NAnews ניתוח שווקים
ניתוח שוק השכירות בכרמיאל — NAnews ניתוח שווקים
נכון לתאריך 30.10.2026, נותחו 39 מודעות להשכרת דירות בכרמיאל מתוך מדגם המודעות השמור האחרון. זהו מחקר תקופתי של התחום הכלכלי במערכת, NAnews ניתוח שווקים
תאריך הניתוח הוא 30.10.2026; אין בכך אישור שהדירות עדיין זמינות.
עיקרי המחקר
ל־39 מודעות יש מחיר מתאים לחישוב. הממוצע גבוה מהחציון, ולכן הצעות יקרות עשויות להשפיע עליו יותר.
פרסום והצעות מסחריות
איך מחירי השכירות בכרמיאל משתווים למחירים בערים אחרות בישראל? בדקו את הנתונים בניתוח מחירי השכירות בישראל — השוואת מחירי הביקוש ומספר המודעות שפורסמו בערים שונות.
נתוני שכירות ממוצעים לפי מספר חדרים
- 2 חדרים2586 ₪
- 3 חדרים3182 ₪
- 4 חדרים4150 ₪
- מחיר ממוצע למ״ר בחודש43,4 ₪
- מספר חדרים ממוצע3,1
השוואת המחירים לפי מספר חדרים: 2 חדרים: 2586 ₪ בממוצע על בסיס 7 מודעות; 3 חדרים: 3182 ₪ בממוצע על בסיס 19 מודעות; 4 חדרים: 4150 ₪ בממוצע על בסיס 6 מודעות. ההשוואה מתארת קבוצות שונות של מודעות, ולא שינוי במחיר של אותה דירה.
מאפייני שוק השכירות
חיפוש דירה להשכרה בכרמיאל כדאי להתחיל בבדיקת הכתובת, חלוקת החדרים והנגישות לשירותים הנדרשים, ולא רק במחיר הממוצע בעיר.
כרמיאל נמצאת בגליל ומחוברת למסילת הרכבת. בחיפוש דירה חשוב לשים לב לטופוגרפיה, למרחק מהתחנה ולשירותים יומיומיים. שכונות המגורים שונות באופי הבנייה, ולכן כדאי לבדוק גם מרפסת, מעלית וחניה.
הניתוח משווה מחירי ביקוש, מספר חדרים ושטח דירות, וכשיש נתונים גם עלות למטר רבוע. הסכומים משקפים מודעות ולא עסקאות שבוצעו; חשוב לאמת את זמינות הדירה. NAnews ניתוח שווקים
ניתוח מחירי השכירות
המחירים מתייחסים למחירי הביקוש במודעות ולא למחירים בחוזים חתומים.
במדגם נמצאו 39 מודעות עם מחיר שניתן לנתח. הן חולקו לשלוש קבוצות בגודל דומה לפי מחיר מבוקש, בטווח של 2250 ₪ עד 5500 ₪ לחודש. הקבוצות הן חלוקה סטטיסטית של המדגם, ולא דירוג איכות של דירות. המחיר הממוצע בקבוצה הזולה הוא 2654 ₪, לעומת 4077 ₪ בקבוצה היקרה.
שטח הדירות
שטח הדירה צוין ב־28 מודעות. בדירות אלה נרשם טווח של 40 עד 118 מ״ר, והן חולקו לשלוש קבוצות לפי שטח. דירות ללא שטח לא נכללו בהשוואה זו. שכר הדירה הממוצע בקבוצת הדירות הקטנות הוא 2683 ₪, ובקבוצת הדירות הגדולות 3790 ₪. ההבדל אינו מבודד השפעות של מיקום ומצב הנכס.
מחיר שכירות למ״ר
המחיר הממוצע למ״ר במדגם הוא 43,4 ₪, לפי 28 מודעות הכוללות גם מחיר וגם שטח. זהו ממוצע יחסי המחיר לשטח של כל דירה בנפרד, ולא חלוקה של שני הממוצעים הכלליים.
