NAnews ניתוח שווקים
ניתוח שוק השכירות בדימונה — NAnews ניתוח שווקים
נכון לתאריך 30.10.2026, נותחו 31 מודעות להשכרת דירות בדימונה מתוך מדגם המודעות השמור האחרון. זהו מחקר תקופתי של התחום הכלכלי במערכת, NAnews ניתוח שווקים
תאריך הניתוח הוא 30.10.2026; אין בכך אישור שהדירות עדיין זמינות.
עיקרי המחקר
ל־30 מודעות יש מחיר מתאים לחישוב. הממוצע גבוה מהחציון, ולכן הצעות יקרות עשויות להשפיע עליו יותר.
פרסום והצעות מסחריות
איך מחירי השכירות בדימונה משתווים למחירים בערים אחרות בישראל? בדקו את הנתונים בניתוח מחירי השכירות בישראל — השוואת מחירי הביקוש ומספר המודעות שפורסמו בערים שונות.
נתוני שכירות ממוצעים לפי מספר חדרים
- 2 חדרים2000 ₪
- 3 חדרים2390 ₪
- 4 חדרים3933 ₪
- מחיר ממוצע למ״ר בחודש34,8 ₪
- מספר חדרים ממוצע3,1
השוואת המחירים לפי מספר חדרים: 2 חדרים: 2000 ₪ בממוצע על בסיס 2 מודעות; 3 חדרים: 2390 ₪ בממוצע על בסיס 21 מודעות; 4 חדרים: 3933 ₪ בממוצע על בסיס 3 מודעות. ההשוואה מתארת קבוצות שונות של מודעות, ולא שינוי במחיר של אותה דירה.
מאפייני שוק השכירות
חיפוש דירה להשכרה בדימונה כדאי להתחיל בבדיקת הכתובת, חלוקת החדרים והנגישות לשירותים הנדרשים, ולא רק במחיר הממוצע בעיר.
דימונה נמצאת בנגב, במרחק משמעותי ממרכז הארץ. לשוכרים חשוב במיוחד לבדוק את מסלולי הנסיעה לעבודה ואת זמינות התחבורה. במודעות כדאי לברר מיזוג, מצב בניין, שטח ותנאי תשלום, ולא להסתפק בדמי השכירות החודשיים.
ההשוואה מתבססת על דמי השכירות המבוקשים במודעות, שטח הדירה ומספר החדרים, ובמידת האפשר גם על מחיר למטר רבוע. אלה מחירי פרסום ולא נתוני חוזים שנחתמו; יש לבדוק את פרטי כל נכס מול המקור. NAnews ניתוח שווקים
ניתוח מחירי השכירות
המחירים מתייחסים למחירי הביקוש במודעות ולא למחירים בחוזים חתומים.
במדגם נמצאו 30 מודעות עם מחיר שניתן לנתח. הן חולקו לשלוש קבוצות בגודל דומה לפי מחיר מבוקש, בטווח של 1800 ₪ עד 4500 ₪ לחודש. הקבוצות הן חלוקה סטטיסטית של המדגם, ולא דירוג איכות של דירות. המחיר הממוצע בקבוצה הזולה הוא 1990 ₪, לעומת 3170 ₪ בקבוצה היקרה.
שטח הדירות
שטח הדירה צוין ב־28 מודעות. בדירות אלה נרשם טווח של 45 עד 102 מ״ר, והן חולקו לשלוש קבוצות לפי שטח. דירות ללא שטח לא נכללו בהשוואה זו. שכר הדירה הממוצע בקבוצת הדירות הקטנות הוא 2189 ₪, ובקבוצת הדירות הגדולות 3060 ₪. ההבדל אינו מבודד השפעות של מיקום ומצב הנכס.
מחיר שכירות למ״ר
המחיר הממוצע למ״ר במדגם הוא 34,8 ₪, לפי 28 מודעות הכוללות גם מחיר וגם שטח. זהו ממוצע יחסי המחיר לשטח של כל דירה בנפרד, ולא חלוקה של שני הממוצעים הכלליים.
שינויים בשוק השכירות ב־10 הימים האחרונים
נתונים לתאריכים 2026-10-27, 2026-10-28, 2026-10-29, 2026-10-30. הנתונים נשענים על תצפיות ושמירת מודעות בפועל.
