NAnews ניתוח שווקים
ניתוח שוק השכירות בחדרה — NAnews ניתוח שווקים
נכון לתאריך 31.10.2026, נותחו 3 מודעות להשכרת דירות בחדרה מתוך מדגם המודעות השמור האחרון. זהו מחקר תקופתי של התחום הכלכלי במערכת, NAnews ניתוח שווקים
עדכון אחרון של נתוני המודעות: 2026-10-31. תאריך הניתוח אינו תאריך איסוף המודעות.
עיקרי המחקר
ל־2 מודעות יש מחיר מתאים לחישוב. הממוצע והחציון קרובים במדגם שנבדק.
פרסום והצעות מסחריות
איך מחירי השכירות בחדרה משתווים למחירים בערים אחרות בישראל? בדקו את הנתונים בניתוח מחירי השכירות בישראל — השוואת מחירי הביקוש ומספר המודעות שפורסמו בערים שונות.
נתוני שכירות ממוצעים לפי מספר חדרים
- אין מספיק נתונים לחישוב מחיר לפי מספר חדרים
- מחיר ממוצע למ״ר בחודש59,1 ₪
- מספר חדרים ממוצע6,3
מאפייני שוק השכירות
שוק הדירות להשכרה בחדרה מגוון, ודירות בעלות אותו מספר חדרים אינן בהכרח דומות בנוחות או בעלות המגורים הכוללת.
חדרה שוכנת בין חיפה למרכז הארץ, ושכונותיה פרושות על פני שטח נרחב. כדאי לבדוק בנפרד נגישות לרכבת, לכבישים ראשיים ולשכונת גבעת אולגה הסמוכה לים. מחיר הדירה לבדו אינו מספק תמונה מלאה ללא מידע על דרכי ההגעה.
ההשוואה נעשית לפי מחיר, שטח ומספר חדרים. מחיר למטר רבוע מחושב רק כשהנתונים מספיקים. אלה מחירי ביקוש מתוך מודעות, ואת תנאי השכירות הסופיים יש לבדוק מול בעל הנכס או המתווך. NAnews ניתוח שווקים
ניתוח מחירי השכירות
המחירים מתייחסים למחירי הביקוש במודעות ולא למחירים בחוזים חתומים.
אין מספיק נתונים להצגת שלוש קבוצות.
שטח הדירות
אין מספיק נתונים להצגת שלוש קבוצות.
מחיר שכירות למ״ר
המחיר הממוצע למ״ר במדגם הוא 59,1 ₪, לפי 1 מודעות הכוללות גם מחיר וגם שטח. זהו ממוצע יחסי המחיר לשטח של כל דירה בנפרד, ולא חלוקה של שני הממוצעים הכלליים. מספר התצפיות קטן, ולכן אין לראות בו אומדן מייצג לעיר.
שינויים בשוק השכירות ב־10 הימים האחרונים
נתונים לתאריכים 2026-10-23, 2026-10-24, 2026-10-25, 2026-10-26, 2026-10-27, 2026-10-28, 2026-10-29, 2026-10-30, 2026-10-31. הנתונים נשענים על תצפיות ושמירת מודעות בפועל.
מחיר ממוצע וחציוני, ₪ לחודש
■ ממוצע ■ חציון
שינוי בממוצע: −1 050 ₪ (-16,4%); שינוי בחציון: +1 150 ₪ (+27,4%).
מחיר שכירות ממוצע למ״ר, ₪
שינוי במחיר הממוצע למ״ר: +2,0 ₪ (+3,5%). הנתון מחושב רק ממודעות עם מחיר ושטח.
מספר מודעות
שינוי במספר המודעות שנכללו במדגם: 0 (0,0%). אין להסיק מכך בהכרח שינוי במספר הדירות הזמינות בפועל.
השוואת תצפיות
- מחיר שכירות ממוצע: 6 400 ₪ → 5 350 ₪ · −1 050 ₪ (-16,4%)
- מחיר שכירות חציוני: 4 200 ₪ → 5 350 ₪ · +1 150 ₪ (+27,4%)
- מחיר למ״ר: 57,1 ₪ → 59,1 ₪ · +2,0 ₪ (+3,5%)
- מספר מודעות: 3 → 3 · 0 (0,0%)
מספר המודעות לא השתנה. המחיר הממוצע ירד. אלו מחירי ביקוש במדגם, ולא מחירי עסקאות בפועל.
