NAnews ניתוח שווקים
ניתוח שוק השכירות בטבריה — NAnews ניתוח שווקים
נכון לתאריך 30.10.2026, נותחו 1 מודעות להשכרת דירות בטבריה מתוך מדגם המודעות השמור האחרון. זהו מחקר תקופתי של התחום הכלכלי במערכת, NAnews ניתוח שווקים
תאריך הניתוח הוא 30.10.2026; אין בכך אישור שהדירות עדיין זמינות.
עיקרי המחקר
ל־1 מודעות יש מחיר מתאים לחישוב. הממוצע והחציון קרובים במדגם שנבדק.
פרסום והצעות מסחריות
איך מחירי השכירות בטבריה משתווים למחירים בערים אחרות בישראל? בדקו את הנתונים בניתוח מחירי השכירות בישראל — השוואת מחירי הביקוש ומספר המודעות שפורסמו בערים שונות.
נתוני שכירות ממוצעים לפי מספר חדרים
- 2 חדרים3000 ₪
- מחיר ממוצע למ״ר בחודש60,0 ₪
- מספר חדרים ממוצע2,0
השוואת המחירים לפי מספר חדרים: 2 חדרים: 3000 ₪ בממוצע על בסיס 1 מודעות. ההשוואה מתארת קבוצות שונות של מודעות, ולא שינוי במחיר של אותה דירה.
מאפייני שוק השכירות
שוק הדירות להשכרה בטבריה מגוון, ודירות בעלות אותו מספר חדרים אינן בהכרח דומות בנוחות או בעלות המגורים הכוללת.
טבריה נמצאת לחוף הכנרת ושכונותיה עולות במדרונות. בחיפוש שכירות לטווח ארוך חשוב להבדיל בין דירות מגורים לבין נכסים המיועדים לאירוח קצר. כדאי לבדוק משך חוזה, גישה לבניין, חניה והמרחק ליעדים יומיומיים.
חשוב להבחין בין המחיר המבוקש במודעה לבין המחיר בחוזה שנחתם. ההשוואה מתייחסת לשטח, למספר חדרים ולמחיר למטר רבוע כשאפשר לחשבו, בלי להמציא נתונים חסרים. NAnews ניתוח שווקים
ניתוח מחירי השכירות
המחירים מתייחסים למחירי הביקוש במודעות ולא למחירים בחוזים חתומים.
אין מספיק נתונים להצגת שלוש קבוצות.
שטח הדירות
אין מספיק נתונים להצגת שלוש קבוצות.
מחיר שכירות למ״ר
המחיר הממוצע למ״ר במדגם הוא 60,0 ₪, לפי 1 מודעות הכוללות גם מחיר וגם שטח. זהו ממוצע יחסי המחיר לשטח של כל דירה בנפרד, ולא חלוקה של שני הממוצעים הכלליים. מספר התצפיות קטן, ולכן אין לראות בו אומדן מייצג לעיר.
שינויים בשוק השכירות ב־10 הימים האחרונים
נתונים לתאריכים 2026-10-24, 2026-10-25, 2026-10-26, 2026-10-27, 2026-10-28, 2026-10-29, 2026-10-30. הנתונים נשענים על תצפיות ושמירת מודעות בפועל.
מחיר ממוצע וחציוני, ₪ לחודש
■ ממוצע ■ חציון
שינוי בממוצע: −100 ₪ (-3,2%); שינוי בחציון: −100 ₪ (-3,2%).
מחיר שכירות ממוצע למ״ר, ₪
שינוי במחיר הממוצע למ״ר: +12,3 ₪ (+25,8%). הנתון מחושב רק ממודעות עם מחיר ושטח.
מספר מודעות
שינוי במספר המודעות שנכללו במדגם: 0 (0,0%). אין להסיק מכך בהכרח שינוי במספר הדירות הזמינות בפועל.
השוואת תצפיות
- מחיר שכירות ממוצע: 3 100 ₪ → 3 000 ₪ · −100 ₪ (-3,2%)
- מחיר שכירות חציוני: 3 100 ₪ → 3 000 ₪ · −100 ₪ (-3,2%)
- מחיר למ״ר: 47,7 ₪ → 60,0 ₪ · +12,3 ₪ (+25,8%)
- מספר מודעות: 1 → 1 · 0 (0,0%)
מספר המודעות לא השתנה. המחיר הממוצע ירד. לפי מספר חדרים: 2 חדרים: −100 ₪ (-3,2%). אלו מחירי ביקוש במדגם, ולא מחירי עסקאות בפועל.
