NAnews ניתוח שווקים
ניתוח שוק השכירות בדימונה — NAnews ניתוח שווקים
נכון לתאריך 29.10.2026, נותחו 34 מודעות להשכרת דירות בדימונה מתוך מדגם המודעות השמור האחרון. זהו מחקר תקופתי של התחום הכלכלי במערכת, NAnews ניתוח שווקים
עדכון אחרון של נתוני המודעות: 2026-10-29. תאריך הניתוח אינו תאריך איסוף המודעות.
עיקרי המחקר
ל־31 מודעות יש מחיר מתאים לחישוב. הממוצע גבוה מהחציון, ולכן הצעות יקרות עשויות להשפיע עליו יותר.
פרסום והצעות מסחריות
איך מחירי השכירות בדימונה משתווים למחירים בערים אחרות בישראל? בדקו את הנתונים בניתוח מחירי השכירות בישראל — השוואת מחירי הביקוש ומספר המודעות שפורסמו בערים שונות.
נתוני שכירות ממוצעים לפי מספר חדרים
- 2 חדרים2050 ₪
- 3 חדרים2319 ₪
- 4 חדרים4000 ₪
- מחיר ממוצע למ״ר בחודש34,2 ₪
- מספר חדרים ממוצע3,2
השוואת המחירים לפי מספר חדרים: 2 חדרים: 2050 ₪ בממוצע על בסיס 4 מודעות; 3 חדרים: 2319 ₪ בממוצע על בסיס 16 מודעות; 4 חדרים: 4000 ₪ בממוצע על בסיס 7 מודעות. ההשוואה מתארת קבוצות שונות של מודעות, ולא שינוי במחיר של אותה דירה.
מאפייני שוק השכירות
חיפוש דירה להשכרה בדימונה כדאי להתחיל בבדיקת הכתובת, חלוקת החדרים והנגישות לשירותים הנדרשים, ולא רק במחיר הממוצע בעיר.
דימונה נמצאת בנגב, במרחק משמעותי ממרכז הארץ. לשוכרים חשוב במיוחד לבדוק את מסלולי הנסיעה לעבודה ואת זמינות התחבורה. במודעות כדאי לברר מיזוג, מצב בניין, שטח ותנאי תשלום, ולא להסתפק בדמי השכירות החודשיים.
ההשוואה מתבססת על דמי השכירות המבוקשים במודעות, שטח הדירה ומספר החדרים, ובמידת האפשר גם על מחיר למטר רבוע. אלה מחירי פרסום ולא נתוני חוזים שנחתמו; יש לבדוק את פרטי כל נכס מול המקור. NAnews ניתוח שווקים
ניתוח מחירי השכירות
המחירים מתייחסים למחירי הביקוש במודעות ולא למחירים בחוזים חתומים.
במדגם נמצאו 31 מודעות עם מחיר שניתן לנתח. הן חולקו לשלוש קבוצות בגודל דומה לפי מחיר מבוקש, בטווח של 1800 ₪ עד 6000 ₪ לחודש. הקבוצות הן חלוקה סטטיסטית של המדגם, ולא דירוג איכות של דירות. המחיר הממוצע בקבוצה הזולה הוא 1950 ₪, לעומת 3809 ₪ בקבוצה היקרה.
שטח הדירות
שטח הדירה צוין ב־30 מודעות. בדירות אלה נרשם טווח של 45 עד 280 מ״ר, והן חולקו לשלוש קבוצות לפי שטח. דירות ללא שטח לא נכללו בהשוואה זו. שכר הדירה הממוצע בקבוצת הדירות הקטנות הוא 2178 ₪, ובקבוצת הדירות הגדולות 4078 ₪. ההבדל אינו מבודד השפעות של מיקום ומצב הנכס.
מחיר שכירות למ״ר
המחיר הממוצע למ״ר במדגם הוא 34,2 ₪, לפי 28 מודעות הכוללות גם מחיר וגם שטח. זהו ממוצע יחסי המחיר לשטח של כל דירה בנפרד, ולא חלוקה של שני הממוצעים הכלליים.
שינויים בשוק השכירות ב־10 הימים האחרונים
נתונים לתאריכים 2026-10-27, 2026-10-28, 2026-10-29. הנתונים נשענים על תצפיות ושמירת מודעות בפועל.
