NAnews ניתוח שווקים
ניתוח שוק השכירות בקריית מלאכי — NAnews ניתוח שווקים
נכון לתאריך 28.10.2026, נותחו 31 מודעות להשכרת דירות בקריית מלאכי מתוך מדגם המודעות השמור האחרון. זהו מחקר תקופתי של התחום הכלכלי במערכת, NAnews ניתוח שווקים
עדכון אחרון של נתוני המודעות: 2026-10-28. תאריך הניתוח אינו תאריך איסוף המודעות.
עיקרי המחקר
ל־31 מודעות יש מחיר מתאים לחישוב. הממוצע גבוה מהחציון, ולכן הצעות יקרות עשויות להשפיע עליו יותר.
פרסום והצעות מסחריות
איך מחירי השכירות בקריית מלאכי משתווים למחירים בערים אחרות בישראל? בדקו את הנתונים בניתוח מחירי השכירות בישראל — השוואת מחירי הביקוש ומספר המודעות שפורסמו בערים שונות.
נתוני שכירות ממוצעים לפי מספר חדרים
- 2 חדרים2475 ₪
- 3 חדרים3383 ₪
- 4 חדרים5113 ₪
- מחיר ממוצע למ״ר בחודש49,0 ₪
- מספר חדרים ממוצע3,3
השוואת המחירים לפי מספר חדרים: 2 חדרים: 2475 ₪ בממוצע על בסיס 4 מודעות; 3 חדרים: 3383 ₪ בממוצע על בסיס 12 מודעות; 4 חדרים: 5113 ₪ בממוצע על בסיס 8 מודעות. ההשוואה מתארת קבוצות שונות של מודעות, ולא שינוי במחיר של אותה דירה.
מאפייני שוק השכירות
הצעות השכירות בקריית מלאכי דורשות השוואה של כמה נתונים יחד: שכונה, שטח, מצב בניין והוצאות נוספות.
קריית מלאכי נמצאת בדרום הארץ בקרבת צירי תחבורה אזוריים. בבחירת דירה חשוב לבדוק נגישות לעבודה, למוסדות חינוך ולחנויות. בהשוואת בניינים מומלץ להתייחס לקומה, למעלית, לשטח ולתנאי השכירות בפועל.
ההשוואה מתבססת על דמי השכירות המבוקשים במודעות, שטח הדירה ומספר החדרים, ובמידת האפשר גם על מחיר למטר רבוע. אלה מחירי פרסום ולא נתוני חוזים שנחתמו; יש לבדוק את פרטי כל נכס מול המקור. NAnews ניתוח שווקים
ניתוח מחירי השכירות
המחירים מתייחסים למחירי הביקוש במודעות ולא למחירים בחוזים חתומים.
במדגם נמצאו 31 מודעות עם מחיר שניתן לנתח. הן חולקו לשלוש קבוצות בגודל דומה לפי מחיר מבוקש, בטווח של 1900 ₪ עד 6300 ₪ לחודש. הקבוצות הן חלוקה סטטיסטית של המדגם, ולא דירוג איכות של דירות. המחיר הממוצע בקבוצה הזולה הוא 2415 ₪, לעומת 5609 ₪ בקבוצה היקרה.
שטח הדירות
שטח הדירה צוין ב־28 מודעות. בדירות אלה נרשם טווח של 43 עד 150 מ״ר, והן חולקו לשלוש קבוצות לפי שטח. דירות ללא שטח לא נכללו בהשוואה זו. שכר הדירה הממוצע בקבוצת הדירות הקטנות הוא 2594 ₪, ובקבוצת הדירות הגדולות 4870 ₪. ההבדל אינו מבודד השפעות של מיקום ומצב הנכס.
מחיר שכירות למ״ר
המחיר הממוצע למ״ר במדגם הוא 49,0 ₪, לפי 28 מודעות הכוללות גם מחיר וגם שטח. זהו ממוצע יחסי המחיר לשטח של כל דירה בנפרד, ולא חלוקה של שני הממוצעים הכלליים.
שינויים בשוק השכירות ב־10 הימים האחרונים
נתונים לתאריכים 2026-10-23, 2026-10-24, 2026-10-25, 2026-10-26, 2026-10-27, 2026-10-28. הנתונים נשענים על תצפיות ושמירת מודעות בפועל.
