NAnews ניתוח שווקים
ניתוח שוק השכירות בדימונה — NAnews ניתוח שווקים
נכון לתאריך 28.10.2026, נותחו 50 מודעות להשכרת דירות בדימונה מתוך מדגם המודעות השמור האחרון. זהו מחקר תקופתי של התחום הכלכלי במערכת, NAnews ניתוח שווקים
עדכון אחרון של נתוני המודעות: 2026-10-28. תאריך הניתוח אינו תאריך איסוף המודעות.
עיקרי המחקר
ל־45 מודעות יש מחיר מתאים לחישוב. הממוצע גבוה מהחציון, ולכן הצעות יקרות עשויות להשפיע עליו יותר.
פרסום והצעות מסחריות
איך מחירי השכירות בדימונה משתווים למחירים בערים אחרות בישראל? בדקו את הנתונים בניתוח מחירי השכירות בישראל — השוואת מחירי הביקוש ומספר המודעות שפורסמו בערים שונות.
נתוני שכירות ממוצעים לפי מספר חדרים
- 2 חדרים2142 ₪
- 3 חדרים2354 ₪
- 4 חדרים3683 ₪
- מחיר ממוצע למ״ר בחודש34,2 ₪
- מספר חדרים ממוצע3,2
השוואת המחירים לפי מספר חדרים: 2 חדרים: 2142 ₪ בממוצע על בסיס 6 מודעות; 3 חדרים: 2354 ₪ בממוצע על בסיס 24 מודעות; 4 חדרים: 3683 ₪ בממוצע על בסיס 9 מודעות. ההשוואה מתארת קבוצות שונות של מודעות, ולא שינוי במחיר של אותה דירה.
מאפייני שוק השכירות
חיפוש דירה להשכרה בדימונה כדאי להתחיל בבדיקת הכתובת, חלוקת החדרים והנגישות לשירותים הנדרשים, ולא רק במחיר הממוצע בעיר.
דימונה נמצאת בנגב, במרחק משמעותי ממרכז הארץ. לשוכרים חשוב במיוחד לבדוק את מסלולי הנסיעה לעבודה ואת זמינות התחבורה. במודעות כדאי לברר מיזוג, מצב בניין, שטח ותנאי תשלום, ולא להסתפק בדמי השכירות החודשיים.
ההשוואה מתבססת על דמי השכירות המבוקשים במודעות, שטח הדירה ומספר החדרים, ובמידת האפשר גם על מחיר למטר רבוע. אלה מחירי פרסום ולא נתוני חוזים שנחתמו; יש לבדוק את פרטי כל נכס מול המקור. NAnews ניתוח שווקים
ניתוח מחירי השכירות
המחירים מתייחסים למחירי הביקוש במודעות ולא למחירים בחוזים חתומים.
במדגם נמצאו 45 מודעות עם מחיר שניתן לנתח. הן חולקו לשלוש קבוצות בגודל דומה לפי מחיר מבוקש, בטווח של 1800 ₪ עד 6500 ₪ לחודש. הקבוצות הן חלוקה סטטיסטית של המדגם, ולא דירוג איכות של דירות. המחיר הממוצע בקבוצה הזולה הוא 2007 ₪, לעומת 4064 ₪ בקבוצה היקרה.
שטח הדירות
שטח הדירה צוין ב־39 מודעות. בדירות אלה נרשם טווח של 45 עד 280 מ״ר, והן חולקו לשלוש קבוצות לפי שטח. דירות ללא שטח לא נכללו בהשוואה זו. שכר הדירה הממוצע בקבוצת הדירות הקטנות הוא 2141 ₪, ובקבוצת הדירות הגדולות 4182 ₪. ההבדל אינו מבודד השפעות של מיקום ומצב הנכס.
מחיר שכירות למ״ר
המחיר הממוצע למ״ר במדגם הוא 34,2 ₪, לפי 35 מודעות הכוללות גם מחיר וגם שטח. זהו ממוצע יחסי המחיר לשטח של כל דירה בנפרד, ולא חלוקה של שני הממוצעים הכלליים.
שינויים בשוק השכירות ב־10 הימים האחרונים
נתונים לתאריכים 2026-10-27, 2026-10-28. הנתונים נשענים על תצפיות ושמירת מודעות בפועל.
