ
רמת השרון · 4,9 ק״מ
דירה להשכרה ברמת השרון - 4 חדרים, 90 מ״ר, קומה שנייה
דירה להשכרה in רמת השרון: 4 חדרים, 90 מ״ר, קומה שנייה. מרווחת ומוארת, מיזוג אוויר, ארונות, מעלית. מתאימה לשותפים. מחיר 6,800 ש״ח לחודש. כתובת מאומתת: רמת השרון.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-03 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה ברמת השרון, 7 חדרים, 300 מ"ר בנוי, קומה ראשונה
דירה להשכרה ברמת השרון. 7 חדרים, שטח בנוי 300 מ"ר, משופצת ושמורה. המודל כולל חלוקה על פני חצאי קומות with פתחים רחבים ואור טבעי, גינה רחבת ידיים, יחידת מאסטר גדולה, מרתף וממד עם שפע אחסון.…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-03 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה ברמת השרון, 3 חדרים, 65 00 ש״ח לחודש
דירה להשכרה ברמת השרון, 3 חדרים, 65 00 ש״ח לחודש. הפרטים מאומתים: מחיר 6,500 ש״ח לחודש, דירה עם 3 חדרים. כתובת לא צוינה במפורש מקורה; העיר מאומתת כרמת השרון. המידע מתאר נכס להשכרה בעיר הרלוונטית,…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-03 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה ברמת השרון, 4 חדרים
דירה להשכרה בעיר רמת השרון: 4 חדרים, מחיר 9,300 ש״ח, גודל לא צוין, קומה לא צוין, כתובת לא צוינה, זמינות ותנאי תשלום לא שנסקרו במסמכים המאומתים. פרטיו המאומתים: עיר ברמת השרון, 4 חדרים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-03 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה ברמת השרון, 4 חדרים, 95 מ², קומה 13
דירה להשכרה ברמת השרון, באזור מורשה. דירה בת 4 חדרים, שטח 95 מ², קומה 13 מתוך 19. מכילה מרפסת, ממ״ד, מעלית, חניה, מחסן, מיזוג אוויר, דוד מים, אפשרות לחיות מחמד. נ signer ציון: הבניין חדש…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-03 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
פתח תקווה · 10,9 ק״מ
דירת 3 חדרים להשכרה בפתח תקווה, קומה שנייה
דירה להשכרה בפתח תקווה. דירה בת 3 חדרים בשטח 130 מ״ר, בקומה שנייה. מצב טוב, שמירה, כולל מזגן, שני כיורים ועלייה.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-03 להצעה המקורית ↗להשכרה דירה בפתח תקווה, 3 חדרים, 97 מ״ר, קומה 2
פתח תקווה • להשכרה דירה 3 חדרים, 97 מ״ר, קומה 2. מחיר לפי פנייה, תנאי שכירות זמינים. הפרטים מאומתים בלבד.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-03 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בפתח תקווה – 1 דירה עם מחיר 6,500 ש״ח
דירה להשכרה בפתח תקווה במחיר 6,500 ש״ח לחודש. פרטי הדירה: נדרש נתוני חדרים, שטח, קומה וכתובת מאומתים במקור. אין פרטים נוספים זמינים לפי המקור המאומת.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-03 להצעה המקורית ↗להשכרה ברחוב לוחמי הגיטו 6, פתח תקווה, דירה 4 חדרים
פתח תקווה • דירה להשכרה, 4 חדרים, 98 מ״מ², קומה 4. דירה משופצת בקוורטרו עם יחידת הורים ממקלחת ושירותים חדשים, מטבח חדש, שירותי אורחים ומקלחת חדשים, רצוף חדש בשלושה חדרי שינה. בבניין מעלית, מקלט ובניין,…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-03 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בפתח תקווה, 3.5 חדרים, 65 מ״ר, קומה ראשונה
פתח תקווה • דירת 3.5 חדרים בקומה ראשונה, 65 מ״ר, ברחוב יהושע בן נון 11. כניסה 01.01.27. דיור משופץ עם מיזוג, ממוזגת, שטח מגורים נוח, שכונה שקטה וגן שעשועים בקרבת מקום, חנייה ברחוב. מחיר חודש…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-03 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
שוק השכירות בישראל: התמונה הארצית
הנתונים ברעננה מתארים מודעות מעיר אחת בפרק זמן מוגבל. כדי לראות תמונה רחבה יותר, קראו את הניתוח הארצי של שוק השכירות בישראל — נתוני מחירים, היקף מודעות והבדלים בין ערים.
אודות NAnews
NAnews | Nikk.Agency הוא מיזם תקשורת וניתוח עצמאי הפועל בישראל מאז שנת 2022. אנו מסקרים אירועים בישראל, באוקראינה ובעולם, תוך התמקדות ביחסי ישראל–אוקראינה, בהיסטוריה ובתרבות היהודית, בחברה ובנושאים המשפיעים על חיי הקוראים.
מטרתנו אינה רק לדווח על חדשות, אלא גם להסביר את הרקע לאירועים, את השלכותיהם ואת הקשרים ביניהם. המערכת מפרסמת כתבות מקור, מאמרי פרשנות, תחקירים היסטוריים ומחקרים. התכנים זמינים בכמה שפות, ובהן עברית, רוסית, אוקראינית, אנגלית וצרפתית.
NAnews | ניתוח שווקים הוא תחום פעילות ייעודי של המיזם, המתמקד בניתוח מידע גלוי על מוצרים, שירותים ושווקים צרכניים בישראל. אנו אוספים נתונים ממקורות פומביים, מארגנים אותם ומשווים מדדים כדי לסייע לקוראים להבין טוב יותר מחירים ותנאי שוק.
מחקר שוק השכירות הוא חלק מפעילות זו. אנו מנתחים מודעות של משרדי תיווך מקומיים, מתווכים עצמאיים ומקורות פתוחים נוספים, ומשווים מחירי שכירות, שטחי דירות, מספר חדרים והיצע בערים שונות בישראל.
NAnews אינו משרד תיווך ואינו אתר למכירת דירות. תפקידנו הוא לנתח את השוק ולהציג מידע שיסייע לקוראים להשוות הצעות באופן עצמאי. המחירים המוצגים משקפים מחירים מבוקשים במודעות שפורסמו, ולא בהכרח מחירים שנקבעו בחוזים שנחתמו.
פרסום ושיתופי פעולה
לפרסום עסקים ושירותים, לקידום פעילות עסקית, לביצוע מחקרי שוק ולפרסום תוכן שיווקי וכתבות בשיתוף פעולה, ניתן לפנות למחלקת הפרסום של NAnews | Nikk.Agency.
אנו מציעים כתבות פרסומיות והצבת תכנים פרסומיים במחקרי השוק של NAnews, עם אפשרות לבחור עיר מסוימת לפרסום.