NAnews ניתוח שווקים
ניתוח שוק השכירות בקריית מלאכי — NAnews ניתוח שווקים
נכון לתאריך 24.10.2026, נותחו 31 מודעות להשכרת דירות בקריית מלאכי מתוך מדגם המודעות השמור האחרון. זהו מחקר תקופתי של התחום הכלכלי במערכת, NAnews ניתוח שווקים
תאריך הניתוח הוא 24.10.2026; אין בכך אישור שהדירות עדיין זמינות.
עיקרי המחקר
ל־31 מודעות יש מחיר מתאים לחישוב. הממוצע גבוה מהחציון, ולכן הצעות יקרות עשויות להשפיע עליו יותר.
פרסום והצעות מסחריות
איך מחירי השכירות בקריית מלאכי משתווים למחירים בערים אחרות בישראל? בדקו את הנתונים בניתוח מחירי השכירות בישראל — השוואת מחירי הביקוש ומספר המודעות שפורסמו בערים שונות.
נתוני שכירות ממוצעים לפי מספר חדרים
- 1 חדרים2300 ₪
- 2 חדרים2750 ₪
- 3 חדרים3163 ₪
- 4 חדרים4688 ₪
- מחיר ממוצע למ״ר בחודש52,1 ₪
- מספר חדרים ממוצע3,1
השוואת המחירים לפי מספר חדרים: 1 חדרים: 2300 ₪ בממוצע על בסיס 2 מודעות; 2 חדרים: 2750 ₪ בממוצע על בסיס 4 מודעות; 3 חדרים: 3163 ₪ בממוצע על בסיס 8 מודעות; 4 חדרים: 4688 ₪ בממוצע על בסיס 8 מודעות. ההשוואה מתארת קבוצות שונות של מודעות, ולא שינוי במחיר של אותה דירה.
מאפייני שוק השכירות
הצעות השכירות בקריית מלאכי דורשות השוואה של כמה נתונים יחד: שכונה, שטח, מצב בניין והוצאות נוספות.
קריית מלאכי נמצאת בדרום הארץ בקרבת צירי תחבורה אזוריים. בבחירת דירה חשוב לבדוק נגישות לעבודה, למוסדות חינוך ולחנויות. בהשוואת בניינים מומלץ להתייחס לקומה, למעלית, לשטח ולתנאי השכירות בפועל.
ההשוואה מתבססת על דמי השכירות המבוקשים במודעות, שטח הדירה ומספר החדרים, ובמידת האפשר גם על מחיר למטר רבוע. אלה מחירי פרסום ולא נתוני חוזים שנחתמו; יש לבדוק את פרטי כל נכס מול המקור. NAnews ניתוח שווקים
ניתוח מחירי השכירות
המחירים מתייחסים למחירי הביקוש במודעות ולא למחירים בחוזים חתומים.
במדגם נמצאו 31 מודעות עם מחיר שניתן לנתח. הן חולקו לשלוש קבוצות בגודל דומה לפי מחיר מבוקש, בטווח של 1900 ₪ עד 6300 ₪ לחודש. הקבוצות הן חלוקה סטטיסטית של המדגם, ולא דירוג איכות של דירות. המחיר הממוצע בקבוצה הזולה הוא 2350 ₪, לעומת 5209 ₪ בקבוצה היקרה.
שטח הדירות
שטח הדירה צוין ב־24 מודעות. בדירות אלה נרשם טווח של 17 עד 140 מ״ר, והן חולקו לשלוש קבוצות לפי שטח. דירות ללא שטח לא נכללו בהשוואה זו. שכר הדירה הממוצע בקבוצת הדירות הקטנות הוא 2400 ₪, ובקבוצת הדירות הגדולות 4575 ₪. ההבדל אינו מבודד השפעות של מיקום ומצב הנכס.
מחיר שכירות למ״ר
המחיר הממוצע למ״ר במדגם הוא 52,1 ₪, לפי 24 מודעות הכוללות גם מחיר וגם שטח. זהו ממוצע יחסי המחיר לשטח של כל דירה בנפרד, ולא חלוקה של שני הממוצעים הכלליים.
שינויים בשוק השכירות ב־10 הימים האחרונים
נתונים לתאריכים 2026-10-23, 2026-10-24. הנתונים נשענים על תצפיות ושמירת מודעות בפועל.
מחיר ממוצע וחציוני, ₪ לחודש
■ ממוצע ■ חציון
שינוי בממוצע: +150 ₪ (+4,3%); שינוי בחציון: −100 ₪ (-3,0%).
מחיר שכירות ממוצע למ״ר, ₪
שינוי במחיר הממוצע למ״ר: +4,5 ₪ (+9,4%). הנתון מחושב רק ממודעות עם מחיר ושטח.
