NAnews ניתוח שווקים
ניתוח שוק השכירות בדימונה — NAnews ניתוח שווקים
נכון לתאריך 31.10.2026, נותחו 32 מודעות להשכרת דירות בדימונה מתוך מדגם המודעות השמור האחרון. זהו מחקר תקופתי של התחום הכלכלי במערכת, NAnews ניתוח שווקים
עדכון אחרון של נתוני המודעות: 2026-10-31. תאריך הניתוח אינו תאריך איסוף המודעות.
עיקרי המחקר
ל־30 מודעות יש מחיר מתאים לחישוב. הממוצע גבוה מהחציון, ולכן הצעות יקרות עשויות להשפיע עליו יותר.
פרסום והצעות מסחריות
איך מחירי השכירות בדימונה משתווים למחירים בערים אחרות בישראל? בדקו את הנתונים בניתוח מחירי השכירות בישראל — השוואת מחירי הביקוש ומספר המודעות שפורסמו בערים שונות.
נתוני שכירות ממוצעים לפי מספר חדרים
- 2 חדרים2200 ₪
- 3 חדרים2517 ₪
- 4 חדרים3933 ₪
- מחיר ממוצע למ״ר בחודש35,6 ₪
- מספר חדרים ממוצע3,1
השוואת המחירים לפי מספר חדרים: 2 חדרים: 2200 ₪ בממוצע על בסיס 1 מודעות; 3 חדרים: 2517 ₪ בממוצע על בסיס 24 מודעות; 4 חדרים: 3933 ₪ בממוצע על בסיס 3 מודעות. ההשוואה מתארת קבוצות שונות של מודעות, ולא שינוי במחיר של אותה דירה.
מאפייני שוק השכירות
חיפוש דירה להשכרה בדימונה כדאי להתחיל בבדיקת הכתובת, חלוקת החדרים והנגישות לשירותים הנדרשים, ולא רק במחיר הממוצע בעיר.
דימונה נמצאת בנגב, במרחק משמעותי ממרכז הארץ. לשוכרים חשוב במיוחד לבדוק את מסלולי הנסיעה לעבודה ואת זמינות התחבורה. במודעות כדאי לברר מיזוג, מצב בניין, שטח ותנאי תשלום, ולא להסתפק בדמי השכירות החודשיים.
ההשוואה מתבססת על דמי השכירות המבוקשים במודעות, שטח הדירה ומספר החדרים, ובמידת האפשר גם על מחיר למטר רבוע. אלה מחירי פרסום ולא נתוני חוזים שנחתמו; יש לבדוק את פרטי כל נכס מול המקור. NAnews ניתוח שווקים
ניתוח מחירי השכירות
המחירים מתייחסים למחירי הביקוש במודעות ולא למחירים בחוזים חתומים.
במדגם נמצאו 30 מודעות עם מחיר שניתן לנתח. הן חולקו לשלוש קבוצות בגודל דומה לפי מחיר מבוקש, בטווח של 1800 ₪ עד 4500 ₪ לחודש. הקבוצות הן חלוקה סטטיסטית של המדגם, ולא דירוג איכות של דירות. המחיר הממוצע בקבוצה הזולה הוא 2010 ₪, לעומת 3430 ₪ בקבוצה היקרה.
שטח הדירות
שטח הדירה צוין ב־30 מודעות. בדירות אלה נרשם טווח של 50 עד 102 מ״ר, והן חולקו לשלוש קבוצות לפי שטח. דירות ללא שטח לא נכללו בהשוואה זו. שכר הדירה הממוצע בקבוצת הדירות הקטנות הוא 2211 ₪, ובקבוצת הדירות הגדולות 3300 ₪. ההבדל אינו מבודד השפעות של מיקום ומצב הנכס.
מחיר שכירות למ״ר
המחיר הממוצע למ״ר במדגם הוא 35,6 ₪, לפי 29 מודעות הכוללות גם מחיר וגם שטח. זהו ממוצע יחסי המחיר לשטח של כל דירה בנפרד, ולא חלוקה של שני הממוצעים הכלליים.
שינויים בשוק השכירות ב־10 הימים האחרונים
נתונים לתאריכים 2026-10-27, 2026-10-28, 2026-10-29, 2026-10-30, 2026-10-31. הנתונים נשענים על תצפיות ושמירת מודעות בפועל.