מחיר ממוצע וחציוני, ₪ לחודש
■ ממוצע ■ חציון
שינוי בממוצע: +89 ₪ (+3,3%); שינוי בחציון: 0 ₪ (0,0%).
מחיר שכירות ממוצע למ״ר, ₪
שינוי במחיר הממוצע למ״ר: +1,5 ₪ (+4,5%). הנתון מחושב רק ממודעות עם מחיר ושטח.
מספר מודעות
שינוי במספר המודעות שנכללו במדגם: +15 (+42,9%). אין להסיק מכך בהכרח שינוי במספר הדירות הזמינות בפועל.
השוואת תצפיות
- מחיר שכירות ממוצע: 2 741 ₪ → 2 830 ₪ · +89 ₪ (+3,3%)
- מחיר שכירות חציוני: 2 400 ₪ → 2 400 ₪ · 0 ₪ (0,0%)
- מחיר למ״ר: 32,7 ₪ → 34,2 ₪ · +1,5 ₪ (+4,5%)
- מספר מודעות: 35 → 50 · +15 (+42,9%)
מספר המודעות גדל. המחיר הממוצע עלה. ייתכן שחלקן של דירות יקרות יותר במדגם גדל; לא ניתן לקבוע סיבה על פי הממוצע בלבד. החציון לא עלה, ולכן כמה מודעות יקרות עשויות להשפיע על הממוצע. לפי מספר חדרים: 2 חדרים: −58 ₪ (-2,7%); 3 חדרים: +104 ₪ (+4,6%); 4 חדרים: +153 ₪ (+4,3%). אלו מחירי ביקוש במדגם, ולא מחירי עסקאות בפועל.
שיטת המחקר ומגבלות הנתונים
המחלקה הכלכלית של מערכת NAnews ניתוח שווקים מבצעת ניתוח תקופתי של מודעות שנמצאו במקורות אינטרנט פתוחים. NAnews אינו מפרסם את המודעות ואינו צד להשכרת הדירות.
תאריך גילוי המודעה במערכת אינו תאריך פרסומה המקורי ואינו אישור שהדירה עדיין פנויה. מודעות ישנות עשויות להישאר זמינות במקור ולהיכלל במדגם. המחירים הם מחירי ביקוש, לא עסקאות בפועל.
היקף המדגם: 50 מודעות; מחיר מתאים לחישוב נמצא ב־45; מחיר למ״ר חושב לפי 35 מודעות עם שטח ומחיר. מועד הגילוי האחרון במקורות המדגם: 2026-10-28.
מודעות שנכללו בניתוח
בסך הכול במדגם: 50 מודעות. מוצגות 10 הראשונות. הצעות נוספות זמינות בהמשך לפי עמודים.
דירה להשכרה בדימונה, 4 חדרים, 84 מ״ר, קומה 2
דירה להשכרה בדימונה. דירה בת 4 חדרים, 84 מ״ר, קומה שניה מתוך שלוש. מחיר 2,900 ש״ח לחודש. כתובת: הדימונה, הנצחון, שד גולדה מאיר 1098. מאפיינים נוספים אינם מפורטים במסגרת המידע המאומת.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בדימונה, 3 חדרים, 77 מ"ר, קומה 2
דירה להשכרה בדימונה, 3 חדרים, 77 מ״ר בקומה שנייה. המחיר 1,900 ש״ח לחודש. הפרטים מאומתים: 3 חדרים, 77 מ״ר, קומה 2. כתובת מלאה לא צוינה. תנאי תשלום לא צוינו. לא צוינו מאפיינים נוספים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗להשכרה בדימונה: דירה עם 2 חדרים, 54 מ"ר, קומה 3
דירה להשכרה בדימונה. 54 מ"ר, 2 חדרים, קומה 3 מתוך 3, במצב מעולה ומשופצת קומפלט. נפרט לפי הנתונים המאומתים: מחיר לא צוין, יש מקלט בבניין. כתובת כללית לא צוינה, העיר דימונה מאושרת. תנאי תשלום וגמישות…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בדימונה – 3 חדרים, 65 מ״ר, קומה 2
דימונה, 65 מ״ר, 3 חדרים, קומה 2. מחיר 2,500 ₪ לחודש. הפרטים כפי שנמסרו: דירה להשכרה בדימונה, מצב מדויק ומאומת. תנאי תשלום ומאפייני דירה נוספים לא צוינו במקור.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בדימונה: 3 חדרים, קומה קרקע, מחיר 2600 ₪
