- 3 Вересня, 2025
- 3:15 pm
- Ізраїль
Наприкінці серпня 2025 року закінчився термін, який Окружний суд Єрусалима дав Росії, щоб заперечити проти арешту її активів в Ізраїлі.
На момент публікації 03.09.2025 справа вже перебувала на паузі за наказом Верховного суду, і вся країна стежить за долею готелю Sergei Palace Hotel та парковки HaMa’alot у центрі Єрусалима.
Арешт можливий, але тільки якщо це комерційні об’єкти і процедура вручення документів виконана бездоганно. Зараз процес призупинено Верховним судом Ізраїлю до перевірки саме процедури.
Деталі опублікував ізраїльський Calcalist 3 вересня 2025.
Про сам процес ми вже писали – «Арештувати активи, що належать Росії» — українська компанія подала в суд Єрусалима заяву про компенсацію за активи захоплені Росією в українському Криму.
Первопричина: кривава агресія Росії
Витоки справи сягають 2014 року, коли Росія силою анексувала Крим. Це супроводжувалося загибеллю людей, масовими порушеннями прав людини і тотальною експропріацією української власності. Серед постраждалих опинилася і компанія DTEK Krymenergo, чиї активи були націоналізовані.
Саме ця кривава агресія і захоплення територій стали причиною арбітражу в Гаазі, де в січні 2023 року, рішенням арбітражу, Росія була зобов’язана виплатити Україні $207 млн. Сьогодні суперечка навколо Sergei Palace Hotel і парковки HaMa’alot в Єрусалимі — лише один з наслідків тієї неспровокованої війни, яку Москва веде проти України.
Чому сюди прийшла Україна
У січні 2023 року арбітраж у Гаазі присудив українській компанії PJSC DTEK Krymenergo $207 млн компенсації за активи, націоналізовані Росією в Криму після 2014 року. Далі почалася стадія виконання рішення в різних юрисдикціях, і Ізраїль опинився в списку можливих напрямків.
Об’єкти, які фігурують у справі
Обидва об’єкти юридично належать саме уряду РФ.
Sergei Palace Hotel
Історичний готель на вул. Хелени ха-Малка, за кілька сотень метрів від Старого міста. Побудований наприкінці XIX століття для царських паломників і заново відкритий після реставрації у 2017 році. Це саме комерційний, а не дипломатичний об’єкт.
Парковка HaMa’alot
Міська стоянка на вузлі Кінг-Джордж — Маалавот. Роками простоювала, потім була відремонтована і знову відкрита приблизно два роки тому, що підкреслює її господарський характер.
Чому «комерційний статус» вирішує все
За ізраїльським законом про імунітет іноземних держав їхнє майно зазвичай захищене від виконання рішень. Але для “комерційної власності та нерухомості” в Ізраїлі є виняток, і саме в цю правову «щілину» цілився позивач.
Хронологія: етапи справи по кроках
Крок 1 — Подання в окружний суд (весна 2025)
Компанія DTEK Krymenergo через адвоката Зоара Ланде (Barnea Jaffa Lande & Co.) попросила Окружний суд Єрусалима накласти забезпечувальні арешти на Sergei Palace Hotel і HaMa’alot. Суд відмовив в арешті «ex parte», але розпорядився повідомити Російську Федерацію.
Крок 2 — Вручення документів через дипломатію (травень 2025)
Суд зобов’язав державу «без зволікання» передати документи. Посольство Ізраїлю в Москві направило копії запитів і рішень у МЗС РФ дипломатичною поштою, що зафіксовано в матеріалах.
Крок 3 — Відповідь Росії: «процедура порушена»
Російська сторона дипломатичною нотою заявила, що передача не відповідає міжнародному праву і Гаазькій конвенції про вручення, ряд документів не перекладено належним чином, а мінімальний термін для відповіді має становити 60 днів після належної передачі повного пакета. Росія також стверджувала, що «не є стороною процесу».
Крок 4 — Позиція держави Ізраїль
МЗС і юридичний радник уряду (Галі Бехарав-Міара) попередили: збій у процедурі може вдарити по зовнішніх відносинах, а за кордоном можливі дзеркальні заходи проти активів Ізраїлю. Це підняло «ставки» справи на рівень державної політики.
Крок 5 — Рішення окружного суду (літо 2025)
Судді Ілан Села і Пніна Нойвірт відхилили доводи держави і РФ. Вони вказали: якщо російський уряд хоче заперечувати, йому слід звернутися безпосередньо в суд, а не дипломатичною нотою. Також суд встановив крайній термін — до кінця серпня 2025 року, після чого рішення приймуть на основі вже поданих матеріалів.
«Якщо російський уряд бажає подати заперечення проти процедури, нехай звертається безпосередньо в суд… Якщо до кінця серпня відповідь не надійде, рішення прийме на основі матеріалів по справі».
Крок 6 — Апеляція і призупинення у Верховному суді
Генпрокурор звернулася до Верховного суду з проханням скасувати рішення окружного суду і видати наказ про призупинення. Суддя Рут Ронен призупинила провадження в окружному суді до визначення правильної процедури вручення. На момент публікації 03.09.2025 ця пауза вже діяла.
Де справа прямо зараз
Стадія: процес «заморожений» у Верховному суді Ізраїлю (БАГАЦ). Окружний суд Єрусалима зупинив розгляд і чекає вказівок зверху. Тепер все залежить від рішення Верховного суду: чи визнає він, що документи були передані Росії належним чином, і чи дасть зелений світ продовженню справи.