מחיר ממוצע וחציוני, ₪ לחודש
■ ממוצע ■ חציון
שינוי בממוצע: +17 ₪ (+0,6%); שינוי בחציון: +100 ₪ (+4,2%).
מחיר שכירות ממוצע למ״ר, ₪
שינוי במחיר הממוצע למ״ר: +1,5 ₪ (+4,5%). הנתון מחושב רק ממודעות עם מחיר ושטח.
מספר מודעות
שינוי במספר המודעות שנכללו במדגם: −1 (-2,9%). אין להסיק מכך בהכרח שינוי במספר הדירות הזמינות בפועל.
השוואת תצפיות
- מחיר שכירות ממוצע: 2 741 ₪ → 2 758 ₪ · +17 ₪ (+0,6%)
- מחיר שכירות חציוני: 2 400 ₪ → 2 500 ₪ · +100 ₪ (+4,2%)
- מחיר למ״ר: 32,7 ₪ → 34,2 ₪ · +1,5 ₪ (+4,5%)
- מספר מודעות: 35 → 34 · −1 (-2,9%)
מספר המודעות קטן. המחיר הממוצע עלה. ייתכן שהמדגם השתנה, למשל בעקבות היעלמות מודעות זולות. הנתונים אינם מוכיחים שהדירות עצמן התייקרו. לפי מספר חדרים: 2 חדרים: −150 ₪ (-6,8%); 3 חדרים: +69 ₪ (+3,0%); 4 חדרים: +470 ₪ (+13,3%). אלו מחירי ביקוש במדגם, ולא מחירי עסקאות בפועל.
שיטת המחקר ומגבלות הנתונים
המחלקה הכלכלית של מערכת NAnews ניתוח שווקים מבצעת ניתוח תקופתי של מודעות שנמצאו במקורות אינטרנט פתוחים. NAnews אינו מפרסם את המודעות ואינו צד להשכרת הדירות.
תאריך גילוי המודעה במערכת אינו תאריך פרסומה המקורי ואינו אישור שהדירה עדיין פנויה. מודעות ישנות עשויות להישאר זמינות במקור ולהיכלל במדגם. המחירים הם מחירי ביקוש, לא עסקאות בפועל.
היקף המדגם: 34 מודעות; מחיר מתאים לחישוב נמצא ב־31; מחיר למ״ר חושב לפי 28 מודעות עם שטח ומחיר. מועד הגילוי האחרון במקורות המדגם: 2026-10-29.
מודעות שנכללו בניתוח
בסך הכול במדגם: 34 מודעות. מוצגות 10 הראשונות. הצעות נוספות זמינות בהמשך לפי עמודים.
דירה להשכרה בדימונה, 3 חדרים, 60 מ"ר, קומה 2
הדירה להשכרה בדימונה כוללת 3 חדרים בשטח 60 מ"ר, ממוקמת בקומה השנייה מתוך שלוש, עם חניה וריהוט. תאריך כניסה: 31 באוקטובר 2026. פרטי הדירה מאומתים: מספר חדרים 3, קומה 2. כתובתה המלאה ותנאי התשלום אינם…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-29 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בדימונה, 2 חדרים, 50 מ״ה, קומה 1
דירת שני חדרים בדימונה, רחוב מודיעין 252, שכונת גיירה יוספטל, קומה 1 מתוך 3. מצב שמור, מואורעת חלקית וצמודת ריהוט בסיסי (ספה, ספה נפתחת, מקרר, תנור וכיריים, מכונת כביסה). ללא מזגנים. כניסה מיידית. קרובה למרכז…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-29 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בדימונה – 2.5 חדרים, 65 מ״ת, קומה שלישית
דירת 2.5 חדרים להשכרה בדימונה, קומה שלישית בבניין שקט. שטח 65 מ״ר. דירה משופצת לפני כקצת יותר מחמש שנים, מצב מצויין. סלון גדול, מטבח נוח, חדר שינה גדול, חדר נוסף קטן המתאים לחדר עבודה או…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-29 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בדימונה, 4 חדרים, 250 מ״ר, קומה 0
דירה להשכרה בדימונה. 4 חדרים, 250 מ״ר, קומת קרקע. המחיר 5,800 ש״ח לחודש. זמינות מעתה ואילך.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-29 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בדימונה, 3 חדרים, 115 מ״ה
דירה להשכרה בדימונה, דירה משופצת הכוללת שלושה חדרים, שטח 115 מ״ר, קומה ראשונה. מחיר 2,700 שקלים לחודש. המטבח והאמבטיה חדשים, חלונות חדשים, דוד שמש, מזגן בסלון ובחדר השינה של ההורים. מפרט ותנאי תשלום על פי…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-29 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בדימונה, 4 חדרים, 80 מ״ר, קומה 2