מחיר ממוצע וחציוני, ₪ לחודש
■ ממוצע ■ חציון
שינוי בממוצע: −91 ₪ (-3,3%); שינוי בחציון: +100 ₪ (+4,2%).
מחיר שכירות ממוצע למ״ר, ₪
שינוי במחיר הממוצע למ״ר: +2,9 ₪ (+8,9%). הנתון מחושב רק ממודעות עם מחיר ושטח.
מספר מודעות
שינוי במספר המודעות שנכללו במדגם: −3 (-8,6%). אין להסיק מכך בהכרח שינוי במספר הדירות הזמינות בפועל.
השוואת תצפיות
- מחיר שכירות ממוצע: 2 741 ₪ → 2 650 ₪ · −91 ₪ (-3,3%)
- מחיר שכירות חציוני: 2 400 ₪ → 2 500 ₪ · +100 ₪ (+4,2%)
- מחיר למ״ר: 32,7 ₪ → 35,6 ₪ · +2,9 ₪ (+8,9%)
- מספר מודעות: 35 → 32 · −3 (-8,6%)
מספר המודעות קטן. המחיר הממוצע ירד. לפי מספר חדרים: 3 חדרים: +267 ₪ (+11,8%); 4 חדרים: +403 ₪ (+11,4%). אלו מחירי ביקוש במדגם, ולא מחירי עסקאות בפועל.
שיטת המחקר ומגבלות הנתונים
המחלקה הכלכלית של מערכת NAnews ניתוח שווקים מבצעת ניתוח תקופתי של מודעות שנמצאו במקורות אינטרנט פתוחים. NAnews אינו מפרסם את המודעות ואינו צד להשכרת הדירות.
תאריך גילוי המודעה במערכת אינו תאריך פרסומה המקורי ואינו אישור שהדירה עדיין פנויה. מודעות ישנות עשויות להישאר זמינות במקור ולהיכלל במדגם. המחירים הם מחירי ביקוש, לא עסקאות בפועל.
היקף המדגם: 32 מודעות; מחיר מתאים לחישוב נמצא ב־30; מחיר למ״ר חושב לפי 29 מודעות עם שטח ומחיר. מועד הגילוי האחרון במקורות המדגם: 2026-10-31.
מודעות שנכללו בניתוח
בסך הכול במדגם: 32 מודעות. מוצגות 10 הראשונות. הצעות נוספות זמינות בהמשך לפי עמודים.
דירה להשכרה בדימונה, 3 חדרים, 88 מ״ר, קומה ראשונה
הדירה להשכרה בדימונה בקומה ראשונה, גודל 88 מ״ר, 3 חדרים. מחיר 2700 ש״ח בחודש. הדירה נמצאת בדימונה, זמינה ותנאי תשלום לפי הסכם. שופצה ומרווחת.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗להשכרה בדימונה דירה מרוהטת בת 3.5 חדרים, קומה רביעית
דירה להשכרה בדימונה, 3.5 חדרים, 78 מ״ר, קומה 4, מרוהטת, בניין מסודר עם מעלית; מחיר 2,500 ש״ח בחודש. כל הפרטים מאומתים ומדויקים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בדימונה, 3 חדרים, 70 מ״ר, קומה שנייה
דירה להשכרה בדימונה: 3 חדרים, שטח 70 מ״ר, קומה שנייה. מחיר 2,600 ש״ח לחודש. כניסה מיידית; מטבח חדש לאחר שיפוץ. תנאי תשלום וסוג השכירות על פי הנדרש.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בדימונה, 4 חדרים, 94 מ״ר, קומה 2
דירה להשכרה בדימונה, ארבעה חדרים מרווחים: 94 מ״ר, קומה שנייה מתוך שתי קומות. כתובת: רחוב יוסף קארו 15. הדירה במצב מצוין ומוכנה למגורים מידיים. פרטיות ושקט, נוחות ומיקום נוחים למשפחות, עם אווירה משפחתית. מחיר 2,800…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בדימונה, 75 מ״ר, 3 חדרים, קומה 3
דירה להשכרה בדימונה, 75 מ״ר, 3 חדרים, קומה 3. מחיר 2,500 ₪ לחודש. פרטיו מאומתים: 75 מ״ר, 3 חדרים, קומה 3. פרטי התשלום וכל הסתעיפי השכירות על-פי הנתונים המאומתים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בדימונה, 3 חדרים, 54 מ״ר קומה ראשונה