מספר מודעות
שינוי במספר המודעות שנכללו במדגם: +16 (+106,7%). אין להסיק מכך בהכרח שינוי במספר הדירות הזמינות בפועל.
השוואת תצפיות
- מחיר שכירות ממוצע: 3 463 ₪ → 3 613 ₪ · +150 ₪ (+4,3%)
- מחיר שכירות חציוני: 3 300 ₪ → 3 200 ₪ · −100 ₪ (-3,0%)
- מחיר למ״ר: 47,6 ₪ → 52,1 ₪ · +4,5 ₪ (+9,4%)
- מספר מודעות: 15 → 31 · +16 (+106,7%)
מספר המודעות גדל. המחיר הממוצע עלה. ייתכן שחלקן של דירות יקרות יותר במדגם גדל; לא ניתן לקבוע סיבה על פי הממוצע בלבד. החציון לא עלה, ולכן כמה מודעות יקרות עשויות להשפיע על הממוצע. לפי מספר חדרים: 1 חדרים: +300 ₪ (+15,0%); 2 חדרים: −100 ₪ (-3,5%); 3 חדרים: −118 ₪ (-3,6%); 4 חדרים: −313 ₪ (-6,3%). אלו מחירי ביקוש במדגם, ולא מחירי עסקאות בפועל.
שיטת המחקר ומגבלות הנתונים
המחלקה הכלכלית של מערכת NAnews ניתוח שווקים מבצעת ניתוח תקופתי של מודעות שנמצאו במקורות אינטרנט פתוחים. NAnews אינו מפרסם את המודעות ואינו צד להשכרת הדירות.
תאריך גילוי המודעה במערכת אינו תאריך פרסומה המקורי ואינו אישור שהדירה עדיין פנויה. מודעות ישנות עשויות להישאר זמינות במקור ולהיכלל במדגם. המחירים הם מחירי ביקוש, לא עסקאות בפועל.
היקף המדגם: 31 מודעות; מחיר מתאים לחישוב נמצא ב־31; מחיר למ״ר חושב לפי 24 מודעות עם שטח ומחיר. מועד הגילוי האחרון במקורות המדגם: 2026-10-24.
מודעות שנכללו בניתוח
בסך הכול במדגם: 31 מודעות. מוצגות 10 הראשונות. הצעות נוספות זמינות בהמשך לפי עמודים.
קריית מלאכי, כרמי הנדיב, הרב מרדכי אליהו 26
דירה 5.0 חדרים (140 מ"ר) קומה:8 מתוך 9 שמור למועדפים. כרמי הנדיב, קריית מלאכי. עודכן לפני: 4 שעות. 6,300 ₪. מפרטי. 5.0. חד'. 8
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-24 להצעה המקורית ↗קריית מלאכי, קיבוץ גלויות, סאן דייגו 15
דירה 4.0 חדרים (75 מ"ר) קומה:3 מתוך 3 שמור למועדפים. קיבוץ גלויות, קריית מלאכי. עודכן לפני: 2 ימים. 2,800 ₪. מפרטי. 4.0. חד'. 3
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-24 להצעה המקורית ↗קריית מלאכי, וייצמן, גובר רבקה ומרדכי 3
דירה 2.5 חדרים (50 מ"ר) קומה:3 מתוך 4 שמור למועדפים. וייצמן, קריית מלאכי. עודכן לפני: 1 ימים. 2,450 ₪. מפרטי. 2.5. חד'. 3
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-24 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בקריית מלאכי, 4 חדרים, 110 מ״ר, קומה 8
דירה להשכרה בקריית מלאכי. 4 חדרים, 110 מ״ר, קומה 8. המחיר 5,400 ש״ל לחודש. התיאור המעודכן מספק: דירה בבניין חדש, עם מעליות, חניה מקורה, מחסן צמוד לדירה, מרפסת עם נוף לשדות. תנאי תשלום ותנאים נוספים…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-24 להצעה המקורית ↗תיווך קרית מלאכי 4, קרית מלאכי
דירת קרקע, חדר וסלון מהגדולות , ברחוב יצחק ניסים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-24 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בקריית מלאכי, חדר אחד, 17 מ״ר, קומה אפסית
דירת שותפה / דירה להשכרה בקריית מלאכי, חדר אחד, 17 מ״ר, קומה אפסית, אחרי שיפוץ, מרוהטת. כולל: חשמל, מים ואגרה. מחיר 2,600 ש״ח לחודש. דירה פרטית חדשה, ריצוף פרקט, שירותים ומקלחת, מזגן, מטבח, מקרר, מכונת…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-24 להצעה המקורית ↗תיווך קרית מלאכי 7, קרית מלאכי
להשכרה, דירת 4 חדרים משופצת מהממת, מול הישיבה של הרב עמית
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-24 להצעה המקורית ↗פורסם ב 15.10.26 2.5 חדרים קומה 3 49 מ"ר דירה , דירה להשכרה בקרית מלאכי פורסם על ידי לא צוין
