NAnews חדשות ישראל Nikk.Agency

NAnews ניתוח שווקים

ניתוח שוק השכירות בנתניה — NAnews ניתוח שווקים

נכון לתאריך 01.11.2026, נותחו 56 מודעות להשכרת דירות בנתניה מתוך מדגם המודעות השמור האחרון. זהו מחקר תקופתי של התחום הכלכלי במערכת, NAnews ניתוח שווקים

עדכון אחרון של נתוני המודעות: 2026-11-01. תאריך הניתוח אינו תאריך איסוף המודעות.

עיקרי המחקר

מודעות במדגם
56
שכירות ממוצעת
5839 ₪
שכירות חציונית
5900 ₪
ממוצע למ״ר
68,1 ₪

ל־47 מודעות יש מחיר מתאים לחישוב. הממוצע נמוך מהחציון; יש להביא בחשבון את פיזור המחירים.

פרסום והצעות מסחריות

ניתוח שוק השכירות בנתניה | NAnews

כמה מבקשים עבור דירות להשכרה בנתניה?

מיזם NAnews | ניתוח שווקים בישראל בוחן מודעות שכירות פתוחות ומשווה מחירי ביקוש, מספר חדרים ושטח דירה, ובמקרים המתאימים גם מחיר למטר רבוע.

מאפייני השוק המקומי: נתניה משתרעת לאורך חוף הים התיכון, ולכן הקרבה לים אינה מעידה בהכרח על זמן הנסיעה לרכבת או למקום העבודה.

הנתונים מבוססים על הצעות שפורסמו ואינם מייצגים בהכרח חוזים שנחתמו.

לפרטים על הניתוח
פרסום נדל״ן ושכירות בנתניה | NAnews

משכירים דירה או מציעים שירותי תיווך בנתניה?

המיזם NAnews | ניתוח שווקים בישראל מציע אפשרויות פרסום לבעלי נכסים, למתווכים ולמשרדי נדל״ן המעוניינים להגיע לקוראים המתעניינים בשכירות בעיר.

הקשר המקומי: כדאי להשוות דירות בשכונות החוף לדירות הסמוכות יותר לצירי התחבורה ולבדוק מרפסת, קומה, מעלית וחניה.

אפשר לפרסם בעברית וברוסית ולמקד את החשיפה בעיר הרלוונטית.

פרסמו ב-NAnews

איך מחירי השכירות בנתניה משתווים למחירים בערים אחרות בישראל? בדקו את הנתונים בניתוח מחירי השכירות בישראל — השוואת מחירי הביקוש ומספר המודעות שפורסמו בערים שונות.

נתוני שכירות ממוצעים לפי מספר חדרים

  • 1 חדרים3350 ₪
  • 2 חדרים3650 ₪
  • 3 חדרים6411 ₪
  • 4 חדרים6039 ₪
  • מחיר ממוצע למ״ר בחודש68,1 ₪
  • מספר חדרים ממוצע3,7

השוואת המחירים לפי מספר חדרים: 1 חדרים: 3350 ₪ בממוצע על בסיס 4 מודעות; 2 חדרים: 3650 ₪ בממוצע על בסיס 2 מודעות; 3 חדרים: 6411 ₪ בממוצע על בסיס 8 מודעות; 4 חדרים: 6039 ₪ בממוצע על בסיס 14 מודעות. ההשוואה מתארת קבוצות שונות של מודעות, ולא שינוי במחיר של אותה דירה.

מאפייני שוק השכירות

הצעות השכירות בנתניה דורשות השוואה של כמה נתונים יחד: שכונה, שטח, מצב בניין והוצאות נוספות.

נתניה משתרעת לאורך חוף הים התיכון, ולכן הקרבה לים אינה מעידה בהכרח על זמן הנסיעה לרכבת או למקום העבודה. כדאי להשוות דירות בשכונות החוף לדירות הסמוכות יותר לצירי התחבורה ולבדוק מרפסת, קומה, מעלית וחניה.