דירה להשכרה בדימונה: 4 חדרים, 80 מ״ר, קומה 2 מתוך 2. תנאי תשלום לפי הצעת המשכיר. זמינה מיידית.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-29 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בדימונה – 2 חדרים, 45 מ״², קומה שנייה
דירה להשכרה בדימונה עם 2 חדרים, שטח 45 מ״², קומה שנייה. מחיר 2,000 ש״ח לחודש. תנאי שכירות לפי פרטים המאומתים. נוחות ועירנות באזור, ללא פרטים נוספים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-29 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בדימונה, 4 חדרים, 102 מ״ר, קומה 6
דירה להשכרה בדימונה עם 4 חדרים, שטח 102 מ״ר, קומה 6. נוף למדבר. הדירה נמצאת בשכונת השחר, קרוב לצעירות ולפיתוח.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-29 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בדימונה – 3.5 חדרים, 80 מ״ר, קומה שניה
דירה להשכרה בדימונה. 3.5 חדרים, 80 מ״ר, קומה שניה. מחיר 2,000 ש״ח. מוארת ונוחה, בקרבה לבית קניון ותחנות אוטובוס. שכונה שקטה עם שכןת נעימים. תנאי שכירות בהתאם למוסכם.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-29 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בדימונה, 3 חדרים, קומה ד' עם מעלית
דירה להשכרה בדימונה עם 3 חדרים, קומה ד' מתוך 7, מעלית, ממוקמת ברחוב חדד דלתוק? (הכינוי מהמקור לא ניכר) הדירה מוארת, נוחה ומטופחת. כניסה 01/12. מחיר 2,500 ₪ לחודש; תנאי תשלום ותנאי שכירות מפורטים לא…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-29 להצעה המקורית ↗שכירות בערים סמוכות
ערים סמוכות לדימונה: ערד · באר שבע · אופקים · נתיבות · קריית גת
ערד · 27,3 ק״מ
דירה להשכרה בערד, 3 חדרים, 70 מ״ר, קומה 8
דירת 3 חדרים בערד, 70 מ״ר, בקומה השמינית. מוכנה להזמנה מיידית, מרווחת ומוארת, ממוזגת. מחיר 3,300 ₪ לחודש. כתובת כללית בהתאם למידע המקורי.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-29 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בערד, 3 חדרים, 104 מ״ר, קומה 0
דירה להשכרה בערד: 3 חדרים, 104 מ״ר, קומה 0. לפרטים נוספים והגעה לנכס
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-29 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בערד, 2 חדרים, 61 מ"ר בקומה השנייה
ערד — דירה להשכרה בקומה השנייה עם 2 חדרים, 61 מ"ר, מיזוג, חניה. מחיר 2,100 ש״ח לחודש. כולל ריהוט מלא וחניה.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-29 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בערד – דירת 4 חדרים קומה 1 בשכונת יהושפט
דירת 4 חדרים להשכרה בערד, קומה 1, שטח 104 מ״ר. מחיר 4,500 שקלים לחודש. שכירות בתוספת חשבונות. כתובת מפורטת: שכונת יהושפט, ערד. נתונים מאומתים מהפרסום: מחיר 4,500 ₪, חדרים 4, שטח 104 מ״ר, קומה 1.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-29 להצעה המקורית ↗דירת 3 חדרים להשכרה בערד, 72 מ״ר בדירה בקומה רביעית
דירת 3 חדרים להשכרה בעיר ערד. הדירה כוללת 72 מ״ר בקומה רביעית. מחיר 2,500 שקלים לחודש. מיקום נוח בקרבת שירותים, תחבורה ומרכזי קניות. כניסה מיידית. פרטי הדירה כפי שהושמו בהודעה המקורית.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-29 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
באר שבע · 30,7 ק״מ
דירה להשכרה בבאר שבע, 3 חדרים, 40 מ״ר, קומה לא צוין
