NAnews ניתוח שווקים
ניתוח שוק השכירות באילת — NAnews ניתוח שווקים
נכון לתאריך 25.10.2026, נותחו 3 מודעות להשכרת דירות באילת מתוך מדגם המודעות השמור האחרון. זהו מחקר תקופתי של התחום הכלכלי במערכת, NAnews ניתוח שווקים
תאריך הניתוח הוא 25.10.2026; אין בכך אישור שהדירות עדיין זמינות.
עיקרי המחקר
ל־3 מודעות יש מחיר מתאים לחישוב. הממוצע גבוה מהחציון, ולכן הצעות יקרות עשויות להשפיע עליו יותר.
פרסום והצעות מסחריות
איך מחירי השכירות באילת משתווים למחירים בערים אחרות בישראל? בדקו את הנתונים בניתוח מחירי השכירות בישראל — השוואת מחירי הביקוש ומספר המודעות שפורסמו בערים שונות.
נתוני שכירות ממוצעים לפי מספר חדרים
- 1 חדרים3300 ₪
- 2 חדרים3400 ₪
- מחיר ממוצע למ״ר בחודש106,0 ₪
- מספר חדרים ממוצע1,7
השוואת המחירים לפי מספר חדרים: 1 חדרים: 3300 ₪ בממוצע על בסיס 1 מודעות; 2 חדרים: 3400 ₪ בממוצע על בסיס 2 מודעות. ההשוואה מתארת קבוצות שונות של מודעות, ולא שינוי במחיר של אותה דירה.
מאפייני שוק השכירות
שוק הדירות להשכרה באילת מגוון, ודירות בעלות אותו מספר חדרים אינן בהכרח דומות בנוחות או בעלות המגורים הכוללת.
אילת היא עיר חוף בדרום ישראל, שבה חשוב להבחין בין אירוח לטווח קצר לשכירות מגורים ארוכה. לפני בחירת דירה כדאי לברר משך חוזה, הוצאות כלולות ומיזוג. רצוי לבדוק את המרחק מהשכונה למקום העבודה ולשירותים המקומיים.
ההשוואה נעשית לפי מחיר, שטח ומספר חדרים. מחיר למטר רבוע מחושב רק כשהנתונים מספיקים. אלה מחירי ביקוש מתוך מודעות, ואת תנאי השכירות הסופיים יש לבדוק מול בעל הנכס או המתווך. NAnews ניתוח שווקים
ניתוח מחירי השכירות
המחירים מתייחסים למחירי הביקוש במודעות ולא למחירים בחוזים חתומים.
במדגם נמצאו 3 מודעות עם מחיר שניתן לנתח. הן חולקו לשלוש קבוצות בגודל דומה לפי מחיר מבוקש, בטווח של 2800 ₪ עד 4000 ₪ לחודש. הקבוצות הן חלוקה סטטיסטית של המדגם, ולא דירוג איכות של דירות. המחיר הממוצע בקבוצה הזולה הוא 2800 ₪, לעומת 4000 ₪ בקבוצה היקרה.
שטח הדירות
אין מספיק נתונים להצגת שלוש קבוצות.
מחיר שכירות למ״ר
המחיר הממוצע למ״ר במדגם הוא 106,0 ₪, לפי 2 מודעות הכוללות גם מחיר וגם שטח. זהו ממוצע יחסי המחיר לשטח של כל דירה בנפרד, ולא חלוקה של שני הממוצעים הכלליים. מספר התצפיות קטן, ולכן אין לראות בו אומדן מייצג לעיר.
שינויים בשוק השכירות ב־10 הימים האחרונים
נתונים לתאריכים 2026-10-21, 2026-10-22, 2026-10-23, 2026-10-24, 2026-10-25. הנתונים נשענים על תצפיות ושמירת מודעות בפועל.
מחיר ממוצע וחציוני, ₪ לחודש
■ ממוצע ■ חציון
שינוי בממוצע: −1 133 ₪ (-25,2%); שינוי בחציון: −1 200 ₪ (-26,7%).
מחיר שכירות ממוצע למ״ר, ₪
שינוי במחיר הממוצע למ״ר: אין נתונים להשוואה. הנתון מחושב רק ממודעות עם מחיר ושטח.
מספר מודעות
שינוי במספר המודעות שנכללו במדגם: +2 (+200,0%). אין להסיק מכך בהכרח שינוי במספר הדירות הזמינות בפועל.