שינויים בשוק השכירות ב־10 הימים האחרונים
נתונים לתאריכים 2026-10-25, 2026-10-26, 2026-10-27, 2026-10-28, 2026-10-29, 2026-10-30. הנתונים נשענים על תצפיות ושמירת מודעות בפועל.
מחיר ממוצע וחציוני, ₪ לחודש
■ ממוצע ■ חציון
שינוי בממוצע: −201 ₪ (-5,8%); שינוי בחציון: −300 ₪ (-8,6%).
מחיר שכירות ממוצע למ״ר, ₪
שינוי במחיר הממוצע למ״ר: אין נתונים להשוואה. הנתון מחושב רק ממודעות עם מחיר ושטח.
מספר מודעות
שינוי במספר המודעות שנכללו במדגם: +38 (+3 800,0%). אין להסיק מכך בהכרח שינוי במספר הדירות הזמינות בפועל.
השוואת תצפיות
- מחיר שכירות ממוצע: 3 500 ₪ → 3 299 ₪ · −201 ₪ (-5,8%)
- מחיר שכירות חציוני: 3 500 ₪ → 3 200 ₪ · −300 ₪ (-8,6%)
- מחיר למ״ר: אין נתון → 43,4 ₪ · אין נתונים להשוואה
- מספר מודעות: 1 → 39 · +38 (+3 800,0%)
מספר המודעות גדל. המחיר הממוצע ירד. ייתכן שנוספו יותר מודעות זולות; זו אפשרות, לא סיבה מוכחת. לפי מספר חדרים: 3 חדרים: −318 ₪ (-9,1%). אלו מחירי ביקוש במדגם, ולא מחירי עסקאות בפועל.
שיטת המחקר ומגבלות הנתונים
המחלקה הכלכלית של מערכת NAnews ניתוח שווקים מבצעת ניתוח תקופתי של מודעות שנמצאו במקורות אינטרנט פתוחים. NAnews אינו מפרסם את המודעות ואינו צד להשכרת הדירות.
תאריך גילוי המודעה במערכת אינו תאריך פרסומה המקורי ואינו אישור שהדירה עדיין פנויה. מודעות ישנות עשויות להישאר זמינות במקור ולהיכלל במדגם. המחירים הם מחירי ביקוש, לא עסקאות בפועל.
היקף המדגם: 39 מודעות; מחיר מתאים לחישוב נמצא ב־39; מחיר למ״ר חושב לפי 28 מודעות עם שטח ומחיר. מועד הגילוי האחרון במקורות המדגם: 2026-10-30.
מודעות שנכללו בניתוח
בסך הכול במדגם: 39 מודעות. מוצגות 10 הראשונות. הצעות נוספות זמינות בהמשך לפי עמודים.
דירה להשכרה בכרמיאל, 3 חדרים, 100 מ״ל, קומה שנייה
דירה להשכרה בכרמיאל, כתובת שאומתה: 10 חטיבת עציוני, כניסה לחודש פברואר 2027. דירה בנוסף 3 חדרים, 100 מ״ר, קומה שנייה. מחיר 3,800 ש״ח לחודש. תנאי השכרה ופרטים נוספים נא למסור בטלפון.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בכרמיאל, רחוב הרבין, 3 חדרים, 90 מ״מ, קומה 7
כרמיאל, דירה להשכרה בשכונת רבין. דירת 3 חדרים משופצת, שטח 90 מ״², קומה 7 מתוך 8 עם מעלית ונגישות מלאה; כולל מרפסת facing דרום, מיזוג, מחסן פרטי וחניה בת.ב.ה. בקרבת גנים, שופרסל והמרכז המסחרי
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בכרמיאל, 4.5 חדרים, 80 מ״ר, קומה 4
דירה להשכרה בכרמיאל, 4.5 חדרים כולל מטבח אמריקאי וסלון, שטח 80 מ״ר, קומה 4. מוצעת להשכרה החל מחודש אמצע נובמבר. מיקום מרכזי סמוך לגן העיר, בקרבת תחנות אוטובוס, בית ספר יסודי וקופת חולים. שכנים טובים…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בכרמיאל, 3 חדרים, 76 מ״², קומה שניה
