NAnews ניתוח שווקים
ניתוח שוק השכירות ברעננה — NAnews ניתוח שווקים
נכון לתאריך 26.10.2026, נותחו 3 מודעות להשכרת דירות ברעננה מתוך מדגם המודעות השמור האחרון. זהו מחקר תקופתי של התחום הכלכלי במערכת, NAnews ניתוח שווקים
עדכון אחרון של נתוני המודעות: 2026-10-26. תאריך הניתוח אינו תאריך איסוף המודעות.
עיקרי המחקר
ל־3 מודעות יש מחיר מתאים לחישוב. הממוצע נמוך מהחציון; יש להביא בחשבון את פיזור המחירים.
פרסום והצעות מסחריות
איך מחירי השכירות ברעננה משתווים למחירים בערים אחרות בישראל? בדקו את הנתונים בניתוח מחירי השכירות בישראל — השוואת מחירי הביקוש ומספר המודעות שפורסמו בערים שונות.
נתוני שכירות ממוצעים לפי מספר חדרים
- 4 חדרים10000 ₪
- מחיר ממוצע למ״ר בחודש103,7 ₪
- מספר חדרים ממוצע4,0
השוואת המחירים לפי מספר חדרים: 4 חדרים: 10000 ₪ בממוצע על בסיס 2 מודעות. ההשוואה מתארת קבוצות שונות של מודעות, ולא שינוי במחיר של אותה דירה.
מאפייני שוק השכירות
בהשוואת דירות להשכרה ברעננה חשוב להתייחס לא רק לשטח ולמספר החדרים, אלא גם למיקום, לנגישות ולמצב הנכס.
רעננה נמצאת בשרון ומשלבת רחובות מגורים עם אזורי תעסוקה ומסחר. בבחירת דירה כדאי לבדוק נגישות למוסדות חינוך, לעבודה וליציאות מן העיר. בהשוואת שכונות מומלץ להתייחס לתכנון הדירה, לחניה, למצב הבניין ולהוצאות נוספות.
חשוב להבחין בין המחיר המבוקש במודעה לבין המחיר בחוזה שנחתם. ההשוואה מתייחסת לשטח, למספר חדרים ולמחיר למטר רבוע כשאפשר לחשבו, בלי להמציא נתונים חסרים. NAnews ניתוח שווקים
ניתוח מחירי השכירות
המחירים מתייחסים למחירי הביקוש במודעות ולא למחירים בחוזים חתומים.
במדגם נמצאו 3 מודעות עם מחיר שניתן לנתח. הן חולקו לשלוש קבוצות בגודל דומה לפי מחיר מבוקש, בטווח של 8000 ₪ עד 15000 ₪ לחודש. הקבוצות הן חלוקה סטטיסטית של המדגם, ולא דירוג איכות של דירות. המחיר הממוצע בקבוצה הזולה הוא 8000 ₪, לעומת 15000 ₪ בקבוצה היקרה.
שטח הדירות
שטח הדירה צוין ב־3 מודעות. בדירות אלה נרשם טווח של 92 עד 160 מ״ר, והן חולקו לשלוש קבוצות לפי שטח. דירות ללא שטח לא נכללו בהשוואה זו. שכר הדירה הממוצע בקבוצת הדירות הקטנות הוא 8000 ₪, ובקבוצת הדירות הגדולות 15000 ₪. ההבדל אינו מבודד השפעות של מיקום ומצב הנכס.
מחיר שכירות למ״ר
המחיר הממוצע למ״ר במדגם הוא 103,7 ₪, לפי 3 מודעות הכוללות גם מחיר וגם שטח. זהו ממוצע יחסי המחיר לשטח של כל דירה בנפרד, ולא חלוקה של שני הממוצעים הכלליים. מספר התצפיות קטן, ולכן אין לראות בו אומדן מייצג לעיר.