דירה להשכרה בדימונה, ברחוב יהודה הלוי 19. דירת 3 חדרים משופצת ומסודרת עם ריהוט חלקי כולל מקרר, מכונת כביסה, תנור וכיריים גז, ספה וארון בגדים. כניסה מ-1 בנובמבר 2026. ממוקמת בבניין עם 6 דיירים בלבד,…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בדימונה, 3 חדרים, 84 מ״ר, קומה 4
דירה להשכרה בדימונה. מחירה 2,300 ש״ח לחודש. דירה בקומה 4, שטח 84 מ״ר, 3 חדרים. כניסה מיידית. לפרטים ותיאום ביקור שלחו הודעה פרטית.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בדימונה – 2.5 חדרים, 65 מ"ר, קומה 3
הדירה בדימונה להשכרה כוללת 2.5 חדרים, שטח 65 מ"ר, בקומה 3. מחיר: 2,200 ש"ח לחודש. הנכס מאומת לפי הפריטים: עיר - דימונה, מספר חדרים - 2.5, שטח - 65 מ״ר, קומה - 3. אין פרטים…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בדימונה, 3 חדרים, 56 מ², קומה ראשונה, מחיר 1,800 ש״ח
לדימונה דירה להשכרה בקומה ראשונה עם 3 חדרים ובשטח 56 מ״ר. מחיר 1,800 ש״ח לחודש. מיקום מעולה ונגישות מצוינת; דירה מושקעת המתאימה לשדרוג החיים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בדימונה, נווה דוד, 3 חדרים, 77 מ״ר, קומה 2
דירה להשכרה בדימונה, נווה דוד. דירת 3 חדרים בשטח 77 מ״ר, קומה שנייה מתוך ארבע. דירה מרוהטת חלקית, כניסה מיידית. רחוב ההגנה 1023, קרובה למרכזי קניות ולשירותים חיוניים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בדימונה - 3 חדרים, 2,435 ש״ח לחודש
דירה להשכרה בדימונה, 3 חדרים, שטח לא צוין, קומה לא צוינה. מחיר 2,435 ש״ח לחודש. זמינה להשכרה, תנאי תשלום לפי הסכם. פרטי הדירה מאומתים ומבוססים על נתוני המקור.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗שכירות בערים סמוכות
ערים סמוכות לדימונה: ערד · באר שבע · אופקים · נתיבות · קריית גת
ערד · 27,3 ק״מ
השכרת דירה לערד: דירה עם 3 חדרים וקומה 1, 100 מ״ר
דירה להשכרה בעיר ערד. 3 חדרים, 100 מ״ר, קומה 1, מחיר 3,700 ₪. תנאי שכירות ומאפייני הדירה לפי הנתונים המאומתים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בערד, 78 מ״ר, 3.5 חדרים, קומה 1
דירה להשכרה בעיר ערד: 78 מ״ר, 3.5 חדרים, קומה 1. מחיר 3,800 שקל. פרטי הדירה מתוך המקור המאומתים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗ערד: דירה להשכרה Fנטהאוז 5 חדרים 130 מ״ר קומה 3
דירה להשכרה בערד - פנטהאוז 5 חדרים 130 מ״ר בקומה שלישית. לפרטים נוספים: 103 קסם של מרחק 108 מ״ר מרפסת. מחיר ותנאי תשלום יפורטו בהודעה המאומתת.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בערד, 4 חדרים, 104 מ״ר, קומה 1
דירה להשכרה בעיר ערד: 4 חדרים, 104 מ״ר, קומה 1. מחיר 4,500 ש״ח לחודש. מאפיינים ואפשרויות תשלום בהתאם לפרטי המודעה המאומתים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בערד, אתרוג 16 – 4 חדרים, 100 מ״ר, קומה ראשונה
דירה להשכרה בערד, רחוב אתרוג 16. דירה בבעלות 4 חדרים, 100 מ״ר, קומה ראשונה בבניין עם מעלית. כוללת מזגן בסלון, ריצוף משופץ ואורחים. חלקית מרוהטת כולל מקרר ומכונת כביסה. שכירות 3,700 ש״ח לחודש. הזמנה לפי…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