מחיר ממוצע וחציוני, ₪ לחודש
■ ממוצע ■ חציון
שינוי בממוצע: −211 ₪ (-7,7%); שינוי בחציון: +100 ₪ (+4,2%).
מחיר שכירות ממוצע למ״ר, ₪
שינוי במחיר הממוצע למ״ר: +2,1 ₪ (+6,3%). הנתון מחושב רק ממודעות עם מחיר ושטח.
מספר מודעות
שינוי במספר המודעות שנכללו במדגם: −4 (-11,4%). אין להסיק מכך בהכרח שינוי במספר הדירות הזמינות בפועל.
השוואת תצפיות
- מחיר שכירות ממוצע: 2 741 ₪ → 2 530 ₪ · −211 ₪ (-7,7%)
- מחיר שכירות חציוני: 2 400 ₪ → 2 500 ₪ · +100 ₪ (+4,2%)
- מחיר למ״ר: 32,7 ₪ → 34,8 ₪ · +2,1 ₪ (+6,3%)
- מספר מודעות: 35 → 31 · −4 (-11,4%)
מספר המודעות קטן. המחיר הממוצע ירד. לפי מספר חדרים: 2 חדרים: −200 ₪ (-9,1%); 3 חדרים: +140 ₪ (+6,2%); 4 חדרים: +403 ₪ (+11,4%). אלו מחירי ביקוש במדגם, ולא מחירי עסקאות בפועל.
שיטת המחקר ומגבלות הנתונים
המחלקה הכלכלית של מערכת NAnews ניתוח שווקים מבצעת ניתוח תקופתי של מודעות שנמצאו במקורות אינטרנט פתוחים. NAnews אינו מפרסם את המודעות ואינו צד להשכרת הדירות.
תאריך גילוי המודעה במערכת אינו תאריך פרסומה המקורי ואינו אישור שהדירה עדיין פנויה. מודעות ישנות עשויות להישאר זמינות במקור ולהיכלל במדגם. המחירים הם מחירי ביקוש, לא עסקאות בפועל.
היקף המדגם: 31 מודעות; מחיר מתאים לחישוב נמצא ב־30; מחיר למ״ר חושב לפי 28 מודעות עם שטח ומחיר. מועד הגילוי האחרון במקורות המדגם: 2026-10-30.
מודעות שנכללו בניתוח
בסך הכול במדגם: 31 מודעות. מוצגות 10 הראשונות. הצעות נוספות זמינות בהמשך לפי עמודים.
דירה להשכרה בדימונה, 3 חדרים, 56 מ², קומה ראשונה, מחיר 1,800 ש״ח
לדימונה דירה להשכרה בקומה ראשונה עם 3 חדרים ובשטח 56 מ״ר. מחיר 1,800 ש״ח לחודש. מיקום מעולה ונגישות מצוינת; דירה מושקעת המתאימה לשדרוג החיים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בדימונה – 3 חדרים, 88 מ״מ על קומה ראשונה
דירה להשכרה בדימונה, קומה ראשונה משופצת גדולה ומרווחת, 3 חדרים, 88 מ״ר, מחיר 2,700 ש״ח
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בדימונה, 3.5 חדרים, 68 מ״ר, קומה שנייה
דירה להשכרה בדימונה. דירה משופצת בקפידה בקומה שנייה, 3.5 חדרים, שטח 68 מ״ר. מחיר 2,300 ש״ח לחודש. מיקום שקט בסמוך לבניין מרכז מסחרי, תחנת אוטובוס ויציאה מהעיר. שופצה לאחרונה, מצב בטוב מאוד. פרטי הנכס ותנאי…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בדימונה, 3 חדרים, 70 מ״ר, קומה שנייה
דירה להשכרה בדימונה: 3 חדרים, שטח 70 מ״ר, קומה שנייה. מחיר 2,600 ש״ח לחודש. כניסה מיידית; מטבח חדש לאחר שיפוץ. תנאי תשלום וסוג השכירות על פי הנדרש.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בדימונה, 3 חדרים, 75 מ״ר, קומה 3
דירה להשכרה בדימונה, 75 מ״ר, 3 חדרים, קומה 3. תנאי תשלום ופרטים נוספים עודפים אינם נמסרים במקור; מחיר 2,500 ₪ כולל ארנונה, גז ומים. דירה בעלת תצוגה פתוחה.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בדימונה – 3 חדרים, 71 מ״ר בקומה שלישית
דירה מרווחת להשכרה בדימונה, 71 מ״ר, 3 חדרים בקומה שלישית. דירה עם חדרי שינה וסלון נפרדים, שירותים ומקלחת בחדרים נפרדים, מצוינת גם לפועלים. מחיר 2,000 ש״ח לחודש