שינויים בשוק השכירות ב־10 הימים האחרונים
נתונים לתאריכים 2026-10-23, 2026-10-24, 2026-10-25, 2026-10-26. הנתונים נשענים על תצפיות ושמירת מודעות בפועל.
מחיר ממוצע וחציוני, ₪ לחודש
■ ממוצע ■ חציון
שינוי בממוצע: +2 092 ₪ (+21,8%); שינוי בחציון: +2 425 ₪ (+25,3%).
מחיר שכירות ממוצע למ״ר, ₪
שינוי במחיר הממוצע למ״ר: +10,0 ₪ (+10,6%). הנתון מחושב רק ממודעות עם מחיר ושטח.
מספר מודעות
שינוי במספר המודעות שנכללו במדגם: +1 (+50,0%). אין להסיק מכך בהכרח שינוי במספר הדירות הזמינות בפועל.
השוואת תצפיות
- מחיר שכירות ממוצע: 9 575 ₪ → 11 667 ₪ · +2 092 ₪ (+21,8%)
- מחיר שכירות חציוני: 9 575 ₪ → 12 000 ₪ · +2 425 ₪ (+25,3%)
- מחיר למ״ר: 93,8 ₪ → 103,7 ₪ · +10,0 ₪ (+10,6%)
- מספר מודעות: 2 → 3 · +1 (+50,0%)
מספר המודעות גדל. המחיר הממוצע עלה. ייתכן שחלקן של דירות יקרות יותר במדגם גדל; לא ניתן לקבוע סיבה על פי הממוצע בלבד. אלו מחירי ביקוש במדגם, ולא מחירי עסקאות בפועל.
שיטת המחקר ומגבלות הנתונים
המחלקה הכלכלית של מערכת NAnews ניתוח שווקים מבצעת ניתוח תקופתי של מודעות שנמצאו במקורות אינטרנט פתוחים. NAnews אינו מפרסם את המודעות ואינו צד להשכרת הדירות.
תאריך גילוי המודעה במערכת אינו תאריך פרסומה המקורי ואינו אישור שהדירה עדיין פנויה. מודעות ישנות עשויות להישאר זמינות במקור ולהיכלל במדגם. המחירים הם מחירי ביקוש, לא עסקאות בפועל.
היקף המדגם: 3 מודעות; מחיר מתאים לחישוב נמצא ב־3; מחיר למ״ר חושב לפי 3 מודעות עם שטח ומחיר. מועד הגילוי האחרון במקורות המדגם: 2026-10-26.
מודעות שנכללו בניתוח
בסך הכול במדגם: 3 מודעות. מוצגות 3 הראשונות.
דירה להשכרה ברעננה, 4 חדרים, 92 מ״ר, קומה 1
דירה להשכרה ברעננה. 4 חדרים, שטח 92 מ״ר, קומה 1 מתוך 2. מחיר שכירות 12,000 ₪ לחודש. ארנונה 750 ₪ לחודש. הדירה כוללת מזגן, דוד שמש וסיב אופטי. חדרי מגורים מרווחים, תנאי תשלום לפי הסכם…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-26 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה ברעננה, 4 חדרים, 92 מ״ר בקומה ראשונה
דירה להשכרה ברעננה, מרכז דרום, אחוזה 115. דירה עם 4 חדרים, שטח 92 מ״ר, קומה 1 מתוך 2. מחיר שכירות 8,000 ₪ לחודש. ארנונה 425 ₪ לחודש. מאופיינת במזגן, דוד שמש ושיפוץ. זמינה בהתאם למידע…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-26 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה ברעננה – דירת 5 חדרים, 160 מ״2, קומה Unknown, מחיר 15,000 ₪
דירה להשכרה ברעננה, 160 מ״2, 5 חדרים, מפרט מאומת: מחיר 15,000 ₪ בחודש. זמין לשכירות. כתובת לא צוינה במפורש בפרטים המאומתים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-26 להצעה המקורית ↗שכירות בערים סמוכות
ערים סמוכות לרעננה: כפר סבא · הרצליה · הוד השרון · רמת השרון · פתח תקווה
כפר סבא · 3,3 ק״מ
דירה להשכרה בכפר סבא - 2 חדרים, מחיר 4500 ₪
דירת 2 חדרים להשכרה בכפר סבא. שטח ונתונים נוספים לא הועברו במפורש; מחיר חודשיה 4500 ₪. מעבר לכך—פרטים נוספים אינם מוכחים, ולכן לא יוצקו פרטיים נוספים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-26 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בכפר סבא, חדר אחד, 12 מ״ר, קרקע