באר שבע · 30,7 ק״מ
דירה להשכרה בבאר שבע, 2 חדרים, 36 מ״ר, קומה לא צוין
דירה להשכרה בבאר שבע, 2 חדרים, 36 מ״ר. מפרט מאומת: מחיר 1,900 ₪ לחודש.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בבאר שבע, 3 חדרים, 100 מ״ר, קומה 1
דירת 3 חדרים להשכרה בבאר שבע. שטח 100 מ״ר, קומה 1, מחיר 4,750 ש״ח לחודש. תיאור נוסף ומרגיע: חצר/מרפסת.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בבאר שבע - 5 חדרים, 65 מ״ת, קומה 2
באר שבע, דירה להשכרה: 5 חדרים, 65 מ״ה, קומה 2. מחיר 2000 ש״ח, תנאי תשלום מול השוכרים, זמינה. פרטיה המאומתים מצביעים על דירה בבניין בעיר באר שבע, ללא תוספת פרטים או דימויים שיווקיים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בבאר שבע, שכונה ו׳ החדשה, 4 חדרים, 86 מ״ר, קומה 2
להשכרה בבאר שבע, שכונה ו׳ החדשה. דירה מרווחת עם 4 חדרים, שטח 86 מ״ר, בקומה השנייה. דירה עם מטבח משופץ ופינת אוכל מוגדרת, מרחק קצר ממרכז מסחרי, חניה בשפע, מוצעת בתנאי תשלום נוחים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בבאר שבע, 3 חדרים, 40 מ״ר, קומה לא צוין
דירה להשכרה בבאר שבע. 3 חדרים, 40 מ״ר. מחיר 2,500 ₪. הפרטים המאומתים כוללים כתובתה בשים לב; קומות וזמינות אינם מצוינים בהכרח. תנאי תשלום: לא צוינו.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
אופקים · 47,3 ק״מ
נתיבות · 57,7 ק״מ
דירה להשכרה בנתיבות: 4 חדרים 122 מ״ק קומה 7
דירה להשכרה בנתיבות: 4 חדרים, 122 מ״ק, קומה 7, מחיר 4,500 ₪. שטח ועיצוב מאומתים. הדירה כוללת חצר או מחסן צמוד, מרפסת גדולה, ותקני ניקיון והשקעה. פרטי הדירה מהווים תיאור מאומת: דירה חדשה מקבלן עם…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בנתיבות — 4 חדרים, 123 מ"ר, קומה 4
דירת להשכרה בנתיבות, 4 חדרים, 123 מ"ר, קומה 4, מחיר 4,400 ₪
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בנתיבות, 5 חדרים, 135 מ״ר, קומה 2
דירה להשכרה בנתיבות, 5 חדרים, 135 מ״ר, קומה 2, יש חניה, מרפסת ומחסן. מחיר 4,950 ₪. מצורף מהבית.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗הדירה להשכרה בנתיבות, 6 חדרים, 220 מ"ר, קומה 0
דירה להשכרה בנתיבות. 6 חדרים, שטח 220 מ"ר, קומה 0. מחיר לא צוין במפורש. פרטי הדירה מאומתים כמו שנמסרו: 6 חדרים, 220 מ"ר, קומה 0. לפרטים נוספים פנו למוכר.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בנתיבות, 5 חדרים, 140 מ״ר, בקומה רביעית
דירת גג להשכרה בנתיבות, 5 חדרים, 140 מ״ר, קומה 4, מחיר 5,000 ש״ח, תנאים ישירים, בהתאם לפרטי הדירה המאומתים
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
קריית גת · 65,2 ק״מ
דירה להשכרה בקריית גת, 3 חדרים, 75 מ״ר, קומה 3
הודעה על דירה להשכרה בקריית גת. דירה בת 3 חדרים, 75 מ״ר, קומה 3. מחיר 2,700 ש״ח לחודש. פרטי הדירה מאומתים ונכונים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בקריית גת, הנרייטה סאלד - 4 חדרים, קומה 3