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בדימונה, 3 חדרים, 74 מ"ר בקומה שלישית עם מעלית
דירה להשכרה בדימונה, 3 חדרים משופצת וברמת תחזוקה גבוהה, שטח 74 מ"ר, בקומה שלישית עם מעלית. מיקום מרכזי בקרבה לתחבורה ציבורית, חנויות, גני ילדים ובתי ספר. כניסה מיידית. המחיר 2,500 ש"ח לחודש. תנאי תשלום ותכולת…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בדימונה, 75 מ״ה 3 חדרים בקומה 8 עם מעלית
דירה להשכרה בדימונה: 75 מ״ר, 3 חדרים, קומה 8/8 עם מעלית. כתובת: dimona, גוש הארץ ישראל. מחיר 2,200 ₪ לחודש. ניתנת לשכירות לבעלי צ׳קים בלבד.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בדימונה, 3.5 חדרים, 78 מ״ר בקומה הרביעית
הדירה להשכרה בדימונה כוללת 3.5 חדרים, שטח של 78 מ״ר, נמצאת בקומה הרביעית בבניין מסודר עם מעלית. המחיר 2,500 ש״ח לחודש. אין מידע נוסף לגבי תשלום תנאי שכירות או תוספים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בדימונה – דירה בת 3 חדרים משופצת עם חצר
דירה להשכרה בדימונה, 3 חדרים משופצת מלאה. הדירה כוללת מרחב נוח, כניסה מיידית, מחיר 2,700 ₪ לחודש. כתובת: רחוב המכבים 247, דימונה. תנאי תשלום עם צ'קים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗שכירות בערים סמוכות
ערים סמוכות לדימונה: ערד · באר שבע · אופקים · נתיבות · קריית גת
ערד · 27,3 ק״מ
דירה להשכרה בערד – 4 חדרים, 104 מ״ר קומה 1
דירה להשכרה בערד, 4 חדרים, 104 מ״ר, בקומה הראשונה. מחיר 5,000 ש״ח לחודש. מידע נוסף לא מאומת.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בערד, 3 חדרים, 70 מ״ר, קומה 4
דירה להשכרה בערד בת 70 מ״ר עם 3 חדרים, קומה רביעית. מצב שמור, אינסטלאציה חדשה מהמטבח ועד חיבור ביוב, חלון בסלון ותריסים חדשים. מחיר 1,900 ש״ח לחודש. תנאי תשלום לפי הסכם שכירות.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בערד, 3 חדרים, קומה ראשונה, 86 מ"ר, שכונת יהושפט
ערד. דירה להשכרה מסודרת כוללת 3 חדרים, 86 מ"ר, קומה 1, בשכונת יהושפט. מחיר 4,000 ₪ לחודש. תנאי שכירות ותכולה תואמים לפרטים המאומתים בלבד.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בעיר ערד – 3 חדרים, 78 מ״ה, קומה 1
דירה להשכרה בערד, 3.5 חדרים, 78 מ״ם, קומה 1, מחיר 3,500 ש״ח. דירה מרווחת ומשופצת, שקטה ובניין נקי עם שמירה. תנאי שכירות והזמנה לפי הפרטים המאומתים בלבד.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בערד, 2 חדרים, 61 מ"ר בקומה השנייה
ערד — דירה להשכרה בקומה השנייה עם 2 חדרים, 61 מ"ר, מיזוג, חניה. מחיר 2,100 ש״ח לחודש. כולל ריהוט מלא וחניה.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
באר שבע · 30,7 ק״מ
דירה להשכרה בבאר שבע, 3 חדרים משופצת ממוזגת קומפלט
דירה להשכרה בבאר שבע. 3 חדרים משופצת מרוהטת קומפלט, קומה 2 מתוך 3, שני חדרי שינה וסלון, מקלחת ושירותים נפרדים, חדר טכני/מקלת. בניין פינתי נקי ונעים, אזור שקט עם חניה בשפע. זמינה 01/12/26 עם אופציה…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בבאר שבע, 4 חדרים, 95 מ״ר, קומה 2