הנתונים נלקחים ממודעות פתוחות ומשמשים להשוואת שכר דירה חודשי, שטח ומספר חדרים. כאשר המידע מאפשר זאת, נבדק גם מחיר למטר רבוע. מחיר במודעה אינו בהכרח מחיר עסקה; יש לברר גם עלויות נוספות. NAnews ניתוח שווקים

ניתוח מחירי השכירות

המחירים מתייחסים למחירי הביקוש במודעות ולא למחירים בחוזים חתומים.

זולות
2700–4700 ₪
15 מודעות
שכירות ממוצעת: 3627 ₪
בינוניות
5000–6800 ₪
16 מודעות
שכירות ממוצעת: 5919 ₪
יקרות
6800–9000 ₪
16 מודעות
שכירות ממוצעת: 7834 ₪

במדגם נמצאו 47 מודעות עם מחיר שניתן לנתח. הן חולקו לשלוש קבוצות בגודל דומה לפי מחיר מבוקש, בטווח של 2700 ₪ עד 9000 ₪ לחודש. הקבוצות הן חלוקה סטטיסטית של המדגם, ולא דירוג איכות של דירות. המחיר הממוצע בקבוצה הזולה הוא 3627 ₪, לעומת 7834 ₪ בקבוצה היקרה.

שטח הדירות

קטנות
35–95 מ״ר
13 מודעות
שכירות ממוצעת: 5015 ₪
בינוניות
98–116 מ״ר
13 מודעות
שכירות ממוצעת: 6638 ₪
מרווחות
117–200 מ״ר
14 מודעות
שכירות ממוצעת: 7800 ₪

שטח הדירה צוין ב־40 מודעות. בדירות אלה נרשם טווח של 35 עד 200 מ״ר, והן חולקו לשלוש קבוצות לפי שטח. דירות ללא שטח לא נכללו בהשוואה זו. שכר הדירה הממוצע בקבוצת הדירות הקטנות הוא 5015 ₪, ובקבוצת הדירות הגדולות 7800 ₪. ההבדל אינו מבודד השפעות של מיקום ומצב הנכס.

מחיר שכירות למ״ר

מחיר שכירות ממוצע למ״ר לחודש
68,1 ₪ / מ״ר
מספר מודעות בחישוב: 32

המחיר הממוצע למ״ר במדגם הוא 68,1 ₪, לפי 32 מודעות הכוללות גם מחיר וגם שטח. זהו ממוצע יחסי המחיר לשטח של כל דירה בנפרד, ולא חלוקה של שני הממוצעים הכלליים.

שיטת המחקר ומגבלות הנתונים

המחלקה הכלכלית של מערכת NAnews ניתוח שווקים מבצעת ניתוח תקופתי של מודעות שנמצאו במקורות אינטרנט פתוחים. NAnews אינו מפרסם את המודעות ואינו צד להשכרת הדירות.

תאריך גילוי המודעה במערכת אינו תאריך פרסומה המקורי ואינו אישור שהדירה עדיין פנויה. מודעות ישנות עשויות להישאר זמינות במקור ולהיכלל במדגם. המחירים הם מחירי ביקוש, לא עסקאות בפועל.

היקף המדגם: 56 מודעות; מחיר מתאים לחישוב נמצא ב־47; מחיר למ״ר חושב לפי 32 מודעות עם שטח ומחיר. מועד הגילוי האחרון במקורות המדגם: 2026-11-01.

מודעות שנכללו בניתוח

בסך הכול במדגם: 56 מודעות. מוצגות 10 הראשונות. הצעות נוספות זמינות בהמשך לפי עמודים.