כרמיאל: דירת 3 חדרים להשכרה, משגב 12, קומה 2, 76 מ״². מחיר 3,000 ש״ח לחודש. משופצת, כניסה מיידית. תנאי תשלום גמישים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗כרמיאל: דירה להשכרה 3 חדרים־ 70 מ״ר בקומה רביעית
כרמיאל: דירה להשכרה עם 3 חדרים, 70 מ״ר, בקומה הרביעית. דירה מאווררת עם הסדר: סלון מרווח, שני חדרי שינה גדולים, שני שירותים. מחיר 2,700 ש״ח לחודש. תושבי המקום נהנים מקרבה למוסדות ולהסעדה. תיאור מרפאות וקניון…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בכרמיאל, 3 חדרים, 100 מ״ר, קומה שנייה
דירה להשכרה בכרמיאל המתוארת כ-3 חדרים, בשטח 100 מ״ר, בקומה שנייה. מחיר 3,800 ש״ח לחודש. הכתובת המלאה אינה מוצגת במידע המאומת. פרטיכל: מכילה מיזוג, מרפסת, חניה, מחסן, חדר ממוגן, דוד מים, סורגים בחלונות. כניסה פברואר…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בכרמיאל – 2 חדרים, 40 מ״², קומה 1
כרמיאל: דירה להשכרה עם 2 חדרים, שטח 40 מ״², קומה 1 מתוך 3. הדירה מרוהטת ומשופצת, עם מזגן ואפשרות לבעלי חיים. מחיר 2,700 ש״ח כולל ארנונה. זמינה לשכירות ארוכה.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בכרמיאל, רמת רבין, 4 חדרים 118 מ״ר קומה 1
כרמיאל, רמת רבין. דירת 4 חדרים מרווחת ומשופצת בקומת הקרקע/הראשונה, כ-118 מ״ר. כולל חדר הורים עם חדר רחצה, רחבת כניסה מוארת, מחסן, ממ״ד ושני חניות בטאבו. מיזוג מרכזי, קרבה למרכז מסחרי, בית משפט, קופ״ח ופארק…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗להשכרה דירה 3.5 חדרים בכרמיאל, קומה 1
דירה להשכרה בכרמיאל, 3.5 חדרים, שטח לא מצוין במסמך; מפרטים המאומתים: מחיר 3,700 ש״ח לחודש, קומה 1, מחסן פרטי, מצב לאחר חידוש, מוארת, מאווררת, שכונה שקטה. פרטי הדירה בהתאם למידע המאומת.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בכרמיאל – 4 חדרים, 95 מרים, קומה לא צוין
השכרה בכרמיאל: דירת 4 חדרים בקומה לא צוין, 95 מ״ר, עם 2 מרפסות, מחסן וחניה לטווח ארוך. מחיר 3,800 ש״ח.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗שכירות בערים סמוכות
ערים סמוכות לכרמיאל: מעלות-תרשיחא · צפת · עכו · קריית אתא · נהריה
מעלות-תרשיחא · 11,0 ק״מ
צפת · 19,0 ק״מ
עכו · 20,6 ק״מ
דירה להשכרה בעכו-הכרם ג׳, 4 חדרים, 120 מ״ד, קומה 19
דירה להשכרה בעכו, הכרם ג׳. דירה במצב טוב, 4 חדרים, 120 מ״ר, קומה 19. מחיר 5,100 ש״ח לחודש. לפרטים נוספים ובדיקת זמינות צרו קשר.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בעכו, 3 חדרים, 90 מ"² בקומה 4, מחיר 3,500 ₪
דירה להשכרה בעכו. דירה מאומתת עם 3 חדרים בשטח 90 מ"² בקומה 4. מחיר החכירה 3,500 ₪ לחודש. כתובת כללית נכונה לעיר עכו; נא ליצור קשר לפרטים נוספים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗השכרה בעכו דירה להשכרה 2 חדרים