דירה להשכרה בבאר שבע. 4 חדרים, 95 מ״ר, קומה 2 מתוך 4. מחיר 3,500 ₪ לחודש, ארנונה כמוסבר. כוללת מזגן, מרפסת, סורגים, דוד שמש ויחסית סיבים. פרטים נוספים מאומתים ממקור: 4 חדרים, 95 מ״ר, קומה…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בבאר שבע, 4 חדרים, 110 מ״מ עם גינה
באר שבע, דירה להשכרה עם 4 חדרים, 110 מ״ר בקומה הראשונה ללא מעלית. כוללת מדידת חימום, מיזוג אוויר, מרפסת, חניה, חדר מאובטח (ממד), שני שירותים (אחד מהצמוד לחדר הורים), סלון, מטבח, מחסן וגינה גדולה כ-40…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בבאר שבע, 3 חדרים, 48 מ״ר, קומת 3
הדירה בבאר שבע להשכרה: 3 חדרים, 48 מ״ר, קומה שלישית. price 2,000 ₪. תנאי תשלום ומפרט נוספים אינם מופיעים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בבאר שבע, 3 חדרים, 74 מ״ר, קומה 3
דירה להשכרה בבאר שבע: 3 חדרים, 74 מ״ר, קומה 3. מרווחת ומשופצת בשכונת ו׳ החדשה מול הפארק האוסטרלי, ממוזגת וחלקית מרוהטת. כניסה מסודרת עם רחבת חניה גדולה. Located near Grand Canyon Mall, בתי ספר וילדים,…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
אופקים · 47,3 ק״מ
נתיבות · 57,7 ק״מ
דירה להשכרה בנתיבות - 4.5 חדרים, 123 מ״ר, קומה 8
הדירה להשכרה בנתיבות מציגה 4.5 חדרים בשטח 123 מ״ר, נמצאת בקומה השמינית. מחיר 4,800 ₪ לחודש. תכולה מאומתת מתוך המקור: 4.5 חדרים, 123 מ״ר, קומה 8. פרטי הדירה מנוסחים לפי הנתונים המאומתים בלבד; אין להוסיף…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בנתיבות: 5 חדרים, קומה 7, 139 מ״ר
דירה להשכרה בנתיבות 5 חדרים בקומה 7, 139 מ״ר. דירה חדשה מקבלן with חניה פרטית ומחסן צמוד. ת incluye נוף פתוח ואווירה שקטה, קרובה למרכזי קניות ובילוי. פרטיים ותנאי תשלום לפי ההסכמות.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בנתיבות, דירה חדשה עם 4 חדרים 115 מ״ר בקומה 2
דירה חדשה ומרווחת בנתיבות עם יחידת הורים חדשה מקבלן. הדירה כוללת 4 חדרים, שטח 115 מ״ר, ממוקמת בקומה השנייה מתוך 8, מוכנה להשכרה בין היתר עם חניה. נמסרת עם מיזוג בכל דירה, חלונות מודרניים וחדר…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בנתיבות, 5 חדרים, 130 מ"2, קומה 1
נתיבות: דירה להשכרה עם 5 חדרים, יחידת הורים, מרפסת שמש וסוכה, חניה פרטית. דירה בקומה ראשונה בבניין חדש ומטופח, כניסה ראשונה. מפרט: 130 מ"2, מחיר 5,200 ₪ לחודש. לפרטים ותיאום ביקור—התקשרו.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בנתיבות, 3 חדרים, 96 מ״ר קומה 3 בבניין בוטיק
דירת 3 חדרים להשכרה בנתיבות, 96 מ״ר, קומה 3 בבניין בוטיק עם 2 מעליות. מרפסת עם נוף פתוח, חניה פרטית, מחסן צמוד לדירה. הדירה לאחר שיפוץ כולל חדר שירותים מעודכן, חלונות מודרניים ובתוך מתארכת לאחרת.…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
קריית גת · 65,2 ק״מ
דירה להשכרה בקריית גת, 3 חדרים, 65 מ"ר, קומה 8