דירת 4 חדרים להשכרה בקריית גת, רחוב הנרייטה סאלד, קומה 3 מתוך 9. יחידת הורים, מיזוג מיני מרכזי, בניין מטופח עם 2 מעליות וחניה פרטית בתביעה. דירה מרווחת ונעימה בקרבה למרכזי קניות, פארקים, בתי ספר,…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בקריית גת, 4 חדרים, 80 מ״ר, קומה 1
דירה להשכרה בקריית גת, 4 חדרים, 80 מ״ר, קומה 1. מחיר 3,200 ₪. הפרטים מאומתים: עיר קריית גת. תנאי שכירות ואפשרויות תשלום יפורטו לפי הצעת המשכיר.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בקריית גת – 4 חדרים, 80 מ״ת, קומה 1
דירת 4 חדרים להשכרה בקריית גת, 80 מ״ת, קומה 1 מתוך 4. כניסה מיידית.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בקריית גת - 6 חדרים, 165 מ״ר, קומה 2
דירה להשכרה בקריית גת, 165 מ״ר, 6 חדרים, קומה שנייה, פנטהאוז. פרטי הדירה ואופן השכירות בהתאם לנדרש. מחיר ותנאי תשלום מסודרים לפי הנתונים המאומתים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-28 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
שוק השכירות בישראל: התמונה הארצית
הנתונים בדימונה מתארים מודעות מעיר אחת בפרק זמן מוגבל. כדי לראות תמונה רחבה יותר, קראו את הניתוח הארצי של שוק השכירות בישראל — נתוני מחירים, היקף מודעות והבדלים בין ערים.
אודות NAnews
NAnews | Nikk.Agency הוא מיזם תקשורת וניתוח עצמאי הפועל בישראל מאז שנת 2022. אנו מסקרים אירועים בישראל, באוקראינה ובעולם, תוך התמקדות ביחסי ישראל–אוקראינה, בהיסטוריה ובתרבות היהודית, בחברה ובנושאים המשפיעים על חיי הקוראים.
מטרתנו אינה רק לדווח על חדשות, אלא גם להסביר את הרקע לאירועים, את השלכותיהם ואת הקשרים ביניהם. המערכת מפרסמת כתבות מקור, מאמרי פרשנות, תחקירים היסטוריים ומחקרים. התכנים זמינים בכמה שפות, ובהן עברית, רוסית, אוקראינית, אנגלית וצרפתית.
NAnews | ניתוח שווקים הוא תחום פעילות ייעודי של המיזם, המתמקד בניתוח מידע גלוי על מוצרים, שירותים ושווקים צרכניים בישראל. אנו אוספים נתונים ממקורות פומביים, מארגנים אותם ומשווים מדדים כדי לסייע לקוראים להבין טוב יותר מחירים ותנאי שוק.
מחקר שוק השכירות הוא חלק מפעילות זו. אנו מנתחים מודעות של משרדי תיווך מקומיים, מתווכים עצמאיים ומקורות פתוחים נוספים, ומשווים מחירי שכירות, שטחי דירות, מספר חדרים והיצע בערים שונות בישראל.
NAnews אינו משרד תיווך ואינו אתר למכירת דירות. תפקידנו הוא לנתח את השוק ולהציג מידע שיסייע לקוראים להשוות הצעות באופן עצמאי. המחירים המוצגים משקפים מחירים מבוקשים במודעות שפורסמו, ולא בהכרח מחירים שנקבעו בחוזים שנחתמו.
פרסום ושיתופי פעולה
לפרסום עסקים ושירותים, לקידום פעילות עסקית, לביצוע מחקרי שוק ולפרסום תוכן שיווקי וכתבות בשיתוף פעולה, ניתן לפנות למחלקת הפרסום של NAnews | Nikk.Agency.
אנו מציעים כתבות פרסומיות והצבת תכנים פרסומיים במחקרי השוק של NAnews, עם אפשרות לבחור עיר מסוימת לפרסום.