Аргументи сторін — коротко
- Україна (DTEK Krymenergo): є арбітраж на $207 млн; йдеться про комерційні активи; РФ повинна заперечувати в суді, а не нотами.
- Росія: вручення не за правилами і без повних перекладів; мінімальний термін відповіді — 60 днів; «ми не сторона процесу».
- Держава Ізраїль: побоюється зовнішньополітичної шкоди і дзеркальних заходів; просить ідеальної процедури до будь-яких арештів.
- Окружний суд Єрусалима: «в суд, а не через дипломатію»; дедлайн — кінець серпня 2025 року.
Чому це важливо саме ізраїльському читачеві
Для ринку це перевірка, як працює виняток з імунітету для комерційної нерухомості. Для політики — іспит балансу між правом і зовнішніми зв’язками. Для жителів Єрусалима — питання про те, як міжнародний конфлікт стосується реальних адрес між Яффо-стріт і Старим містом.
НАновини — Новини Ізраїлю: погляд з середини
Редакція НАновини — Новини Ізраїлю фіксує: саме тут перетинаються Ізраїль, Україна, діаспора і єврейська громада. «Новини Ізраїлю» перестають бути внутрішніми, коли рішення по двох міських об’єктах може вплинути на міжнародну практику виконання арбітражів.
Що буде далі: реалістичні сценарії
Сценарій 1 — Повернення в окружний суд і заходи забезпечення
Верховний суд залишає рішення окружного в силі. В Єрусалимі заново розглядають забезпечувальні арешти Sergei Palace Hotel і HaMa’alot, і питання йде в площину «комерційний чи це актив».
Сценарій 2 — Нова процедура вручення
БАГАЦ погоджується з Генпрокурором: пакет потрібно вручити заново за всіма міжнародними правилами. Тоді у РФ відкривається новий 60-денний коридор, і справа сповільнюється на місяці.
Сценарій 3 — Компроміс
Суд каже: «процедура неідеальна, але блокувати позивача не можна». Окружний суд продовжує за умови повторного вручення і додаткового часу для РФ. Це «серединний» шлях.
Про терміни (оцінково)
Для справ з дипломатичним виміром розумно очікувати перше слухання в межах 3–6 місяців і рішення через кілька місяців після слухання. Це прогноз з опорою на практику, а не факт з джерела.
Цитати, що задають тон
«Запит на дозвіл на апеляцію базується на важливих інтересах у зовнішніх відносинах Ізраїлю… Йдеться про запобігання шкоди дипломатичним відносинам і взаємним заходам проти Ізраїлю». — з позиції Генпрокурора до Верховного суду.
«Активи іноземної держави мають імунітет від виконавчих проваджень… однак комерційна власність або нерухомість в Ізраїлі не отримує дипломатичний імунітет». — про головне виключення в законі.
Довідка по об’єктах
- Sergei Palace Hotel: відреставрований і відкритий у 2017 році; розташований у пішій доступності від Старого міста; історична спадщина кінця XIX століття.
- HaMa’alot: парковка у Кінг-Джордж — Маалавот; відремонтована і знову відкрита близько двох років тому; міський дохідний актив.
Підсумок: де ми стоїмо
З кінця серпня 2025 дедлайн окружного суду для РФ закінчився. До 03.09.2025 процес вже був призупинений Верховним судом (суддя Рут Ронен) до визначення процедури вручення. Далі все залежить від того, чи визнають суди комерційний статус активів і належність повідомлення.
FAQ
FAQ
Чому все «спливло» саме на початку вересня 2025?
Тому що до кінця серпня закінчився термін, поставлений окружним судом для РФ, а на дату публікації 03.09.2025 вже діяла призупинка Верховного суду.
Які об’єкти в центрі спору і чому вони підходять?
Готель Sergei Palace Hotel і парковка HaMa’alot — обидва об’єкти комерційні і не є дипмісіями, що відкриває виключення з імунітету.
Що стверджує Росія по процедурі?
Що вручення здійснено не за Гаазькою конвенцією, переклади неповні, і потрібен мінімум 60 днів після належної передачі повного пакета.
Що може вирішити суд далі?
Три варіанти: повернення в окружний суд і заходи забезпечення; повна репроцедура вручення; компроміс з умовами і додатковим часом для РФ. Підсумок визначить долю арешту в Ізраїлі.
Висновок: яким шляхом піде Ізраїль?
Ситуація з Sergei Palace Hotel і парковкою HaMa’alot — це не просто суперечка про два об’єкти в Єрусалимі. Це іспит для Ізраїлю: чи піде він шляхом міжнародного права, виконуючи рішення арбітражу і підтримуючи передбачувану правову систему, чи ж дасть пріоритет міркуванням дипломатії і політичного тиску.
Рішення Верховного суду покаже, чи готова країна відстоювати принцип верховенства закону навіть тоді, коли це болісно для відносин з Москвою. Для України це шанс довести, що російська агресія і крадіжка власності не залишаться безкарними. Для Ізраїлю — можливість підтвердити, що Єрусалим залишається місцем, де закон вище страху перед сильними гравцями.
Джерело фактів і дат: публікація Calcalist (іврит), 06:00, 03.09.2025; рішення суддів Ілан Села і Пніна Нойвірт про встановлення дедлайну «до кінця серпня», дипломатична передача в травні 2025, і тимчасова призупинка у судді Рут Ронен.