עכו. דירה להשכרה עם 2 חדרים, בהתאם למידע המאומת: מחיר 2,300 שקלים לחודש. שטח ותוספים נוספים לא אוושרו במקור ולכן לא צוינו. קומה וכתובת לא הוגשו באימות. כל המידע הרלוונטי העומד ברשותנו מתאר את אותה…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בעכו – דירת 3 חדרים, 70 מ״ר, קומה 4/4, משופצת
דירה להשכרה בעכו. דירת 3 חדרים, כ-70 מ״ר, קומה 4 מתוך 4. הדירה משופצת ויפה, מזגן בכל חדר, מרוהטת部分ית וניתן לרהט לפי צורך הדייר. מחיר 2,600 ש״ח.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בעכו, 4 חדרים, 115 מ״ר, קומה 7, מרפסת
דירה להשכרה בעכו, 4 חדרים, 115 מ״ר, קומה 7, מרפסת של כ-18 מ״ר עם נוף לים. שוכרים יהנו מריהוט חלקי יוקרתי, מיזוג מיני מרכזי וחניה מקורה. פרטי הדירה מאומתים: 4 חדרים, 115 מ״ר, קומה 7,…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
קריית אתא · 21,4 ק״מ
דירה להשכרה בקריית אתא, דירת 2 חדרים, קומה 3
קריית אתא, דירה להשכרה 2 חדרים מרווחת, קומה שלישית מתוך שלוש, מוארת ונעימה. ריהוט בסיסי קיים, מזגן בחדרים, מטבח מסודר, חדר רחצה ושירותים במצב טוב, מרפסת קטנה ונעימה. מחיר 2,800 ₪ לחודש כולל חשבונות חשמל…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בקריית אתא, 2 חדרים, 3,000 ש״ח
דירה להשכרה בקריית אתא. דירה עם שני חדרים בקומה השנייה, 3,000 ש״ח בחודש כולל עלויות; החשמל על הנוסע. כתובת: רחוב הרצל 28, קריית אתא. הדירה מאובזרת עם ריהוט ואלמנטים בסיסיים, מרפסת וחניה קרובה. כניסה מידית.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בקריית אתא, 45 מ״ר, 2 חדרים, בקומה שלישית
להשכרה בקריית אתא: דירה משופצת, 45 מ״ר, 2 חדרים, בקומה שלישית. מצב הנכס משופץ כחדש, כולל מטבח חדש, חדר שירות, ריצוף, אינסטלציה, דלתות פנים ומזגנים. הדירה נמצאת באזור מרכזי עם גישה למרכז מסחרי, בתי כנסת,…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗להשכרה בקריית אתא, דירה מרווחת בת 5 חדרים 2 קומה עם מרפסת
קריית אתא – דירה להשכרה. דירה מרווחת גדולה בבניין איטי עם 5 חדרים, כולל יחידת הורים עם חדר שירותים ומקלחת, חדר ארונות ומיזוג מכל חדר. מטבח גדול וסלון מרווח. היחידה נמצאת בקומה השנייה, עם שני…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בקריית אתא, 4 חדרים, 95 מ״ר, קומה ראשונה
דירה להשכרה בקריית אתא. דירת ארבעה חדרים מרווחת ומשופצת, שטח 95 מ״ר, קומה ראשונה. כוללת חדר רחצה ושירותים כפולים, מיזוג, חניה ומחסן פרטיים. זמינה לכניסה מידית ולשכירות ארוכה. מחיר 3,800 שקלים לחודש.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
נהריה · 21,4 ק״מ
דירה להשכרה בנהריה, 4 חדרים, 118 מ״ר, קומה 8
דירה להשכרה בנהריה, 4 חדרים, 118 מ״ר, קומה 8 מתוך 9, מחיר 5,000 ₪ לחודש. קיימים הוצאות נוספות: ועד בית 320 ₪ וחγραφή ארנונה 620 ₪. הדירה מאובחנת כמאומתת בהתאם לפרטי הפרופיל: כתובות: יצחק שמיר,…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗השכרה: דירה בנהריה, 5 חדרים, מחיר 6200 ש״ח