דימונה עיר מאומתת: דירת 3 חדרים להשכרה בקומה הראשונה, 54 מ״ר. מחיר 2,400 ש״ח אינו כולל ארנונה. נגישות: 1 קומה, כניסה חלקה, חלונות מרוהטים. דירה עם מזגן, סורגים ורשתות, דוד שמש. פרטי תשלום ותנאי שכירות…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בדימונה, 3 חדרים, 88 מ״י, קומה ראשונה
דירה להשכרה בדימונה: קומה ראשונה, 3 חדרים, שטח 88 מ״ה, מחיר 2,700 ש״ח לחודש. דירה משופצת ובמרחק נוח, מתאים לחיות מחמד. תנאי תשלום ותנאים נוספים בהתאם למפורט בעמוד.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בדימונה – 3 חדרים, 71 מ״ר, קומה 3
דירה מרווחת במרכז העיר דימונה: 3 חדרים (כולל סלון), שטח 71 מ״ר, קומה 3. מחיר 2,000 ש״ח לחודש. חדרים נפרדים עם שירותים ומקלחת. מתאימה גם לפועלים. תנאי תשלום לפי הסכם מול בעל הבית.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗להשכרה בדימונה: דירה להשכרה 2 חדרים, 50 מ״ר, קומה שנייה
דירה להשכרה בדימונה, דירת 2 חדרים בשטח 50 מ״ר, ממוקמת בקומה שנייה. הדירה משופצת ובלויה מלאה, מרוהטת. כולל מזגן בכל חדר, דוד שמש, מכונת כביסה. רחוב שקט עם חניה רבה. תנאי תשלום בגדרת שכר מסודר…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בדימונה – 3.5 חדרים, 80 מ״מ
דירה בקומה השלישית מתוך ארבע בדימונה, 3.5 חדרים, 80 מ״ר. הוסבה מכמה חדרים ליחידות עבודה וחניה; זמינה עם מחיר 2,600 שקלים לחודש. דירה מוארת ומאווררת, שירותים: מקלחת עם תאי דלת/שקיפות. בקרבת בתי כנסת ופארקים. תנאי…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗שכירות בערים סמוכות
ערים סמוכות לדימונה: ערד · באר שבע · אופקים · נתיבות · קריית גת
ערד · 27,3 ק״מ
השכרת דירה לערד: דירה עם 3 חדרים וקומה 1, 100 מ״ר
דירה להשכרה בעיר ערד. 3 חדרים, 100 מ״ר, קומה 1, מחיר 3,700 ₪. תנאי שכירות ומאפייני הדירה לפי הנתונים המאומתים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בערד, 3 חדרים, 104 מ״ר, קומה 0
דירה להשכרה בערד: 3 חדרים, 104 מ״ר, קומה 0. לפרטים נוספים והגעה לנכס
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בערד – 3 חדרים בקומה 1, 86 מ״ר
דירה להשכרה בערד, 3 חדרים, 86 מ״ר, קומה 1. כולל מרפסת גדולה (36 מ״ר) ומטבח חצוב. דירה בבנייה חדשה, כניסה מיידית. מחיר שכירות 4,000 ש״ח.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בערד, 3.5 חדרים, 80 מ״ר בקומה שנייה
דירה להשכרה בעיר ערד. דירה בעלת 3.5 חדרים בשטח 80 מ״ר בקומה שנייה. נציין כי המידע המאומת: מחיר 2,200 שקלים לחודש. הצפי הוא דירה מרווחת עם מרפסת הצופה לנוף. המודעה כוללת מידע מאומת בלבד ללא…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בערד, 2 חדרים, 61 מ"ר בקומה השנייה
ערד — דירה להשכרה בקומה השנייה עם 2 חדרים, 61 מ"ר, מיזוג, חניה. מחיר 2,100 ש״ח לחודש. כולל ריהוט מלא וחניה.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
באר שבע · 30,7 ק״מ
דירה להשכרה בבאר שבע, 4 חדרים, 75 מ"מ
דירת 4 חדרים להשכרה בבאר שבע, 75 מ"ר בקומה שלוש. מחיר 2,600 ₪ לחודש. לפרטי הדירה ונתונים נוספים
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בבאר שבע, רחוב הקומה 8 בבניין מודרני