שיטת המחקר ומגבלות הנתונים
המחלקה הכלכלית של מערכת NAnews ניתוח שווקים מבצעת ניתוח תקופתי של מודעות שנמצאו במקורות אינטרנט פתוחים. NAnews אינו מפרסם את המודעות ואינו צד להשכרת הדירות.
תאריך גילוי המודעה במערכת אינו תאריך פרסומה המקורי ואינו אישור שהדירה עדיין פנויה. מודעות ישנות עשויות להישאר זמינות במקור ולהיכלל במדגם. המחירים הם מחירי ביקוש, לא עסקאות בפועל.
היקף המדגם: 3 מודעות; מחיר מתאים לחישוב נמצא ב־2; מחיר למ״ר חושב לפי 1 מודעות עם שטח ומחיר. מועד הגילוי האחרון במקורות המדגם: 2026-10-31.
מודעות שנכללו בניתוח
בסך הכול במדגם: 3 מודעות. מוצגות 3 הראשונות.
דירה להשכרה בחדרה, 7.5 חדרים, 280 מ״ר, קומה קרקע
דירה להשכרה בחדרה, כתובת: קדמת ים, השחף 19. דירה בת 7.5 חדרים, שטח 280 מ״ר, קומה קרקע. מחיר חודשית לא סופקה. באר הנכס: ארנונה 1,450 ₪ לחודש. המאפיינים כוללים מזגן, מרפסת, ממ״ד, מחסן, משופצת, דוד…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בחדרה, גבעת אולגה – 5 חדרים, 110 מ״ר, קומה 1
הדירה בחדרה, גבעת אולגה, 5 חדרים, שטח 110 מ״ר, קומה 1, להשכרה. מחיר 6,500 ₪ לחודש. תנאים נוספים: מרפסת, סורגים, מזגן, דירה מרוהטת, דוד שמש, חניה וסיבים אופטיים.כמות חדרים, תכולה ותנאי תשלום על-פי המידע המאומת.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בחדרה – דירה בת 4 חדרים בקומה שנייה
דירה להשכרה בחדרה: 4 חדרים, שטח ומאפיינים נוספים לא צוינו במפורש בטבלאות המאומתות. מחיר 4,200 שקלים. כתובת מפורטת לא צוינה.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗שכירות בערים סמוכות
ערים סמוכות לחדרה: אור עקיבא · זכרון יעקב · נתניה · רעננה · כפר סבא
אור עקיבא · 7,5 ק״מ
זכרון יעקב · 14,2 ק״מ
דירה להשכרה בזכרון יעקב – 4 חדרים, 100 מ״ר בקומה 4
דירת ארבעה חדרים, בשכונה מרכזית בזכרון יעקב. שטח 100 מ״ר, ממוקמת בקומה רביעית. מחיר 6,500 ש״ח לחודש. הדירה כוללת מטבח משודרג, מרפסת וחדר הורים, נגישות למעלית.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בזכרון יעקב, 1 חדר, 36 מ״ר, קומה 4
דירה להשכרה בזכרון יעקב, 1 חדר, 36 מ״ר, קומה 4. מחיר 2,500 שקלים, דירה באתר מאומת בבדיקה. ללא מידע נוסף.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בזכרון יעקב - סטודיו מרוהט בקומה שנייה
דירה להשכרה בזכרון יעקב, סטודיו מרוהט עם נוף לים. דירה בקומה שנייה, גודל 32 מ״ה, חדר אחד. מחיר 2,850 ש״ח לחודש. כתובת ומאפיינים נוספים נאמנים למקור.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בזכרון יעקב, 5 חדרים, 120 מ״ר, קומה 4
זכרון יעקב, רמת צבי. דירה להשכרה עם 5 חדרים ו-120 מ״ר בקומה 4. מרפסת שמש לנוף פתוח, יחידת הורים, 3 חדרי שירותים, ממ״ד, חניה ומחסן צמוד. מחיר 6,000 ש״ח לחודש. כתובת לפי שכר דירה מאומתת.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בזכרון יעקב, חדר אחד, 35 מ״ר בקומה שניה