מחיר ממוצע וחציוני, ₪ לחודש
■ ממוצע ■ חציון
שינוי בממוצע: +387 ₪ (+11,2%); שינוי בחציון: +200 ₪ (+6,1%).
מחיר שכירות ממוצע למ״ר, ₪
שינוי במחיר הממוצע למ״ר: +1,4 ₪ (+2,9%). הנתון מחושב רק ממודעות עם מחיר ושטח.
מספר מודעות
שינוי במספר המודעות שנכללו במדגם: +16 (+106,7%). אין להסיק מכך בהכרח שינוי במספר הדירות הזמינות בפועל.
השוואת תצפיות
- מחיר שכירות ממוצע: 3 463 ₪ → 3 850 ₪ · +387 ₪ (+11,2%)
- מחיר שכירות חציוני: 3 300 ₪ → 3 500 ₪ · +200 ₪ (+6,1%)
- מחיר למ״ר: 47,6 ₪ → 49,0 ₪ · +1,4 ₪ (+2,9%)
- מספר מודעות: 15 → 31 · +16 (+106,7%)
מספר המודעות גדל. המחיר הממוצע עלה. ייתכן שחלקן של דירות יקרות יותר במדגם גדל; לא ניתן לקבוע סיבה על פי הממוצע בלבד. לפי מספר חדרים: 2 חדרים: −375 ₪ (-13,2%); 3 חדרים: +103 ₪ (+3,2%); 4 חדרים: +113 ₪ (+2,3%). אלו מחירי ביקוש במדגם, ולא מחירי עסקאות בפועל.
שיטת המחקר ומגבלות הנתונים
המחלקה הכלכלית של מערכת NAnews ניתוח שווקים מבצעת ניתוח תקופתי של מודעות שנמצאו במקורות אינטרנט פתוחים. NAnews אינו מפרסם את המודעות ואינו צד להשכרת הדירות.
תאריך גילוי המודעה במערכת אינו תאריך פרסומה המקורי ואינו אישור שהדירה עדיין פנויה. מודעות ישנות עשויות להישאר זמינות במקור ולהיכלל במדגם. המחירים הם מחירי ביקוש, לא עסקאות בפועל.
היקף המדגם: 31 מודעות; מחיר מתאים לחישוב נמצא ב־31; מחיר למ״ר חושב לפי 28 מודעות עם שטח ומחיר. מועד הגילוי האחרון במקורות המדגם: 2026-10-28.
מודעות שנכללו בניתוח
בסך הכול במדגם: 31 מודעות. מוצגות 10 הראשונות. הצעות נוספות זמינות בהמשך לפי עמודים.
דירה להשכרה בקריית מלאכי, 4 חדרים, 150 מ״ר, קומה 2
דירה להשכרה בקריית מלאכי, קומה 2 מתוך 3, size 150 מ״ר, 4 חדרים. נמצאת בקריה גלויות. מחיר 4,600 ש״ח לחודש. כניסה זמינה 01/11/2026. קרובה לתחבורה ציבורית, לרשתות שיווק ולמרכז העיר. ישנה גישה נוחה לבית הספר…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗הדירה להשכרה בקריית מלאכי – 60 מ״ר, 3 חדרים, קומה 3
דירה להשכרה בקריית מלאכי, 60 מ״ר, 3 חדרים, קומה שלישית. מחיר 3,300 ₪ לחודש. פרטיי הדירה תואמים לעובדות המאומתות שנמסרו: שטח 60 מ״ר, שלושה חדרים, קומה 3. לא נוספו פרטים נוספים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בקריית מלאכי, 3 חדרים, 55 מ״ר, קומה 0
יחידת דיור להשכרה בכניסה לשכונת חב"ד, קריית מלאכי. הדירה כוללת 3 חדרים, מיזוג, חצר קטנה, חניה בשפע, כיור מים חמים, חדר רחצה עם מקלחת ולאספקת פרטיות. שטח 55 מ״ר, קומה 0. מחיר 3,000 ש״ח לחודש.…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בקריית מלאכי, 4 חדרים, 150 מ"², קומה שנייה
דירה גדולה בקריית מלאכי להשכרה. 150 מ"², 4 חדרים, קומה שנייה מתוך 3, עם מרפסת. דופלקס דו-קומתי שנרצה לשותפים רציניים ולשוכר ארוך טווח. קרובה לתחב"צ, לרשתות שיווק ולמרכז העיר. יש שתי מרפסות וחדרי רחצה; אחרי…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בקריית מלאכי, 3 חדרים, 83 מ״ר, קומה 8