דירה להשכרה בבאר שבע. דירה מרווחת בת 4 חדרים בקומה 8 מתוך 15 בבניין חדש משנת 2023, שטח 170 מ"ר, מחיר 5,500 ש"ח לחודש. כולל חניה תת-קרקעית פרטית, מיזוג אוויר, נגישות מלאה לנכים וחדר כושר…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בבאר שבע, 4 חדרים, 2 קומה, מרפסת גדולה, משופצת
דירה להשכרה בבאר שבע: דירת 4 חדרים משופצת ומרווחת עם מרפסת גדולה. הקומה השנייה מתוך שישה קומות, בבניין עם מעלית וחניה פרטית. הדירה כוללת ממ״ד, יחידת הורים עם שניים שירותים ומקלחת. מחיר 4,300 ₪ לחודש.…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בבאר שבע, 3 חדרים, 100 מ״ר, קומה 1
דירת 3 חדרים להשכרה בבאר שבע. שטח 100 מ״ר, קומה 1, מחיר 4,750 ש״ח לחודש. תיאור נוסף ומרגיע: חצר/מרפסת.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בבאר שבע, 3 חדרים, 6 קומה
באר שבע, דירה להשכרה עם 3 חדרים, שטח לא צוין, קומה 6 מתוך 7, בבניין עם מעלית. מחיר 3,200 ש״ח לחודש. מתאימה לשוכרים המעוניינים בדירה מרווחת לאחר שיפוץ כולל תחלופה מלאה. הדירה ממוקמת בסמוך לכיכר…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
אופקים · 47,3 ק״מ
נתיבות · 57,7 ק״מ
דירה להשכרה בנתיבות – 5 חדרים, 120 מ"², קומה 4
הדירה להשכרה בנתיבות מציעה 5 חדרים, שטח 120 מ"², קומה 4. מחיר 4,950 שקלים לחודש. תנאי תשלום ראויים. פרטים מאומתים מתוך המקור: עיר נתיבות, מספר החדרים, השטח והקומה. דירה צמודת כניסה לשכונה.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בנתיבות, 5 חדרים, ששטח 139 מ², קומה 7
נתיבות • דירת 5 חדרים חדשה מקבלן, 139 מ״ר, קומה 7, נוף פתוח. כולל חניה פרטית ומחסן צמוד. הדירה ללא מגורים קודמים, מוכנה לשכירה בתנאים נוחים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בנתיבות - 3 חדרים, 105 מ״ר, קומה שנייה
דירת 3 חדרים מרווחת בפרויקט דמרי VIEW בנתיבות. שטח 105 מ״ר, קומה שנייה, סלון גדול, מטבח עם יחידותupper. دو سهل: מרפסת, סורגים ורשתות בכל החלונות, תריסים חשמליים. 2 שירותים. מחסן צמוד ודירה עם חניה פרטית.…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗הושכרה דירה בנתיבות: 3 חדרים, 81 מ״ר, קומה ראשונה
דירה להשכרה בנתיבות: 3 חדרים, 81 מ״ר, קומה ראשונה מתוך ארבע. מצורפת מרפסת גדולה, ממ״ד, חניה פרטית, מחסן, מיזוג, מעלית ונגישות לנכים. מחיר 4,100 ש״ח לחודש. פרטי הדירה מאומתים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בנתיבות - 4 חדרים, 118 מ"², קומה 6
דירה להשכרה בנתיבות, 4 חדרים, שטח 118 מ"², בקומה השישית. מחיר 4,800 ש"ח בחודש. דירה חדשה, יחידת הורים מפנקת ומרפסת גדולה with נוף פתוח. הנתונים מאומתים
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
קריית גת · 65,2 ק״מ
דירה להשכרה בקריית גת, פנטהאוס 6 חדרים, 150 מ״², קומה 8
פנטהאוס בקריית גת, 8 מתוך 8, 150 מ״², 6 חדרים, לאחר שיפוץ. כולל מזגן, מרפסת, מעלית, חניה, מחסן, חדר ממוגן, דוד חימום, נגישות לכיסאות גלגלים. מטבח וחדרי אמבטיה משודרגים עם נוף לצפון, מזרח ומערב.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בקריית גת, 3 חדרים, 78 מ״ר, קומה 2
