NAnews חדשות ישראל Nikk.Agency

NAnews ניתוח שווקים

ניתוח שוק השכירות בנתניה — NAnews ניתוח שווקים

נכון לתאריך 27.10.2026, נותחו 9 מודעות להשכרת דירות בנתניה מתוך מדגם המודעות השמור האחרון. זהו מחקר תקופתי של התחום הכלכלי במערכת, NAnews ניתוח שווקים

עדכון אחרון של נתוני המודעות: 2026-10-27. תאריך הניתוח אינו תאריך איסוף המודעות.

עיקרי המחקר

מודעות במדגם
9
שכירות ממוצעת
4314 ₪
שכירות חציונית
3500 ₪
ממוצע למ״ר
76,7 ₪

ל־7 מודעות יש מחיר מתאים לחישוב. הממוצע גבוה מהחציון, ולכן הצעות יקרות עשויות להשפיע עליו יותר.

פרסום והצעות מסחריות

ניתוח שוק השכירות בנתניה | NAnews

כמה מבקשים עבור דירות להשכרה בנתניה?

מיזם NAnews | ניתוח שווקים בישראל בוחן מודעות שכירות פתוחות ומשווה מחירי ביקוש, מספר חדרים ושטח דירה, ובמקרים המתאימים גם מחיר למטר רבוע.

מאפייני השוק המקומי: נתניה משתרעת לאורך חוף הים התיכון, ולכן הקרבה לים אינה מעידה בהכרח על זמן הנסיעה לרכבת או למקום העבודה.

הנתונים מבוססים על הצעות שפורסמו ואינם מייצגים בהכרח חוזים שנחתמו.

לפרטים על הניתוח
פרסום נדל״ן ושכירות בנתניה | NAnews

משכירים דירה או מציעים שירותי תיווך בנתניה?

המיזם NAnews | ניתוח שווקים בישראל מציע אפשרויות פרסום לבעלי נכסים, למתווכים ולמשרדי נדל״ן המעוניינים להגיע לקוראים המתעניינים בשכירות בעיר.

הקשר המקומי: כדאי להשוות דירות בשכונות החוף לדירות הסמוכות יותר לצירי התחבורה ולבדוק מרפסת, קומה, מעלית וחניה.

אפשר לפרסם בעברית וברוסית ולמקד את החשיפה בעיר הרלוונטית.

פרסמו ב-NAnews

איך מחירי השכירות בנתניה משתווים למחירים בערים אחרות בישראל? בדקו את הנתונים בניתוח מחירי השכירות בישראל — השוואת מחירי הביקוש ומספר המודעות שפורסמו בערים שונות.

נתוני שכירות ממוצעים לפי מספר חדרים

  • 2 חדרים3000 ₪
  • 3 חדרים5650 ₪
  • מחיר ממוצע למ״ר בחודש76,7 ₪
  • מספר חדרים ממוצע3,0

השוואת המחירים לפי מספר חדרים: 2 חדרים: 3000 ₪ בממוצע על בסיס 1 מודעות; 3 חדרים: 5650 ₪ בממוצע על בסיס 2 מודעות. ההשוואה מתארת קבוצות שונות של מודעות, ולא שינוי במחיר של אותה דירה.

מאפייני שוק השכירות

הצעות השכירות בנתניה דורשות השוואה של כמה נתונים יחד: שכונה, שטח, מצב בניין והוצאות נוספות.

נתניה משתרעת לאורך חוף הים התיכון, ולכן הקרבה לים אינה מעידה בהכרח על זמן הנסיעה לרכבת או למקום העבודה. כדאי להשוות דירות בשכונות החוף לדירות הסמוכות יותר לצירי התחבורה ולבדוק מרפסת, קומה, מעלית וחניה.

הנתונים נלקחים ממודעות פתוחות ומשמשים להשוואת שכר דירה חודשי, שטח ומספר חדרים. כאשר המידע מאפשר זאת, נבדק גם מחיר למטר רבוע. מחיר במודעה אינו בהכרח מחיר עסקה; יש לברר גם עלויות נוספות. NAnews ניתוח שווקים

ניתוח מחירי השכירות

המחירים מתייחסים למחירי הביקוש במודעות ולא למחירים בחוזים חתומים.