השוואת תצפיות
- מחיר שכירות ממוצע: 4 500 ₪ → 3 367 ₪ · −1 133 ₪ (-25,2%)
- מחיר שכירות חציוני: 4 500 ₪ → 3 300 ₪ · −1 200 ₪ (-26,7%)
- מחיר למ״ר: אין נתון → 106,0 ₪ · אין נתונים להשוואה
- מספר מודעות: 1 → 3 · +2 (+200,0%)
מספר המודעות גדל. המחיר הממוצע ירד. ייתכן שנוספו יותר מודעות זולות; זו אפשרות, לא סיבה מוכחת. אלו מחירי ביקוש במדגם, ולא מחירי עסקאות בפועל.
שיטת המחקר ומגבלות הנתונים
המחלקה הכלכלית של מערכת NAnews ניתוח שווקים מבצעת ניתוח תקופתי של מודעות שנמצאו במקורות אינטרנט פתוחים. NAnews אינו מפרסם את המודעות ואינו צד להשכרת הדירות.
תאריך גילוי המודעה במערכת אינו תאריך פרסומה המקורי ואינו אישור שהדירה עדיין פנויה. מודעות ישנות עשויות להישאר זמינות במקור ולהיכלל במדגם. המחירים הם מחירי ביקוש, לא עסקאות בפועל.
היקף המדגם: 3 מודעות; מחיר מתאים לחישוב נמצא ב־3; מחיר למ״ר חושב לפי 2 מודעות עם שטח ומחיר. מועד הגילוי האחרון במקורות המדגם: 2026-10-25.
מודעות שנכללו בניתוח
בסך הכול במדגם: 3 מודעות. מוצגות 3 הראשונות.
דירה להשכרה באילת, 1 חדר, 25 מ״ר
דירה להשכרה בעיר אילת. דירה משופצת, מרוהטת, עם מזגן וחניה זמינה. שטח 25 מ״ר, חדר אחד. מחיר שכירות 3,300 ₪ לחודש. מיקום בדירה המספקת תנאי תשלום ותנאי שכירות נוספים לפי הצורך.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה באילת – 2 חדרים, 2 קומה, 2,800 ₪ לחודש
דירה להשכרה באילת עם 2 חדרים, קומה 2, מחיר 2,800 ₪ לחודש. דירה מרוהטת; פרטים מלאים מאומתים: 2 חדרים, שטח לא צויין, כתובת לא צוין בפירוט נוסף. תנאי תשלום וכללי שכירות על בסיס ממוצע–לא נוספו…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה באילת, מרכז העיר, 2 חדרים, 50 מ״ר, קומה קרקע
דירה להשכרה באילת, מרכז העיר. 2 חדרים, 50 מ״ר, קומה קרקע. מחיר 4,000 ₪ לחודש. ארנונה ~237 ₪ לחודש. מזגן, מרוהטת, סיב אופטי. כתובת: שדרות התמרים, אילת.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗שכירות בערים סמוכות
ערים סמוכות לאילת: דימונה · באר שבע · ערד · אופקים · נתיבות
דימונה · 168,1 ק״מ
באר שבע · 189,1 ק״מ
דירה להשכרה בבאר שבע, נווה זאב, מקור חיים 11 – 107 מ״ר, קומה 5
דירה להשכרה בבאר שבע, נווה זאב, מקור חיים 11. חדרים 4, שטח 107 מ״ר, קומה 5 מתוך 6. מחיר 4,500 ₪ לחודש. כתובה על פי הנתונים המאומתים: בבניין עם חניה, מעלית, מזגן, מרפסת, ממ״ד, סורגים,…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בבאר שבע, 3.5 חדרים, קומה 2
באר שבע. דירה להשכרה: חדרים 3.5, שטח לא צויין, קומה 2, מחיר חלק מהודעה: 3,200 ₪ בחודש. אין נתונים נוספים על תנאי השכירות או מאפיינים נוספים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
ערד · 190,7 ק״מ
דירת 3 חדרים להשכרה בערד, 72 מ״ר בדירה בקומה רביעית
דירת 3 חדרים להשכרה בעיר ערד. הדירה כוללת 72 מ״ר בקומה רביעית. מחיר 2,500 שקלים לחודש. מיקום נוח בקרבת שירותים, תחבורה ומרכזי קניות. כניסה מיידית. פרטי הדירה כפי שהושמו בהודעה המקורית.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בערד: 3 חדרים, 79 מ״ר, קומה 0
דירה להשכרה בערד בעיר המאומתת: דירה חדשה 3 חדרים בבניין עם 79 מ״ר בנוי ו-80 מ״ר גינה. הפרויקט: נופי קדם, שכונת יהושפט. כוללת חנייה פרטית ואחסון. תנאי שכירות מפורטים לא צוינו.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗אתרוג , ערד להשכרה ברחוב - אתרוג 16 , בערד