דירה מוארת ונעימה בבקעת הנדיב, כ-35 מ״ר, בקומה שניה. יש מרפסת עם נוף פתוח, חדר שינה מרווח, חדר רחצה עם אמבטיה ושירותים, מרוהטת עם מיטה, מקרר, כיריים, מזגן ופינת אוכל. מחיר 2,500 שקלים לחודש; זמינה…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בזכרון יעקב – 3 חדרים, 83 מ״ר, קומה 1
זכרון יעקב • דירה להשכרה בת 3 חדרים, 83 מ״ר, קומה 1. המחיר 8,000 שקלים לחודש. כתובת: הרחוב המייסדים, סמוך למדרחוב מרכזי. דירה חדשה מקבלן עם מרפסת גדולה כ-60 מ״ר, נוף פתוח. ממוקמת באזור מרכזי…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗השכרה בזכרון יעקב מול היקב: דירת 3 חדרים, 75 מ״ה בקומה 3
דירת 3 חדרים להשכרה בזכרון יעקב, מול היקב. שטח 75 מ״ר, קומה 3. הדירה מוארת ואוורירית, מסודרת ומתאימה לשכירות.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בזכרון יעקב, חדר אחד, 42 מ״² בקומה ראשונה
דירה להשכרה בזכרון יעקב, חדר אחד, 42 מ״² בקומה ראשונה, לאחר שיפוץ, כוללת מים וחלל לאחסון. ללא בעלי חיים. מתאים רק לאדם אחד. מחיר 2,300 ₪ לחודש.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בזכרון יעקב, 2.5 חדרים, 60 מ״², קומה 0
דירה להשכרה בזכרון יעקב. שטח 60 מ״², 2.5 חדרים, קומה 0, מחיר 3,850 ₪. מסגרת השכירות ותנאי התשלום ידועים מהמקור המאומת.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בזכרון יעקב, קומה 2, 5 חדרים, 140 מ״ת
דירה להשכרה בזכרון יעקב, בקומה שנייה, 5 חדרים, שטח 140 מ״ר. מחיר 8,500 ש״ח לחודש. זמינה להשכרה בתנאי תשלום ברורים. פרטי הדירה מאומתים ואינם מכילים נתוני תיאור נוספים או חסרים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
נתניה · 14,9 ק״מ
דירה להשכרה בנתניה, אגמים, קרל פופר 15, 164 מ״ר, 6 חדרים, קומה 29
דירה להשכרה בבניין באיזור אגמים בנתניה. שטח 164 מ״ר, 6 חדרים, קומה 29. מחיר מדיור חודשית כמופיע בהודעה, וכדאית לעיין בפרטי בהודעה לקבלת הפרטים המדויקים. כולל חניה, מרפסת, מחסן, שיפוץ, נגישות וסיבים אופטיים. تأكد من…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗דירת להשכרה בנתניה, 2.5 חדרים
הדירה להשכרה בנתניה, 2.5 חדרים. מחיר 2,700 שקלים בחודש. פרטי דירה נוספים לא צוין מתוקף המידע שנמסר.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בנתניה, 3 חדרים, 105 מ״ר, קומה 3
נתניה עיר מאומתת: דירה להשכרה 3 חדרים בשטח 105 מ״ר, קומה שלישית. מחיר 4,900 ₪ לחודש. ארנונה ~682 ₪ לחודש. המפרט כולל מעלית וחיבור סיב אופטי. פרטי הדירה נגזרים מהמקור המאומת בלבד.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗להשכרה דירה בנתניה, 3.5 חדרים, מחיר 7,000 ₪
להשכרה נתניה, דירה בת 3.5 חדרים, שטח לא צויין, קומה לא צוינה, מחיר 7,000 ₪. לפרטים נוספים ואימות נתונים בלבד.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בנתניה, מחיר 2700 ש״ח, 2.5 חדרים
הדירה להשכרה בנתניה מציעה מחיר בר-השגה של 2700 ש״ח לחודש. פרטי הדירה והנתונים המאומתים כוללים מספר חדרים 2.5, שטח ומידע נוסף לא צוינו בנתונים מאומתים. להמשך פרטים ומזמינים יצירת קשר.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗להשכרה דירה בנתניה – 3 חדרים
