NAnews ניתוח שווקים
ניתוח שוק השכירות בבאר שבע — NAnews ניתוח שווקים
נכון לתאריך 24.10.2026, נותחו 2 מודעות להשכרת דירות בבאר שבע מתוך מדגם המודעות השמור האחרון. NAnews ניתוח שווקים
עדכניות המודעות אושרה לתאריך 24.10.2026.
נתוני שכירות ממוצעים לפי מספר חדרים
- אין מספיק נתונים לחישוב מחיר לפי מספר חדרים
- מספר חדרים ממוצע3,0
איך מחירי השכירות בבאר שבע משתווים למחירים בערים אחרות בישראל? בדקו את הנתונים בניתוח מחירי השכירות בישראל — השוואת מחירי הביקוש ומספר המודעות שפורסמו בערים שונות.
הצעות נבחרות להיום
מאפייני שוק השכירות
בהשוואת דירות להשכרה בבאר שבע חשוב להתייחס לא רק לשטח ולמספר החדרים, אלא גם למיקום, לנגישות ולמצב הנכס.
בבאר שבע חשוב לשוכרים רבים המרחק מאוניברסיטת בן-גוריון, המרכז הרפואי סורוקה ותחנות הרכבת. דירת שותפים לסטודנטים ודירה למשפחה נבדלות בדרישות לחלוקה הפנימית ולסביבה. כדאי לבדוק מצב בניין, מיזוג ונגישות לתחבורה.
ההשוואה נעשית לפי מחיר, שטח ומספר חדרים. מחיר למטר רבוע מחושב רק כשהנתונים מספיקים. אלה מחירי ביקוש מתוך מודעות, ואת תנאי השכירות הסופיים יש לבדוק מול בעל הנכס או המתווך. NAnews ניתוח שווקים
ניתוח מחירי השכירות
המחירים מתייחסים למחירי הביקוש במודעות ולא למחירים בחוזים חתומים.
אין מספיק נתונים להצגת שלוש קבוצות.
שטח הדירות
אין מספיק נתונים להצגת שלוש קבוצות.
מחיר שכירות למ״ר
שינויים בשוק השכירות ב־10 הימים האחרונים
נתונים לתאריכים 2026-10-23, 2026-10-24. הנתונים נשענים על תצפיות ושמירת מודעות בפועל.
מספר מודעות
השוואת תצפיות
- מחיר שכירות ממוצע: אין נתון → אין נתון · אין נתונים להשוואה
- מחיר שכירות חציוני: אין נתון → אין נתון · אין נתונים להשוואה
- מחיר למ״ר: אין נתון → אין נתון · אין נתונים להשוואה
- מספר מודעות: 2 → 2 · 0 (0,0%)
מספר המודעות לא השתנה. אלו מחירי ביקוש במדגם, ולא מחירי עסקאות בפועל.
מודעות שנכללו בניתוח
בסך הכול במדגם: 2 מודעות. מוצגות 2 הראשונות.