דירה להשכרה בכפר סבא. חדר אחד, שטח 12 מ״ר, קומה קרקע. מחיר 2,200 ₪ לחודש. כתובת: כפר סבא, שיכון עליה, קפלנסקי 22. מאפיינים: מזגן, סורגים, משופצת, סיב אופטי. הארנונה משוערת 38 ₪ לחודש. תנאי שכירות…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-26 להצעה המקורית ↗השכרה: דירה מרוהטת בכפר סבא 2 חדרים, מחיר 4500 ש״ח
דירה להשכרה בעיר כפר סבא. דירה בת 2 חדרים, שטח ותכולה לא צוינו במילוי המאומת. מחיר שכירות חודשי 4,500 ש״ח. פרטים נוספים על הקומה, כתובת מדויקת וזמינות אינם צוינו במאומת.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-26 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בכפר סבא, 2 חדרים, 90 מ״ר, קומה קרקע
כפר סבא: דירת 2 חדרים, 90 מ״ר, קומה קרקע, מחיר 7,800 ש״ח לחודש. נכס משופץ וממוזג, מרוהט חלקית? (המידע ממוצא מאומת). פרטי הדירה מתוך המקור המאומת: 2 חדרים, 90 מ״ר, מחיר 7,800 ש״ח. שכר דירה…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-26 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בכפר סבא - 2 חדרים, 4500 ש״ח
להשכרה דירה בתל חי בכפר סבא עם שני חדרים, מחיר 4500 ש״ח המתואר בפרטי הערכה המאומתים. פירוט נוסף אינו מסורס, ועל כן התיאור מהווה תמצית הפרטים המאומתים בלבד.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-26 להצעה המקורית ↗להשכרה בכפר סבא – דירה להשכרה בת 4 חדרים משופצת ברחוב המפלס
דירה להשכרה בכפר סבא. ארבעה חדרים משופצים, שטח והנתונים המדויקים אינם זמינים בטקסט המאומת. פרטי העיר והכתובת מאומתים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-26 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
הרצליה · 3,4 ק״מ
להשכרה דירה בהרצליה, 3 חדרים, 80 מ״ר, קומה 2
דירה להשכרה בהרצליה, 3 חדרים, 80 מ״ר בקומה 2 with elevator. מחיר וזמינות לא צוינו במפורש במאומת; מסמכים והיקף תנאים נוספים לא צוינו במקור.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-26 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בהרצליה: 6 חדרים, 160 מ״ר, קומה 4
להשכרה מרחב משרד בן 160 מ״ר, כולל 6 חדרים, בקומה הרביעית, בהרצליה פיתוח. מחיר 13 ₪ למטר רבוע.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-26 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בהרצליה, 3 חדרים, 78 מ״ר, קומה 5
הודעת השכרה מאומתת: הרצליה. דירה בעלת 3 חדרים, 78 מ״ר, בקומה 5. מחיר ושאר תנאים לא צוין במקורות המאומתים; פרט זה יפורסם לפי המידע הזמין. כתובת: רחוב רחבעם זאבי 3
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-26 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בהרצליה, 3 חדרים, 80 מ״ר, קומה 2
בהרצליה דירת 3 חדרים להשכרה, שטח 80 מ״ר, קומה 2, מחיר בשקלים, תנאים ותשלום מאומתים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-26 להצעה המקורית ↗הדירה להשכרה בהרצליה