דירת 3 חדרים להשכרה בקריית גת 65 מ"ר, קומה 8 מתוך 8 עם מעלית. דירה משופצת ומרוהטת, מטבח מאובזר ובניין נקי. כניסה מיידית. מחיר 3,200 ש”ח בחודש. מאפייני הדירה: עיר מאומתת – קריית גת; שימושים…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בקרייתגת 3 חדרים, 75 מ״מ בקומה שלישית
קריית גת: דירה להשכרה ב-75 מ״ר בקומה שלישית מתוך ארבע, 3 חדרים, מחיר 2,700 ₪.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בקריית שמים? התעורר לא נכון. נא להשתמש בשם העיר המאומתת: קריית גת
דירה להשכרה בקריית גת: דירת 5 חדרים גדולה, 107 מ״ר בנוי + 10 מ״ר מרפסת. קומה 6 מתוך 19 בבניין עם מעליות ופיר אשפה. 3 שירותים ו-2 חדרי מקלחת, מטבח משודרג, מערכת חימום גז, מיזוג…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בקריית גת, חמישה חדרים, 120 מ״ר, קומה שמינית
דירת חמישה חדרים להשכרה בקריית גת בקומה שמינית, 120 מ״ר, נוף פתוח ומרפסת סוכה. חניה פרטית. מחיר 5,600 ש״ח לחודש.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בקריית גת, 2 חדרים, 55 מ״², קומה 4
להשכרה דירה בקריית גת, 2 חדרים, 55 מ״², קומה 4. מחיר 2,000 ₪ לחודש. מאפיינים נוספים מהפירוט המאומת: עיר קריית גת, דירה עם 2 חדרים, שטח 55 מ״², קומה 4.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-30 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
שוק השכירות בישראל: התמונה הארצית
הנתונים בדימונה מתארים מודעות מעיר אחת בפרק זמן מוגבל. כדי לראות תמונה רחבה יותר, קראו את הניתוח הארצי של שוק השכירות בישראל — נתוני מחירים, היקף מודעות והבדלים בין ערים.
אודות NAnews
NAnews | Nikk.Agency הוא מיזם תקשורת וניתוח עצמאי הפועל בישראל מאז שנת 2022. אנו מסקרים אירועים בישראל, באוקראינה ובעולם, תוך התמקדות ביחסי ישראל–אוקראינה, בהיסטוריה ובתרבות היהודית, בחברה ובנושאים המשפיעים על חיי הקוראים.
מטרתנו אינה רק לדווח על חדשות, אלא גם להסביר את הרקע לאירועים, את השלכותיהם ואת הקשרים ביניהם. המערכת מפרסמת כתבות מקור, מאמרי פרשנות, תחקירים היסטוריים ומחקרים. התכנים זמינים בכמה שפות, ובהן עברית, רוסית, אוקראינית, אנגלית וצרפתית.
NAnews | ניתוח שווקים הוא תחום פעילות ייעודי של המיזם, המתמקד בניתוח מידע גלוי על מוצרים, שירותים ושווקים צרכניים בישראל. אנו אוספים נתונים ממקורות פומביים, מארגנים אותם ומשווים מדדים כדי לסייע לקוראים להבין טוב יותר מחירים ותנאי שוק.
מחקר שוק השכירות הוא חלק מפעילות זו. אנו מנתחים מודעות של משרדי תיווך מקומיים, מתווכים עצמאיים ומקורות פתוחים נוספים, ומשווים מחירי שכירות, שטחי דירות, מספר חדרים והיצע בערים שונות בישראל.
NAnews אינו משרד תיווך ואינו אתר למכירת דירות. תפקידנו הוא לנתח את השוק ולהציג מידע שיסייע לקוראים להשוות הצעות באופן עצמאי. המחירים המוצגים משקפים מחירים מבוקשים במודעות שפורסמו, ולא בהכרח מחירים שנקבעו בחוזים שנחתמו.
פרסום ושיתופי פעולה
לפרסום עסקים ושירותים, לקידום פעילות עסקית, לביצוע מחקרי שוק ולפרסום תוכן שיווקי וכתבות בשיתוף פעולה, ניתן לפנות למחלקת הפרסום של NAnews | Nikk.Agency.
אנו מציעים כתבות פרסומיות והצבת תכנים פרסומיים במחקרי השוק של NAnews, עם אפשרות לבחור עיר מסוימת לפרסום.