הדירה להשכרה בנתניה רחוב פייר קניג 40, 5 חדרים, 200 מ״ר, קומה 0

המחיר במודעה5 חדרים200 מ״רקומה 0

נתניה • דירה להשכרה 5 חדרים, 200 מ״ר, קומה 0. בית פרטי בבעלות פרטית עם חצר גדולה, מרפסת שמש. הדירה כוללת סוויטת הורים מפנקת. כתובת: רחוב פייר קניג 40, שכונת נוף הטיילת. מחיר, תנאי תשלום…

זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-01 להצעה המקורית ↗

דירה להשכרה בנתניה, 4 חדרים, 113 מ״ר, קומה 20

7950 ₪4 חדרים113 מ״רקומה 20

נתניה, דירה להשכרה עם נוף לים והיתרונות של פארק הים. דירת 4 חדרים בקומה 20, שטח 113 מ״ר, כוללת חניה ומחסן. תנאי תשלום ופרטים נוספים יידונו מול המשכיר. בעיר נתניה

זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-01 להצעה המקורית ↗

דירה להשכרה בנתניה, 3.5 חדרים, 82 מ², קומה לא צוין, מחיר 5,000 ₪

5000 ₪3,5 חדרים82 מ״ר

נתניה — דירה להשכרה 3.5 חדרים, 82 מ², בכורם לא צוין, מחיר 5,000 ₪. פרטי הדירה: 3.5 חדרים, שטח 82 מ². מידע מוגבל מהמקור, לא נוספו נתונים חדשים.

זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-01 להצעה המקורית ↗

דירה להשכרה בנתניה, 1 חדר, 20 קומה, 3,200 ש״ח

3200 ₪1 חדריםקומה 20

דירה להשכרה בנתניה. דירה עם חדר אחד, מיקוד ברחוב הרצל 44. שטח, תנאים ותשלום: 3,200 ש״ח לחודש; הקומה 20. פרטים נוספים אינם מופיעים במקור המאומת. הדירה מופיעה כמתיווך.

זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-01 להצעה המקורית ↗

דירה להשכרה בנתניה: דופלקס רש"י 14, בן ציון, 5 חדרים

המחיר במודעה

דירה להשכרה בנתניה. דופלקס רש"י 14, בן ציון. מספר חדרים: 5. שטח: 146 מ״ר. קומה: לא צוינה. מחיר: 11,800 ש״ח בחודש. זמינות ותנאי תשלום: לא צוינו נוספים.

זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-01 להצעה המקורית ↗

דירה להשכרה בנתניה - 1 חדרים, 3000 ₪, קומה 25, מרכז העיר

3000 ₪1 חדריםקומה 25

דירה להשכרה בנתניה, מרכז העיר. מחיר 3000 ₪ לחודש. חדר אחד, שטח and לא צוין. הקומה 25. כתובת סעיף אירוע צדדי: מאירוביץ' 5, נתניה. זמינות ותנאי תשלום לא צוינו. פרט לחדר אחד ולקומה, המידע המאומת…

זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-01 להצעה המקורית ↗

דירה להשכרה בנתניה, 5 חדרים, 135 מ״ר, קומה 1

המחיר במודעה5 חדרים135 מ״רקומה 1

נתניה, 5 חדרים, 135 מ״ר, קומה 1. מרפסת שמש 16 מ״ר, מחסן צמוד 6 מ״ר. פינוי מיידי, לטווח ארוך. ועד בית 590 ש״ח, ארנונה 1780 ש״ח לחודשיים. כתובת נאמנה לפי המקור: רחוב מבוקש בצפון העיר

זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-01 להצעה המקורית ↗

דירה להשכרה בנתניה – מספר חדרים 4, שטח 125 מ״ר, קומה 1

6450 ₪

הדירה להשכרה בנתניה, העיר מאומתת. מחיר 6450 שקלים, 4 חדרים, שטח 125 מ״ר, קומה 1.

זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-01 להצעה המקורית ↗

דירה להשכרה בנתניה, ד 3 חדרים, 70 מ״ר, קומה 1

4000 ₪3 חדרים70 מ״רקומה 1

דירה להשכרה בנתניה: דירה בת 3 חדרים, 70 מ״ר, קומה 1 מתוך 3. מחיר 4,000 ש״ח לחודש. הדירה בשיפוץ כללי ונכנסת בקרוב.

זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-01 להצעה המקורית ↗

דירה להשכרה בנתניה, 110 מ״ר, 4 חדרים, קומה 7

6500 ₪4 חדרים110 מ״רקומה 7

110 מ״ר, 4 חדרים, קומה 7 מתוך 9, נתניה. כוללת מרפסת גדולה עם נוף לים, חניה פרטית, שני חדרי שירותים ומקלחת, חדר ארונות, מיזוג אוויר, דוד מים וסופר מתחת לבית. תנאי תשלום בהתאם למוכ seller.…

זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-01 להצעה המקורית ↗

שכירות בערים סמוכות

ערים סמוכות לנתניה: חדרה · רעננה · כפר סבא · הרצליה · רמת השרון

חדרה · 14,9 ק״מ

דירה להשכרה בחדרה – דירה בת 2 חדרים קומה 1, 23 מ״ר, מושכרת כולל חניה

3400 ₪2 חדרים23 מ״רקומה 1

דירה להשכרה בחדרה. דירה בת 2 חדרים בקומה ראשונה, שטח 23 מ״ר, משופצת, כניסה נפרדת. כוללת מיזוג אוויר, מרפסת, דוד שמש וחניה. ארנונה כלולה. ללא מעשנים.

זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-01 להצעה המקורית ↗

דירה להשכרה בחדרה – דירה בת 4 חדרים בקומה שנייה

4200 ₪

דירה להשכרה בחדרה: 4 חדרים, שטח ומאפיינים נוספים לא צוינו במפורש בטבלאות המאומתות. מחיר 4,200 שקלים. כתובת מפורטת לא צוינה.

זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-01 להצעה המקורית ↗

לצפייה בכל הצעות השכרת הדירות שנבדקו בחדרה נכון ל-01.11.2026 הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.

רעננה · 15,4 ק״מ

דירה להשכרה ברעננה, 3 חדרים, 80 מ״ר בקומה 1-, מחיר 5,200 ₪

5200 ₪3 חדרים80 מ״ר

דירה להשכרה ברעננה, 3 חדרים, 80 מ״ר. הקומה: -1. מחיר שכירות: 5,200 ₪ לחודש. פרטי הדירה מאומתים: מרוהטת? אין מידע; ארנונה ~457 ₪ לחודש. מאפייני הדירה כוללים מזגן, סורגים, סיבים אופטיים. כתובת: חיבת ציון 11,…

זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-01 להצעה המקורית ↗

דירה להשכרה ברעננה, 4 חדרים, 8000 ש"ח

8000 ₪4 חדרים

דירה להשכרה ברעננה: 4 חדרים, שטח לא צויין, מחיר 8000 ש"ח בחודש. פרטי הדירה והזמינות מאומתים בהתאם למידע שנמסר.

זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-01 להצעה המקורית ↗

דירה להשכרה ברעננה – 2 חדרים, 30 מ״ר, קומה קרקע/1

4700 ₪2 חדרים30 מ״ר

דירה להשכרה ברעננה בעיר מאומתת. דירה בת 2 חדרים, שטח 30 מ״ר, קומה קרקע/1. מחיר חודשי 4,700 ₪. תוספת: מזגן, מרוהטת, דוד שמש, סיבים אופטיים. ארנונה סביב 119 ₪ לחודש. כתובת לפי מקור: רחוב פרץ…

זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-01 להצעה המקורית ↗

לצפייה בכל הצעות השכרת הדירות שנבדקו ברעננה נכון ל-01.11.2026 הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.

כפר סבא · 16,7 ק״מ

דירת 2 חדרים להשכרה בעיר כפר סבא

7300 ₪2 חדרים

דירת להשכרה בכפר סבא. מחיר 7,300 ש״ח לחודש, דירה עם שתי חדרים, שטח לא צוין, קומה לא צוין, כתובת לא צוין בצורה מלאה. פרטים נוספים לא נמסרו וללא שינוי או תוספת.

זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-01 להצעה המקורית ↗

דירת 4 חדרים להשכרה בכפר סבא, קומה 20

8100 ₪4 חדרים112 מ״רקומה 20

כפר סבא – דירת 4 חדרים להשכרה בקומה 20 בבניין חדש עם חדר כושר. שטח 112 מ״ר, מחיר 8,100 שקלים לחודש. ללא תיווך. מיידית זמינה.

זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-01 להצעה המקורית ↗

דירה להשכרה בכפר סבא, 2 חדרים, 150 מ״ר, קומה לא ידועה

המחיר במודעה2 חדרים

כפר סבא, דירה להשכרה. דירה עם 2 חדרים, שטח 150 מ״ר, נמצא באזור קרית ספיר. תנאי תשלום ומידע נוסף לפי התיאור המאומת.

זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-01 להצעה המקורית ↗

דירה להשכרה בכפר סבא, 4 חדרים, 130 מ״ר, קומה ראשונה

5800 ₪4 חדרים130 מ״רקומה 1

כפר סבא, דירה להשכרה עם 4 חדרים, 130 מ״ר, קומה ראשונה. מחיר 5,800 ₪ לחודש.

זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-01 להצעה המקורית ↗

דירה להשכרה בכפר סבא, 72 מ"², 3.5 חדרים, קומה 3

5500 ₪3,5 חדרים72 מ״רקומה 3

כפר סבא — דירה להשכרה 72 מ"², 3.5 חדרים, קומה 3. חדרים: 3.5. מצב: דירה עורפית עם שני חדרי שינה וסלון ממוזגים. כולל שירותים ומקלחת לאחר שיפוץ וחידוש. חניה משותפת לסגורה לשימוש הדיירים. מחיר: 5,500…

זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-01 להצעה המקורית ↗

לצפייה בכל הצעות השכרת הדירות שנבדקו בכפר סבא נכון ל-01.11.2026 הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.

הרצליה · 17,3 ק״מ

דירה להשכרה בהרצליה

המחיר במודעה

הודעת השכרה לעיר הרצליה: פרטי הדירה המאומתים כוללים מחיר בשקלים, מספר חדרים, שטח, קומה וכתובת. פרטים נוספים אינם מסופקים במקור ולכן לא הוספו. הדירה זמינה להשכרה בתנאים שנקבעו ועשויה לכלול תנאי תשלום והמאפיינים הניתנים.

זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-01 להצעה המקורית ↗

ההגנה הרצליה, דירה להשכרה 4 חדרים

המחיר במודעה

הדירה להשכרה בהרצליה, העיר מאומתת. פרטיה: 4 חדרים, שטח 330 מ״ר, מיקום ברחוב ההגנה בהרצליה הירוקה. אין פרטי מחיר, תשלום או תנאי שכירות נוספים מאומתים. נציין כי נכס זה זמין להשכרה בעיר הרצליה.

זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-01 להצעה המקורית ↗

ההשכרה בדירה בהרצליה, מרכז העיר – 4 חדרים, 120 מ״ר, קומה 2

7700 ₪4 חדרים120 מ״רקומה 2

הדירה להשכרה בהרצליה, מרכז העיר. 4 חדרים, 120 מ״ר, קומה 2. כוללת מרפסת סגורה, מטבח חדש, חניה מקורה, מזגנים בכל חדר, 3 כיווני אוויר. שכד״ה 8000 ש״ח, ארנונה 600 ש״ח לחודש, ועד בית 110 ש״ח…

זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-01 להצעה המקורית ↗

דירה להשכרה בהרצליה, 3 חדרים, 78 מ״ר, קומה 5

המחיר במודעה3 חדרים78 מ״רקומה 5

הודעת השכרה מאומתת: הרצליה. דירה בעלת 3 חדרים, 78 מ״ר, בקומה 5. מחיר ושאר תנאים לא צוין במקורות המאומתים; פרט זה יפורסם לפי המידע הזמין. כתובת: רחוב רחבעם זאבי 3

זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-01 להצעה המקורית ↗

דירה להשכרה בהמרינה, הרצליה — 2 חדרים, שטח לא צוין

המחיר במודעה2 חדרים

דירה להשכרה בהרצליה בהמרינה, דופק ליחיד/זוג: 2 חדרים, שטח לא צוין, מחיר לא צוין, קומות ותנאי תשלום לא צוין. פרטים מאומתים: עיר הרצליה.

זוהה לראשונה במערכת: 2026-11-01 להצעה המקורית ↗

לצפייה בכל הצעות השכרת הדירות שנבדקו בהרצליה נכון ל-01.11.2026 הקישור יהיה זמין לאחר פרסום עמוד העיר באתר החדשות.

רמת השרון · 19,3 ק״מ

שוק השכירות בישראל: התמונה הארצית

הנתונים בנתניה מתארים מודעות מעיר אחת בפרק זמן מוגבל. כדי לראות תמונה רחבה יותר, קראו את הניתוח הארצי של שוק השכירות בישראל — נתוני מחירים, היקף מודעות והבדלים בין ערים.

אודות NAnews

NAnews | Nikk.Agency הוא מיזם תקשורת וניתוח עצמאי הפועל בישראל מאז שנת 2022. אנו מסקרים אירועים בישראל, באוקראינה ובעולם, תוך התמקדות ביחסי ישראל–אוקראינה, בהיסטוריה ובתרבות היהודית, בחברה ובנושאים המשפיעים על חיי הקוראים.

מטרתנו אינה רק לדווח על חדשות, אלא גם להסביר את הרקע לאירועים, את השלכותיהם ואת הקשרים ביניהם. המערכת מפרסמת כתבות מקור, מאמרי פרשנות, תחקירים היסטוריים ומחקרים. התכנים זמינים בכמה שפות, ובהן עברית, רוסית, אוקראינית, אנגלית וצרפתית.

NAnews | ניתוח שווקים הוא תחום פעילות ייעודי של המיזם, המתמקד בניתוח מידע גלוי על מוצרים, שירותים ושווקים צרכניים בישראל. אנו אוספים נתונים ממקורות פומביים, מארגנים אותם ומשווים מדדים כדי לסייע לקוראים להבין טוב יותר מחירים ותנאי שוק.

מחקר שוק השכירות הוא חלק מפעילות זו. אנו מנתחים מודעות של משרדי תיווך מקומיים, מתווכים עצמאיים ומקורות פתוחים נוספים, ומשווים מחירי שכירות, שטחי דירות, מספר חדרים והיצע בערים שונות בישראל.

NAnews אינו משרד תיווך ואינו אתר למכירת דירות. תפקידנו הוא לנתח את השוק ולהציג מידע שיסייע לקוראים להשוות הצעות באופן עצמאי. המחירים המוצגים משקפים מחירים מבוקשים במודעות שפורסמו, ולא בהכרח מחירים שנקבעו בחוזים שנחתמו.

פרסום ושיתופי פעולה

לפרסום עסקים ושירותים, לקידום פעילות עסקית, לביצוע מחקרי שוק ולפרסום תוכן שיווקי וכתבות בשיתוף פעולה, ניתן לפנות למחלקת הפרסום של NAnews | Nikk.Agency.

אנו מציעים כתבות פרסומיות והצבת תכנים פרסומיים במחקרי השוק של NAnews, עם אפשרות לבחור עיר מסוימת לפרסום.

פרסום באתר NAnews – מסלולי פרסום, מחירים ותנאים ←

הוסיפו את NAnews למקורות המועדפים ב-Google
❤️ תמכו ב-NAnews