דירה להשכרה בבאר שבע. 3 חדרים, 40 מ״ר. מחיר 2,500 ₪. הפרטים המאומתים כוללים כתובתה בשים לב; קומות וזמינות אינם מצוינים בהכרח. תנאי תשלום: לא צוינו.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-29 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בבאר שבע: 2 חדרים, 65 מ״ר בקומה 4
בסביבת באר שבע: דירה להשכרה, 2 חדרים, 65 מ״ר, קומה 4. מחיר 2,000 ₪. חיוב חשבונות חיצוניים בלבד, כולל מים, גז וחימום מים. כניסה מיידית. ללא בעלי חיים. חchets ופרטי תשלום נוספים בהתאם למוסכם מול…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-29 להצעה המקורית ↗הושכרה בבאר שבע דירה להשכרה 4 חדרים, 4 חדרים, 3,600 ש״ח, סמטת קדש
דירה להשכרה בבאר שבע: 4 חדרים, שטח לא צוין, מחיר 3,600 ₪ לחודש. כתובת: סמטת קדש 16. הקומה והמרכיבים הנוספים לא צוינו במפורש. תנאי תשלום ואפשרויות שכירות לא פורטו.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-29 להצעה המקורית ↗להשכרה בבאר שבע דירה בת 3 חדרים, 65 מ״2, קומה 1
דירה להשכרה בבאר שבע, 3 חדרים, 65 מ״ר, קומה 1. מחיר 2,600 ש״ח לחודש. לפרטים נוספים ולתיאום הגעה
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-29 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בבאר שבע, קומה 1, מחיר 1,850 ש״ח
דירה להשכרה בבאר שבע. הדירה כוללת חדר אחד, שטח ומדובר בקומה 1. מחיר 1,850 ש״ח לחודש. פרטי הדירה והכתובת מאומתים; אין מידע נוסף שמופיע מהמקור.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-29 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
אופקים · 47,3 ק״מ
נתיבות · 57,7 ק״מ
דירה להשכרה בנתיבות, 4 חדרים, 115 מ"ר בקומה השניה
דירה להשכרה בנתיבות, 4 חדרים, 115 מ"ר, בקומה השנייה. מחיר 4,350 ש״ח לחודש. בדירה יחידת הורים חדשה מקבלן, מיזוג מלא בכל הדירה, חלונות עם רשתות. הדירה נמסרת להפניה ב-15/11.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-29 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בנתיבות – 3 חדרים, 90 מ״², קומה שלישית
דירה להשכרה בנתיבות. דירהnous: 3 חדרים, 90 מ״², קומה 3. מחיר 1,900 ש״ח. שטר תנאי שכירות: אין פרטים נוספים במקור.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-29 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בנתיבות — דירת גן 5 חדרים, 250 מ"ר
נתיבות. דירת גן להשכרה 5 חדרים שטח 250 מ"ר כוללת גינה פרטית 120 מ"ר, 2 חדרי רחצה, 2 חניות פרטיות, קומה קרקע וגישה נוחה לנגישות. מיקום מרכזי קרוב לשירותים, מסחר ותחבורה ציבורית. מתאים למשפחה גדולה.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-29 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בנתיבות, 3 חדרים, 96 מ"ר, קומה 3
דירה להשכרה בנתיבות. 3 חדרים, 96 מ"ר, קומה 3 מתוך 9. מחיר 3,850 ₪. תיאור מאומת: 96 מ"ר, 3 חדרים, קומה 3. ללא פרטי הופעה נוספים או תוספות.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-29 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בנתיבות - 4 חדרים, 76 מ״2, קומה 1, מחיר 5,400 ש״ח
דירה להשכרה בנתיבות, 76 מ״2, 4 חדרים, קומה 1. מחיר 5,400 ש״ח לחודש. נכס מסודר למסירה, כולל אפשרות לפועלים וכח אדם. תנאי תשלום לפי הסכם חשבונות נפרדים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-29 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
קריית גת · 65,2 ק״מ
דירה להשכרה בקריית גת – 3 חדרים, 65 מ״ה, קומה קרקע with גינה