שיטת המחקר ומגבלות הנתונים
המחלקה הכלכלית של מערכת NAnews ניתוח שווקים מבצעת ניתוח תקופתי של מודעות שנמצאו במקורות אינטרנט פתוחים. NAnews אינו מפרסם את המודעות ואינו צד להשכרת הדירות.
תאריך גילוי המודעה במערכת אינו תאריך פרסומה המקורי ואינו אישור שהדירה עדיין פנויה. מודעות ישנות עשויות להישאר זמינות במקור ולהיכלל במדגם. המחירים הם מחירי ביקוש, לא עסקאות בפועל.
היקף המדגם: 1 מודעות; מחיר מתאים לחישוב נמצא ב־1; מחיר למ״ר חושב לפי 1 מודעות עם שטח ומחיר. מועד הגילוי האחרון במקורות המדגם: 2026-10-30.
מודעות שנכללו בניתוח
בסך הכול במדגם: 1 מודעות. מוצגות 1 הראשונות.
דירה להשכרה בטבריה – 2 חדרים, 50 מ״ר, קרקע
דירה להשכרה בטבריה. שני חדרים, 50 מ״ר, קומה קרקע. מחיר 3,000 ₪ לחודש. הארנונה ~181 ₪ לחודש. דירה מרוהטת עם מזגן. זמינה לפי הפרסום.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗שכירות בערים סמוכות
ערים סמוכות לטבריה: צפת · נוף הגליל · נצרת · כרמיאל · עפולה
צפת · 19,0 ק״מ
נוף הגליל · 21,9 ק״מ
נצרת · 23,8 ק״מ
כרמיאל · 25,5 ק״מ
דירה להשכרה בכרמיאל – 4 חדרים, 95 מרים, קומה לא צוין
השכרה בכרמיאל: דירת 4 חדרים בקומה לא צוין, 95 מ״ר, עם 2 מרפסות, מחסן וחניה לטווח ארוך. מחיר 3,800 ש״ח.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בכרמיאל, ארבל 10
דירה להשכרה בעיר כרמיאל. שטח 70 מ״ר, 3 חדרים, קומה 4. חדרים גדולים facing courtyard, שני שירותים. מחיר 2,700 ש״ח לחודש. דירה מאווררת עם תנאים נוחים, חנייה בשפע וקרבה למוסדות עירוניים, מרכז קניות ומשרדי קופות…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בכרמיאל - 2 חדרים, 40 מ״ר, קומה 1
כרמיאל. דירה להשכרה • חדרים: 2 • שטח: 40 מ״ר • קומה: 1. מחיר: 2,700 ש״ח כולל תשלום ארנונה. דירה מרוהטת ומשופצת קומפלט, השכרה לטווח ארוך, ברחוב התמר במרכז העיר. תחבורה ציבורית בשפע.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בכרמיאל, 3 חדרים, 2,800 ש״ח
כרמיאל: דירה להשכרה עם 3 חדרים משופצת, מיזוג בכל החדרים, סלון מאובזר, מטבח עם מקרר, תנור, כיריים, מכונת כביסה. כניסה מיידית. מחיר 2,800 ש״ח לחודש.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בכרמיאל, 3 חדרים, 72 מ״ר, קומה 3
הדירה ברחוב משגב בשכונת מגדים בכרמיאל, דירת 3 חדרים לאחר שיפוץ חלקי, שמורה ומוארת, כ-72 מ״ר בנוי, קומה 3 מתוך 4, פנויה מידית. מחיר 2,800 ש״ח לחודש. צמודה למרכז מסחרי, בית הספר פסגות, מרכז קניות…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בכרמיאל ברחוב החבצלת, 4 חדרים, 90 מ"ר, קומה 1
כרמיאל: דירה להשכרה ברחוב החבצלת, 4 חדרים, 90 מ"ר, קומה 1 מתוך 4. מוארת, מרווחת ובמרכז with גנים, בית ספר, קופת חולים ותחבורה ציבורית בקרבת מקום. פונה לכניסה מיידית. מחיר 3,500 ש"ח לחודש. אין שינויים…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בכרמיאל – 3 חדרים, 74 מ״ר, קומה ללא מעלית
דירה להשכרה בכרמיאל. 3 חדרים, שטח 74 מ״ר. דירה מוארת עם חלוקה נוחה, חדר שינה, מטבח נפרד, שירותים נפרדים, מקלחת נפרדת וכניסה נוחה. כניסה 16 מדרגות ללא מעלית. חניה בשפע, אין צורך בתשלום ארנונה. נמצא…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בכרמיאל, 4 חדרים, 5,000 ש״ח
דירה להשכרה בכרמיאל עם 4 חדרים, שטח וזמינות לפי הפרטים שנמסרו, מחיר 5,000 ש״ח בחודש. פרטיה המאומתים כוללים מספר חדרים, מחיר ותוכן הדירה כפי שמופיע.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בכרמיאל, 3.5 חדרים, 78 מ״ר בקומה שלישית, מחיר 2,900 ש״ח