דירה להשכרה בנתניה. מחיר 3,500 ₪ לחודש. 3 חדרים. אין מידע נוסף מאומת.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בנתניה, 2 חדרים, 33 מ״ר, קומה קרקע
נתניה. דירה להשכרה עם 2 חדרים, שטח 33 מ״ר, קומה קרקע. מחיר כולל: 3,325 ש״ח לחודש. המודעה מתייחסת לעיר מאומתת והפרטים מבוססים על המקור והנתונים המאומתים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
רעננה · 29,1 ק״מ
דירה להשכרה ברעננה, 5 חדרים, 160 מ"², קומה לא צוין, Neve David Remez
דירה להשכרה ברעננה, רחוב נווה דוד רמז. 5 חדרים, 160 מ"ר. דורש אימות תנאי תשלום וזמינות; כתובת מלאה תופיע לפי המאומת. אין פרטי תכולה נוספים או תנאי שכירות נוספים זמינים בהצגה זו.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה ברעננה, 4 חדרים, 8000 ש"ח
דירה להשכרה ברעננה: 4 חדרים, שטח לא צויין, מחיר 8000 ש"ח בחודש. פרטי הדירה והזמינות מאומתים בהתאם למידע שנמסר.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
כפר סבא · 29,5 ק״מ
דירה להשכרה בכפר סבא, 3.5 חדרים, 91 מ״ה, קומה 3
להשכרה דירה בכפר סבא, קומה שלישית מתוך ארבע, עם מעלית. שטח 91 מ״ר, 3.5 חדרים. המודעה מתארת מיקום מרכזי בקרבת תחנת נורדאו, גני ילדים, בתי ספר וקניוני G והערים. המחיר 5,700 ש״ח לחודש. כל הפרטים…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בכפר סבא, 4 חדרים, 120 מ״ל, קומה 4
דירה להשכרה בכפר סבא, 4 חדרים, 120 מ״ר, קומה 4. מרווחת ומוארת, סלון ומטבח מסודרים, חדר שינה נפרד מחדרי הילדים עם מקלחון ושרותים, מזגן בכל חדר, פרקט וריצוף חדשים. מומלץ לביקור.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗דירת 4 חדרים להשכרה בכפר סבא, 100 م² בבניין מרכזי
הדירה בכפר סבא להשכרה: 100 מ״ר, 4 חדרים, בקומה בלב העיר. ללא ריהוט, פנויה מיידית. תיאור נוסף: חדרי השינה מרווחים עם מזגנים ואחסון מובנה
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗הדירה להשכרה בכפר סבא, 4 חדרים, 116 מ״ר על הגרא
דירה להשכרה בכפר סבא: דירה מרווחת עם 4 חדרים ושטח 116 מ״ר, קומה לא צוין. הדירה בדירה שופצה, חלל מגורים מואר עם נוף ירוק דרך חלונות גדולים. שלושה חדרי שינה גדולים, פרקט דמוי עץ, יחידת…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בכפר סבא • פנטהאוז 4 חדרים, 230 מ״ר, קומה 5
כפר סבא • פנטהאוז להשכרה, 4 חדרים, 230 מ״ר, קומה 5, מחיר 7,800 ₪. מצוין תצורת הדירה: מעלית, חניה, מרפסת, ממד, מחסן, מזגן, דוד שמש, סורגים. ללא מידע נוסף.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗הדירה להשכרה בכפר סבא, מרכז העיר, ויצמן 82
כפר סבא, מרכז העיר. דירה להשכרה בקומה ראשונה, 45 מ״ר, 1.5 חדרים. כולל צנרת והוצאות דירה: 4,400 ₪ לחודש כולל תחזוקה, ארנונה וגז; חשמל ומים בצריכה עצמאית. ריהוט מטבח: מקרר וכיריים גז קיימים בדירה. חניה…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בכפר סבא, 4 חדרים, 104 מ״ר, קומה 1