זולות
2700–2700 ₪
2 מודעות
שכירות ממוצעת: 2700 ₪
בינוניות
3000–3500 ₪
2 מודעות
שכירות ממוצעת: 3250 ₪
יקרות
4800–7000 ₪
3 מודעות
שכירות ממוצעת: 6100 ₪

במדגם נמצאו 7 מודעות עם מחיר שניתן לנתח. הן חולקו לשלוש קבוצות בגודל דומה לפי מחיר מבוקש, בטווח של 2700 ₪ עד 7000 ₪ לחודש. הקבוצות הן חלוקה סטטיסטית של המדגם, ולא דירוג איכות של דירות. המחיר הממוצע בקבוצה הזולה הוא 2700 ₪, לעומת 6100 ₪ בקבוצה היקרה.

שטח הדירות

קטנות
40–40 מ״ר
1 מודעות
שכירות ממוצעת: 3000 ₪
בינוניות
47–65 מ״ר
2 מודעות
שכירות ממוצעת: 4800 ₪
מרווחות
80–139 מ״ר
2 מודעות
שכירות ממוצעת: 6500 ₪

שטח הדירה צוין ב־5 מודעות. בדירות אלה נרשם טווח של 40 עד 139 מ״ר, והן חולקו לשלוש קבוצות לפי שטח. דירות ללא שטח לא נכללו בהשוואה זו. שכר הדירה הממוצע בקבוצת הדירות הקטנות הוא 3000 ₪, ובקבוצת הדירות הגדולות 6500 ₪. ההבדל אינו מבודד השפעות של מיקום ומצב הנכס.

מחיר שכירות למ״ר

מחיר שכירות ממוצע למ״ר לחודש
76,7 ₪ / מ״ר
מספר מודעות בחישוב: 3

המחיר הממוצע למ״ר במדגם הוא 76,7 ₪, לפי 3 מודעות הכוללות גם מחיר וגם שטח. זהו ממוצע יחסי המחיר לשטח של כל דירה בנפרד, ולא חלוקה של שני הממוצעים הכלליים. מספר התצפיות קטן, ולכן אין לראות בו אומדן מייצג לעיר.

שיטת המחקר ומגבלות הנתונים

המחלקה הכלכלית של מערכת NAnews ניתוח שווקים מבצעת ניתוח תקופתי של מודעות שנמצאו במקורות אינטרנט פתוחים. NAnews אינו מפרסם את המודעות ואינו צד להשכרת הדירות.

תאריך גילוי המודעה במערכת אינו תאריך פרסומה המקורי ואינו אישור שהדירה עדיין פנויה. מודעות ישנות עשויות להישאר זמינות במקור ולהיכלל במדגם. המחירים הם מחירי ביקוש, לא עסקאות בפועל.

היקף המדגם: 9 מודעות; מחיר מתאים לחישוב נמצא ב־7; מחיר למ״ר חושב לפי 3 מודעות עם שטח ומחיר. מועד הגילוי האחרון במקורות המדגם: 2026-10-27.

מודעות שנכללו בניתוח

בסך הכול במדגם: 9 מודעות. מוצגות 9 הראשונות.

דירה להשכרה בנתניה, נאות שקד, גרינבוים 34 – 3 חדרים, 65 מ"ר, קומה קרקע/3

4800 ₪3 חדרים65 מ״ר

נתניה, נאות שקד. דירת 3 חדרים, 65 מ״ר, קומה קרקע/3. מחיר 4,800 ₪ לחודש. ארנונה 100 ₪ לחודש. הדירה משופצת עם מזגן, סורגים ודוד שמש, סיב אופטי. הפרטים מאומתים: 3 חדרים, 65 מ״ר, מחיר 4,800…

זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-27 להצעה המקורית ↗

דירה להשכרה בנתניה – פארק הים, אמנון ליפקין שחק 7, 139 מ״ר, 5 חדרים, קומה 13

המחיר במודעה5 חדרים139 מ״רקומה 13

נתניה, פארק הים. דירה להשכרה 139 מ״ר, 5 חדרים, קומה 13 מתוך 24. מחיר חודשי 8,400 ש״ח. לפרטים נוספים וקטע התואמים בלבד.

זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-27 להצעה המקורית ↗

להשכרה דירה בנתניה – 3 חדרים

3500 ₪

דירה להשכרה בנתניה. מחיר 3,500 ₪ לחודש. 3 חדרים. אין מידע נוסף מאומת.

זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-27 להצעה המקורית ↗

דירת להשכרה בנתניה, 2.5 חדרים

2700 ₪

הדירה להשכרה בנתניה, 2.5 חדרים. מחיר 2,700 שקלים בחודש. פרטי דירה נוספים לא צוין מתוקף המידע שנמסר.

זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-27 להצעה המקורית ↗

דירה להשכרה בנתניה, מחיר 2700 ש״ח, 2.5 חדרים

2700 ₪

הדירה להשכרה בנתניה מציעה מחיר בר-השגה של 2700 ש״ח לחודש. פרטי הדירה והנתונים המאומתים כוללים מספר חדרים 2.5, שטח ומידע נוסף לא צוינו בנתונים מאומתים. להמשך פרטים ומזמינים יצירת קשר.

זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-27 להצעה המקורית ↗

דירה להשכרה בנתניה, 2 חדרים, 47 מ״ר, קומה לא צוין

המחיר במודעה2 חדרים47 מ״ר

נתניה. דירה להשכרה עם 2 חדרים, שטח 47 מ״ר. מחיר שכירות כ-4,050 ש״ח לחודש, ארנונה כ-156 ש״ח לחודש. כלול: חניה, מזגן, וריהוט. מצב השכירות ותנאים נוספים לפי הפרטים המאומתים.

זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-27 להצעה המקורית ↗

דירה להשכרה בנתניה, 3 חדרים, 80 מ"ר, קומה 1

6500 ₪3 חדרים80 מ״רקומה 1

נתניה, מרכז העיר צפון. דירה להשכרה עם 3 חדרים בגודל 80 מ"ר, בקומה 1 מתוך 1. מחיר חודשיה 6,500 ₪, תוספת עלות ועד בית 480 ₪ וחיוב ארנונה ~504 ₪ לחודש. קיימים מפרט: חניה, מעלית,…

זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-27 להצעה המקורית ↗

להשכרה דירה בנתניה, 3.5 חדרים, מחיר 7,000 ₪

7000 ₪

להשכרה נתניה, דירה בת 3.5 חדרים, שטח לא צויין, קומה לא צוינה, מחיר 7,000 ₪. לפרטים נוספים ואימות נתונים בלבד.

זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-27 להצעה המקורית ↗

דירה להשכרה בנתניה, 2 חדרים, 40 מ״ר, קרקע

3000 ₪2 חדרים40 מ״ר

נתניה • דירה להשכרה עם 2 חדרים, שטח 40 מ״ר, ממוקמת בקומה קרקע. מחיר שכירות 3,000 ₪ לחודש. פרטי הדירה מאומתים: 2 חדרים, 40 מ״ר, כתובת עירונית בעיר נתניה. תנאי תשלום ומאפיינים נוספים: מזגן, מרפסת,…

זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-27 להצעה המקורית ↗

שכירות בערים סמוכות

ערים סמוכות לנתניה: חדרה · רעננה · כפר סבא · הרצליה · רמת השרון

חדרה · 14,9 ק״מ

דירה להשכרה בחדרה – דירה בת 4 חדרים בקומה שנייה

4200 ₪

דירה להשכרה בחדרה: 4 חדרים, שטח ומאפיינים נוספים לא צוינו במפורש בטבלאות המאומתות. מחיר 4,200 שקלים. כתובת מפורטת לא צוינה.

זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-27 להצעה המקורית ↗

לצפייה בכל הצעות השכרת הדירות שנבדקו בחדרה נכון ל-27.10.2026 הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.

רעננה · 15,4 ק״מ

דירה להשכרה ברעננה, 5 חדרים, 160 מ"², קומה לא צוין, Neve David Remez

המחיר במודעה160 מ״ר

דירה להשכרה ברעננה, רחוב נווה דוד רמז. 5 חדרים, 160 מ"ר. דורש אימות תנאי תשלום וזמינות; כתובת מלאה תופיע לפי המאומת. אין פרטי תכולה נוספים או תנאי שכירות נוספים זמינים בהצגה זו.

זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-27 להצעה המקורית ↗

דירת 4 חדרים להשכרה ברעננה

המחיר במודעה4 חדרים

דירה להשכרה ברעננה כוללת 4 חדרים, מוצעת במחיר שנקבע ונתוני הדירה מאומתים

זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-27 להצעה המקורית ↗

לצפייה בכל הצעות השכרת הדירות שנבדקו ברעננה נכון ל-27.10.2026 הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.

כפר סבא · 16,7 ק״מ

דירה להשכרה בכפר סבא - 2 חדרים, 4500 ש״ח

4500 ₪

להשכרה דירה בתל חי בכפר סבא עם שני חדרים, מחיר 4500 ש״ח המתואר בפרטי הערכה המאומתים. פירוט נוסף אינו מסורס, ועל כן התיאור מהווה תמצית הפרטים המאומתים בלבד.

זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-27 להצעה המקורית ↗

השכרה: דירה מרוהטת בכפר סבא 2 חדרים, מחיר 4500 ש״ח

4500 ₪

דירה להשכרה בעיר כפר סבא. דירה בת 2 חדרים, שטח ותכולה לא צוינו במילוי המאומת. מחיר שכירות חודשי 4,500 ש״ח. פרטים נוספים על הקומה, כתובת מדויקת וזמינות אינם צוינו במאומת.

זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-27 להצעה המקורית ↗

דירה להשכרה בכפר סבא - 2 חדרים, מחיר 4500 ₪

4500 ₪

דירת 2 חדרים להשכרה בכפר סבא. שטח ונתונים נוספים לא הועברו במפורש; מחיר חודשיה 4500 ₪. מעבר לכך—פרטים נוספים אינם מוכחים, ולכן לא יוצקו פרטיים נוספים.

זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-27 להצעה המקורית ↗

להשכרה בכפר סבא – דירה להשכרה בת 4 חדרים משופצת ברחוב המפלס

המחיר במודעה

דירה להשכרה בכפר סבא. ארבעה חדרים משופצים, שטח והנתונים המדויקים אינם זמינים בטקסט המאומת. פרטי העיר והכתובת מאומתים.

זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-27 להצעה המקורית ↗

לצפייה בכל הצעות השכרת הדירות שנבדקו בכפר סבא נכון ל-27.10.2026 הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.

הרצליה · 17,3 ק״מ

דירה להשכרה בהרצליה - 4 חדרים, 98 מ״ר, קומה לא צוין

המחיר במודעה4 חדרים

דירה להשכרה בהרצליה. חדרים: 4; שטח 98 מ״ר. כתובת: עזרא הסופר, הרצליה. מידע מאומת: העיר כהנחיית verified_city.

זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-27 להצעה המקורית ↗

הכשרה: דירה להשכרה בהרצליה, 4 חדרים, 106 מ״ר, קומה 7

המחיר במודעה4 חדרים106 מ״רקומה 7

הרצליה, פרויקט חדש בהרצליה הצפונית-צעירה. דירה להשכרה 4 חדרים, 106 מ״ר בקומה שבעה. יחידת הורים גדולה, מרפסת שמש מהסלון לנוף לים. חניה תת-קרקעית כפולה. זמינה לשכירות בהקדם. מחיר ושינויים בתנאי תשלום לפי ההסדרים המקובלים.

זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-27 להצעה המקורית ↗

להשכרה בהרצליה פיתוח, דירה מרווחת עם יחידת כניסה נפרדת

המחיר במודעה8 חדרים310 מ״ר

הדירה נמצאת בהרצליה פיתוח. שטח בנוי 310 מ״ר, 8 חדרים, לא צוין מחיר או תנאי תשלום נוספים. הדירה כוללת יחידה נפרדת עם כניסה עצמאית, מעלית, ממ״ד, מיזוג אוויר בכל החדרים, חניה. הדירה מגיעה בריהוט, סלון…

זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-27 להצעה המקורית ↗

דליי דירה להשכרה בהרצליה, 2 חדרים, 80 מ״ר, קומה לא צוין, מחיר 9500 ש״ח

2000 ₪2 חדרים80 מ״ר

דירה להשכרה בהרצליה, 2 חדרים, 80 מ״ר, דירה גדולה עם נוף לים. מחיר 9,500 ש״ח לחודש. דמי אחזקה 2,000 ש״ח. במתחם בריכת שחייה, חדר כושר, חניה ושמירה 24/7.

זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-27 להצעה המקורית ↗

להשכרה דירת 3 חדרים בהרצליה, מיני פנטהאוז עם מרפסת לים

המחיר במודעה3 חדרים140 מ״ר

דירת 3 חדרים בהרצליה, שטח 140 מ² ועוד 70 מ² מרפסת. דירה להשכרה בקומה גבוהה עם נוף לים. מחיר שכירות 30,000 ש״ח לחודש. דמי אחזקה 5,000 ש״ח. כוללת מרפסת גדולה, שני חניות ושמירה 24/7, בריכת…

זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-27 להצעה המקורית ↗

הרצליה: דירה להשכרה, 3 חדרים, מצב מאומת

המחיר במודעה3 חדרים

הרצליה, דירת 3 חדרים להשכרה. נתוני הדירה המאומתים כוללים מחיר בשקלים, שטח וקומה מתוך המקור; מידע נוסף לא נמסר. הנכס זמין להשכרה ואיננו כוללים פרטי תנאים שלא נמסרו במקור.

זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-27 להצעה המקורית ↗

דירה להשכרה בהרצליה, 4 חדרים, 120 מ"ר, גינה

המחיר במודעה4 חדרים120 מ״ר

הדירה להשכרה בהרצליה: דירת גינה יוקרתית בבניין האי במרינה הרצליה. שטח 120 מ"ר, 4 חדרים, גינה פרטית, מטבח כברוא, 2 חדרי רחצה משודרגים. כולל חניה פרטית, בריכת שחייה, חדר כושר ושמירה לאורך 24/7.

זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-27 להצעה המקורית ↗

להשכרה דירה בהרצליה, 3 חדרים, 80 מ״ר, קומה 2

המחיר במודעה3 חדרים80 מ״רקומה 2

דירה להשכרה בהרצליה, 3 חדרים, 80 מ״ר בקומה 2 with elevator. מחיר וזמינות לא צוינו במפורש במאומת; מסמכים והיקף תנאים נוספים לא צוינו במקור.

זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-27 להצעה המקורית ↗

הדירה להשכרה בהרצליה, 2.5 חדרים, 60 מ״ר, קומה לא צוין

המחיר במודעה2,5 חדרים60 מ״ר

דירה להשכרת הרצליה, 60 מ״ר, 2.5 חדרים, כתובת לא צוין, זמינות לא צוין, תנאי תשלום לא צוין. פרטים שאינם מעוררים שינויים ניתנים להתאמה לפי המקור המאומת: מחיר לא צוינו.

זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-27 להצעה המקורית ↗

הרוּצאת דירה להשכרה בהרצליה, חדרים 3, 80 מ"ר, קומה לא צויין

6200 ₪3 חדרים80 מ״ר

דירה להשכרה בהרצליה. 3 חדרים, 80 מ"ר. מחיר 6,200 ש״ח. לא צויין קומה או תאריך כניסה. כתובת: הגורה הירוקה, גורדון

זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-27 להצעה המקורית ↗

לצפייה בכל הצעות השכרת הדירות שנבדקו בהרצליה נכון ל-27.10.2026 הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.

רמת השרון · 19,3 ק״מ

דירה להשכרה ברמת השרון, 4.5 חדרים, 170 מ״ר, קומה ראשונה

המחיר במודעה4,5 חדרים170 מ״רקומה 1

דירה להשכרה ברמת השרון, נווה רום. שטח 170 מ״ר, 4.5 חדרים, קומה 1 מתוך 1. מחיר 16,500 ש״ח לחודש. אין מידע על צמודות או תנאי תשלום נוספים בפרטי המקור המאומתים. פרטי הדירה כוללים חניה, מזגן,…

זוהה לראשונה במערכת: 2026-10-27 להצעה המקורית ↗

לצפייה בכל הצעות השכרת הדירות שנבדקו ברמת השרון נכון ל-27.10.2026 הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.

שוק השכירות בישראל: התמונה הארצית

הנתונים בנתניה מתארים מודעות מעיר אחת בפרק זמן מוגבל. כדי לראות תמונה רחבה יותר, קראו את הניתוח הארצי של שוק השכירות בישראל — נתוני מחירים, היקף מודעות והבדלים בין ערים.

אודות NAnews

NAnews | Nikk.Agency הוא מיזם תקשורת וניתוח עצמאי הפועל בישראל מאז שנת 2022. אנו מסקרים אירועים בישראל, באוקראינה ובעולם, תוך התמקדות ביחסי ישראל–אוקראינה, בהיסטוריה ובתרבות היהודית, בחברה ובנושאים המשפיעים על חיי הקוראים.

מטרתנו אינה רק לדווח על חדשות, אלא גם להסביר את הרקע לאירועים, את השלכותיהם ואת הקשרים ביניהם. המערכת מפרסמת כתבות מקור, מאמרי פרשנות, תחקירים היסטוריים ומחקרים. התכנים זמינים בכמה שפות, ובהן עברית, רוסית, אוקראינית, אנגלית וצרפתית.

NAnews | ניתוח שווקים הוא תחום פעילות ייעודי של המיזם, המתמקד בניתוח מידע גלוי על מוצרים, שירותים ושווקים צרכניים בישראל. אנו אוספים נתונים ממקורות פומביים, מארגנים אותם ומשווים מדדים כדי לסייע לקוראים להבין טוב יותר מחירים ותנאי שוק.

מחקר שוק השכירות הוא חלק מפעילות זו. אנו מנתחים מודעות של משרדי תיווך מקומיים, מתווכים עצמאיים ומקורות פתוחים נוספים, ומשווים מחירי שכירות, שטחי דירות, מספר חדרים והיצע בערים שונות בישראל.

NAnews אינו משרד תיווך ואינו אתר למכירת דירות. תפקידנו הוא לנתח את השוק ולהציג מידע שיסייע לקוראים להשוות הצעות באופן עצמאי. המחירים המוצגים משקפים מחירים מבוקשים במודעות שפורסמו, ולא בהכרח מחירים שנקבעו בחוזים שנחתמו.

פרסום ושיתופי פעולה

לפרסום עסקים ושירותים, לקידום פעילות עסקית, לביצוע מחקרי שוק ולפרסום תוכן שיווקי וכתבות בשיתוף פעולה, ניתן לפנות למחלקת הפרסום של NAnews | Nikk.Agency.

אנו מציעים כתבות פרסומיות והצבת תכנים פרסומיים במחקרי השוק של NAnews, עם אפשרות לבחור עיר מסוימת לפרסום.

פרסום באתר NAnews – מסלולי פרסום, מחירים ותנאים ←

הוסיפו את NAnews למקורות המועדפים ב-Google
❤️ תמכו ב-NAnews