NAnews ניתוח שווקים
ניתוח שוק השכירות בקריית מלאכי — NAnews ניתוח שווקים
נכון לתאריך 25.10.2026, נותחו 30 מודעות להשכרת דירות בקריית מלאכי מתוך מדגם המודעות השמור האחרון. זהו מחקר תקופתי של התחום הכלכלי במערכת, NAnews ניתוח שווקים
תאריך הניתוח הוא 25.10.2026; אין בכך אישור שהדירות עדיין זמינות.
עיקרי המחקר
ל־30 מודעות יש מחיר מתאים לחישוב. הממוצע גבוה מהחציון, ולכן הצעות יקרות עשויות להשפיע עליו יותר.
פרסום והצעות מסחריות
איך מחירי השכירות בקריית מלאכי משתווים למחירים בערים אחרות בישראל? בדקו את הנתונים בניתוח מחירי השכירות בישראל — השוואת מחירי הביקוש ומספר המודעות שפורסמו בערים שונות.
נתוני שכירות ממוצעים לפי מספר חדרים
- 1 חדרים2300 ₪
- 2 חדרים2750 ₪
- 3 חדרים3257 ₪
- 4 חדרים4688 ₪
- מחיר ממוצע למ״ר בחודש52,8 ₪
- מספר חדרים ממוצע3,1
השוואת המחירים לפי מספר חדרים: 1 חדרים: 2300 ₪ בממוצע על בסיס 2 מודעות; 2 חדרים: 2750 ₪ בממוצע על בסיס 4 מודעות; 3 חדרים: 3257 ₪ בממוצע על בסיס 7 מודעות; 4 חדרים: 4688 ₪ בממוצע על בסיס 8 מודעות. ההשוואה מתארת קבוצות שונות של מודעות, ולא שינוי במחיר של אותה דירה.
מאפייני שוק השכירות
הצעות השכירות בקריית מלאכי דורשות השוואה של כמה נתונים יחד: שכונה, שטח, מצב בניין והוצאות נוספות.
קריית מלאכי נמצאת בדרום הארץ בקרבת צירי תחבורה אזוריים. בבחירת דירה חשוב לבדוק נגישות לעבודה, למוסדות חינוך ולחנויות. בהשוואת בניינים מומלץ להתייחס לקומה, למעלית, לשטח ולתנאי השכירות בפועל.
ההשוואה מתבססת על דמי השכירות המבוקשים במודעות, שטח הדירה ומספר החדרים, ובמידת האפשר גם על מחיר למטר רבוע. אלה מחירי פרסום ולא נתוני חוזים שנחתמו; יש לבדוק את פרטי כל נכס מול המקור. NAnews ניתוח שווקים
ניתוח מחירי השכירות
המחירים מתייחסים למחירי הביקוש במודעות ולא למחירים בחוזים חתומים.
במדגם נמצאו 30 מודעות עם מחיר שניתן לנתח. הן חולקו לשלוש קבוצות בגודל דומה לפי מחיר מבוקש, בטווח של 1900 ₪ עד 6300 ₪ לחודש. הקבוצות הן חלוקה סטטיסטית של המדגם, ולא דירוג איכות של דירות. המחיר הממוצע בקבוצה הזולה הוא 2370 ₪, לעומת 5380 ₪ בקבוצה היקרה.
שטח הדירות
שטח הדירה צוין ב־23 מודעות. בדירות אלה נרשם טווח של 17 עד 140 מ״ר, והן חולקו לשלוש קבוצות לפי שטח. דירות ללא שטח לא נכללו בהשוואה זו. שכר הדירה הממוצע בקבוצת הדירות הקטנות הוא 2421 ₪, ובקבוצת הדירות הגדולות 4575 ₪. ההבדל אינו מבודד השפעות של מיקום ומצב הנכס.
מחיר שכירות למ״ר
המחיר הממוצע למ״ר במדגם הוא 52,8 ₪, לפי 23 מודעות הכוללות גם מחיר וגם שטח. זהו ממוצע יחסי המחיר לשטח של כל דירה בנפרד, ולא חלוקה של שני הממוצעים הכלליים.