דירה להשכרה בקריית מלאכי 3 חדרים • שטח 83 מ״ר • קומה כל נשלח 8 מתוך 9 • מחיר 3,800 ש״ח
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בקריית מלאכי, 5 חדרים, 110 מ״ר, קומה 1, מחיר 6,000 שקל
דירה להשכרה בקריית מלאכי. מפרטים מאומתים: 5 חדרים, 110 מ״ר, קומה 1, מחיר 6,000 ש״ח. העיר מאומתת: קריית מלאכי. לא נוסף מידע נוסף ולא שונה מהנתונים המאומתים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בקריית מלאכי, 120 מ״ר, 4 חדרים, קומה 8
קריית מלאכי – דירה להשכרה. 120 מ״ר, 4 חדרים, קומה 8 מתוך 9. המחיר 5,400 ש״ח לחודש. מפרטי הדירה ולעדכון תואמים לנתונים המאושרים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בקריית מלאכי, 4 חדרים, 108 מ״ר, קומה 5
דירה להשכרה בקריית מלאכי, 108 מ״ר, 4 חדרים, קומה 5. מחיר 5,500 ₪ לחודש. פרטי הדירה והכתובת מאומתים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בקריית מלאכי, חדרים 2, 50 מ״ר, קומה 4
דירה להשכרה בקריית מלאכי, 2 חדרים, 50 מ״ר, קומה 4. מחיר 2,700 שקלים לחודש. פרטי הדירה והכתובת מאומתים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בקריית מלאכי — 3 חדרים, 70 מ״ה, קומה 70
דירת גן להשכרה בקריית מלאכי, אזור שקט עם וילות. הדירה כוללת 3 חדרים ב-70 מ״ר, שטיפה משופצת, מטבח משודרג, ממוזגת, חלונות מאווררים, חצר עם פרגולה, כניסה מיידית. מחיר 5,500 ₪ לחודש. תנאי תשלום ישירים. כתובת…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗שכירות בערים סמוכות
ערים סמוכות לקריית מלאכי: אשדוד · קריית גת · יבנה · אשקלון · רחובות
אשדוד · 11,8 ק״מ
דירה להשכרה באשדוד, 2.5 חדרים בקומה 3 מתוך 4
אשדוד. דירת 2.5 חדרים להשכרה בקומה 3 מתוך 4, כולל מטבח חדש. הכניסה מיידית. מחיר 3,100 ש״ח. יש חניה. הרחוב שלמה בן יוסף, רובע ו׳.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה באשדוד, 3 חדרים, 55 מ״מ, קומה 3
דירה להשכרה באשדוד. 3 חדרים, 55 מ״², קומה 3. מחיר 3,200 שקלים. يحتوي תנאי פרטיים נוספים אינם מופיעים במידע המאומת.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה באשדוד, 2 חדרים, 55 מ״ר, קומה 12
אשדוד – דירה להשכרה עם 2 חדרים, 55 מ״ר, קומה 12. המחיר 3,500 ₪ לחודש. אין נתוני תשלום נוספים המעידים על ארנונה או תנאי שכירות נוספים. לפרטים נוספים ואימות הנכס פנו למפרסם.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗להשכרה דירה באשדוד – 4.5 חדרים, 125 מ״ה קומת 9 עם חניה
להשכרה באשדוד דירה בבניין בן 11 קומות בקומה 9, 125 מ״ר, 4.5 חדרים, 4 כיווני אוויר, מרפסת שמש גדולה, חניה תת-קרקעית, מעלית. זמינה 01/08/2025. מיקום ליד מוסדות לימוד ובסביבה עירונית נוחה. מחיר 6,300 ש״ח לחודש.…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה באשדוד, 3 חדרים, 55 מ״ר, קומה 3