דירה להשכרה בכרמיאל. 3.5 חדרים, 78 מ״ר, קומה 3. מחיר 2,900 ש״ח לחודש. אין סטטוס זמינות נוסף או פרטי תנאי שכירות מפורטים נוספים שניתן לאמת מהמקור.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗כרמיאל: דירה להשכרה 3.5 חדרים, 78 מ״ק, קומה 3
כרמיאל, דירה להשכרה, 3.5 חדרים, 78 מ״ק, קומה שלישית. מחיר 2,900 ש״ח, זמין להשכרה ארוכת טווח. כולל סלון וחצי חדר פתוח, מתאים למעונות, גנים או מכללה. שעות זמינות לבירורים: בבוקר או via ווטסאפ. תנאי תשלום…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
עפולה · 30,7 ק״מ
דירה להשכרה בעפולה, מרכז העיר, 5.5 חדרים, 124 מ״ר, קומה שלוש
הדירה להשכרה בעפולה, מרכז העיר. דירה גדולה 124 מ״ר עם 5.5 חדרים, קומה שלוש עם מעלית וחניה. חדר הורים מרווח עם מקלחת ושירותים וחדר הארונות. ישנם מזגנים בכל החדרים ובסלון. ברחוב מרכזי בעיר, בקרבת בתי…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗להשכרה דירה בעיר עפולה, 6 חדרים, 250 מ״ר, קומה קרקע
דירה להשכרה בעפולה, קומה קרקע, 6 חדרים, 250 מ״ר. מחיר 6,000 שקלים. הדירה כוללת יחידת הורים גדולה, פרקט בחדרי השינה, מטבח גדול ומשודרג, מיזוג אוויר, חניה פרטית, חצר גדולה עם נקודת גז, ארבעה כיווני אוויר…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בעפולה – 3 חדרים, 105 מ״ר קומה 1
עפולה. דירה להשכרה בת 105 מ״ר עם 3 חדרים, קומה ראשונה. מחיר בשקלים לא צוין במפורש, תנאי תשלום ופרטי שירות נוספים אינם זמינים במסמך המאומת. לפרטים נוספים פנו למפרסם.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בעפולה שנתמחה: 4 חדרים, 110 מ״2 בקומה שנייה
דירה להשכרה בעפולה. דירה חדשה בבניין עם 4 חדרים, 110 מ״2, בקומה שנייה. מחיר 4,300 ש״ח בחודש. מסודרת ומוארת, תנאי תשלום על פי הסכם השכרה.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בעפולה, 5 חדרים, 130 מ״ר, קומה 3
דירה להשכרה בעפולה. 5 חדרים, 130 מ״ר, קומה 3. מחיר 5,500 ש״ח לחודש. הדירה חדשה מקבלן, מטבח משודרג, בכל חדר מיזוג אוויר. שוהים לתקופה ארוכה.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗הדירה להשכרה בעפולה: דירת 3 חדרים, 70 מ״ר, קומה 3
עפולה: דירת 3 חדרים, 70 מ״ר, קומה 3 מתוך 3. הדירה משופצת, מוארת ומאווררת, סלון ומטבח גדולים, ממוזגת בכל החדרים. כניסה מיידית. הבניין בקרבת כל הנוחות, חלק מהאוכלוסייה המקומית חרדית.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בעפולה, דגן: 4 חדרים, מעלית, קומה 2
דירת 4 חדרים להשכרה בעפולה, רחוב הדגן. קומה 2 בבניין בן 4 קומות עם מעלית. דירה מרווחת עם 2 חדרי שירותים. כניסה מיידית, לשכירות ארוכה וללא תיווך. מחיר: 3,900 ש״ח בחודש. ממוקמת במרכז עפולה מקרוב…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בעפולה, 5 חדרים, 150 מ"ר, קומה 4
דירה להשכרה בעיר עפולה. 5 חדרים, שטח 150 מ"ר, קומה 4. מחיר 4,400 ש"ח בחודש. פרטי הדירה מהימנים ממקורות רשמיים; כתובת מדויקת לא צוינה.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בעפולה, 3 חדרים, קומה שלישית
עפולה, משה שרת 16. דירת 3 חדרים להשכרה בקומה שלישית, מרכז העיר. הדירה מרוהטת ומוכנה למגורים מיידיים. השכירות כוללת חשבונות. מחיר 3,000 ₪.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בעפולה, 4 חדרים, 120 מ״ר, קומה 9
דירה להשכרה בעפולה, 120 מ״ר, 4 חדרים, קומה 9 מתוך 9, מעלית, חניה, מחסן, בניין בוטיק, מרפסת כ-20 מ״ר, כולל ריהוט, כניסה 1.12.2026.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
שוק השכירות בישראל: התמונה הארצית
הנתונים בטבריה מתארים מודעות מעיר אחת בפרק זמן מוגבל. כדי לראות תמונה רחבה יותר, קראו את הניתוח הארצי של שוק השכירות בישראל — נתוני מחירים, היקף מודעות והבדלים בין ערים.