דירה להשכרה 4 חד' 100 מ"ר לפרטים ». דף הבית. » נכסים. » להשכרה ברחוב – אתרוג 16 , בערד. דירה. 3,700 ₪. אתרוג , ערד. מאפיינים. בס”ד. דירת 4 חדרים | קומה ראשונה |…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בערד, 3.5 חדרים, 78 מ״ר בקומה 1
דירה להשכרה בערד, 3.5 חדרים, 78 מ״ר, קומה 1. מחיר 2,200 ש״ח. מתאים לשכירות; פרטיה: תכולה 78 מ״ר, 3.5 חדרים. אין נתונים נוספים מעודכנים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗להשכרה דירה 4 חדרים בערד, קומה 0, 104 מ״ר
דירה להשכרה בערד, 104 מ״ר, 4 חדרים, קומה 0. included: מ”מ מטבח, ממ״ד, מרפסת, כניסה מיידית. מחיר שכירות 4,500 ₪. כתובת: רחוב אסא מלך 3, בשכונת יהושפט. זמינות ותנאי תשלום לפי ההסכם.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בערד 4 חדרים, 90 מ״ר, קומה 6
דירה להשכרה בערד עם ארבעה חדרים, 90 מ״ר, קומה 6. שכר דירה 3,000 ₪ לחודש. תנאי שכירות לא צוינו בפרטי המודעה המאומתים. כתובת: רחוב שיזף, הכיוונים טובים והדירה מאווררת וממוזגת.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בערד – דירת 4 חדרים קומה 1 בשכונת יהושפט
דירת 4 חדרים להשכרה בערד, קומה 1, שטח 104 מ״ר. מחיר 4,500 שקלים לחודש. שכירות בתוספת חשבונות. כתובת מפורטת: שכונת יהושפט, ערד. נתונים מאומתים מהפרסום: מחיר 4,500 ₪, חדרים 4, שטח 104 מ״ר, קומה 1.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה ב ערד - 3 חדרים, 48 מ"ר, קומה 3
דירה להשכרה לערד, בדירה 3 חדרים משופצת, 48 מ"ר, קומה 3. מחיר 2,250 ש"ח לחודש. אידיאלית לשותפים ולעובדים, במרחק הליכה ממרכז מסחרי
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בארד עיר ערד, דירת 4 חדרים בקומה 0 בשכונת יהושפט, 104 מ״ר
דירה להשכרה בערד: 4 חדרים, 104 מ״ר, קומה 0, בשכונת יהושפט. מחיר 4,500 שקלים לחודש. תנאי שכירות והזמינות לפי הפרסום המאומת.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בערד, 3 חדרים, קומה ראשונה, 86 מ"ר, שכונת יהושפט
ערד. דירה להשכרה מסודרת כוללת 3 חדרים, 86 מ"ר, קומה 1, בשכונת יהושפט. מחיר 4,000 ₪ לחודש. תנאי שכירות ותכולה תואמים לפרטים המאומתים בלבד.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
אופקים · 197,5 ק״מ
נתיבות · 210,4 ק״מ
דירה להשכרה בנתיבות — 107 מ״ר, 4 חדרים, קומה 4
דירה להשכרה בנתיבות: 4 חדרים, 107 מ״ר, קומת רביעית. מחיר חודשית מאומת: 5,600 ש״ח.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בנתיבות — 5 חדרים, 124 מ״ר, קומה 3
נתיבות: דירה להשכרה עם 5 חדרים, שטח 124 מ״ר, קומה 3. דירה חדשה ממקבלן, מצב מצוין, מטבח משודרג עם אי, ממד, מזגן מרכזי ועוד. מחיר 4,600 ש״ח כולל תנאי תשלום ידועים. כתובת מפורטת נשמרת בהתאם…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בנתיבות: דירת 4 חדרים בקומה 4, 100 מ״2
דירה להשכרה בנתיבות, דירת 4 חדרים בקומה 4, 100 מ״2. כתובת: אריאל שרון 53. תכולה: מיזוג אוויר, מרפסת, מעלית, חניה, מחסן, חדר מוגן, דוד חימום. תנאי תשלום ותנאי שכירות אינם מפורטים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בנתיבות, 3 חדרים, 90 מ"ר, קומה 4
הדירה להשכרה בנתיבות כוללת 3 חדרים בשטח 90 מ"ר, קומה 4. מחיר 4,200 ₪ לחודש. תנאי תשלום ומאפייני הדירה נוספים אינם מתועדים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בעיר נתיבות, 4 חדרים, 105 מ״ר, קומה 7
דירה להשכרה בנתיבות: 4 חדרים, 105 מ״ר, קומה 7. מחיר 4,500 ש״ח לחודש. מרפסת גדולה ומרווחת, מחסן צמוד לדלת הבית, חדר מקלחת ובו ג’קוזי, מיזוג אוויר, מעלית, חנייה וגישה לנכים. דירה חדשה מקבלן, חלונות מודרניים.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בנתיבות, דירת 3 חדרים בפרויקט Damari VIEW, 90 מ״ר, קומה 2