אשדוד. דירה להשכרה ברחוב לא צוין, 3 חדרים, 55 מ״ר, בקומה 3. מחיר 3,200 ₪ לחודש. מאפיינים: דירה בבניין ללא עמודים באזור 3. תנאי השכר לפי הנתונים המאומתים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
קריית גת · 13,6 ק״מ
דירה להשכרה בקריית גת, 4 חדרים, 90 מ״ר, קומה 2
דירה להשכרה בקריית גת, 4 חדרים, 90 מ״ר, קומה 2, בהווה ריהוט חלקי. כתובת: קריית גת, רחוב ימסיאו 4 (השם המדויק מוצמד לשמו בעברית). תנאי תשלום ומאפיינים נוספים: מחיר 3,200 שקלים בחודש. זמינות ותאריך כניסה:…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗דיור להשכרה בקריית גת - דירה 4 חדרים, 117 מ״ר, קומה 5
דירה להשכרה בקריית גת, 4 חדרים, 117 מ״ר, קומה 5. מחיר 5,000 ₪ לחודש. תנאים ואפשרויות תשלום לפי תנאים מאומתים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בקריית גת, 3 חדרים, 90 מ״ר, קומה שנייה
דירה להשכרה בקריית גת, כרמי גת, הנרייטה סאלד 10. הדירה כוללת 3 חדרים, משטח 90 מ"ר, בקומה השנייה מתוך שתי, במחיר 4,500 ש״ח לחודש. תנאי תשלום לפי הסכם שכירות. העיר מאומתת.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗דירת 3 חדרים להשכרה בקריית גת, קומה 12, 12 מ״ר
דירת 3 חדרים להשכרה בקריית גת. שטח 12 מ״ר, קומה 12. מאפיינים: ממ״ד, דוד שמש, חנייה סמוכה לכניסה לבניין, מעלית שבת, אזור שקט ללא בנייה מסביב. כניסה מיידית. מחיר 4,800 ש״ח לחודש. תנאי תשלום ותנאי…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בקרית גת, ד ארבעה חדרים, 113 מ״ר, קומה שניה
דירה להשכרה בקרית גת, ד ארבעה חדרים, 113 מ״ר, קומה שניה. מחיר 5,000 ₪ בחודש. הדירה חדשה מקבלן, מושקעת כולל מטבח מעוצב משטח אבן, סניטריה משודרגת, מיזוג אוויר, מרפסת ומחסן, חניה תת קרקעית. תנאי תשלום…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
יבנה · 16,4 ק״מ
אשקלון · 19,1 ק״מ
דירה להשכרה באשקלון – דירה ארבעה חדרים, 127 מ״ר בקומה ונגישה
דירה להשכרה באשקלון: 5 חדרים, 127 מ״ר, קומה 7 (או מה שנמסר ממקור המאומת). פרטי התשלום והזמינות נמסרו במקור המאומת.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה באשקלון, 3 חדרים, 60 מ״ר, קומה 1
דירה להשכרה Ashkelon, 3 חדרים, 60 מ״ר, קומה 1 מתוך 3. הדירה משופצת ומסודרת, מגיעה עם ריהוט חלקי. מחיר 2,200 ש״ח לחודש. לפרטים נוספים וקביעת שיחה, הקשרו לצורך סקירה מלאה של מצב הנכס והאפשרויות.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה באשקלון – 2 חדרים, 50 מ״ר, קומה שנייה
דירה להשכרה באשקלון עם שני חדרים נפרדים, 50 מ״ר, קומה שנייה. מרוהטת כולל מוצרי חשמל, ממוקמת במרכז העיר, קרובה לשירותים, לתחבורה ציבורית ולמוקדי בילוי. מחיר 2,500 שקלים חודשית. תנאי שכירות בהתאם למפורט.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה באשקלון – דירת 42 מ״ר עם מרפסת גדולה