₪ פורסם ב 15.10.26 2.5 חדרים קומה 3 49 מ"ר דירה
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-24 להצעה המקורית ↗פורסם ב 11.10.26 4 חדרים קומה 5 108 מ"ר דירה , הרב מרדכי אליהו 14 קרית מלאכי פורסם על ידי דוד שקפאתי
₪ פורסם ב 11.10.26 4 חדרים קומה 5 108 מ"ר דירה
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-24 להצעה המקורית ↗, משה שרת 11
₪ פורסם ב 07.10.26 3 חדרים קומה 3 60 מ"ר דירה קרית מלאכי פורסם על ידי שירלי
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-24 להצעה המקורית ↗שכירות בערים סמוכות
ערים סמוכות לקריית מלאכי: אשדוד · קריית גת · יבנה · אשקלון · רחובות
אשדוד · 11,8 ק״מ
דירה להשכרה באשדוד, 2.5 חדרים, 50 מ², קומה 0
אשדוד – דירה משופצת להשכרה, 2.5 חדרים, 50 מ², קומה 0. מחיר 3,600 ש״ח. הדירה מאובזרת עם מטבח מצויד, שני מזגנים, חדר שינה עם ארון. קרובה למרכז קניות ולתחבורה, בסביבה שקטה עם שכנים שקטים מול…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-24 להצעה המקורית ↗דירה 2.5 חדרים
קומה 3 מתוך 4 קומות, יש חניה פינוי מיידי. להשכרה ברובע ו' רחוב שלמה בן יוסף דירת 2.5 חד' נקייה ומסודרת כולל מטבח חדש קומה 3 מתוך 4 כניסה מיידית
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-24 להצעה המקורית ↗5 קומה 6 מ-8
מרינה, אשדוד 146 מ"ר הצגת תוצאות נוספות
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-24 להצעה המקורית ↗חשוון אשדוד רובע יב' ₪5,500 אין 3 כן
להשכרה ברובע י"ב דירה 3 חדרים , קומה 2/7 , מעלית, ממ"ד , 92 מ"ר בנוי , ללא מרפסת, כניסה 15.11.2026 דירה מרוהטת לתווך ארוך.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-24 להצעה המקורית ↗א, אשדוד 5
דירה 5 חדרים, 135 מ"ר קומה 4 מתוך 7 קומות, יש מעלית וחניה פינוי כניסה מיי. לשכרה דירת 5 חדרים ברח האצל קומה 4/7 עם נוף מדהים לים, דירה משופצת ומרווחת מזגנים בכל חדר, מעלית…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-24 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
קריית גת · 13,6 ק״מ
דירה להשכרה בקריית גת בבעלות 3 חדרים עם מרפסת גדולה
דירה להשכרה בקריית גת, 3 חדרים, שטח 80 מ״ר, דירה בקומה 2. מרפסת גדולה, מטבח חדש, אמבטיה ושירותים אחרי שיפוץ. כוללת מזגן, חניה ובויילר. קרובה לגן ילדים, מוסדות חינוך, תחבורה ציבורית וסופרמרקטים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-24 להצעה המקורית ↗פורסם ב 22.10.26 6 חדרים קומה 2 165 מ"ר פנטהאוז , פנטהאוז להשכרה בקרית גת פורסם על ידי מירב
₪ פורסם ב 22.10.26 6 חדרים קומה 2 165 מ"ר פנטהאוז. doorto. door. הרשמה/התחברות. חזרה לחיפוש. על הנכס. סקירה כללית. נכסים במפה. שיתוף. סיור וירטואלי עם AI8 תמונות. 8 תמונות. סקירה כללית. פנטהאוז להשכרה. נחל…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-24 להצעה המקורית ↗דירה 3 חדרים
בלעדי נסו עיצוב AI לחודש שדרות אבני החושן, כרמי גת, קרית גת 3 חד׳ 78 מ״ר. דירת 3 חדרים להשכרה בכרמי גת המבוקשת, מגדלי גינדי. דירה מוארת ומשודרגת, עם נוף פתוח ומרהיב לכיוון דרום. מפרט…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-24 להצעה המקורית ↗להשכרה – האישה העברייה – 3 חד' קומה 5
דירה להשכרה בקריית גת: 3 חדרים, 96 מ״ר, קומה 5. מחיר 4,500 ש״ח חודשי. זמינה להשכרה כעת; תנאי תשלום יקבעו מול המשכיר. פרטי הדירה ומאפייניה המבוססים על המידע המאומת.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-24 להצעה המקורית ↗פורסם ב 14.10.26 4 חדרים קומה 7 121 מ"ר דירה , דירה להשכרה בקרית גת פורסם על ידי שמואל