דירה להשכרה בנתיבות בפרויקט Damari VIEW, דלת מסמיכים: דירת 3 חדרים עם סלון גדול ומטבח נפתח, שטח 90 מ״ר, קומה 2 מתוך 9, כולל מעלית, חדר שמירה (ממ״ה) ובן שירות, גישה לנכים, מרפסת.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בנתיבות, דירה בת 4 חדרים, 105 מ״ר, קומה שנייה
דירה להשכרה בנתיבות. דירה חדשה מקבלן, 4 חדרים, שטח 105 מ״ר, קומה שנייה. מתארכת כניסה בעוד כחודש וחצי. חדרים מרווחים, חלונות מודרניים, ריצוף 80×80, כיור כפול, וזמינות לחימום באמצעות מזגן מיני מרכזי. מרפסת בשטח 17…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בנתיבות, 4 חדרים, 130 מ"ר, קומה 6
הדירה להשכרה בנתיבות כוללת 4 חדרים שטחה 130 מ"ר ומתאימה לשכירות בתנאים סטנדרטיים. הקומה ה-6. פרטי המחיר והזמינות נכונים למאומת.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בנתיבות, לוי אשכול 145, 4 חדרים, 107 מ"ר, קומה 4
נתיבות, לוי אשכול 145. דירה להשכרה עם 4 חדרים ו-107 מ"ר בקומה 4 מתוך 4. מחיר 5,600 שקל לחודש. שטח ודירה מאומתים: 107 מ"ר, חדרים 4, קומה 4. זמינות ותנאי תשלום לא הופיעו במפורש בהודעה…
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗הדירה להשכרה bench: נתיבות, 4 חדרים, 127 מ"ר, קומה 2
דירה להשכרה בנתיבות, רמות יורם. 4 חדרים, 127 מ"ר, קומה שניה מתוך שמונה. מחיר 4,500 ש"ח לחודש. הדירה מוכתרת כמוארת וניתנת להשכרה מידית.
זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-25 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
שוק השכירות בישראל: התמונה הארצית
הנתונים באילת מתארים מודעות מעיר אחת בפרק זמן מוגבל. כדי לראות תמונה רחבה יותר, קראו את הניתוח הארצי של שוק השכירות בישראל — נתוני מחירים, היקף מודעות והבדלים בין ערים.
אודות NAnews
NAnews | Nikk.Agency הוא מיזם תקשורת וניתוח עצמאי הפועל בישראל מאז שנת 2022. אנו מסקרים אירועים בישראל, באוקראינה ובעולם, תוך התמקדות ביחסי ישראל–אוקראינה, בהיסטוריה ובתרבות היהודית, בחברה ובנושאים המשפיעים על חיי הקוראים.
מטרתנו אינה רק לדווח על חדשות, אלא גם להסביר את הרקע לאירועים, את השלכותיהם ואת הקשרים ביניהם. המערכת מפרסמת כתבות מקור, מאמרי פרשנות, תחקירים היסטוריים ומחקרים. התכנים זמינים בכמה שפות, ובהן עברית, רוסית, אוקראינית, אנגלית וצרפתית.
NAnews | ניתוח שווקים הוא תחום פעילות ייעודי של המיזם, המתמקד בניתוח מידע גלוי על מוצרים, שירותים ושווקים צרכניים בישראל. אנו אוספים נתונים ממקורות פומביים, מארגנים אותם ומשווים מדדים כדי לסייע לקוראים להבין טוב יותר מחירים ותנאי שוק.
מחקר שוק השכירות הוא חלק מפעילות זו. אנו מנתחים מודעות של משרדי תיווך מקומיים, מתווכים עצמאיים ומקורות פתוחים נוספים, ומשווים מחירי שכירות, שטחי דירות, מספר חדרים והיצע בערים שונות בישראל.
NAnews אינו משרד תיווך ואינו אתר למכירת דירות. תפקידנו הוא לנתח את השוק ולהציג מידע שיסייע לקוראים להשוות הצעות באופן עצמאי. המחירים המוצגים משקפים מחירים מבוקשים במודעות שפורסמו, ולא בהכרח מחירים שנקבעו בחוזים שנחתמו.
פרסום ושיתופי פעולה
לפרסום עסקים ושירותים, לקידום פעילות עסקית, לביצוע מחקרי שוק ולפרסום תוכן שיווקי וכתבות בשיתוף פעולה, ניתן לפנות למחלקת הפרסום של NAnews | Nikk.Agency.
אנו מציעים כתבות פרסומיות והצבת תכנים פרסומיים במחקרי השוק של NAnews, עם אפשרות לבחור עיר מסוימת לפרסום.