דירה להשכרה בבאר שבע, דירה בת 3 חדרים
דירה להשכרה בבאר שבע. דירה בת 3 חדרים קומה ראשונה עם מעלית. דירה מרוהטת כולל מכשירים. מחיר 2700 ש״ח לחוזה ל-6 חודשים והלאה. לפרטים נוספים Potch? (השם בעברית)
נמצא לראשונה: 2026-10-23 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בבאר שבע, ארבעה חדרים, קומה לא צוין, 3500 ש"ח
דירה להשכרה בבאר שבע. ארבעה חדרים, שטח לא צוין, מחיר 3500 שקלים. הדירה נמצאת באזור יפה בעיר, עם שני חדרים שירותים ועוד נכסים מוצעים במפרט. כולל מאפייני ניקיון ותשלום לפי תנאים ידועים; נדרשים צקים והתחייבות.…
נמצא לראשונה: 2026-10-23 להצעה המקורית ↗שכירות בערים סמוכות
ערים סמוכות לבאר שבע: אופקים · נתיבות · דימונה · שדרות · קריית גת
אופקים · 17,3 ק״מ
נתיבות · 27,0 ק״מ
, סשה ארגוב 21
מתיווך ₪ פורסם ב 12.08.26 6 חדרים קומה 0 220 מ"ר דו משפחתי נתיבות פורסם על ידי יקיר קראדי
נמצא לראשונה: 2026-10-23 להצעה המקורית ↗15 דירות מבעלים פרטיים, ללא תיווך ←
המחיר הממוצע הוא ₪4,533 לחודש, והמחירים נעים בין ₪3,650 ל-₪6,000 לחודש. מתעדכן מדי יום שכ״ד ממוצע : ₪4,533 לחודש 15 דירות מבעלים פרטיים, ללא תיווך נוספו 9 דירות השבוע. נכון להיום מוצעות בנתיבות 15 דירות…
נמצא לראשונה: 2026-10-23 להצעה המקורית ↗פורסם ב 12.10.26 5 חדרים קומה 5 132 מ"ר דירה , דירה להשכרה בנתיבות פורסם על ידי יהודה
₪ פורסם ב 12.10.26 5 חדרים קומה 5 132 מ"ר דירה
נמצא לראשונה: 2026-10-23 להצעה המקורית ↗פורסם ב 21.10.26 3 חדרים קומה 4 90 מ"ר דירה , דירה להשכרה בנתיבות פורסם על ידי קרן
₪ פורסם ב 21.10.26 3 חדרים קומה 4 90 מ"ר דירה. בית חדש עם שדרוגים לתקופה ארוכה לרציניים עם אפשריות ערבות לתקופה ארוכה ארוכה
נמצא לראשונה: 2026-10-23 להצעה המקורית ↗פורסם ב 13.10.26 4 חדרים קומה 3 118 מ"ר דירה , דירה להשכרה בנתיבות פורסם על ידי יובל
₪ פורסם ב 13.10.26 4 חדרים קומה 3 118 מ"ר דירה
נמצא לראשונה: 2026-10-23 להצעה המקורית ↗פורסם ב 22.10.26 3 חדרים קומה 5 90 מ"ר דירה , דירה להשכרה בנתיבות פורסם על ידי מוטי
₪ פורסם ב 22.10.26 3 חדרים קומה 5 90 מ"ר דירה. שני שירותים מזגנים תדיראן בכל חדר (לא מרכזי ) רשתות יתושים בכל הדירה נקודת גז במרפסת הכנה למערכת קולנוע ביתי הקודם מים במרפסת הכנה…
נמצא לראשונה: 2026-10-23 להצעה המקורית ↗פורסם ב 15.10.26 4.5 חדרים קומה 2 100 מ"ר דירה , דירה להשכרה בנתיבות פורסם על ידי לא צוין
₪ פורסם ב 15.10.26 4.5 חדרים קומה 2 100 מ"ר דירה
נמצא לראשונה: 2026-10-23 להצעה המקורית ↗פורסם ב 21.10.26 4 חדרים קומה 4 123 מ"ר דירה , דירה להשכרה בנתיבות פורסם על ידי אריאל
₪ פורסם ב 21.10.26 4 חדרים קומה 4 123 מ"ר דירה
נמצא לראשונה: 2026-10-23 להצעה המקורית ↗פורסם ב 13.10.26 4 חדרים קומה 4 107 מ"ר דירה , דירה להשכרה בנתיבות פורסם על ידי נתנאל
₪ פורסם ב 13.10.26 4 חדרים קומה 4 107 מ"ר דירה
נמצא לראשונה: 2026-10-23 להצעה המקורית ↗פורסם ב 23.08.26 5 חדרים קומה 4 140 מ"ר דירת גג , יהדות מרוקו 119 נתיבות פורסם על ידי נדב
₪ פורסם ב 23.08.26 5 חדרים קומה 4 140 מ"ר דירת גג
נמצא לראשונה: 2026-10-23 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
דימונה · 30,7 ק״מ
שדרות · 35,6 ק״מ
שדרות, כלניות
דירה 5.0 חדרים (120 מ"ר) קומה:3 מתוך 4 שמור למועדפים. ללא תיווך!! דירת 5 חדרים חדשה גדולה ומרווחת בקומה 3 מתוך 4, מול ביה"ס הרא"ה. עם 3 שירותים, מקלחת ואמבטיה. יש גם מרפסת גדולה וחניה.…
נמצא לראשונה: 2026-10-23 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בשדרות, 4 חדרים, 90–105 מ"ר בקומות 2–3
דירה להשכרה בשדרות, מחיר 3,700 ₪ לחודש. הדירה כוללת 4 חדרים, שטח 90–105 מ"ר, בקומה 2–3 בבניין עם תקרה גבוהה. פרטים מאומתים: עיר שדרות; מחיר 3,700 ₪; חדרים 4; שטח 90–105 מ"ר; קומה 2 או…
נמצא לראשונה: 2026-10-23 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בשדרות, 8 חדרים, 800 מ״ר, קומה לא צוין
דירה להשכרה בעיר שדרות, 8 חדרים, שטח 800 מ״ר. מחיר 9,500 ₪ לחודש. כתובת: קוראו את הפרטים: לא צוין קומה, תנאי תשלום ואפשרויות נוספות לא צויןות בפרטי המאומתים.