דירה להשכרה בהרצליה, 2 חדרים, 45 מ״מ שטח, קומה 1. מחיר 2,000 ₪. מילות מפתח: מחיר, חדרים, שטח, קומה, תנאי שכירות.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-26 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בהרצליה, 134 מ״ר, 5 חדרים, קומה 5
להשכרה בהרצליה: דירה עם 5 חדרים, שטח 134 מ״ר, קומה 5, מעלית. מחיר ותנאי תשלום משתנים לפי ההצעה. כתובת: הרצליה, מתאימה לשוכרים המעוניינים בדירה גדולה באזור.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-26 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בהרצליה: 250 מ², 10 חדרים, קומה 4
להשכרה משרד להשכרה 250 מ״ר בהרצליה פיתוח, קומה 4, עם מעלית. מחיר 250 ₪ למ״ר כולל תנאי שכירות כפי שנמסרו
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-26 להצעה המקורית ↗להשכרה בהרצליה: דירה 5 חדרים, 134 מ״ר, קומה 5
דירה להשכרה בהרצליה: 5 חדרים, 134 מ״ר, קומה 5, מעלית. מחיר ומדדים נוספים מאומתים לפי הפרטים שנמסרו.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-26 להצעה המקורית ↗להשכרת משרד בהרצליה, 260 מ״ר בקומה 3
להשכרה משרד 260 מ״ר בהרצליה, קומת 3, 10 חדרים, מעלית, מחיר 23 ₪ למ״ר
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-26 להצעה המקורית ↗הַשׂכָּרָה: דירה להשכרה בהרצליה, 280 מ״ר, 10 חדרים, קומה שלישית
להשכרה דירה בהרצליה, 280 מ״ר, 10 חדרים, קומה שלישית, כתובת לא צוינה, מחיר 24 ₪ למ״ר. מצב ותנאי שכירות לפי הפרסום המאומת.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-26 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
הוד השרון · 4,1 ק״מ
הוד השרון – דירה להשכרה 2 חדרים, 45 מ״ר, קומה לא צוינה
הוד השרון – דירה להשכרה עם 2 חדרים, 45 מ״ר, משופצת, ממ״ד, מהנדסת, מרוהטת. מחיר חודשית 4,500 ₪. כתובת מופיעה בהוד השרון, שיכון גיורא.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-26 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
רמת השרון · 4,9 ק״מ
דירה להשכרה ברמת השרון, 4 חדרים, 110 מ״ר בקומה שלישית
דירה להשכרה ברמת השרון. 4 חדרים, 110 מ״ר, קומה 3 מתוך 3. מחיר: 7,000 ₪ לחודש, ועד בית 100 ₪, ארנונה 450 ₪ לחודש. כולל מזגן ודוד שמש; אפשרות לשותפים; סיב אופטי. פרטים עדכניים: 26.10.2026.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-26 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
פתח תקווה · 10,9 ק״מ
דירה להשכרה בפתח תקווה – 5 חדרים, 100 מ"², מרפסת וחניה כפולה
דירה להשכרה בפתח תקווה, 5 חדרים, שטח 100 מ"², קומה not specified. מחיר 10,500 שקלים לחודש. פרטי הנכס תואמים למסמכים המאומתים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-26 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בפפתח תקווה – 5 חדרים, 150 מ״ר, מרפסת וחניה כפולה
הודעת שכירות ודירה להשכרה בפתח תקווה: דירה בת 5 חדרים, שטח 150 מ״ר. קומה לא צוין. מחיר 9,999 ₪. מאפיינים נוספים כלולים לפי הפרטים המאומתים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-26 להצעה המקורית ↗להשכרה דירה בפתח תקווה, 5.5 חדרים, גוטמן, מרפסת