דירה להשכרה בנהריה: 5 חדרים במחיר 6200 ש״ח לחודש. שטח, קומה ומאפיינים נוספים לא תואמים לערך מאומת ולכן לא צוינו.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בנהריה – מיני פנטהאוז בת 5 חדרים בקומה ב
דירה להשכרה בנהריה: מיני פנטהאוז בת 5 חדרים בקומה ב. מחיר 5,900 ש״ח. שטח ולא פורט בבסיס הנתונים האומת. כתובת מלאה לא צוין. זמינות ותנאי תשלום לא צוין. מאפיינים נוספים לא נמסרו.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗דירה להַשְכֵּרָה בנהריה, 80 מ״ר, קומה 3, 2 חדרים
דירה להשכרה בנהריה. 80 מ״ר, 2 חדרים, קומה שלישית. מחיר 3,800 ₪ לחודש. מרפסת גדולה, ממ״ד, חניה פרטית מוצלת, מטבח חדש, מקרר גדול ומזגנים בכול הדירה. דוד שמש ושפע ארונות בחדרי השינה.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
שוק השכירות בישראל: התמונה הארצית
הנתונים בכרמיאל מתארים מודעות מעיר אחת בפרק זמן מוגבל. כדי לראות תמונה רחבה יותר, קראו את הניתוח הארצי של שוק השכירות בישראל — נתוני מחירים, היקף מודעות והבדלים בין ערים.
אודות NAnews
NAnews | Nikk.Agency הוא מיזם תקשורת וניתוח עצמאי הפועל בישראל מאז שנת 2022. אנו מסקרים אירועים בישראל, באוקראינה ובעולם, תוך התמקדות ביחסי ישראל–אוקראינה, בהיסטוריה ובתרבות היהודית, בחברה ובנושאים המשפיעים על חיי הקוראים.
מטרתנו אינה רק לדווח על חדשות, אלא גם להסביר את הרקע לאירועים, את השלכותיהם ואת הקשרים ביניהם. המערכת מפרסמת כתבות מקור, מאמרי פרשנות, תחקירים היסטוריים ומחקרים. התכנים זמינים בכמה שפות, ובהן עברית, רוסית, אוקראינית, אנגלית וצרפתית.
NAnews | ניתוח שווקים הוא תחום פעילות ייעודי של המיזם, המתמקד בניתוח מידע גלוי על מוצרים, שירותים ושווקים צרכניים בישראל. אנו אוספים נתונים ממקורות פומביים, מארגנים אותם ומשווים מדדים כדי לסייע לקוראים להבין טוב יותר מחירים ותנאי שוק.
מחקר שוק השכירות הוא חלק מפעילות זו. אנו מנתחים מודעות של משרדי תיווך מקומיים, מתווכים עצמאיים ומקורות פתוחים נוספים, ומשווים מחירי שכירות, שטחי דירות, מספר חדרים והיצע בערים שונות בישראל.
NAnews אינו משרד תיווך ואינו אתר למכירת דירות. תפקידנו הוא לנתח את השוק ולהציג מידע שיסייע לקוראים להשוות הצעות באופן עצמאי. המחירים המוצגים משקפים מחירים מבוקשים במודעות שפורסמו, ולא בהכרח מחירים שנקבעו בחוזים שנחתמו.
פרסום ושיתופי פעולה
לפרסום עסקים ושירותים, לקידום פעילות עסקית, לביצוע מחקרי שוק ולפרסום תוכן שיווקי וכתבות בשיתוף פעולה, ניתן לפנות למחלקת הפרסום של NAnews | Nikk.Agency.
אנו מציעים כתבות פרסומיות והצבת תכנים פרסומיים במחקרי השוק של NAnews, עם אפשרות לבחור עיר מסוימת לפרסום.