כפר סבא, דירה להשכרה. דירת 4 חדרים בבניין ברחוב הגרוא 11, בקומה ראשונה. שטח 104 מ״ר. מחיר 6,700 ש״ח לחודש. הדירה משופצת, כולל חניה פרטית.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בכפר סבא – 4 חדרים, 65 מ״ר, קומה 2
דירה להשכרה בכפר סבא: יחידת דיור נפרדת בת 4 חדרים, 65 מ״ר, קומה שנייה במרכז העיר. כולל מקרר, מכונת כביסה, תנור וכירות גז. תשלום שכוון: 6,500 ₪ כולל חשמל, מים ואיננה כלולה ארנונה; גז אינו…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בכפר סבא – 120 מ״ר, חדר אחד
כפר סבא, דירה להשכרה עם 120 מ״ר, חדר אחד. הנכס כולל מרפסת גדולה, חלונות גדולים שמספקים אור טבעי, סלון ופינת אוכל מרווחים, ועיצוב מודרני. הדירה מיועדת לעורכי פנאי ומשפחה.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בכפר סבא, 2 חדרים, 50 מ״ר, קומה ground
דירה להשכרה בכפר סבא. דירת קרקע נעימה בת 2 חדרים, 50 מ״ר, קומה ראשונה/קרקע. כוללת תשלום ארנונה, מים וכבל. חניה פרטית זמינה. זמינות מיידית. פרטי הדירה מאומתים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
שוק השכירות בישראל: התמונה הארצית
הנתונים בחדרה מתארים מודעות מעיר אחת בפרק זמן מוגבל. כדי לראות תמונה רחבה יותר, קראו את הניתוח הארצי של שוק השכירות בישראל — נתוני מחירים, היקף מודעות והבדלים בין ערים.
אודות NAnews
NAnews | Nikk.Agency הוא מיזם תקשורת וניתוח עצמאי הפועל בישראל מאז שנת 2022. אנו מסקרים אירועים בישראל, באוקראינה ובעולם, תוך התמקדות ביחסי ישראל–אוקראינה, בהיסטוריה ובתרבות היהודית, בחברה ובנושאים המשפיעים על חיי הקוראים.
מטרתנו אינה רק לדווח על חדשות, אלא גם להסביר את הרקע לאירועים, את השלכותיהם ואת הקשרים ביניהם. המערכת מפרסמת כתבות מקור, מאמרי פרשנות, תחקירים היסטוריים ומחקרים. התכנים זמינים בכמה שפות, ובהן עברית, רוסית, אוקראינית, אנגלית וצרפתית.
NAnews | ניתוח שווקים הוא תחום פעילות ייעודי של המיזם, המתמקד בניתוח מידע גלוי על מוצרים, שירותים ושווקים צרכניים בישראל. אנו אוספים נתונים ממקורות פומביים, מארגנים אותם ומשווים מדדים כדי לסייע לקוראים להבין טוב יותר מחירים ותנאי שוק.
מחקר שוק השכירות הוא חלק מפעילות זו. אנו מנתחים מודעות של משרדי תיווך מקומיים, מתווכים עצמאיים ומקורות פתוחים נוספים, ומשווים מחירי שכירות, שטחי דירות, מספר חדרים והיצע בערים שונות בישראל.
NAnews אינו משרד תיווך ואינו אתר למכירת דירות. תפקידנו הוא לנתח את השוק ולהציג מידע שיסייע לקוראים להשוות הצעות באופן עצמאי. המחירים המוצגים משקפים מחירים מבוקשים במודעות שפורסמו, ולא בהכרח מחירים שנקבעו בחוזים שנחתמו.
פרסום ושיתופי פעולה
לפרסום עסקים ושירותים, לקידום פעילות עסקית, לביצוע מחקרי שוק ולפרסום תוכן שיווקי וכתבות בשיתוף פעולה, ניתן לפנות למחלקת הפרסום של NAnews | Nikk.Agency.
אנו מציעים כתבות פרסומיות והצבת תכנים פרסומיים במחקרי השוק של NAnews, עם אפשרות לבחור עיר מסוימת לפרסום.