דירה להשכרה בקריית גת, 3 חדרים, 78 מ״ר, קומה 2 מתוך 3. כניסה מיידית. מרווחת ומוארת, ממוזגת. רחוב אדוריים, סמוך למרכזי קניות ובתי ספר, תחבורה ציבורית ופארקים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בקריית גת - 2 חדרים, 50 מ״מ, קומה ראשונה
דירה להשכרה בקריית גת. 50 מ״², שני חדרים, קומה 1. דירה ממוזגת ורהיטים מלאים, זמינה מיידית. מחיר 2,400 ש״ח לחודש. כתובת המדויקת לפי הפרטים המאומתים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בקריית גת, 3 חדרים, 65 מ"ר, קומה 8
דירת 3 חדרים להשכרה בקריית גת 65 מ"ר, קומה 8 מתוך 8 עם מעלית. דירה משופצת ומרוהטת, מטבח מאובזר ובניין נקי. כניסה מיידית. מחיר 3,200 ש”ח בחודש. מאפייני הדירה: עיר מאומתת – קריית גת; שימושים…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בקריית גת, דירה בת 3 חדרים, 75 מ״מ, קומה 4
דירת 3 חדרים להשכרה בקריית גת בקומה 4 של בניין בן 4 קומות. שטח 75 מ². יש מרפסת boiler (מים חמים). הדירה שמורה מאוד וממוקמת סמוך למסגרות חינוך וקופת חולים. מרחק הליכה לתחבורה ציבורית עירונית…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-31 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
שוק השכירות בישראל: התמונה הארצית
הנתונים בדימונה מתארים מודעות מעיר אחת בפרק זמן מוגבל. כדי לראות תמונה רחבה יותר, קראו את הניתוח הארצי של שוק השכירות בישראל — נתוני מחירים, היקף מודעות והבדלים בין ערים.
אודות NAnews
NAnews | Nikk.Agency הוא מיזם תקשורת וניתוח עצמאי הפועל בישראל מאז שנת 2022. אנו מסקרים אירועים בישראל, באוקראינה ובעולם, תוך התמקדות ביחסי ישראל–אוקראינה, בהיסטוריה ובתרבות היהודית, בחברה ובנושאים המשפיעים על חיי הקוראים.
מטרתנו אינה רק לדווח על חדשות, אלא גם להסביר את הרקע לאירועים, את השלכותיהם ואת הקשרים ביניהם. המערכת מפרסמת כתבות מקור, מאמרי פרשנות, תחקירים היסטוריים ומחקרים. התכנים זמינים בכמה שפות, ובהן עברית, רוסית, אוקראינית, אנגלית וצרפתית.
NAnews | ניתוח שווקים הוא תחום פעילות ייעודי של המיזם, המתמקד בניתוח מידע גלוי על מוצרים, שירותים ושווקים צרכניים בישראל. אנו אוספים נתונים ממקורות פומביים, מארגנים אותם ומשווים מדדים כדי לסייע לקוראים להבין טוב יותר מחירים ותנאי שוק.
מחקר שוק השכירות הוא חלק מפעילות זו. אנו מנתחים מודעות של משרדי תיווך מקומיים, מתווכים עצמאיים ומקורות פתוחים נוספים, ומשווים מחירי שכירות, שטחי דירות, מספר חדרים והיצע בערים שונות בישראל.
NAnews אינו משרד תיווך ואינו אתר למכירת דירות. תפקידנו הוא לנתח את השוק ולהציג מידע שיסייע לקוראים להשוות הצעות באופן עצמאי. המחירים המוצגים משקפים מחירים מבוקשים במודעות שפורסמו, ולא בהכרח מחירים שנקבעו בחוזים שנחתמו.
פרסום ושיתופי פעולה
לפרסום עסקים ושירותים, לקידום פעילות עסקית, לביצוע מחקרי שוק ולפרסום תוכן שיווקי וכתבות בשיתוף פעולה, ניתן לפנות למחלקת הפרסום של NAnews | Nikk.Agency.
אנו מציעים כתבות פרסומיות והצבת תכנים פרסומיים במחקרי השוק של NAnews, עם אפשרות לבחור עיר מסוימת לפרסום.