שינויים בשוק השכירות ב־10 הימים האחרונים
נתונים לתאריכים 2026-10-23, 2026-10-24, 2026-10-25. הנתונים נשענים על תצפיות ושמירת מודעות בפועל.
מחיר ממוצע וחציוני, ₪ לחודש
■ ממוצע ■ חציון
שינוי בממוצע: +187 ₪ (+5,4%); שינוי בחציון: −50 ₪ (-1,5%).
מחיר שכירות ממוצע למ״ר, ₪
שינוי במחיר הממוצע למ״ר: +5,2 ₪ (+10,9%). הנתון מחושב רק ממודעות עם מחיר ושטח.
מספר מודעות
שינוי במספר המודעות שנכללו במדגם: +15 (+100,0%). אין להסיק מכך בהכרח שינוי במספר הדירות הזמינות בפועל.
השוואת תצפיות
- מחיר שכירות ממוצע: 3 463 ₪ → 3 650 ₪ · +187 ₪ (+5,4%)
- מחיר שכירות חציוני: 3 300 ₪ → 3 250 ₪ · −50 ₪ (-1,5%)
- מחיר למ״ר: 47,6 ₪ → 52,8 ₪ · +5,2 ₪ (+10,9%)
- מספר מודעות: 15 → 30 · +15 (+100,0%)
מספר המודעות גדל. המחיר הממוצע עלה. ייתכן שחלקן של דירות יקרות יותר במדגם גדל; לא ניתן לקבוע סיבה על פי הממוצע בלבד. החציון לא עלה, ולכן כמה מודעות יקרות עשויות להשפיע על הממוצע. לפי מספר חדרים: 1 חדרים: +300 ₪ (+15,0%); 2 חדרים: −100 ₪ (-3,5%); 3 חדרים: −23 ₪ (-0,7%); 4 חדרים: −313 ₪ (-6,3%). אלו מחירי ביקוש במדגם, ולא מחירי עסקאות בפועל.
שיטת המחקר ומגבלות הנתונים
המחלקה הכלכלית של מערכת NAnews ניתוח שווקים מבצעת ניתוח תקופתי של מודעות שנמצאו במקורות אינטרנט פתוחים. NAnews אינו מפרסם את המודעות ואינו צד להשכרת הדירות.
תאריך גילוי המודעה במערכת אינו תאריך פרסומה המקורי ואינו אישור שהדירה עדיין פנויה. מודעות ישנות עשויות להישאר זמינות במקור ולהיכלל במדגם. המחירים הם מחירי ביקוש, לא עסקאות בפועל.
היקף המדגם: 30 מודעות; מחיר מתאים לחישוב נמצא ב־30; מחיר למ״ר חושב לפי 23 מודעות עם שטח ומחיר. מועד הגילוי האחרון במקורות המדגם: 2026-10-25.
מודעות שנכללו בניתוח
בסך הכול במדגם: 30 מודעות. מוצגות 10 הראשונות. הצעות נוספות זמינות בהמשך לפי עמודים.