להשכרה דירה חדשה בפתח תקווה, ברחוב גוטמן, בבניין מדורג. שטח ואיברי הדירה לא צוינו במפורש, אך מצוין מספר חדרים 5.5. מחיר 9,000 ₪ בחודש. הדירה כוללת מרפסת. פרטי תשלום וזמינות לא צוינו במקור, ולכן לא…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-26 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בפתח תקווה – פנטהאוז 6 חדרים
להשכרה פנטהאוז בבפתח תקווה, 6 חדרים. מחיר 14,500 ש״ח. פירוט מלא נוסף לא צוין במקור המאומת. הכתובת העיר פתח תקווה.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-26 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בפתח תקווה – פנטהאוז 6 חד׳ בשכונת נווה עוז הירוקה
דירה להשכרה בפתח תקווה. פנטהאוז בת 6 חדרים, שטח ופרטים נוספים אינם מפורטים במסמכים המאומתים. מחיר השכרה 14,500 ₪ לחודש. פרטי הדירה המאומתים כוללים עיר פתח תקווה, מספר חדרים 6, מחיר 14,500 ₪, ואין נתונים…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-26 להצעה המקורית ↗להשכרה דירה בפתח תקווה - פנטהאוז 6 חדרים
הדירה להשכרה בפתח תקווה, פנטהאוז בן 6 חדרים. מחיר 14,500 ש״ח בחודש. נתון שטח ומדיניות תשלום לא צוינו במסמך המאומת.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-26 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
שוק השכירות בישראל: התמונה הארצית
הנתונים ברעננה מתארים מודעות מעיר אחת בפרק זמן מוגבל. כדי לראות תמונה רחבה יותר, קראו את הניתוח הארצי של שוק השכירות בישראל — נתוני מחירים, היקף מודעות והבדלים בין ערים.
אודות NAnews
NAnews | Nikk.Agency הוא מיזם תקשורת וניתוח עצמאי הפועל בישראל מאז שנת 2022. אנו מסקרים אירועים בישראל, באוקראינה ובעולם, תוך התמקדות ביחסי ישראל–אוקראינה, בהיסטוריה ובתרבות היהודית, בחברה ובנושאים המשפיעים על חיי הקוראים.
מטרתנו אינה רק לדווח על חדשות, אלא גם להסביר את הרקע לאירועים, את השלכותיהם ואת הקשרים ביניהם. המערכת מפרסמת כתבות מקור, מאמרי פרשנות, תחקירים היסטוריים ומחקרים. התכנים זמינים בכמה שפות, ובהן עברית, רוסית, אוקראינית, אנגלית וצרפתית.
NAnews | ניתוח שווקים הוא תחום פעילות ייעודי של המיזם, המתמקד בניתוח מידע גלוי על מוצרים, שירותים ושווקים צרכניים בישראל. אנו אוספים נתונים ממקורות פומביים, מארגנים אותם ומשווים מדדים כדי לסייע לקוראים להבין טוב יותר מחירים ותנאי שוק.
מחקר שוק השכירות הוא חלק מפעילות זו. אנו מנתחים מודעות של משרדי תיווך מקומיים, מתווכים עצמאיים ומקורות פתוחים נוספים, ומשווים מחירי שכירות, שטחי דירות, מספר חדרים והיצע בערים שונות בישראל.
NAnews אינו משרד תיווך ואינו אתר למכירת דירות. תפקידנו הוא לנתח את השוק ולהציג מידע שיסייע לקוראים להשוות הצעות באופן עצמאי. המחירים המוצגים משקפים מחירים מבוקשים במודעות שפורסמו, ולא בהכרח מחירים שנקבעו בחוזים שנחתמו.
פרסום ושיתופי פעולה
לפרסום עסקים ושירותים, לקידום פעילות עסקית, לביצוע מחקרי שוק ולפרסום תוכן שיווקי וכתבות בשיתוף פעולה, ניתן לפנות למחלקת הפרסום של NAnews | Nikk.Agency.
אנו מציעים כתבות פרסומיות והצבת תכנים פרסומיים במחקרי השוק של NAnews, עם אפשרות לבחור עיר מסוימת לפרסום.