₪ פורסם ב 14.10.26 4 חדרים קומה 7 121 מ"ר דירה
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-24 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
יבנה · 16,4 ק״מ
אשקלון · 19,1 ק״מ
עיר היין, אשקלון 4
דירה 4 חדרים, 107 מ"ר קומה 3 מתוך 20 קומות, יש מעלית וחניה פינוי כניסה מיד
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-24 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה באשקלון: דירת 4 חדרים, 110 מ״ר, קומה גבוהה, המחיר 6,800 ₪
דירה להשכרה בעיר אשקלון. דירה נוספת 4 חדרים, 110 מ״ר, בקומה גבוהה. מחיר 6,800 ₪ והאות. תנאי שכירות ואפשרויות תשלום לפי התנאים שמופיעים במודעה.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-24 להצעה המקורית ↗עיר היין, אשקלון 5
דירה 5 חדרים, 135 מ"ר, יש מעלית וחניה. 2 חניות מחסן מטבחי אביב דירה משודרגת ברמות
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-24 להצעה המקורית ↗נווה אילן, אשקלון 3
דירת גן 3 חדרים, 122 מ"ר5 קומות, יש חניה פינוי כניסה מיי
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-24 להצעה המקורית ↗ברנע, אשקלון
דירת גג 2.5 חדרים, יש חניה פינוי 7.2.24. להשכרה יחידת דיור עם נוף לים 2.5 חדרים, 50 מ"ר מרוהטת קומפלט ג'קוזי, מרווחת, משופצת כניסה: 7.2.24 שכ"ד 4400 ש"ח כולל ארנונה ומים לפרטים בואטצאפ יורם
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-24 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
רחובות · 19,2 ק״מ
שוק השכירות בישראל: התמונה הארצית
הנתונים בקריית מלאכי מתארים מודעות מעיר אחת בפרק זמן מוגבל. כדי לראות תמונה רחבה יותר, קראו את הניתוח הארצי של שוק השכירות בישראל — נתוני מחירים, היקף מודעות והבדלים בין ערים.
אודות NAnews
NAnews | Nikk.Agency הוא מיזם תקשורת וניתוח עצמאי הפועל בישראל מאז שנת 2022. אנו מסקרים אירועים בישראל, באוקראינה ובעולם, תוך התמקדות ביחסי ישראל–אוקראינה, בהיסטוריה ובתרבות היהודית, בחברה ובנושאים המשפיעים על חיי הקוראים.
מטרתנו אינה רק לדווח על חדשות, אלא גם להסביר את הרקע לאירועים, את השלכותיהם ואת הקשרים ביניהם. המערכת מפרסמת כתבות מקור, מאמרי פרשנות, תחקירים היסטוריים ומחקרים. התכנים זמינים בכמה שפות, ובהן עברית, רוסית, אוקראינית, אנגלית וצרפתית.
NAnews | ניתוח שווקים הוא תחום פעילות ייעודי של המיזם, המתמקד בניתוח מידע גלוי על מוצרים, שירותים ושווקים צרכניים בישראל. אנו אוספים נתונים ממקורות פומביים, מארגנים אותם ומשווים מדדים כדי לסייע לקוראים להבין טוב יותר מחירים ותנאי שוק.
מחקר שוק השכירות הוא חלק מפעילות זו. אנו מנתחים מודעות של משרדי תיווך מקומיים, מתווכים עצמאיים ומקורות פתוחים נוספים, ומשווים מחירי שכירות, שטחי דירות, מספר חדרים והיצע בערים שונות בישראל.
NAnews אינו משרד תיווך ואינו אתר למכירת דירות. תפקידנו הוא לנתח את השוק ולהציג מידע שיסייע לקוראים להשוות הצעות באופן עצמאי. המחירים המוצגים משקפים מחירים מבוקשים במודעות שפורסמו, ולא בהכרח מחירים שנקבעו בחוזים שנחתמו.
פרסום ושיתופי פעולה
לפרסום עסקים ושירותים, לקידום פעילות עסקית, לביצוע מחקרי שוק ולפרסום תוכן שיווקי וכתבות בשיתוף פעולה, ניתן לפנות למחלקת הפרסום של NAnews | Nikk.Agency.
אנו מציעים כתבות פרסומיות והצבת תכנים פרסומיים במחקרי השוק של NAnews, עם אפשרות לבחור עיר מסוימת לפרסום.