נמצא לראשונה: 2026-10-23 להצעה המקורית ↗ליד האגם להשכרה וילה 5 חדרים בשכונת המוזיקה
is_redirect && ! 180 מ"ר בנוי, 500 מ"ר מגרש. מיזוג בכל הבית, מטבח מטורף של מטבחי פאנל!!. שירותים מקלחת משודרגים. חלל ציבורי מרווח, הכל חדש מהניילון!. 8,500 ש"ח לחודש בלבד, כניסה מיידית. מחיר מבוקש:. ₪.…
נמצא לראשונה: 2026-10-23 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בשדרות – 5 חדרים, 117 מ״ר, קומה 6
דירת 5 חדרים להשכרה בשדרות, 117 מ״ר, קומה 6, מחיר 5,700 ₪ לחודש. פרטי הדירה והכתובת בהתאם למקור המאומת: העיר שדרות; אין מידע נוסף מאומת פחות מהנתונים.
נמצא לראשונה: 2026-10-23 להצעה המקורית ↗שדרות, נאות אשכול, אהבת ציון 12
דירה 4.0 חדרים (102 מ"ר) קומה:4 מתוך 4 שמור למועדפים. נאות אשכול, שדרות. עודכן לפני: 12 שעות. 3,750 ₪. מפרטי. 4.0. חד'. 4
נמצא לראשונה: 2026-10-23 להצעה המקורית ↗שדרות, כלניות, אדמונית החורש 4
דירה 4.0 חדרים (113 מ"ר) קומה:4 מתוך 5 שמור למועדפים. כלניות, שדרות. עודכן לפני: 4 שעות. 4,999 ₪. מפרטי. 4.0. חד'. 4
נמצא לראשונה: 2026-10-23 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בשדרות – 5 חדרים, 120 מ״ר, קומה שלישית
בשדרות מוצעת להשכרה דירה בת 5 חדרים, שטח 120 מ״ר, בקומה ה3 מתוך 4. מחיר שכירות 6,500 ₪ לחודש. פרטי הדירה מאומתים מהמקור.
נמצא לראשונה: 2026-10-23 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בשדרות – 2 חדרים, 55 מ״ה, קומה ראשונה
דירה להשכרה בשדרות: 2 חדרים, 55 מ״ר, קומה קרובה לקרקע. מחיר 3,500 ₪ לחודש. זמינות ותנאי תשלום לפי פרטי המודעה המאומתים.
נמצא לראשונה: 2026-10-23 להצעה המקורית ↗דירה להשכרה בשדרות, 3 חדרים, 60 מ״ר, קומה 1
שדרות, דירת 3 חדרים להשכרה בשטח 60 מ״ר, קומה 1. מחיר 3,250 ₪ לחודש. מאפיינים נוספים מתוך המקור המאומת: אין.
נמצא לראשונה: 2026-10-23 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
קריית גת · 39,8 ק״מ
להשכרה דירת 3 חד' רחבת גד 9 בקרית גת
דירה להשכרה בקריית גת: חדרים 3, רחבת גד 9. מחיר לא מצוין בפרסום; פרטי הדירה מהימנים מוכיחים כי מדובר בדירה להשכרה בעיר קריית גת.
נמצא לראשונה: 2026-10-23 להצעה המקורית ↗הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.