דירה להשכרה בקריית גת, 3 חדרים, 65 מ״ר, קומה קרקע עם גינה. מחיר 2,800 ₪ לחודש. הדירה לא מרוהטת פרט לספה בסלון ותנור במטבח. אין תיווך; נא לא להתקשר בשבת. פרטים נוספים לפי הצעת המוכר.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-29 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בקריית גת, 4 חדרים, קומה שלישית, מחיר 3,300 ₪
דירה להשכרה בקריית גת, 4 חדרים, מרווחת, עם יחידת הורים, מטבח מאובזר, ממוזגת, חניה בשפע. שוכרים ייהנו מכניסה מידית, מרפסת Sukkah, מיקום מרכזי בקרבה למוסדות חינוך ובתי כנסת, תחבורה ציבורית ופארקים. מחיר 3,300 ₪ לחודש,…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-29 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בקריית גת — 2 חדרים, 50 מ״ר, קומה ראשונה
דירה להשכרה בקריית גת, 50 מ״ר, חדרים 2, קומה 1, עם ריהוט, כניסה מיידית
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-29 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בקריית גת – 3 חדרים, 75 מ״מ, קומה 4
דירה להשכרה בקריית גת. דירה שמורה עם שלושה חדרים, שטח 75 מ״ר, קומה 4. מחיר 2,380 ש״ח לחודש. המודעה מבוססת על נתוני המאומתים: כתובת רחבת גד 3, קריית גת; זמינות ותנאי תשלום מותנים בהסכם מול…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-29 להצעה המקורית ↗דירת להשכרה בקריית גת • 3 חדרים • גד 9
דירת להשכרה בקריית גת, רחוב גד 9. פרטי הדירה: 3 חדרים. מחיר ודקות תנאים נוספים אינם מסופקים במידע המאומת.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-29 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
שוק השכירות בישראל: התמונה הארצית
הנתונים בדימונה מתארים מודעות מעיר אחת בפרק זמן מוגבל. כדי לראות תמונה רחבה יותר, קראו את הניתוח הארצי של שוק השכירות בישראל — נתוני מחירים, היקף מודעות והבדלים בין ערים.
אודות NAnews
NAnews | Nikk.Agency הוא מיזם תקשורת וניתוח עצמאי הפועל בישראל מאז שנת 2022. אנו מסקרים אירועים בישראל, באוקראינה ובעולם, תוך התמקדות ביחסי ישראל–אוקראינה, בהיסטוריה ובתרבות היהודית, בחברה ובנושאים המשפיעים על חיי הקוראים.
מטרתנו אינה רק לדווח על חדשות, אלא גם להסביר את הרקע לאירועים, את השלכותיהם ואת הקשרים ביניהם. המערכת מפרסמת כתבות מקור, מאמרי פרשנות, תחקירים היסטוריים ומחקרים. התכנים זמינים בכמה שפות, ובהן עברית, רוסית, אוקראינית, אנגלית וצרפתית.
NAnews | ניתוח שווקים הוא תחום פעילות ייעודי של המיזם, המתמקד בניתוח מידע גלוי על מוצרים, שירותים ושווקים צרכניים בישראל. אנו אוספים נתונים ממקורות פומביים, מארגנים אותם ומשווים מדדים כדי לסייע לקוראים להבין טוב יותר מחירים ותנאי שוק.
מחקר שוק השכירות הוא חלק מפעילות זו. אנו מנתחים מודעות של משרדי תיווך מקומיים, מתווכים עצמאיים ומקורות פתוחים נוספים, ומשווים מחירי שכירות, שטחי דירות, מספר חדרים והיצע בערים שונות בישראל.
NAnews אינו משרד תיווך ואינו אתר למכירת דירות. תפקידנו הוא לנתח את השוק ולהציג מידע שיסייע לקוראים להשוות הצעות באופן עצמאי. המחירים המוצגים משקפים מחירים מבוקשים במודעות שפורסמו, ולא בהכרח מחירים שנקבעו בחוזים שנחתמו.
פרסום ושיתופי פעולה
לפרסום עסקים ושירותים, לקידום פעילות עסקית, לביצוע מחקרי שוק ולפרסום תוכן שיווקי וכתבות בשיתוף פעולה, ניתן לפנות למחלקת הפרסום של NAnews | Nikk.Agency.
אנו מציעים כתבות פרסומיות והצבת תכנים פרסומיים במחקרי השוק של NAnews, עם אפשרות לבחור עיר מסוימת לפרסום.