דירה להשכרה באשקלון. דירה בת 42 מ״ר עם מרפסת סגורה גדולה facing לים. מחיר 5,000 ש״ח לחודש, כוללת תשלום וועד בית, ארנונה, מים, חשמל ואינטרנט. הדירה מורכבת מחדר שינה וממ״ד. זמינה לאכלוס החל מאוקטובר 2024…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה באשקלון, אפרידר – דירת 2 חדרים במרכז
דירת 2 חדרים מרוהטת להשכרה במרכז שכונת אפרידר, אשקלון. הקומה השנייה מתוך ארבע, שטח 60 מ״ר. כוללת חדר רחצה ושירותים נפרדים, מיזוג אוויר. אין חניה מפולסת תת־קרקעית, אך קיימת חניה מעל הקרקע. מחיר 2,500 ₪…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
רחובות · 19,2 ק״מ
דירה להשכרה ברחובות, 2 חדרים, 2/2, מחיר 3,350 ש״ח
דירה להשכרה ברחובות.2 חדרים, 2 קומה מתוך 2. שטח ומאפיינים נוספים אינם מפורטים במפורש במקור המאומת. מחיר שכירות חודשית 3,350 ש״ח, ארנונה 250 ש״ח. בדירה נכללים: מזגן, מרפסת, דוד שמש, סיב אופטי. כתובת מאומתת כוללת…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה ברחובות, 3 חדרים, 60 מ״ר, קרקע
רחובות. דירה להשכרה עם 3 חדרים ו-60 מ״ר בקומה קרקע. מחיר 4,600 ₪ לחודש; ארנונה סביב 290 ₪ לחודש. 卐
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
שוק השכירות בישראל: התמונה הארצית
הנתונים בקריית מלאכי מתארים מודעות מעיר אחת בפרק זמן מוגבל. כדי לראות תמונה רחבה יותר, קראו את הניתוח הארצי של שוק השכירות בישראל — נתוני מחירים, היקף מודעות והבדלים בין ערים.
אודות NAnews
NAnews | Nikk.Agency הוא מיזם תקשורת וניתוח עצמאי הפועל בישראל מאז שנת 2022. אנו מסקרים אירועים בישראל, באוקראינה ובעולם, תוך התמקדות ביחסי ישראל–אוקראינה, בהיסטוריה ובתרבות היהודית, בחברה ובנושאים המשפיעים על חיי הקוראים.
מטרתנו אינה רק לדווח על חדשות, אלא גם להסביר את הרקע לאירועים, את השלכותיהם ואת הקשרים ביניהם. המערכת מפרסמת כתבות מקור, מאמרי פרשנות, תחקירים היסטוריים ומחקרים. התכנים זמינים בכמה שפות, ובהן עברית, רוסית, אוקראינית, אנגלית וצרפתית.
NAnews | ניתוח שווקים הוא תחום פעילות ייעודי של המיזם, המתמקד בניתוח מידע גלוי על מוצרים, שירותים ושווקים צרכניים בישראל. אנו אוספים נתונים ממקורות פומביים, מארגנים אותם ומשווים מדדים כדי לסייע לקוראים להבין טוב יותר מחירים ותנאי שוק.
מחקר שוק השכירות הוא חלק מפעילות זו. אנו מנתחים מודעות של משרדי תיווך מקומיים, מתווכים עצמאיים ומקורות פתוחים נוספים, ומשווים מחירי שכירות, שטחי דירות, מספר חדרים והיצע בערים שונות בישראל.
NAnews אינו משרד תיווך ואינו אתר למכירת דירות. תפקידנו הוא לנתח את השוק ולהציג מידע שיסייע לקוראים להשוות הצעות באופן עצמאי. המחירים המוצגים משקפים מחירים מבוקשים במודעות שפורסמו, ולא בהכרח מחירים שנקבעו בחוזים שנחתמו.
פרסום ושיתופי פעולה
לפרסום עסקים ושירותים, לקידום פעילות עסקית, לביצוע מחקרי שוק ולפרסום תוכן שיווקי וכתבות בשיתוף פעולה, ניתן לפנות למחלקת הפרסום של NAnews | Nikk.Agency.
אנו מציעים כתבות פרסומיות והצבת תכנים פרסומיים במחקרי השוק של NAnews, עם אפשרות לבחור עיר מסוימת לפרסום.