דירה להשכרה בקריית מלאכי, דירה בטוחה למגורים, 60 מ״ר, 2.5 חדרים, קומה 60
דירת קרקע להשכרה בקריית מלאכי, 60 מ״ר, 2.5 חדרים, קומה 60, מחיר 3,500 ₪.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בקריית מלאכי – 4 חדרים, 110 מ״ו, קומה 8
להשכרה דירה עם 4 חדרים בגלריה: 110 מ״² בקומה שמונה, קריית מלאכי. מחיר 5,400 ש״ח לחודש. הדירה חדשה, לא גרו בה קודם. פרטי הדירה המאומתים: מחיר 5,400 ש״ח, שטח 110 מ״², חדרים 4, קומה 8.…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בקריית מלאכי, 3 חדרים, 75 מ״ר, קומה 4
דירה להשכרה בקריית מלאכי. 3 חדרים, 75 מ״ר, קומה 4. מחיר 3,500 ₪ לחודש. הדירה משופצת מאוד, פינתית, נוף מהמם. זמינה להשכרה בתנאים קיימים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בקריית מלאכי, 2.5 חדרים, 43 מ², קומה 1
להשכרה בדירה בקריית מלאכי, 43 מ², 2.5 חדרים, קומה 1 מתוך 4. לאחר שיפוץ, עם מזגן, מחסן, דוד, וסורגים. מגיעה עם ריהוט ואפשרות pets. מחיר 2,300 שקלים לחודש. תנאי תשלום ומאפייני הדירה המאומתים כפי שצוין.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בקריית מלאכי, 3 חדרים • 70 מ״ר, קומה שלישית
להשכרה דירה בקריית מלאכי, 3 חדרים, 70 מ״ר, קומה 3 מתוך 4. מחיר 3,000 ₪ לחודש. זמן כניסה: מיידי. כולל תנאי שכירות סטנדרטיים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בקריית מלאכי, 5 חדרים, 140 מ״ר, קומה 8
דירה להשכרה בקריית מלאכי. 5 חדרים, 140 מ״ר, קומה 8 מתוך 9. מחיר 6,300 ₪ לחודש. כתובת: כרמי הנדיב, הרב מרדכי אליהו 26. תנאים ותוספות זמינים לפי הפרסום המאומת.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בקריית מלאכי, 4 חדרים, 75 מ״ר, קומה שלישית
דירה להשכרה בקריית מלאכי. דירה 4 חדרים, 75 מ״ר, בקומה השלישית מתוך שלושה. מחיר 2,800 ש״ח. הכתובת היא קיבוץ גלויות, קריית מלאכי. Dina
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בקריית מלאכי, 2.5 חדרים, 50 מ״ר, קומה 3
דירה להשכרה בקריית מלאכי: 2.5 חדרים, 50 מ״ר, קומה 3 מתוך 4. מחיר 2,450 ש״ח כולל תנאי שכירות לפי המקור. כתובת כוללת רחוב ופרטים נוספים לא צויינו במפורט; המידע המאומת כולל עיר קריית מלאכי, שטח…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בקריית מלאכי, 2 חדרים, 45 מ״מ, קומה שלישית
דירה להשכרה בקריית מלאכי: 2 חדרים, 45 מ״ר, קומה 3. מחיר 2,100 ₪ לחודש. הדירה מתוארת כמתאימה לעובדים, עם ביטחונות. אין לכתוב פרטים נוספים שלא מצוינים במקור המאומת.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בקריית מלאכי – 4 חדרים, קומה 3 עם מעלית, מחיר 4,700 ש״ח
דירה להשכרה בקריית מלאכי, 4 חדרים, קומה 3 עם מעלית. דירה משופצת ברמת פרימיום, כולל יחידת הורים גדולה ומרווחת, 2 חדרי שירותים ו-2 חדרי רחצה. המפרט מעודכן: מחיר 4,700 ש״ח לחודש, ללא תיווך.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗שכירות בערים סמוכות
ערים סמוכות לקריית מלאכי: אשדוד · קריית גת · יבנה · אשקלון · רחובות
אשדוד · 11,8 ק״מ
דירה להשכרה באשדוד, רחוב ראבה בית – 2.5 חדרים, 50 מ״ה, קומה 0, 3600 ש״ח