אודות NAnews
NAnews | Nikk.Agency הוא מיזם תקשורת וניתוח עצמאי הפועל בישראל מאז שנת 2022. אנו מסקרים אירועים בישראל, באוקראינה ובעולם, תוך התמקדות ביחסי ישראל–אוקראינה, בהיסטוריה ובתרבות היהודית, בחברה ובנושאים המשפיעים על חיי הקוראים.
מטרתנו אינה רק לדווח על חדשות, אלא גם להסביר את הרקע לאירועים, את השלכותיהם ואת הקשרים ביניהם. המערכת מפרסמת כתבות מקור, מאמרי פרשנות, תחקירים היסטוריים ומחקרים. התכנים זמינים בכמה שפות, ובהן עברית, רוסית, אוקראינית, אנגלית וצרפתית.
NAnews | ניתוח שווקים הוא תחום פעילות ייעודי של המיזם, המתמקד בניתוח מידע גלוי על מוצרים, שירותים ושווקים צרכניים בישראל. אנו אוספים נתונים ממקורות פומביים, מארגנים אותם ומשווים מדדים כדי לסייע לקוראים להבין טוב יותר מחירים ותנאי שוק.
מחקר שוק השכירות הוא חלק מפעילות זו. אנו מנתחים מודעות של משרדי תיווך מקומיים, מתווכים עצמאיים ומקורות פתוחים נוספים, ומשווים מחירי שכירות, שטחי דירות, מספר חדרים והיצע בערים שונות בישראל.
NAnews אינו משרד תיווך ואינו אתר למכירת דירות. תפקידנו הוא לנתח את השוק ולהציג מידע שיסייע לקוראים להשוות הצעות באופן עצמאי. המחירים המוצגים משקפים מחירים מבוקשים במודעות שפורסמו, ולא בהכרח מחירים שנקבעו בחוזים שנחתמו.
פרסום ושיתופי פעולה
לפרסום עסקים ושירותים, לקידום פעילות עסקית, לביצוע מחקרי שוק ולפרסום תוכן שיווקי וכתבות בשיתוף פעולה, ניתן לפנות למחלקת הפרסום של NAnews | Nikk.Agency.
אנו מציעים כתבות פרסומיות והצבת תכנים פרסומיים במחקרי השוק של NAnews, עם אפשרות לבחור עיר מסוימת לפרסום.
מה חדש בעיר טבריה?
איך להכין בית גדול בישראל לשבת ולחגים: שיחה על GENIUS
הכנת בית משפחתי גדול לשבת ולחגים יהודיים דורשת לא רק זמן, אלא גם חלוקת עבודה נכונה. הבלוגרית הישראלית והמחברת של נאנובוסטי אלנה גונקו דנה עם נציג GENIUS על האפשרויות של מערכת הקיטור, מגבלותיה וסדר ההדגמה החינמית בבית. המידע על זמינות ההדגמה, הגיאוגרפיה של היציאה ואפשרויות התשלום נמסר על ידי נציג החב…
לקריאה מלאה ←לניקיון הבית במהירות וביעילות: פתרון מתקדם עכשיו בישראל. מנקה הקיטור ה”ירוק” הגאוני GENIUS
סביבה בריאה ומוגנת, ללא שימוש במוצרים כימיים המסוכנים לגופנו חיסכון של כ-80% במים ניקוי בקיטור לחיסכון מקסימלי במים ניקוי יסודי אין שימוש בחומרי ניקוי כימיים רעילים סביבה בריאה, נקייה ומוגנת משתמש במים בלבד ושומר על איכות הסביבה מנקה אדים ירוק GNIUS גָאוֹן מערכת ניקוי בקיטור הפתרון המתקדם לנקיון הבי…
לקריאה מלאה ←