שוק השכירות בישראל: התמונה הארצית
הנתונים בבאר שבע מתארים מודעות מעיר אחת בפרק זמן מוגבל. כדי לראות תמונה רחבה יותר, קראו את הניתוח הארצי של שוק השכירות בישראל — נתוני מחירים, היקף מודעות והבדלים בין ערים.
אודות NAnews
NAnews | Nikk.Agency הוא מיזם תקשורת וניתוח עצמאי הפועל בישראל מאז שנת 2022. אנו מסקרים אירועים בישראל, באוקראינה ובעולם, תוך התמקדות ביחסי ישראל–אוקראינה, בהיסטוריה ובתרבות היהודית, בחברה ובנושאים המשפיעים על חיי הקוראים.
מטרתנו אינה רק לדווח על חדשות, אלא גם להסביר את הרקע לאירועים, את השלכותיהם ואת הקשרים ביניהם. המערכת מפרסמת כתבות מקור, מאמרי פרשנות, תחקירים היסטוריים ומחקרים. התכנים זמינים בכמה שפות, ובהן עברית, רוסית, אוקראינית, אנגלית וצרפתית.
NAnews | ניתוח שווקים הוא תחום פעילות ייעודי של המיזם, המתמקד בניתוח מידע גלוי על מוצרים, שירותים ושווקים צרכניים בישראל. אנו אוספים נתונים ממקורות פומביים, מארגנים אותם ומשווים מדדים כדי לסייע לקוראים להבין טוב יותר מחירים ותנאי שוק.
מחקר שוק השכירות הוא חלק מפעילות זו. אנו מנתחים מודעות של משרדי תיווך מקומיים, מתווכים עצמאיים ומקורות פתוחים נוספים, ומשווים מחירי שכירות, שטחי דירות, מספר חדרים והיצע בערים שונות בישראל.
NAnews אינו משרד תיווך ואינו אתר למכירת דירות. תפקידנו הוא לנתח את השוק ולהציג מידע שיסייע לקוראים להשוות הצעות באופן עצמאי. המחירים המוצגים משקפים מחירים מבוקשים במודעות שפורסמו, ולא בהכרח מחירים שנקבעו בחוזים שנחתמו.
פרסום ושיתופי פעולה
לפרסום עסקים ושירותים, לקידום פעילות עסקית, לביצוע מחקרי שוק ולפרסום תוכן שיווקי וכתבות בשיתוף פעולה, ניתן לפנות למחלקת הפרסום של NAnews | Nikk.Agency.
אנו מציעים כתבות פרסומיות והצבת מודעות בקטלוג ניתוח השווקים בישראל, עם אפשרות לבחור עיר מסוימת לפרסום.
מה חדש בעיר באר שבע?
ליה אחג’קובה בישראל, שתמכה באוקראינה ואיבדה את התיאטרון ברוסיה, תופיע בארבע ערים בינואר 2027
השחקנית בת ה-88 תביא לישראל את ההצגה "הנכד שלי בנימין" על פי המחזה של לודמילה אוליצקאיה. בינואר 2027 תוצג ההפקה בבאר שבע, ראשון לציון, אשדוד וחיפה. מאחורי כרזת התיאטרון הזו מסתתרת סיפור השחקנית שהתנגדה למלחמה הרוסית באוקראינה, איבדה את הבמה של "סוברמניק" במוסקבה, אך המשיכה לשחק מחוץ לרוסיה. מה-24 עד…
לקריאה מלאה ←“חרדה בסגנון אודסה”: אמני העם של אוקראינה אולג פילימונוב ודיאנה מאלה בנובמבר 2026 – הופעות בכורה של ההצגה בישראל
בכורה גדולה בישראל! «…האירוע יימשך אם האזעקה נמשכת לא יותר משעה…» – במילים אלו מתחיל המופע הזה. בנובמבר 2026 יתקיימו בישראל הצגות המופע «אזעקה באודסה או איך משפחה אחת התכנסה במקלט» בהשתתפות אמני העם של אוקראינה אולג פילימונוב ודיאנה מאלה. זהו סיור הופעות בשישה ערים — חיפה, אשדוד, ראשון לציון, באר שב…
לקריאה מלאה ←