אשדוד, דירה להשכרה משופצת עם 2.5 חדרים ו-50 מ״ר, קומה 0. מחיר 3600 ש״ח בחודש. במרחק מהמרכז קניות ותחבורה. דירה שקטה עם שכנים שקטים, מול פארק. קיימים שני מזגנים, מטבח מאובזר וחדר שינה עם ארון.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה באשדוד, 5 חדרים, 135 מ״ר, קומה 4/7, עם מעלית וחניה
דירת 5 חדרים להשכרה באשדוד, 135 מ״ר, קומה 4 מתוך 7, מעלית וחניה, כניסה מיידית. דירה משופצת ומרווחת עם נוף לים, מזגנים בכל חדר, ממ״ד, מרפסת שמש.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה באשדוד, 3 חדרים, 55 מ״ר, קומה 3
אשדוד. דירה להשכרה ברחוב לא צוין, 3 חדרים, 55 מ״ר, בקומה 3. מחיר 3,200 ₪ לחודש. מאפיינים: דירה בבניין ללא עמודים באזור 3. תנאי השכר לפי הנתונים המאומתים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה באשדוד, רחוב מהווה: 3 חדרים, 115 מ״ל, קומה 20
אשדוד: דירה להשכרה בכוכב הצפון החדשה, 3 חדרים, 115 מ״ר, קומה 20, מחיר 6,500 ₪ לחודש. כולל מעלית, חניה תת-קרקעית, שמירה 24/7, מרפסת שמש, נוף פתוח. בניין עם מגרש משחקים וגן ילדים, חדר דיירים, חדר…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה באשדוד - 3 חדרים, 85 מ״², קומה 4
אשדוד, דירת 3 חדרים להשכרה בשטח 85 מ״² בקומה 4. מחיר 5,500 שקלים בחודש. הדירה כוללת מעלית, ממד ומרפסת. מיקום שקט וקרוב לפארקים. תנאי תשלום לפי צורך. פרטי הדירה זהים למידע המאומת.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
קריית גת · 13,6 ק״מ
דירה להשכרה בקריית גת, כרמי גת, חנה הנביאה 2, 4 חדרים, 106 מ״ר, קומה 3
דירה להשכרה בקריית גת בכרמי גת, חנה הנביאה 2. דגם חדרים: 4, שטח: 106 מ״ר, קומה 3 מתוך 8. מחיר: 5,500 ₪ לחודש. זמינה להשכרה בתנאי תשלום שמורים. העיר מאומתת.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗יחידת דירה להשכרה בקריית גת – 165 מ״ר, 6 חדרים, קומה 2
דירה להשכרה בקריית גת, 165 מ״ר, 6 חדרים, קומה 2. כתובת: נחל דליות 5, כרמי גת. מחיר 8,700 ₪ לחודש. תנאי תשלום ותנאים נוספים נא למסור בקבלה. דירה גדולה ומוארת בבניין בן קומה שנייה, מתאימה…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בקריית גת, ההעפלה, שד מלכי ישראל 180 – 122 מ״ר, 4.5 חדרים, קומה 12
הדירה להשכרה בקריית גת, ההעפלה. שטח 122 מ״ר, 4.5 חדרים, קומה 12 מתוך 16. מחיר 4,700 ש״ח לחודש. מצוינת כתובתה ונתוניה מתוך המקור המאומתים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בקריית גת: 3 חדרים, 80 מ״², קומה 5 עם מעלית
קריית גת: דירת 3 חדרים, 80 מ״², קומה 5, עם מעלית וחניה. מחיר 4,200 ₪ לחודש. כניסה מיידית
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בקריית גת, 4 חדרים, 90 מ״ר, קומה 2
דירה להשכרה בקריית גת, 90 מ״ר, 4 חדרים, קומה 2. המחיר 3,200 שקלים לחודש. פרטי הדירה מאומתים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
יבנה · 16,4 ק״מ
אשקלון · 19,1 ק״מ
דירה להשכרה באשקלון - 4 חדרים, 80 מ״ר, קומה 3
אשקלון, דירה להשכרה: 4 חדרים, 80 מ״ר, קומה 3 משופצת, כניסה מידית, מקלט מסודר, שכ״ד 3000 ש״ח.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗דירה חדשה להשכרה באשקלון, حي נווה אילן 4 חדרים
אשקלון, דירה להשכרה 4 חדרים בשטח 100 מ״ר בקומה הרביעית. הכתובת הכוללת רחוב הפלמחה 11. כולל שני חדרי שירותים ושתי חדרי רחצה, מרפסת עם נוף פתוח. הדירה מצוידת מיזוג אוויר וחדר שינה מאסטר לשלווה וביטחון.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה באשקלון - 3 חדרים, 75 מ״², קומה 8
אשקלון. דירת 3 חדרים בשכונת האגמים היוקרתית, 75 מ״², קומה 8. הדירה משלימה מפרט עם מרפסת, מטבח פונקציונלי, 2 חדרי רחצה ומזגן. מצב מאומת: מחיר 4,400 ש״ח לחודש, למראיית תנאי השכר קיימים
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה באשקלון - 4 חדרים, 112 מ״ר, קומה לא צוין
אשקלון • דירה להשכרה עם 4 חדרים בשטח של 112 מ״ר. מחיר 6,300 ש״ח לחודש. כתובת: משה דיין 11, אשקלון. פרטי השכירות וההנחות נתונים על בסיס הנתונים המאומתים בלבד.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה באשקלון – 4 חדרים, 116 מ"ר, קומה 12
אשקלון: דירה להשכרה 4 חדרים, 116 מ"ר בקומה 12 מתוך 20, מעלית וחניה. זמינות 01/09/2026. מחיר 4,800 ₪ לחודש. אין שינויים נוספים במידע המאומת.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
רחובות · 19,2 ק״מ
שוק השכירות בישראל: התמונה הארצית
הנתונים בקריית מלאכי מתארים מודעות מעיר אחת בפרק זמן מוגבל. כדי לראות תמונה רחבה יותר, קראו את הניתוח הארצי של שוק השכירות בישראל — נתוני מחירים, היקף מודעות והבדלים בין ערים.
אודות NAnews
NAnews | Nikk.Agency הוא מיזם תקשורת וניתוח עצמאי הפועל בישראל מאז שנת 2022. אנו מסקרים אירועים בישראל, באוקראינה ובעולם, תוך התמקדות ביחסי ישראל–אוקראינה, בהיסטוריה ובתרבות היהודית, בחברה ובנושאים המשפיעים על חיי הקוראים.
מטרתנו אינה רק לדווח על חדשות, אלא גם להסביר את הרקע לאירועים, את השלכותיהם ואת הקשרים ביניהם. המערכת מפרסמת כתבות מקור, מאמרי פרשנות, תחקירים היסטוריים ומחקרים. התכנים זמינים בכמה שפות, ובהן עברית, רוסית, אוקראינית, אנגלית וצרפתית.
NAnews | ניתוח שווקים הוא תחום פעילות ייעודי של המיזם, המתמקד בניתוח מידע גלוי על מוצרים, שירותים ושווקים צרכניים בישראל. אנו אוספים נתונים ממקורות פומביים, מארגנים אותם ומשווים מדדים כדי לסייע לקוראים להבין טוב יותר מחירים ותנאי שוק.
מחקר שוק השכירות הוא חלק מפעילות זו. אנו מנתחים מודעות של משרדי תיווך מקומיים, מתווכים עצמאיים ומקורות פתוחים נוספים, ומשווים מחירי שכירות, שטחי דירות, מספר חדרים והיצע בערים שונות בישראל.
NAnews אינו משרד תיווך ואינו אתר למכירת דירות. תפקידנו הוא לנתח את השוק ולהציג מידע שיסייע לקוראים להשוות הצעות באופן עצמאי. המחירים המוצגים משקפים מחירים מבוקשים במודעות שפורסמו, ולא בהכרח מחירים שנקבעו בחוזים שנחתמו.
פרסום ושיתופי פעולה
לפרסום עסקים ושירותים, לקידום פעילות עסקית, לביצוע מחקרי שוק ולפרסום תוכן שיווקי וכתבות בשיתוף פעולה, ניתן לפנות למחלקת הפרסום של NAnews | Nikk.Agency.
אנו מציעים כתבות פרסומיות והצבת תכנים פרסומיים במחקרי השוק של NAnews, עם אפשרות לבחור עיר מסוימת לפרסום.